2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)投資分析協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)投資分析協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)投資分析協(xié)議主要內(nèi)容2.房產(chǎn)投資分析協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)2.2分析方權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)投資分析協(xié)議的履行3.1投資分析流程3.2投資分析成果提交3.3投資分析費用及支付方式4.房產(chǎn)投資分析成果的使用與保密4.1成果使用范圍4.2成果保密義務(wù)4.3保密期限5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2分析方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資分析協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)投資分析報告11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3其他事項處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確合伙購置房產(chǎn)投資分析協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)，確保投資分析的順利進行，為合伙購置房產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)。1.2合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（分析方）：[乙方全稱]1.3房產(chǎn)投資分析協(xié)議主要內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)投資分析流程、成果提交、費用及支付方式、成果使用與保密、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用與管轄等。2.房產(chǎn)投資分析協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)（1）投資方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)投資分析服務(wù)。（2）投資方應(yīng)按照約定支付乙方投資分析費用。（3）投資方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.2分析方權(quán)利與義務(wù)（1）分析方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)投資分析，并向投資方提交分析成果。（2）分析方應(yīng)保證分析成果的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。（3）分析方有權(quán)要求投資方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。3.房產(chǎn)投資分析協(xié)議的履行3.1投資分析流程（1）投資方與分析方就投資分析項目進行溝通，明確分析需求。（2）分析方根據(jù)投資方提供的需求，制定分析方案。（3）分析方按照分析方案進行數(shù)據(jù)收集、整理、分析。（4）分析方將分析成果提交給投資方。3.2投資分析成果提交（1）分析成果應(yīng)以書面形式提交給投資方。（2）分析成果應(yīng)包括但不限于：市場分析、投資風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等。3.3投資分析費用及支付方式（1）投資分析費用為人民幣[金額]元。（2）支付方式：投資方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部費用。4.房產(chǎn)投資分析成果的使用與保密4.1成果使用范圍投資方僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用分析成果。4.2成果保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及分析成果負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或分析成果。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。5.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任（1）投資方未按約定支付費用的，應(yīng)向分析方支付違約金。（2）投資方泄露分析成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2分析方違約責(zé)任（1）分析方未按約定提交分析成果的，應(yīng)向投資方支付違約金。（2）分析方泄露分析成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序（1）仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資分析協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)投資分析報告11.合同修改與補充11.1修改程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止的通知12.1通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.2通知期限合同解除或終止的通知應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)送達對方。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。13.2負(fù)債清償合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清償各自債務(wù)。13.3其他事項處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的一切事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時間范圍]。14.4本合同如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的各項任務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)投資分析、合同起草、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入下的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。16.3第三方介入的費用及支付方式16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)明確界定在服務(wù)協(xié)議中。17.2第三方責(zé)任明確包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方提供的服務(wù)是否符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中可能產(chǎn)生的損害賠償。17.3第三方責(zé)任界定17.3.1第三方責(zé)任界定應(yīng)基于服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)條款。17.3.2若第三方責(zé)任界定存在爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。18.第三方變更與退出18.