2024年食堂檔口租賃合同范本（含節(jié)假日顧客滿意度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂檔口租賃合同范本（含節(jié)假日顧客滿意度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃食堂檔口的名稱、位置、面積2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件及幅度5.2租金調(diào)整的審批程序6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除及終止的程序7.顧客滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式及頻率7.2調(diào)查結(jié)果的處理7.3顧客滿意度不達(dá)標(biāo)的處理措施8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第二條租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃食堂檔口名稱：[食堂檔口名稱]2.2租賃食堂檔口位置：[食堂檔口具體位置]2.3租賃食堂檔口面積：[租賃面積，如30平方米]2.4租賃設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1烹飪?cè)O(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]2.4.2餐桌椅：[數(shù)量及型號(hào)]2.4.3儲(chǔ)藏設(shè)備：[數(shù)量及型號(hào)]2.4.4清潔設(shè)備：[數(shù)量及型號(hào)]2.5租賃設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：2.5.1使用期間，承租方需愛護(hù)并合理使用租賃設(shè)施設(shè)備。2.5.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改裝、拆除或移走租賃設(shè)施設(shè)備。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如2027年12月31日]3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：3.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按原合同執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1基礎(chǔ)租金：[金額，如每月10000元]4.1.2附加租金：[如有，列明附加租金內(nèi)容及金額]4.2租金支付方式：4.2.1每月租金在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：4.3.1逾期支付租金的，每日按未支付租金的[比例，如1%]向租賃方支付滯納金。4.3.2逾期超過[天數(shù)，如30天]未支付租金的，租賃方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件及幅度：5.1.1因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，租金可按[比例，如每年5%]進(jìn)行調(diào)整。5.1.2調(diào)整幅度以政府相關(guān)部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)為依據(jù)。5.2租金調(diào)整審批程序：5.2.1租賃方和承租方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議。5.2.2租金調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止程序：6.3.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。第七條顧客滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式及頻率：7.1.1每季度進(jìn)行一次顧客滿意度調(diào)查。7.1.2調(diào)查方式：[如現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、問卷調(diào)查等]7.2調(diào)查結(jié)果的處理：7.2.1租賃方和承租方共同分析調(diào)查結(jié)果。7.2.2針對(duì)調(diào)查結(jié)果，制定改進(jìn)措施。7.3顧客滿意度不達(dá)標(biāo)的處理措施：7.3.1租賃方和承租方共同制定整改計(jì)劃。7.3.2若整改后仍不達(dá)標(biāo)，租賃方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例，如10%]。8.1.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[比例，如1%]。8.2.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除或終止情形。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1食堂檔口租賃協(xié)議11.1.2食堂檔口租賃設(shè)施設(shè)備清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：[具體日期]第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：[具體名稱]13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后[時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)]向合同備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)公共利益。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任一方的邀請(qǐng)、委托或指定，提供咨詢、中介、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方介入的邀請(qǐng)與委托16.1邀請(qǐng)與委托16.1.2邀請(qǐng)或委托第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十八條第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。18.1.2協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2若費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由委托方承擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明21.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行活動(dòng)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。21.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十二條第三方介入的解除與終止22.1解除與終止22.1.1若第三方違反協(xié)議約定或嚴(yán)重失職，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充條款24.1補(bǔ)充條款24.1.1本條款是對(duì)甲乙雙方合同中第三方介入相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充。24.1.2本條款與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物詳情、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.食堂檔口租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃食堂檔口所包含的烹飪?cè)O(shè)備、餐桌椅、儲(chǔ)藏設(shè)備、清潔設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：作為租賃標(biāo)的物的一部分，明確了租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。3.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的條件、幅度、審批程序等。附件說明：當(dāng)租金需要調(diào)整時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，作為調(diào)整租金的依據(jù)。4.顧客滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括調(diào)查方式、頻率、結(jié)果分析、改進(jìn)措施等。附件說明：作為衡量合同履行情況的重要依據(jù)，用于評(píng)估顧客滿意度。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約金金額、支付時(shí)間等。附件說明：作為違約方支付違約金的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等。附件說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方工作的合法性和有效性。7.合同備案證明詳細(xì)要求：包括合同備案機(jī)構(gòu)名稱、備案時(shí)間、備案編號(hào)等。附件說明：證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例說明：若租賃方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若承租方在每月五個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若承租方擅自改變租賃食堂檔口的用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定或嚴(yán)重失職責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除或終止后，未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同解除或終止后，第三方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年食堂檔口租賃合同范本（含節(jié)假日顧客滿意度）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃地址1.5租賃面積1.6租賃用途1.7租金及支付方式1.8租金調(diào)整機(jī)制1.9押金及退還條件2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租賃物品及設(shè)施3.1租賃物品清單3.2設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任3.3租賃物品及設(shè)施損壞賠償4.