2025版辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠租及滯納金5.使用范圍及限制5.1.租賃房屋的使用范圍5.2.租賃房屋的使用限制6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.緊急維修處理7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1.租賃房屋內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.侵權(quán)責(zé)任10.違約金及賠償10.1.違約金計(jì)算方式10.2.賠償范圍及計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件的名稱及內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)位置：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.2.租賃房屋的配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限及起始日期另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_______元人民幣4.2.租金支付方式租金支付方式：_______4.3.欠租及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠租金額的_______%作為滯納金。5.使用范圍及限制5.1.租賃房屋的使用范圍租賃房屋僅用于_______5.2.租賃房屋的使用限制6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知對(duì)方。7.履約保證金7.1.保證金金額履約保證金總額：_______元人民幣7.2.保證金支付方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)______。7.3.保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，承租方在合同終止后_______日內(nèi)可向出租方申請(qǐng)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或違反使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方損失及解除合同。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1.租賃房屋內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃房屋內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，但如因承租方使用租賃房屋而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方另行約定。9.2.侵權(quán)責(zé)任如因出租方或承租方在租賃房屋內(nèi)使用或授權(quán)使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品，導(dǎo)致第三方索賠，責(zé)任由侵權(quán)方承擔(dān)。10.違約金及賠償10.1.違約金計(jì)算方式違約金按下列方式計(jì)算：_______10.2.賠償范圍及計(jì)算方式賠償范圍包括但不限于：_______，計(jì)算方式為：_______11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_______13.合同附件13.1.合同附件的名稱及內(nèi)容合同附件包括但不限于：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2.合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3.合同解除本合同的解除必須按照法律規(guī)定和本合同約定的方式辦理。14.4.合同的不可分割性本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，任何一方不得因部分條款的無(wú)效或被撤銷而主張整個(gè)合同的無(wú)效。14.5.合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.6.合同的份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2.第三方介入的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及本合同的要求。15.3.第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1.協(xié)商調(diào)解；2.評(píng)估、鑒定；3.監(jiān)理、監(jiān)督；4.施工、安裝；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.4.第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1.責(zé)任1.按照法律法規(guī)和本合同的要求履行職責(zé)；2.確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.依法獨(dú)立作出評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等結(jié)論。15.4.3.利益第三方在介入過(guò)程中享有因提供合法服務(wù)所獲得的報(bào)酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。15.5.2.利益劃分第三方在介入過(guò)程中所獲得的利益，歸第三方所有，與甲乙雙方的利益無(wú)關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情況。16.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。17.第三方變更17.1.第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2.第三方變更的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；2.新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.新第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明6.租賃房屋配套設(shè)施清單7.履約保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄10.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件5：需提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明，以證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.附件6：需詳細(xì)列明租賃房屋的配套設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。4.附件7：需提供履約保證金收據(jù)，證明乙方已繳納履約保證金。5.附件8：需提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。6.附件9：需提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄，包括但不限于維修記錄、使用記錄等。7.附件10：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.附件11：其他附件根據(jù)實(shí)際情況提供，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃房屋；未按約定維修房屋及配套設(shè)施；違反合同約定的使用范圍；未按時(shí)支付租金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用租賃房屋；損壞租賃房屋及配套設(shè)施；違反合同約定的使用范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；未按約定維修房屋及配套設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用；違反合同約定的使用范圍：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；未按時(shí)支付租金：支付滯納金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付滯納金；未按約定使用租賃房屋：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；損壞租賃房屋及配套設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；違反合同約定的使用范圍：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方因搬遷、停業(yè)等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠租金額的0.5%作為滯納金。3.乙方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值的空調(diào)。全文完。2025版辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址2.物業(yè)面積3.物業(yè)結(jié)構(gòu)4.物業(yè)設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)使用范圍及限制1.使用范圍2.使用限制3.違規(guī)使用責(zé)任六、物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任2.租賃方責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理協(xié)議八、企業(yè)品牌形象打造1.品牌形象定位2.品牌形象設(shè)計(jì)3.品牌形象宣傳4.品牌形象維護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十二、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款3.法律適用十三、協(xié)議附件1.物業(yè)照片2.物業(yè)設(shè)施清單3.品牌形象設(shè)計(jì)方案十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造協(xié)議2.協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，共同打造企業(yè)品牌形象。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自雙方簽署之日起至____年____月____日止。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：包括公司名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.出租方基本信息：包括公司名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.雙方聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵箱等。三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。2.物業(yè)面積：租賃物業(yè)的總面積，以平方米為單位。3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：包括樓層、房間數(shù)量、戶型等。4.物業(yè)設(shè)施：包括水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電梯、消防等設(shè)施情況。四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、物業(yè)使用范圍及限制1.使用范圍：租賃方可在租賃物業(yè)內(nèi)開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、出租或轉(zhuǎn)租。3.違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用導(dǎo)致的損失由租賃方承擔(dān)。六、物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.租賃方責(zé)任：愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，租賃方承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：出租方委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。3.物業(yè)管理協(xié)議：租賃方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。八、企業(yè)品牌形象打造1.品牌形象定位：根據(jù)租賃方企業(yè)特點(diǎn)和市場(chǎng)定位，共同確定品牌形象定位。2.品牌形象設(shè)計(jì)：租賃方提供品牌相關(guān)資料，雙方共同委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)。3.品牌形象宣傳：租賃方負(fù)責(zé)品牌形象宣傳，包括但不限于廣告、活動(dòng)、媒體等。4.品牌形象維護(hù)：雙方共同維護(hù)品牌形象，確保品牌形象的一致性和完整性。