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在本合同項下獲得的任何信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合規(guī)性20.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方在介入過程中，如有違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方介入的合規(guī)性由第三方自行負(fù)責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資分析協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資分析目的、分析內(nèi)容、費用及支付方式、成果提交方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)投資分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含市場分析、投資風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等內(nèi)容，并以圖表、文字等形式呈現(xiàn)。說明：本附件為投資分析成果，用于指導(dǎo)投資決策。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、責(zé)任限制等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時的法律依據(jù)。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項事宜，包括費用支付、成果提交、爭議解決等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：合同解除或終止通知詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、日期、處理方式等。說明：本附件為合同解除或終止的法律文件。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：本附件為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費用未按時提交分析成果泄露分析成果或相關(guān)信息未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為未造成對方損失的，應(yīng)支付違約金。3.示例說明：甲方未按約定支付乙方投資分析費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。乙方未按約定提交分析成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因遲延提交分析成果造成的損失。任何一方泄露分析成果或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)投資分析協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)購置基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)價格3.投資分析基本內(nèi)容3.1投資目標(biāo)3.2投資預(yù)算3.3投資回報預(yù)期3.4投資風(fēng)險分析4.合伙雙方出資比例4.1出資總額4.2各方出資比例4.3出資方式5.投資款項支付方式5.1首付款支付5.2首付比例5.3首付款支付時間5.4按揭貸款5.5按揭貸款額度5.6按揭貸款利率5.7按揭貸款期限6.房產(chǎn)購置流程及責(zé)任劃分6.1房產(chǎn)購置審批流程6.2合伙雙方責(zé)任劃分6.3房產(chǎn)購置進度跟蹤7.房產(chǎn)購置稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付方式8.房產(chǎn)權(quán)屬登記8.1房產(chǎn)權(quán)屬登記申請8.2房產(chǎn)權(quán)屬登記費用8.3房產(chǎn)權(quán)屬登記期限9.房產(chǎn)投資運營管理9.1房產(chǎn)租賃管理9.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)9.3房產(chǎn)投資收益分配10.投資收益分配方式10.1收益分配比例10.2收益分配時間10.3收益分配方式11.投資風(fēng)險處理11.1風(fēng)險預(yù)警機制11.2風(fēng)險處理措施11.3風(fēng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合伙關(guān)系終止及處理12.1合伙關(guān)系終止條件12.2合伙關(guān)系終止程序12.3合伙財產(chǎn)清算13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理方式14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號：、1.3合伙人聯(lián)系方式：、2.房產(chǎn)購置基本信息2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)價格：人民幣1000萬元3.投資分析基本內(nèi)容3.1投資目標(biāo)：實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報，預(yù)計年化收益率為5%。3.2投資預(yù)算：人民幣1000萬元，包括首付款、稅費、裝修等費用。3.3投資回報預(yù)期：預(yù)計投資回報周期為5年，預(yù)計總回報為人民幣1500萬元。3.4投資風(fēng)險分析：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。4.合伙雙方出資比例4.1出資總額：人民幣1000萬元4.2各方出資比例：出資60%，出資40%4.3出資方式：現(xiàn)金支付5.投資款項支付方式5.1首付款支付：、應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)共同支付首付款人民幣600萬元。5.2首付比例：首付款比例為房產(chǎn)總價的60%5.3首付款支付時間：2024年1月1日前5.4按揭貸款：、共同申請按揭貸款，貸款額度為人民幣400萬元，貸款利率為4.9%，貸款期限為20年。6.房產(chǎn)購置流程及責(zé)任劃分6.1房產(chǎn)購置審批流程：、共同辦理房產(chǎn)購置審批手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付定金、辦理貸款等。6.2合伙雙方責(zé)任劃分：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購置手續(xù)，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料。6.3房產(chǎn)購置進度跟蹤：、共同跟蹤房產(chǎn)購置進度，確保按時完成各項手續(xù)。7.房產(chǎn)購置稅費承擔(dān)7.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。7.2稅費承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%。7.3稅費支付方式：在辦理房產(chǎn)購置手續(xù)時，由、共同支付。8.房產(chǎn)權(quán)屬登記8.1房產(chǎn)權(quán)屬登記申請：、應(yīng)在房產(chǎn)購置手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)共同向房管局提交產(chǎn)權(quán)登記申請。8.2房產(chǎn)權(quán)屬登記費用：登記費用為人民幣2000元，由、共同承擔(dān)。8.3房產(chǎn)權(quán)屬登記期限：產(chǎn)權(quán)登記申請應(yīng)在房產(chǎn)購置后60日內(nèi)完成。9.房產(chǎn)投資運營管理9.1房產(chǎn)租賃管理：、共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金的收取和房客的篩選。