2025年度智慧二零二五版智慧社區(qū)管理服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1智慧社區(qū)管理服務內容2.2智慧社區(qū)管理服務范圍2.3智慧社區(qū)管理服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付憑證4.服務質量要求4.1服務質量標準4.2質量監(jiān)督與檢查4.3質量問題處理5.服務交付與驗收5.1服務交付方式5.2服務交付時間5.3服務驗收標準5.4驗收流程6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)管理服務內容明細11.2附件二：智慧社區(qū)管理服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂方式13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行地點13.3合同履行方式14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產處理14.2合同解除與終止后的費用結算14.3合同解除與終止后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1智慧社區(qū)管理服務內容（1）社區(qū)信息化建設與維護；（2）社區(qū)安防監(jiān)控與管理；（3）社區(qū)環(huán)境與設施維護；（4）社區(qū)公共事務管理；（5）社區(qū)文化活動組織；（6）社區(qū)居民服務；2.2智慧社區(qū)管理服務范圍涵蓋甲方管理的全部社區(qū)區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設施等；2.3智慧社區(qū)管理服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.2費用支付方式（1）乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）后續(xù)費用在服務期間按季度支付，每個季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.3費用支付時間每個季度一個工作日；3.4費用支付憑證乙方支付費用后，應向甲方提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.服務質量要求4.1服務質量標準（1）信息化建設與維護：確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，故障響應時間不超過24小時；（2）安防監(jiān)控與管理：確保監(jiān)控設備正常運行，監(jiān)控畫面清晰，無死角；（3）環(huán)境與設施維護：確保社區(qū)環(huán)境整潔，公共設施完好，無安全隱患；（4）公共事務管理：確保社區(qū)事務公開透明，處理及時；（5）文化活動組織：每年至少舉辦兩次社區(qū)文化活動；（6）居民服務：提供便捷的居民服務，及時解決居民問題；4.2質量監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的監(jiān)督檢查；4.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后三個工作日內進行整改，直至符合服務質量要求。5.服務交付與驗收5.1服務交付方式乙方應按照合同約定，將智慧社區(qū)管理服務全面、完整地交付甲方；5.2服務交付時間自合同生效之日起，乙方應在30個工作日內完成全部服務交付；5.3服務驗收標準（1）信息化建設與維護：系統(tǒng)穩(wěn)定運行，無重大故障；（2）安防監(jiān)控與管理：監(jiān)控設備正常運行，畫面清晰；（3）環(huán)境與設施維護：環(huán)境整潔，設施完好；（4）公共事務管理：事務公開透明，處理及時；（5）文化活動組織：活動組織有序，參與度高；（6）居民服務：服務便捷，問題解決率高；5.4驗收流程（1）甲方在服務交付后五個工作日內進行驗收；（2）驗收合格，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，乙方應在接到通知后三個工作日內進行整改，直至合格。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務的；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準的；（3）乙方違反合同約定的保密義務的；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為；6.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的20%；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為不符合質量標準部分費用的20%；（3）乙方違反合同約定的保密義務的，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任；6.3違約賠償甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應予以賠償，賠償金額不得超過合同總金額的30%。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等均屬保密信息；7.2保密義務（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務不因合同終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；7.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件成就；8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構市區(qū)人民法院；9.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議，應在爭議發(fā)生后三十日內提出；（2）協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決；（3）訴訟過程中，雙方應積極應訴，配合法院調查取證。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致對本合同進行修改的，應簽訂書面修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)管理服務內容明細（1）信息化建設與維護（2）安防監(jiān)控與管理（3）環(huán)境與設施維護（4）公共事務管理（5）文化活動組織（6）居民服務11.2附件二：智慧社區(qū)管理服務費用明細（1）首期費用（2）季度費用11.3附件三：其他相關文件（1）甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺使用說明（2）乙方提供的智慧社區(qū)管理服務人員名單12.合同簽訂12.1合同簽訂時間2025年1月1日；12.2合同簽訂地點市區(qū)路號；12.3合同簽訂方式雙方代表簽字（或蓋章）。13.合同履行13.1合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；13.2合同履行地點市區(qū)路號；13.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，在甲方指定的地點提供智慧社區(qū)管理服務；（2）乙方應確保服務質量和效率，滿足甲方要求。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產結算；（2）剩余服務費用不予退還，雙方應按實際提供服務情況結算；14.2合同解除與終止后的費用結算（1）合同解除或終止后，雙方應在五個工作日內完成費用結算；（2）結算完成后，雙方應相互出具結算證明；14.3合同解除與終止后的債權債務處理（1）合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系繼續(xù)有效；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的債權債務問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務；（2）根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方認為有必要引入第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務質量、安全、保密等方面承擔責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同服務費用總額的30%；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，確保服務順利進行。乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應同時履行對甲乙雙方的責任，確保合同各項條款的履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽訂第三方服務協(xié)議。16.2第三方服務協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方服務期限；（4）第三方服務費用；（5）第三方責任；（6）第三方權利；（7）第三方與其他各方的關系；（8）爭議解決方式；（9）其他約定。16.3第三方服務協(xié)議的生效第三方服務協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，應重新簽訂第三方服務協(xié)議。17.2第三方介入的解除（1）第三方服務協(xié)議中約定的解除條件成就時，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議；（2）第三方服務協(xié)議解除后，第三方應按照約定完成剩余工作，并承擔相應的責任。18.第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)管理服務內容明細要求：詳細列出智慧社區(qū)管理服務的具體項目，包括但不限于信息化建設、安防監(jiān)控、環(huán)境維護、公共事務管理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智慧社區(qū)管理服務的具體內容。2.附件二：智慧社區(qū)管理服務費用明細要求：詳細列出各項服務的收費標準，包括但不限于信息化建設費用、安防監(jiān)控費用、環(huán)境維護費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智慧社區(qū)管理服務的費用構成。3.附件三：甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺使用說明要求：詳細說明甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺的功能、操作流程和使用注意事項。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用甲方提供的平臺。4.附件四：乙方提供的智慧社區(qū)管理服務人員名單要求：列出乙方提供的智慧社區(qū)管理服務人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的服務人員信息。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任、權利等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。7.附件七：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成信息化建設，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。2.違約行為：乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，進行整改，直至符合合同約定的質量標準。若因此給甲方造成損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。示例說明：若乙方提供的安防監(jiān)控系統(tǒng)存在故障，導致甲方財產損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，停止泄露保密信息，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付欠付的費用，并支付相應的違約金。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付相應違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間完成合同約定的某項工作，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按爭議解決條款處理。全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景7.合同目的二、服務內容1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設2.系統(tǒng)功能與性能要求3.系統(tǒng)安全與保密要求4.系統(tǒng)維護與升級5.服務提供方式6.服務質量標準7.服務期限三、服務費用1.費用總額2.費用構成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調整機制四、交付與驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格的處理五、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用許可4.知識產權侵權責任六、保密條款1.保密信息定義2.保密義務3.保密期限4.違約責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責任十、合同附件1.服務需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產權清單4.保密協(xié)議5.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案程序十二、合同解除與終止后的處理1.系統(tǒng)移交2.資料歸檔3.費用結算4.責任追償十三、其他約定1.合同變更2.合同補充協(xié)議3.合同附件的效力4.合同的翻譯與解釋十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點4.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（服務提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________6.合同背景：________________7.合同目的：________________二、服務內容1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設：系統(tǒng)設計：________________硬件設備：________________軟件開發(fā)：________________2.系統(tǒng)功能與性能要求：功能列表：________________性能指標：________________3.系統(tǒng)安全與保密要求：安全等級：________________保密措施：________________4.系統(tǒng)維護與升級：維護內容：________________升級頻率：________________5.服務提供方式：在線服務：________________現(xiàn)場服務：________________6.服務質量標準：服務響應時間：________________服務滿意度：________________7.服務期限：_______年三、服務費用1.費用總額：人民幣_______元2.費用構成：系統(tǒng)建設費用：________________系統(tǒng)維護費用：________________其他費用：________________3.費用支付方式：預付款：人民幣_______元分期付款：________________4.費用支付時間：預付款支付時間：_______分期付款時間：________________5.費用調整機制：________________四、交付與驗收1.交付時間：_______2.交付方式：硬件設備：________________軟件系統(tǒng)：________________3.驗收標準：功能完整性：________________性能符合要求：________________4.驗收程序：驗收流程：________________驗收人員：________________5.驗收不合格的處理：重新交付：________________質量保證：________________五、知識產權1.