二零二五年度二手房交易合同備案服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)提供方義務(wù)2.2服務(wù)接受方義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式4.服務(wù)期限4.1合同生效期限4.2服務(wù)期限續(xù)約5.信息保密與處理5.1信息保密義務(wù)5.2信息處理原則6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易合同備案服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供二手房交易合同備案服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受二手房交易合同備案服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)接受方提供的二手房交易合同備案相關(guān)服務(wù)。1.1.5“合同備案”指服務(wù)提供方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助服務(wù)接受方辦理二手房交易合同備案手續(xù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)提供方義務(wù)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助服務(wù)接受方辦理二手房交易合同備案手續(xù)。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證備案服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.2服務(wù)接受方義務(wù)2.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照服務(wù)提供方的要求提供必要的資料和信息。2.2.2服務(wù)接受方應(yīng)積極配合服務(wù)提供方完成備案手續(xù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包含服務(wù)提供方在辦理備案手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2支付時(shí)間及方式3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.服務(wù)期限4.1合同生效期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)期限續(xù)約4.2.1本合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。4.2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.信息保密與處理5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.2信息處理原則5.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理個(gè)人信息。5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)采取必要措施確保個(gè)人信息安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；6.1.2服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；6.1.3一方違反保密義務(wù)的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%；6.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2協(xié)商期限最長不超過____個(gè)月，如未能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)解除合同。9.1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的；9.2.2合同因不可抗力無法繼續(xù)履行的；9.2.3一方違約，另一方解除合同后，合同終止。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律解釋。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。12.2.2合同備案手續(xù)完成后，服務(wù)提供方應(yīng)將備案證明復(fù)印件送達(dá)服務(wù)接受方。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。14.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利要求甲方和服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助和支持；依照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同范圍內(nèi)，對甲方和服務(wù)提供方的行為進(jìn)行監(jiān)督。按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與服務(wù)提供方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅作為服務(wù)提供方的輔助角色，其服務(wù)或協(xié)助的提供不應(yīng)影響服務(wù)提供方對合同履行的直接責(zé)任。15.3.2第三方與甲方的劃分：甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助，但第三方不承擔(dān)對甲方直接的責(zé)任，甲方的權(quán)益保障由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的約定16.1.1若合同履行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方責(zé)任的明確16.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，對于超出其職責(zé)范圍的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%，超過該限額的部分，由甲方和服務(wù)提供方共同承擔(dān)。16.2.2第三方的責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更內(nèi)容第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。18.2爭議解決程序18.2.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決程序提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同、附件、簽字蓋章等所有必要內(nèi)容。1.2附件說明：本附件一為合同的核心文件，所有條款均以本附件一為準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.1詳細(xì)要求：提供方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備提供合同約定服務(wù)的資格。2.2附件說明：本附件二用于證明服務(wù)提供方具備提供合同約定服務(wù)的合法資質(zhì)。3.附件三：服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.1詳細(xì)要求：接受方資質(zhì)證明應(yīng)包括身份證、房產(chǎn)證等，證明其具備接受合同約定服務(wù)的資格。3.2附件說明：本附件三用于證明服務(wù)接受方具備接受合同約定服務(wù)的合法資格。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.1詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。4.2附件說明：本附件四用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。5.附件五：合同備案證明5.1詳細(xì)要求：合同備案證明應(yīng)包括備案機(jī)構(gòu)蓋章、備案日期等。5.2附件說明：本附件五用于證明合同備案手續(xù)已完成。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議6.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致同意變更的條款。6.2附件說明：本附件六用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)接受方支付違約金。示例說明：服務(wù)提供方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同備案手續(xù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付____元違約金。1.2服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)提供方支付違約金。示例說明：服務(wù)接受方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付____元違約金。1.3第三方未按約定提供服務(wù)的：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，其違約責(zé)任由服務(wù)提供方承擔(dān)，服務(wù)提供方有權(quán)向第三方追償。示例說明：第三方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，服務(wù)提供方有權(quán)向第三方追償____元違約金。1.4任何一方泄露合同秘密的：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。示例說明：服務(wù)提供方泄露了服務(wù)接受方的商業(yè)秘密，應(yīng)向服務(wù)接受方支付____元違約金。全文完。二零二四年度二手房交易合同備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的房屋信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.履約時(shí)間及方式3.1履約期限3.2履約地點(diǎn)3.3履約方式4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1合同備案服務(wù)4.2法律文件準(zhǔn)備4.3政策咨詢4.4其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（出賣方）：___________，地址：___________1.1.2乙方（買受方）：___________，地址：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________，身份證號碼：___________1.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________，身份證號碼：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的房屋信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房屋建筑面積：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易總價(jià)：人民幣___________元整2.2.2付款方式：___________（一次性付款、分期付款等）2.2.3付款時(shí)間及比例：___________2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：___________2.3.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：___________3.履約時(shí)間及方式3.1履約期限：自本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)3.2履約地點(diǎn)：___________3.3履約方式：___________（自行辦理、委托辦理等）4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1合同備案服務(wù)4.1.1協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2協(xié)助乙方辦理購房合同備案手續(xù)4.1.3提供相關(guān)政策咨詢4.2法律文件準(zhǔn)備4.2.1準(zhǔn)備房屋買賣合同4.2.2準(zhǔn)備相關(guān)法律文件4.3政策咨詢4.3.1提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢4.3.2解答交易過程中遇到的問題4.4其他相關(guān)服務(wù)4.4.1提供交易過程中的溝通協(xié)調(diào)4.4.2協(xié)助處理交易過程中的突發(fā)事件5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣___________元整5.2費(fèi)用支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.保密條款6.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.3保密例外：法律法規(guī)要求公開或雙方同意公開的信息8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起___________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)9.3.2合同解除后，未履行的部分權(quán)利義務(wù)終止10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議10.1.2雙方完成合同備案手續(xù)10.2合同生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書原件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單11.2.1房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同11.3.2相關(guān)法律文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同通知12.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并經(jīng)對方確認(rèn)收悉13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份13.2合同使用13.2.1本合同僅用于雙方之間的交易，未經(jīng)對方同意不得外傳14.合同簽署及見證14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人：14.3.1甲方（出賣方）：___________14.3.2乙方（買受方）：___________14.4見證人：14.4.1見證人一：___________14.4.2見證人二：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易手續(xù)辦理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.3其他第三方：經(jīng)甲乙雙方一致同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________倍。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________倍。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序。18.第三方變更18.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。20.第三方介入的說明20.1本合同第三方的介入，旨在提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的正本及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。1.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是辦理房屋過戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.2說明：稅費(fèi)清單是計(jì)算交易稅費(fèi)的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方了解交易成本。3.附件三：房屋買賣合同3.1詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.2說明：房屋買賣合同是甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的正式協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：相關(guān)法律文件4.1詳細(xì)要求：提供與房屋交易相關(guān)的法律文件，如房屋評估報(bào)告、房屋抵押證明等。4.2說明：相關(guān)法律文件是辦理房屋過戶手續(xù)的重要依據(jù)，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)提供、費(fèi)用支付等方面的約定。6.