9.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)：房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)工作由、共同承擔(dān)，定期進行房屋檢查和維修。9.3房產(chǎn)投資收益分配：每年年底，根據(jù)房產(chǎn)的實際收益，按照各方出資比例進行收益分配。10.投資收益分配方式10.1收益分配比例：按照各方出資比例進行分配，即得60%，得40%。10.2收益分配時間：每年1月31日前完成上一年度的收益分配。10.3收益分配方式：收益以人民幣現(xiàn)金形式支付，具體支付日期由、協(xié)商確定。11.投資風(fēng)險處理11.1風(fēng)險預(yù)警機制：、應(yīng)定期對投資風(fēng)險進行評估，一旦發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險，應(yīng)立即采取措施。11.2風(fēng)險處理措施：包括但不限于調(diào)整租金策略、尋求專業(yè)意見、法律途徑等。11.3風(fēng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)：若因風(fēng)險導(dǎo)致投資損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失金額的50%計算，由損失方承擔(dān)。12.合伙關(guān)系終止及處理12.1合伙關(guān)系終止條件：包括但不限于一方違約、合同到期、雙方協(xié)商一致等。12.2合伙關(guān)系終止程序：終止前應(yīng)進行財產(chǎn)清算，剩余財產(chǎn)按各方出資比例分配。12.3合伙財產(chǎn)清算：由、共同指定清算人，負(fù)責(zé)財產(chǎn)清算工作。13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形：包括但不限于未按時出資、未按時支付費用、違反合同約定等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約處理方式：違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。14.3合同終止條件：包括但不限于合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、法律規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等，以及任何在本合同履行過程中可能被引入的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入情形2.1.1房產(chǎn)購置過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等。2.1.2房產(chǎn)投資運營管理過程中，需要第三方提供物業(yè)管理、租賃管理等服務(wù)。2.1.3合同履行過程中，因法律糾紛或爭議解決需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1若第三方服務(wù)是在本合同約定的范圍內(nèi)提供，其責(zé)任限額不超過乙方因該服務(wù)產(chǎn)生的實際損失。3.1.2若第三方服務(wù)超出本合同約定范圍，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定或甲方、乙方的授權(quán)，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或甲方、乙方的授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2遵守國家法律法規(guī)，保護甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2.3對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，基于合同約定，第三方對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方、乙方應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如房管局、銀行等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.2.2甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方與其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并對其服務(wù)能力進行評估。6.2乙方應(yīng)在引入第三方前，向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.3甲方有權(quán)對乙方引入的第三方進行審查，并有權(quán)要求乙方更換不合適的第三方。6.4第三方介入后的費用承擔(dān)：6.4.1第三方服務(wù)的費用，由乙方承擔(dān)，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.4.2若第三方服務(wù)的費用涉及甲方，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙協(xié)議書要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本協(xié)議書是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合伙關(guān)系、出資比例、權(quán)利義務(wù)等。2.房產(chǎn)購置合同要求：合同雙方及賣方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式多份，相關(guān)方各執(zhí)一份。說明：本合同明確了房產(chǎn)購置的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價格、付款方式等。3.按揭貸款合同要求：合同雙方及銀行簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式多份，相關(guān)方各執(zhí)一份。說明：本合同明確了按揭貸款的金額、利率、期限、還款方式等。4.房產(chǎn)權(quán)屬登記申請書要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份，房管局存檔一份，雙方各執(zhí)一份。說明：本申請書是產(chǎn)權(quán)登記的申請文件，用于辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記。5.房產(chǎn)租賃合同要求：合同雙方及承租方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式多份，相關(guān)方各執(zhí)一份。說明：本合同明確了租賃房產(chǎn)的租金、租期、使用范圍、維修責(zé)任等。6.房產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄要求：由物業(yè)管理公司或雙方指定人員定期記錄，并存檔備查。說明：記錄房產(chǎn)的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.投資收益分配表要求：每年年底由乙方制作，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：記錄當(dāng)年的投資收益情況，包括收入、支出、利潤等。8.第三方服務(wù)合同要求：合同雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式多份，相關(guān)方各執(zhí)一份。