2025版城市綜合體停車場管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體停車場管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息4.合同生效日期二、停車場管理服務(wù)范圍1.停車場設(shè)施維護(hù)2.停車場安全管理3.停車收費(fèi)管理4.停車服務(wù)內(nèi)容5.停車場環(huán)境管理三、合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)2.乙方權(quán)利和義務(wù)3.第三方責(zé)任四、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)調(diào)整方式3.優(yōu)惠政策五、停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.設(shè)備更新與升級六、停車場安全管理措施1.安全管理制度2.安全防范措施3.應(yīng)急處理預(yù)案七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、保密條款1.保密義務(wù)2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件十二、合同附件1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.設(shè)施設(shè)備清單十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效日期3.合同文本送達(dá)十四、合同附件清單1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.設(shè)施設(shè)備清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息甲方：城市綜合體業(yè)主方乙方：停車場管理服務(wù)提供商4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、停車場管理服務(wù)范圍1.停車場設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、功能正常。2.停車場安全管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場安全管理措施，保障車輛和人員安全。3.停車收費(fèi)管理乙方負(fù)責(zé)停車場收費(fèi)管理，嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.停車服務(wù)內(nèi)容乙方提供車輛停放、引導(dǎo)、咨詢等服務(wù)。5.停車場環(huán)境管理乙方負(fù)責(zé)停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，確保環(huán)境整潔。三、合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保停車場管理服務(wù)的順利開展。3.第三方責(zé)任乙方對因第三方原因?qū)е碌耐＼噲鲈O(shè)施損壞或安全事故不承擔(dān)責(zé)任。四、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照附件《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。2.收費(fèi)調(diào)整方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠政策，但需提前向甲方報(bào)告。五、停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.設(shè)備更新與升級乙方可根據(jù)停車場運(yùn)營需要，提出設(shè)備更新與升級建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。六、停車場安全管理措施1.安全管理制度乙方制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、監(jiān)控等。2.安全防范措施乙方采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。3.應(yīng)急處理預(yù)案乙方制定應(yīng)急處理預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。七、合同履行及變更1.合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、合同終止與解除1.合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等。2.合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。十、保密條款1.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、合同附件清單1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.設(shè)施設(shè)備清單十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同文本送達(dá)雙方應(yīng)確保合同文本送達(dá)對方，并確認(rèn)收悉。十四、合同附件1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定條款1.1甲方有權(quán)指定乙方在停車場管理服務(wù)中的具體操作流程和規(guī)范，乙方應(yīng)予以遵守。1.2甲方有權(quán)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。2.甲方?jīng)Q策權(quán)2.1在合同履行過程中，涉及重大決策的事項(xiàng)，如收費(fèi)調(diào)整、設(shè)備更新等，需經(jīng)甲方同意。2.2甲方有權(quán)決定合同提前終止或解除的條件。3.甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，對因設(shè)施設(shè)備缺陷導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場管理服務(wù)，包括提供必要的場地、設(shè)備等。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)因停車場管理服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，制定合理的運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方備案。1.2乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整和更新。2.乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保停車場管理服務(wù)的質(zhì)量，對因乙方管理不善導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)因停車場管理服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.乙方?jīng)Q策權(quán)4.1在合同履行過程中，涉及日常運(yùn)營管理的事項(xiàng)，乙方有權(quán)自主決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。1.2中介有權(quán)對停車場管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)意見。2.中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.中介責(zé)任3.1中介應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告和意見的客觀、公正。3.2中介對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更4.1若中介無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。4.2中介變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.設(shè)施設(shè)備清單4.安全管理制度5.應(yīng)急處理預(yù)案6.保密協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)；b.甲方未按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商；b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機(jī)制不明確。解決辦法：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并定期檢查維護(hù)情況。3.問題：安全管理措施不到位。解決辦法：完善安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和演練。4.問題：合同爭議處理不及時(shí)。解決辦法：建立爭議處理機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體停車場管理服務(wù)；2.商業(yè)綜合體停車場管理服務(wù)；3.公共停車場管理服務(wù)；4.住宅小區(qū)停車場管理服務(wù)；5.特殊場所停車場管理服務(wù)。全文完。2025版城市綜合體停車場管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理制度3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)3.2停車場設(shè)施維護(hù)3.3停車場安全管理3.4停車場客戶服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.4停車場客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.合同簽訂12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂代表12.3合同簽訂日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除通知14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版城市綜合體停車場管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.4合同有效期：本合同有效期為自2025年X月X日起至2030年X月X日止。2.停車場基本信息2.1停車場位置：甲方開發(fā)的位于城市綜合體內(nèi)的地下停車場，地址為：市區(qū)路號。2.2停車場規(guī)模：停車場總面積為平方米，共設(shè)有個(gè)停車位。2.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備有自動識別系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。2.4停車場管理制度：乙方將按照甲方提供的管理制度，對停車場進(jìn)行有效管理。3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方停車場內(nèi)的車輛提供停車服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)、停車收費(fèi)等。