食堂檔口經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時(shí)間4.3食品安全與衛(wèi)生4.4節(jié)假日營業(yè)規(guī)定4.5顧客滿意度調(diào)查4.6節(jié)假日顧客滿意度考核指標(biāo)5.節(jié)假日顧客滿意度調(diào)查方法5.1調(diào)查方式5.2調(diào)查對(duì)象5.3調(diào)查內(nèi)容5.4調(diào)查時(shí)間5.5調(diào)查結(jié)果處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理6.4解除或終止合同的書面通知7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響及處理10.合同附件10.1合同附件一：租賃物品清單10.2合同附件二：設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任10.3合同附件三：節(jié)假日顧客滿意度調(diào)查問卷11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的通知13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物品及設(shè)施返還13.2租金及押金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃地址[具體地址]1.5租賃面積[具體面積]1.6租賃用途甲方將位于[具體地址]的[具體面積]面積的食堂檔口租賃給乙方使用，乙方僅用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：每月[租金金額]元。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.7.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。1.8租金調(diào)整機(jī)制租金自[調(diào)整起始日期]起，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.9押金及退還條件乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元，合同期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。2.1.2甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的經(jīng)營設(shè)施。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2乙方有權(quán)在合同期滿后，如無違約情況，繼續(xù)租賃。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.4.2乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。2.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。3.租賃物品及設(shè)施3.1租賃物品清單[列出所有租賃物品及數(shù)量]3.2設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任[列出所有設(shè)施及維護(hù)責(zé)任]3.3租賃物品及設(shè)施損壞賠償若乙方損壞租賃物品及設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損壞情況向甲方支付賠償金。4.食堂檔口經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲服務(wù)，不得超出經(jīng)營范圍。4.2經(jīng)營時(shí)間乙方應(yīng)在每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]之間營業(yè)。4.3食品安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)遵守國家食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。4.4節(jié)假日營業(yè)規(guī)定乙方應(yīng)在國家規(guī)定的節(jié)假日正常營業(yè)，具體營業(yè)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.5顧客滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告甲方。4.6節(jié)假日顧客滿意度考核指標(biāo)[列出節(jié)假日顧客滿意度考核指標(biāo)]5.節(jié)假日顧客滿意度調(diào)查方法5.1調(diào)查方式[描述調(diào)查方式]5.2調(diào)查對(duì)象[描述調(diào)查對(duì)象]5.3調(diào)查內(nèi)容[描述調(diào)查內(nèi)容]5.4調(diào)查時(shí)間[描述調(diào)查時(shí)間]5.5調(diào)查結(jié)果處理[描述調(diào)查結(jié)果處理]6.合同解除與終止6.1合同解除條件[列出合同解除條件]6.2合同終止條件[列出合同終止條件]6.3解除或終止合同后的處理[描述解除或終止合同后的處理]6.4解除或終止合同的書面通知[描述解除或終止合同的書面通知]7.違約責(zé)任7.1違約行為[列出違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[描述違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償[描述違約賠償]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.合同附件10.1合同附件一：租賃物品清單[附件一內(nèi)容]10.2合同附件二：設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任[附件二內(nèi)容]10.3合同附件三：節(jié)假日顧客滿意度調(diào)查問卷[附件三內(nèi)容]11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同生效地點(diǎn)[生效地點(diǎn)]12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2合同解除條件[列出合同解除條件]12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。12.4合同變更與解除的通知[描述變更與解除的通知方式]13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物品及設(shè)施返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物品及設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2租金及押金退還若合同解除前乙方已支付租金，甲方應(yīng)在解除合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還剩余租金和押金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除前，若乙方有違約行為，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自[生效日期]起至[終止日期]止。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入原因1.中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.擔(dān)保方提供履約保證，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.評(píng)估方對(duì)租賃物品、設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)甲方或乙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任，確保合同履行的安全性和可靠性。15.3.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)租賃物品、設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供書面評(píng)估報(bào)告。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在雙方履行合同過程中享有知情權(quán)、溝通權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，并在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)。15.4.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物品、設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額為[金額]元。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方責(zé)任限額為[金額]元。16.2.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方責(zé)任限額為[金額]元。16.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為[金額]元。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌倪`約行為。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購買價(jià)格、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。附件說明：本清單為租賃物品的詳細(xì)記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任詳細(xì)要求：列出所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。附件說明：本清單為設(shè)施的管理和維護(hù)依據(jù)，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.合同附件三：節(jié)假日顧客滿意度調(diào)查問卷詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，包括顧客滿意度調(diào)查的具體問題、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、填寫說明等。