說明：明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時出資1.2未按時支付費用1.3違反合同約定1.4提供虛假信息1.5未經(jīng)對方同意更換第三方服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因此遭受的損失2.1.2支付違約金2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律后果3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的1%。3.2若第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求更換第三方，并要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)投資分析協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)購置目標(biāo)2.1房產(chǎn)購置地點2.2房產(chǎn)購置類型2.3房產(chǎn)購置面積及結(jié)構(gòu)3.投資分析及決策3.1投資分析依據(jù)3.2投資風(fēng)險分析3.3投資決策流程4.投資比例及出資方式4.1投資比例分配4.2出資方式及時間4.3付款方式及期限5.房產(chǎn)購置手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)購置手續(xù)流程5.2房產(chǎn)購置相關(guān)費用5.3費用承擔(dān)及支付方式6.房產(chǎn)購置后的權(quán)益及管理6.1房產(chǎn)權(quán)益分配6.2房產(chǎn)管理責(zé)任6.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.房產(chǎn)收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間及方式8.房產(chǎn)處置8.1房產(chǎn)處置條件8.2房產(chǎn)處置流程8.3房產(chǎn)處置收益分配9.合伙關(guān)系變更9.1合伙人退出條件9.2合伙人退出流程9.3退出時的房產(chǎn)處置10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼方：，身份證號碼：1101011990062875431.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)購置目標(biāo)2.1房產(chǎn)購置地點北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)購置類型住宅2.3房產(chǎn)購置面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：100平方米，結(jié)構(gòu)為三室兩廳一衛(wèi)3.投資分析及決策3.1投資分析依據(jù)投資分析依據(jù)包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)價格走勢、周邊配套設(shè)施等。3.2投資風(fēng)險分析投資風(fēng)險分析包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。3.3投資決策流程投資決策流程包括：收集信息、分析評估、共同討論、表決通過、簽署合同。4.投資比例及出資方式4.1投資比例分配甲乙雙方投資比例為5:5。4.2出資方式及時間甲乙雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，按照各自投資比例出資。4.3付款方式及期限付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為一次性付清。5.房產(chǎn)購置手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)購置手續(xù)流程包括但不限于簽訂購房合同、支付定金、辦理貸款、過戶登記等。5.2房產(chǎn)購置相關(guān)費用包括但不限于購房款、稅費、中介費、貸款利息等。5.3費用承擔(dān)及支付方式各項費用由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房產(chǎn)購置后的權(quán)益及管理6.1房產(chǎn)權(quán)益分配房產(chǎn)權(quán)屬登記為甲乙雙方共同共有。6.2房產(chǎn)管理責(zé)任甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護。6.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)。8.房產(chǎn)收益分配8.1收益計算方式房產(chǎn)收益包括租金收入和房產(chǎn)增值收益。租金收入按月計算，房產(chǎn)增值收益按實際評估價值計算。8.2收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為5:5。8.3收益分配時間及方式每月15日前，將上一個月的租金收入按比例分配給甲乙雙方。房產(chǎn)增值收益在每年年底根據(jù)評估結(jié)果進行分配。9.房產(chǎn)處置9.1房產(chǎn)處置條件（1）房產(chǎn)損毀無法修復(fù)；（2）雙方一致同意處置房產(chǎn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2房產(chǎn)處置流程（1）提出處置申請；（2）評估房產(chǎn)價值；（3）召開合伙人會議，討論處置方案；（4）簽署處置協(xié)議；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3房產(chǎn)處置收益分配房產(chǎn)處置收益按照甲乙雙方的投資比例進行分配。10.合伙關(guān)系變更10.1合伙人退出條件合伙人因個人原因需退出合伙關(guān)系的，應(yīng)提前3個月向其他合伙人提出書面退出申請。10.2合伙人退出流程合伙人退出流程如下：（1）提出退出申請；（2）其他合伙人討論退出方案；（3）簽署退出協(xié)議；（4）辦理房產(chǎn)處置手續(xù)；（5）退出合伙人將所得收益按投資比例分配。10.3退出時的房產(chǎn)處置退出時，如房產(chǎn)尚未處置，應(yīng)按照第九條的規(guī)定進行處置。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的目標(biāo)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方一致同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購置合同、投資分析報告、合伙人會議紀(jì)要等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。14.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)購置過程中的中介服務(wù)；2.法律咨詢及文件審核；3.房產(chǎn)價值評估；4.房產(chǎn)管理及維護；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.房產(chǎn)購置過程中，第三方因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過房產(chǎn)購置總額的1%；2.法律咨詢及文件審核過程中，第三方因?qū)I(yè)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的1%；3.房產(chǎn)價值評估過程中，第三方因評估錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過房產(chǎn)評估價值的1%；4.房產(chǎn)管理及維護過程中，第三方因管理不善導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過管理費用總額的1%。16.2免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的協(xié)助方，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)