2024年度物業(yè)管理服務(wù)銷售擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)銷售擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理服務(wù)提供方1.2物業(yè)管理服務(wù)購(gòu)買方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及物業(yè)類型2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式及時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3質(zhì)量問題處理流程5.服務(wù)履約責(zé)任5.1服務(wù)提供方的責(zé)任5.2購(gòu)買方的責(zé)任5.3雙方違約責(zé)任6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更流程6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止后的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁或訴訟程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同修訂11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效后的事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同履行情況監(jiān)督14.3合同終止后的結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理服務(wù)提供方1.1.1公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2物業(yè)管理服務(wù)購(gòu)買方1.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1物業(yè)管理服務(wù)提供方授權(quán)代表：1.3.2物業(yè)管理服務(wù)購(gòu)買方授權(quán)代表：趙六2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理2.1.2物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、秩序維護(hù)等2.1.3物業(yè)安全管理、消防管理、電梯管理等2.2服務(wù)區(qū)域及物業(yè)類型2.2.1服務(wù)區(qū)域：市區(qū)小區(qū)2.2.2物業(yè)類型：住宅小區(qū)2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)等3.2.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：按月支付3.3.2支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障維修響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.2.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查4.2.2購(gòu)買方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議4.3質(zhì)量問題處理流程4.3.1購(gòu)買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理服務(wù)提供方4.3.2物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和處理5.服務(wù)履約責(zé)任5.1服務(wù)提供方的責(zé)任5.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.3對(duì)購(gòu)買方提出的合理意見和建議及時(shí)響應(yīng)和處理5.2購(gòu)買方的責(zé)任5.2.1按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2.2維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)提供方的工作秩序，不得干擾其正常工作5.2.3配合物業(yè)管理服務(wù)提供方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和整改5.3雙方違約責(zé)任5.3.1服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)買方因此遭受的損失5.3.2購(gòu)買方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更流程6.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2服務(wù)終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件6.3服務(wù)終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算6.3.2物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)將物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備移交購(gòu)買方6.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等8.1.2保密信息還包括合同內(nèi)容、雙方交流的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.3仲裁或訴訟程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)買方支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同解除條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.1.3通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等11.2.2附件與本合同具有同等法律效力11.3合同修訂11.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員12.3.1物業(yè)管理服務(wù)提供方簽署人員：12.3.2物業(yè)管理服務(wù)購(gòu)買方簽署人員：趙六13.合同附件13.1服務(wù)協(xié)議13.1.1服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求13.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、服務(wù)記錄等14.合同生效后的事項(xiàng)14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期為2024年1月1日14.2合同履行情況監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查14.3合同終止后的結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方的職責(zé)和權(quán)限16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和檢查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1合同一方需向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。18.2第三方介入的同意18.2.1合同雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入的協(xié)議18.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。19.1.2第三方僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，不介入合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)提供方的劃分19.2.1第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提供方的監(jiān)督和檢查，不應(yīng)影響物業(yè)管理服務(wù)提供方的正常運(yùn)營(yíng)。19.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重物業(yè)管理服務(wù)提供方的專業(yè)判斷和操作流程。19.3第三方與購(gòu)買方的劃分19.3.1第三方應(yīng)向購(gòu)買方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不應(yīng)受購(gòu)買方不當(dāng)影響。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)充分尊重購(gòu)買方的權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同雙方應(yīng)同意終止第三方介入。20.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，如合同雙方協(xié)商一致或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)的交接和善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定，明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題及改進(jìn)措施等。4.服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：服務(wù)記錄應(yīng)記錄物業(yè)管理服務(wù)的日常運(yùn)作情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及介入的終止條件等。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)的處理措施等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限以及仲裁或訴訟的管轄法院等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期以及雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)買方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若服務(wù)提供方未按時(shí)完成某項(xiàng)維修工作，導(dǎo)致購(gòu)買方遭受財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失。2.購(gòu)買方違約行為違約行為：未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，或干擾物業(yè)管理服務(wù)提供方的正常工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。示例：若購(gòu)買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付滯納金，并可能要求賠償因未及時(shí)收到款項(xiàng)而造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致購(gòu)買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)銷售擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量投訴處理6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.2業(yè)主方的義務(wù)6.3第三方的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同附件解釋權(quán)14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)管理服務(wù)提供方1.1.2乙方：物業(yè)管理服務(wù)接受方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景[簡(jiǎn)要說明雙方簽訂合同的背景，如甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意提供等]2.2合同目的[明確說明簽訂本合同的目的，如確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)業(yè)主權(quán)益等]第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍，如安保、清潔、綠化、維修、公共設(shè)施管理等]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]3.3服務(wù)期限[約定物業(yè)管理服務(wù)的起始日期和終止日期]第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如人員工資、設(shè)備折舊、物料消耗等]4