知識產權歸屬：系統(tǒng)所有權：________________代碼所有權：________________2.知識產權保護：保密協(xié)議：________________法律保護：________________3.知識產權使用許可：使用范圍：________________使用期限：________________4.知識產權侵權責任：違約責任：________________賠償責任：________________六、保密條款1.保密信息定義：保密信息范圍：________________保密信息性質：________________2.保密義務：保密承諾：________________保密措施：________________3.保密期限：保密期限：________________保密信息處理：________________4.違約責任：違約行為：________________違約賠償：________________七、違約責任1.違約情形：甲方違約：________________乙方違約：________________2.違約責任承擔：違約賠償：________________責任追究：________________3.違約賠償計算：賠償基數(shù)：________________賠償方式：________________4.違約處理程序：處理流程：________________處理機構：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：________________仲裁解決：________________司法訴訟：________________2.爭議解決機構：仲裁委員會：________________法院：________________3.爭議解決程序：協(xié)商程序：________________仲裁程序：________________訴訟程序：________________4.爭議解決費用：仲裁費用：________________訴訟費用：________________九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方違約：________________乙方違約：________________合同約定解除：________________2.合同終止條件：合同履行完畢：________________合同解除：________________其他終止條件：________________3.合同解除與終止程序：解除通知：________________終止通知：________________終止后的處理：________________4.合同解除與終止后的責任：費用結算：________________責任追償：________________十、合同附件1.服務需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產權清單4.保密協(xié)議5.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：________________合同簽訂日期：________________2.合同備案要求：備案機構：________________備案流程：________________3.合同備案機構：甲方備案機構：________________乙方備案機構：________________4.合同備案程序：備案材料：________________備案時間：________________十二、合同解除與終止后的處理1.系統(tǒng)移交：系統(tǒng)數(shù)據(jù)：________________系統(tǒng)操作手冊：________________2.資料歸檔：合同文件：________________項目資料：________________3.費用結算：未支付費用：________________結算方式：________________4.責任追償：違約責任：________________賠償金額：________________十三、其他約定1.合同變更：變更程序：________________變更生效：________________2.合同補充協(xié)議：補充協(xié)議效力：________________補充協(xié)議簽訂：________________3.合同附件的效力：附件作為合同組成部分：________________附件與合同沖突的處理：________________4.合同的翻譯與解釋：翻譯版本效力：________________合同解釋優(yōu)先級：________________十四、合同簽署與生效1.簽署日期：_______2.簽署人：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________3.簽署地點：________________4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：條款內容：甲方作為智慧社區(qū)管理服務的總負責方，擁有對項目的最終決策權。說明：本條款確保甲方在項目實施過程中能夠根據(jù)自身需求和市場變化作出快速決策，保證項目的順利進行。2.項目進度控制條款：條款內容：甲方有權要求乙方按照既定的時間表完成各項工作，并對進度進行監(jiān)督和調整。說明：本條款旨在確保乙方嚴格按照甲方的要求和時間表執(zhí)行，避免因乙方原因導致的延誤。3.資源調配權條款：條款內容：甲方擁有對乙方所需資源的調配權，包括人力、物力和財力資源。說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對資源的合理調配能力，確保項目資源的有效利用。4.質量監(jiān)督權條款：條款內容：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。說明：本條款確保甲方對服務質量有充分的監(jiān)督權，保障智慧社區(qū)管理服務的質量。5.項目變更管理條款：條款內容：任何項目變更需經甲方批準，乙方需向甲方提交變更申請，并說明變更原因和影響。說明：本條款確保項目變更的透明度和可控性，避免因變更導致的風險。6.甲方保密義務條款：條款內容：甲方對乙方在項目實施過程中提供的保密信息負有保密義務。說明：本條款保護乙方在項目實施過程中提供的商業(yè)秘密，防止信息泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：條款內容：乙方作為智慧社區(qū)管理服務的實施方，擁有對項目具體實施過程的決策權。說明：本條款確保乙方在項目實施過程中能夠根據(jù)自身專業(yè)知識和經驗作出合理決策。2.乙方技術支持條款：條款內容：乙方需提供必要的技術支持，包括技術培訓、故障排除等。說明：本條款保障乙方在項目實施過程中能夠得到及時的技術支持，提高項目成功率。3.乙方人員管理條款：條款內容：乙方負責項目實施過程中所需人員的招聘、培訓和管理。說明：本條款明確乙方在項目實施過程中對人員的管理責任，確保項目團隊的高效運作。4.乙方質量保證條款：條款內容：乙方需確保智慧社區(qū)管理服務的質量符合合同約定，并對服務質量負責。說明：本條款要求乙方對服務質量承擔直接責任，提高乙方對項目質量的重視程度。5.乙方知識產權條款：條款內容：乙方在項目實施過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方享有使用權。說明：本條款明確知識產權的歸屬，保障乙方在項目實施過程中的創(chuàng)新成果。6.乙方保密義務條款：條款內容：乙方對甲方在項目實施過程中提供的保密信息負有保密義務。說明：本條款保護甲方在項目實施過程中提供的商業(yè)秘密，防止信息泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：條款內容：本合同涉及第三方中介機構，中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督項目實施。說明：本條款明確第三方中介機構的角色和職責，確保項目實施的順利進行。2.中介費用條款：條款內容：中介費用由甲方承擔，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介費用的承擔方，避免因費用問題影響項目實施。3.中介責任條款：條款內容：中介機構對項目實施過程中的違約行為負有監(jiān)督責任，并有權向雙方提出警告或終止合同。說明：本條款確保中介機構在項目實施過程中的監(jiān)督作用，維護合同雙方的合法權益。4.中介保密義務條款：條款內容：中介機構對項目實施過程中獲取的保密信息負有保密義務。說明：本條款保護項目實施過程中的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.