附件說明：本問卷用于收集顧客對(duì)食堂檔口服務(wù)的評(píng)價(jià)，為改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)。4.合同附件四：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整后的租金金額等信息。附件說明：本記錄用于證明租金調(diào)整的合法性和合理性。5.合同附件五：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為、處理結(jié)果等信息。附件說明：本記錄用于證明違約行為的處理過程和結(jié)果。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、角色、責(zé)任、權(quán)利等信息。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變租賃物品及設(shè)施的結(jié)構(gòu)乙方未按照合同約定提供食品安全保障乙方在節(jié)假日未按照約定營業(yè)第三方未按照合同約定履行其責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。擅自改變租賃物品及設(shè)施的結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及修復(fù)費(fèi)用。未提供食品安全保障：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。節(jié)假日未營業(yè)：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第三方未履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例二：若乙方擅自更改租賃物品的安裝位置，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按照合同約定提供履約保證，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方[金額]元的損失。全文完。2024年食堂檔口租賃合同范本（含節(jié)假日顧客滿意度）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃食堂檔口的具體位置2.2租賃面積2.3租賃設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃條件4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制4.3經(jīng)營時(shí)間要求5.節(jié)假日顧客滿意度5.1節(jié)假日服務(wù)要求5.2顧客滿意度調(diào)查方式5.3顧客滿意度達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.4顧客滿意度不達(dá)標(biāo)處理6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限延長(zhǎng)條件7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃押金8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件9.租賃維護(hù)與保養(yǎng)9.1檔口設(shè)施的維護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境衛(wèi)生要求9.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，就食堂檔口租賃事宜簽訂本合同。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為三年，自2024年3月1日至2027年2月28日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲乙雙方指定的地點(diǎn)簽訂。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃食堂檔口的具體位置租賃的食堂檔口位于甲乙雙方共同指定的食堂內(nèi)，具體位置為食堂A棟第一層，編號(hào)為A1。2.2租賃面積租賃面積共計(jì)30平方米。2.3租賃設(shè)施清單檔口操作臺(tái)面1套冰箱1臺(tái)微波爐1臺(tái)灶具1套熱水器1臺(tái)儲(chǔ)藏柜1套3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2租金支付方式租金采用分期支付方式，每季度支付一次。3.3租金支付期限每季度租金應(yīng)在每季度一個(gè)月的20日前支付完畢。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，則按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃條件4.1租賃用途租賃用途為餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容為中式快餐。4.2經(jīng)營范圍限制經(jīng)營范圍僅限于中式快餐，不得經(jīng)營煙酒、賭博等違法活動(dòng)。4.3經(jīng)營時(shí)間要求經(jīng)營時(shí)間應(yīng)遵守食堂的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。5.節(jié)假日顧客滿意度5.1節(jié)假日服務(wù)要求節(jié)假日應(yīng)提供正常服務(wù)，不得無故停業(yè)。5.2顧客滿意度調(diào)查方式定期通過顧客問卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查。5.3顧客滿意度達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.4顧客滿意度不達(dá)標(biāo)處理顧客滿意度不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)，并在下一個(gè)調(diào)查周期內(nèi)達(dá)到達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃期限6.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年3月1日。6.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年2月28日。6.3租賃期限延長(zhǎng)條件在租賃期滿前，如雙方同意，可簽訂延長(zhǎng)租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。8.2保證金支付方式保證金應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3保證金退還條件甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.租賃押金9.1押金金額押金為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。9.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂合同之日起同時(shí)支付。9.3押金退還條件押金在乙方正常退租且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)在退租后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。10.租賃維護(hù)與保養(yǎng)10.1檔口設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)檔口設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.2環(huán)境衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃。10.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形定義本合同中的違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍、損壞租賃設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不超過合同總租金的30%。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同可因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因解除。12.2合同終止條件合同期滿、租賃期滿或因違約解除等情況導(dǎo)致合同終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，為非合同主體，但其行為或服務(wù)與本合同的履行有直接或間接關(guān)聯(lián)。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和具體協(xié)議進(jìn)行界定。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托合同，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。16.第三方介入的條件16.1中介方中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2咨詢方咨詢方的介入需甲乙雙方書面委托，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的責(zé)任和費(fèi)用。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方的介入需甲乙雙方書面委托，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)和報(bào)告義務(wù)。16.4評(píng)估方評(píng)估方的介入需甲乙雙方書面委托，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方的評(píng)估范圍和報(bào)告要求。16.5保險(xiǎn)代理方保險(xiǎn)代理方的介入需甲乙雙方書面委托，并簽訂保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議，明確代理方的代理權(quán)限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議或委托合同所規(guī)定的范圍。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托合同的具體約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超