.2費(fèi)用支付方式[約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如按月支付、按季度支付等]4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如物價(jià)上漲、服務(wù)質(zhì)量提升等]第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]5.2質(zhì)量監(jiān)控[約定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控方式，如定期檢查、客戶滿意度調(diào)查等]5.3質(zhì)量投訴處理[明確物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的投訴處理流程，如投訴渠道、處理時(shí)限、處理結(jié)果等]第六條服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任[詳細(xì)列出物業(yè)管理方的責(zé)任，如提供符合合同約定服務(wù)、保障業(yè)主權(quán)益等]6.2業(yè)主方的義務(wù)[詳細(xì)列出業(yè)主方的義務(wù)，如按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、配合物業(yè)管理方工作等]6.3第三方的責(zé)任[明確第三方在物業(yè)管理服務(wù)中的責(zé)任，如第三方設(shè)施設(shè)備損壞、第三方責(zé)任事故等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉物業(yè)管理服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)提供服務(wù)、費(fèi)用支付不及時(shí)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[約定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際損失賠償、按合同約定賠償?shù)萞第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.1.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故，危及業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；8.1.1.3乙方無法繼續(xù)履行合同，且無合適替代方案。8.1.2.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付；8.1.2.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方正常提供服務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方解除或終止合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式進(jìn)行變更。10.3合同變更生效10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署日期：[簽署日期]12.2生效日期：[生效日期]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件解釋權(quán)：本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同原件及相關(guān)附件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；3.1.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；3.1.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1雙方在合同中約定具體責(zé)任限額；4.2.2缺乏約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：5.2.1直接向受損方賠償；5.2.2在第三方責(zé)任限額內(nèi)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1按照合同約定，收取合理的費(fèi)用；6.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；6.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。6.2第三方義務(wù)：6.2.1按照合同約定，履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；7.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；7.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；7.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第八條第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.2.1不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.2.2符合法律法規(guī)；8.2.3便于合同履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；10.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量要求等。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、計(jì)算方式、支付周期等。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同履行計(jì)劃列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出物業(yè)管理服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)證明等。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單列出物業(yè)管理服務(wù)涉及的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單記錄物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。7.附件七：物業(yè)管理服務(wù)投訴處理記錄記錄物業(yè)管理服務(wù)過程中的投訴事項(xiàng)、處理結(jié)果、滿意度調(diào)查等。8.附件八：物業(yè)管理服務(wù)合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。9.附件九：物業(yè)管理服務(wù)合同終止記錄記錄合同終止的原因、終止時(shí)間、雙方確認(rèn)的終止條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)；干擾物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未妥善處理業(yè)主投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2乙方違約示例：乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方[金額]元。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)銷售擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量責(zé)任5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)使用方責(zé)任5.3義務(wù)履行6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署13.2合同履行13.3合同解釋14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同；1.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；1.2.3雙方簽字蓋章后，合同即生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍為：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的維護(hù)與管理。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1依照國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生、舒適、便捷的物業(yè)管理服務(wù)；2.2.2定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維修等；2.2.3保障業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年3月16日至2025年3月15日。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1業(yè)主應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)；3.2.2公共設(shè)施設(shè)備維修基金按年度繳納；3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度繳納。3.3費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1依照國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；4.1.2定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督工作。4.3質(zhì)量責(zé)任4.3.1物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；4.3.2業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.1.1依照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；5.1.2保障業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益；5.1.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。5.2物業(yè)使用方責(zé)任5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；5.2.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；5.2.3不得損害他人合法權(quán)益。5.3義務(wù)履行5.3.1雙方應(yīng)按本合同約定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)；5.3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2合同解除內(nèi)容不違反法律法規(guī)。6.3合同終止6.3.1合同期滿；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.1.2物業(yè)管理方未按合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；8.1.3業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；8.1.4業(yè)主違反合同約定，損害他人合法權(quán)益；8.1.5雙方其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2本合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露；9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單10.1.1詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；10.2.2包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同終止程序；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)的移交等。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址；14.2.2合同送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.3合同送達(dá)地址14.3.1物業(yè)管理方送達(dá)地址：[物業(yè)管理方地址]；14.3.2業(yè)主送達(dá)地址：[業(yè)主地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供技術(shù)支持；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、提出建議等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方接受甲乙雙方的委托，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)系