中介爭議解決條款：條款內容：中介機構在項目實施過程中發(fā)生的爭議，由中介機構負責協(xié)調解決。說明：本條款明確中介機構在爭議解決過程中的職責，提高爭議解決效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產權清單4.保密協(xié)議5.項目進度計劃6.系統(tǒng)維護手冊7.第三方中介機構資質證明8.任何其他經雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用未按約定提供項目所需資源違反保密協(xié)議乙方違約：未按時交付服務或產品未達到服務質量標準違反保密協(xié)議第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責未按約定提供中介服務違反保密協(xié)議2.違約行為的認定：甲方違約的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。乙方違約的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。第三方中介違約的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方約定不應向第三方泄露的信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機構進行的，以仲裁規(guī)則為基礎的爭議解決方式。5.司法訴訟：指通過法院進行的，以司法程序為基礎的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務交付延誤解決辦法：明確交付時間，設定合理的延期補償機制。2.問題：服務質量不達標解決辦法：設立服務質量監(jiān)督機制，定期進行服務質量評估。3.問題：費用支付爭議解決辦法：明確費用支付流程，設立費用審計機制。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識培訓，建立保密制度。5.問題：第三方中介服務不力解決辦法：設定第三方中介考核標準，定期進行服務質量評估。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設2.智慧社區(qū)運營管理3.智慧社區(qū)物業(yè)管理4.智慧社區(qū)安全監(jiān)控5.智慧社區(qū)公共資源管理全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設已成為我國社會發(fā)展的重要方向。為提高社區(qū)居民的生活品質，實現(xiàn)社區(qū)管理的現(xiàn)代化、智能化，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度智慧社區(qū)管理服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)管理服務中的權利、義務、責任和合作方式，確保智慧社區(qū)管理服務的順利實施，實現(xiàn)社區(qū)管理的智慧化、高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術，對社區(qū)居民生活、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)服務等方面進行智能化管理，提高社區(qū)居民生活品質和社區(qū)管理效率的社區(qū)。（2）智慧社區(qū)管理服務：指乙方為甲方提供智慧社區(qū)建設、運營、維護等方面的專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)平臺：指乙方為甲方搭建的智慧社區(qū)綜合管理平臺，包括但不限于社區(qū)信息發(fā)布、物業(yè)繳費、社區(qū)活動報名、社區(qū)服務預約等功能。（2）智慧設備：指乙方為甲方配備的各類智能化設備，如智能門禁、智能停車、智能監(jiān)控等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）權利：①甲方有權要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)管理服務；②甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；③甲方有權在合同履行過程中對乙方提出合理要求。（2）義務：①甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；②甲方應配合乙方進行智慧社區(qū)建設、運營、維護等工作；③甲方應遵守國家相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。4.2乙方的權利和義務（1）權利：①乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；②乙方有權在合同履行過程中對甲方提出合理要求。（2）義務：①乙方應按照合同約定提供智慧社區(qū)管理服務，確保服務質量；②乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度；③乙方應定期對智慧社區(qū)管理服務進行檢查、維護和升級。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧社區(qū)平臺建設費用：包括但不限于軟件開發(fā)、硬件采購、系統(tǒng)集成等費用。（2）智慧社區(qū)運營維護費用：包括但不限于平臺運行、數(shù)據(jù)維護、設備維護等費用。（3）增值服務費用：包括但不限于社區(qū)活動組織、社區(qū)服務提供等產生的費用。（4）其他相關費用：根據(jù)實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致后產生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度付款：智慧社區(qū)平臺建設完成后，甲方應按照實際完成進度支付剩余款項的70%。（3）服務費用：智慧社區(qū)運營維護期間，甲方應按月支付服務費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。（2）進度付款支付時間：智慧社區(qū)平臺建設完成后，甲方應在乙方提交付款申請后10個工作日內支付。（3）服務費用支付時間：每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的5%。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。（2）賠償金額應包括直接損失和間接損失，以實際發(fā)生為準。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇國家政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力事件，雙方應按照國家相關規(guī)定和實際情況處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方對智慧社區(qū)平臺的知識產權、數(shù)據(jù)所有權等權利予以保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方上述權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)管理服務的最終解釋權。（2）甲方保留對智慧社區(qū)管理服務內容的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充內容經甲乙雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充具有與原合同相同的法律效力。（2）修改或補充內容與原合同有沖突時，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就智慧社區(qū)管理服務事項進行充分溝通，確保服務順利進行。（2）雙方應相互提供必要的信息和資源，以支持智慧社區(qū)管理服務的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照約定的方式和程序進行協(xié)作與配合。（2）雙方應定期召開會議，討論智慧社區(qū)管理服務的進展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)平臺設計方案2.智慧社區(qū)管理服務詳細說明書3.智慧社區(qū)運營維護方案4.智慧社區(qū)設備清單及安裝手冊5.智慧社區(qū)服務