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用物業(yè)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.協(xié)議終止：協(xié)議解除或到期后，租賃方應(yīng)立即騰退物業(yè)，并恢復(fù)原狀。十二、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在協(xié)議期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。十三、協(xié)議附件1.物業(yè)照片2.物業(yè)設(shè)施清單3.品牌形象設(shè)計(jì)方案十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：出租方代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物業(yè)的裝修、改造及品牌形象打造擁有決定權(quán)。內(nèi)容：a)甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合企業(yè)品牌形象需求。b)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修和改造工作，確保不影響甲方施工進(jìn)度。c)裝修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需在協(xié)議中明確具體費(fèi)用明細(xì)。2.甲方品牌形象打造條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)品牌形象的整體設(shè)計(jì)和實(shí)施，乙方提供必要的支持。內(nèi)容：a)甲方委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，乙方提供相關(guān)資料和意見(jiàn)。b)品牌形象設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌形象的推廣和宣傳。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的裝修、改造及品牌形象打造相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：a)甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)裝修、改造及品牌形象打造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b)乙方不得因甲方承擔(dān)費(fèi)用而要求增加租金或補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物業(yè)的裝修、改造及品牌形象打造擁有決定權(quán)。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合企業(yè)品牌形象需求。b)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和改造工作，確保不影響乙方施工進(jìn)度。c)裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需在協(xié)議中明確具體費(fèi)用明細(xì)。2.乙方品牌形象打造條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)品牌形象的整體設(shè)計(jì)和實(shí)施，甲方提供必要的支持。內(nèi)容：a)乙方委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，甲方提供相關(guān)資料和意見(jiàn)。b)品牌形象設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象的推廣和宣傳。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：乙方承擔(dān)租賃物業(yè)的裝修、改造及品牌形象打造相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：a)乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)裝修、改造及品牌形象打造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b)甲方不得因乙方承擔(dān)費(fèi)用而要求減少租金或提供補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介提供租賃物業(yè)及品牌形象打造的相關(guān)服務(wù)。內(nèi)容：a)雙方同意委托第三方中介提供租賃物業(yè)及品牌形象打造的相關(guān)服務(wù)。b)中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確具體費(fèi)用明細(xì)。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介對(duì)租賃物業(yè)及品牌形象打造的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：a)中介應(yīng)按照雙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃物業(yè)及品牌形象打造服務(wù)。b)若中介服務(wù)存在重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款：說(shuō)明：雙方按照協(xié)議約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：a)中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確具體費(fèi)用明細(xì)。b)任何一方不得無(wú)故拖欠中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)照片2.物業(yè)設(shè)施清單3.品牌形象設(shè)計(jì)方案4.物業(yè)管理協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金b)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)c)違規(guī)使用物業(yè)d)未履行品牌形象打造義務(wù)e)未履行物業(yè)管理義務(wù)f)違反保密條款g)違反爭(zhēng)議解決條款2.違約行為的認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：以租金支付記錄為準(zhǔn)。b)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：以現(xiàn)場(chǎng)勘查和物業(yè)檔案記錄為準(zhǔn)。c)違規(guī)使用物業(yè)：以協(xié)議約定和使用情況為準(zhǔn)。d)未履行品牌形象打造義務(wù)：以品牌形象設(shè)計(jì)方案和實(shí)施情況為準(zhǔn)。e)未履行物業(yè)管理義務(wù)：以物業(yè)管理協(xié)議和實(shí)際情況為準(zhǔn)。f)違反保密條款：以泄露信息的證據(jù)為準(zhǔn)。g)違反爭(zhēng)議解決條款：以爭(zhēng)議解決的結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.保密條款：約定雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立違約金制度。2.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)制度，明確責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：品牌形象打造效果不佳。解決辦法：設(shè)立品牌形象評(píng)估機(jī)制，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。4.問(wèn)題：物業(yè)管理問(wèn)題。解決辦法：簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造。2.企業(yè)搬遷或擴(kuò)張。3.企業(yè)品牌形象升級(jí)。4.物業(yè)管理外包。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版辦公室租賃及企業(yè)品牌形象打造協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公室租賃：指甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方按約定的租金支付甲方租金的行為。2.企業(yè)品牌形象打造：指乙方在租賃的辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的企業(yè)形象設(shè)計(jì)、宣傳、推廣等活動(dòng)。3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃的辦公場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于商務(wù)洽談、產(chǎn)品展示、會(huì)議舉辦等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的起始時(shí)間至終止時(shí)間。2.租金：指乙方按約定的租金支付甲方租金的行為。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指本協(xié)議因法定或約定的事由而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.甲方應(yīng)保證出租的辦公場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行企業(yè)品牌形象打造和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公場(chǎng)所，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持辦公場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（填寫(xiě)租金金額）元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫(xiě)押金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付押金（填寫(xiě)押金金額）元。3.企業(yè)品牌形象打造費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期，如“15日”）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫(xiě)押金繳納期限）內(nèi)支付押金。3.企業(yè)品牌形象打造費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，分期支付或一次性支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際使用情況，由雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)滯納金比例）的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或押金的情況下，暫停提供辦公場(chǎng)所的使用。3.乙方支付的所有費(fèi)用，均應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合使用條件的辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)滯納金比例）的違約金。2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如擅自改變辦公場(chǎng)所用途，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫(xiě)保密期限）止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.傳染病疫情：如新型冠狀病毒肺炎等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.新型冠狀病毒肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的甲方擁有的辦公場(chǎng)所所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其擁有的辦公場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其企業(yè)品牌形象打造活動(dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要法律措施的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定暫停履行部分義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保各項(xiàng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件。2.辦公場(chǎng)所的平面圖及設(shè)施清單。3.企業(yè)品牌形象打造方案及預(yù)算。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合使用條件的辦公場(chǎng)所。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。c.擅自改變辦公場(chǎng)所用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、交易等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施