3.2停車場設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3停車場安全管理：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理工作，包括巡邏、防范措施等。3.4停車場客戶服務(wù)：乙方提供熱情、周到的客戶服務(wù)，處理客戶投訴和咨詢。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方確保停車場內(nèi)的車輛在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利停放，停車收費(fèi)準(zhǔn)確無誤。4.2停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。4.3停車場安全管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方加強(qiáng)巡邏，確保停車場內(nèi)的安全，防止盜竊等事件發(fā)生。4.4停車場客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶問題，提高客戶滿意度。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括停車收費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后X日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成停車場管理服務(wù)的準(zhǔn)備工作，并正式提供服務(wù)。6.2服務(wù)提供方式：乙方將按照合同約定，通過現(xiàn)場管理、設(shè)備操作等方式提供服務(wù)。6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在收到通知后X日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后X日內(nèi)仍未改正；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.合同簽訂12.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.2合同簽訂代表：甲方代表：X；乙方代表：X12.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年X月X日。13.合同變更13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；13.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。14.其他約定14.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)、監(jiān)理、審計(jì)等。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的通知：乙方應(yīng)在第三方介入前X日內(nèi)書面通知甲方，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)應(yīng)與甲方、乙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。5.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在合同關(guān)系中的合法權(quán)益得到保障。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：乙方應(yīng)向甲方提出第三方介入的申請，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。6.2第三方介入的審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請后X日內(nèi)審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用的承擔(dān)由合同中明確約定，一般包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方根據(jù)合同約定支付給乙方，再由乙方支付給第三方。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別：甲方和乙方應(yīng)識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制：甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，控制第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同中爭議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入的爭議解決程序：爭議解決程序包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、停車線等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場布局，方便管理和使用。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同保密條款。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按時(shí)提供停車場清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車場環(huán)境臟亂，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因環(huán)境臟亂造成的損失。甲方未按時(shí)支付停車場管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并賠償因滯納金造成的損失。第三方未能按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車場系統(tǒng)故障，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因故障造成的損失和支付違約金。全文完。2025版城市綜合體停車場管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（停車場服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體停車場作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其管理和服務(wù)水平直接影響到城市形象和居民生活質(zhì)量。為規(guī)范城市綜合體停車場管理，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體停車場管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.停車場：指為城市綜合體提供停車服務(wù)的場所。3.管理服務(wù)：指乙方對停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、安保等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.終止條件：指導(dǎo)致本合同終止的具體情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止本合同。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運(yùn)營安全。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安保等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，本合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的基本停車場管理服務(wù)費(fèi)用。2.特殊服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的額外服務(wù)費(fèi)用，如節(jié)假日高峰期管理等。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：指乙方對停車場內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、維修的費(fèi)用。4.人力資源費(fèi)：指乙方用于停車場管理人員的工資、福利等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.基本服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的一個(gè)工作日支付。2.特殊服務(wù)費(fèi)應(yīng)在提供服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)應(yīng)在設(shè)備維護(hù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.人力資源費(fèi)應(yīng)按月支付，每個(gè)自然月的一個(gè)工作日支付。7.4支付條款：1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的及時(shí)足額到賬。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后的____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情爆發(fā)。2.政府實(shí)施交通管制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車場整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利。2.乙方保留對停車場日常管理、服務(wù)、維護(hù)的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對停車場內(nèi)設(shè)備進(jìn)行升級、更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后的____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供乙方所需的停車場相關(guān)資料和設(shè)施。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場的相關(guān)宣傳活動。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行停車場管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.本合同任何條款的變更，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車場服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程2.停車場設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供管理服務(wù)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供合格的管理服務(wù)，經(jīng)甲方