2024年簡易住宅出售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡易住宅出售合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.住宅基本情況3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.住宅質(zhì)量與驗收7.1住宅質(zhì)量保證7.2住宅驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間與方式8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施情況8.2附屬設(shè)施交付8.3權(quán)利義務(wù)界定9.交付后問題處理9.1住宅問題處理9.2附屬設(shè)施問題處理10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確出賣方與買受方在簡易住宅出售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)住宅出售目的。2.當(dāng)事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.住宅基本情況3.1住宅位置住宅位于：____________________具體地址：____________________3.2住宅面積住宅建筑面積：____________________平方米住宅套內(nèi)面積：____________________平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)住宅為：____________________結(jié)構(gòu)3.4住宅用途住宅用途為：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格住宅交易價格為：____________________元整。4.2支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將交易總價款的_____%（大寫：______）支付給出賣方。買受方應(yīng)于交房前____日內(nèi)，將交易總價款的_____%（大寫：______）支付給出賣方。4.3付款時間買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付款項。5.交房時間及條件5.1交房時間出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給買受方。5.2交房條件（1）住宅已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）住宅附屬設(shè)施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）住宅無拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買受方。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)住宅產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施情況（1）停車位：______個，位于______；（2）公共設(shè)施：______；（3）室內(nèi)設(shè)施：______；8.2附屬設(shè)施交付出賣方應(yīng)確保附屬設(shè)施與住宅同時交付給買受方，并保證附屬設(shè)施的使用功能正常。8.3權(quán)利義務(wù)界定附屬設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有，出賣方不得以任何理由干涉買受方對附屬設(shè)施的使用。9.交付后問題處理9.1住宅問題處理若住宅交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在______日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。9.2附屬設(shè)施問題處理若附屬設(shè)施交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在______日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按合同約定交付住宅或附屬設(shè)施，或交付的住宅存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定支付價款，或違反合同約定的其他義務(wù)，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定，合同自行終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：住宅平面圖附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)明確。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突；（2）第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（3）第三方在介入本合同時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與出賣方、買受方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方在介入本合同時，不得損害其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的書面同意；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（1）甲方和乙方應(yīng)明確第三方的介入目的和必要性；（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。7.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方介入時的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.2第三方介入時的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，包含房屋所有權(quán)證編號、房屋基本情況、所有權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.住宅平面圖詳細(xì)要求：提供住宅的平面圖，需清晰展示房屋的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例說明：若出賣方未按合同約定時間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，例如每日支付房屋總價款的_____%。（2）房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例說明：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例說明：若買受方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)每日支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出賣方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，買受方有權(quán)要求第三方賠償因未履行職責(zé)造成的損失。（2）泄露甲方或乙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露行為，并賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲方或乙方信息，應(yīng)停止泄露行為，并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年簡易住宅出售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.住宅的基本情況2.1住宅的位置2.2住宅的面積2.3住宅的結(jié)構(gòu)2.4住宅的用途3.出售價款及支付方式3.1出售價款3.2支付方式3.3付款期限4.交房時間及方式4.1交房時間4.2交房方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.住宅配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施7.2設(shè)備清單8.合同違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.住宅的基本情況2.1住宅的位置住宅地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2住宅的面積住宅總面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3住宅的結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.4住宅的用途住宅用途：____________________3.出售價款及支付方式3.1出售價款住宅總價款：____________________3.2支付方式首付款：____________________首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________支付方式：____________________4.交房時間及方式4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房方式交房地點：____________________交房時需攜帶的文件：____________________5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金：____________________5.2保證金繳納方式保證金繳納時間：____________________保證金繳納賬戶：____________________5.3保證金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購買方名下，轉(zhuǎn)移手續(xù)由出售方負(fù)責(zé)辦理。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由購買方在交房后一個月內(nèi)辦理完畢。7.住宅配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________7.2設(shè)備清單設(shè)備清單：____________________設(shè)備品牌及型號：____________________8.合同違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任若出售方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付總價款萬分之一的違約金。若出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償購買方因此遭受的損失。若出售方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2購買方違約責(zé)任若購買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付總價款萬分之一的違約金。若購買方單方面解除合同，應(yīng)向出售方支付總價款百分之五的違約金。若購買方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。15.2范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）提供房屋質(zhì)量評估、鑒定服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）第三方作為合同履行過程中的輔助方，協(xié)助雙方完成合同義務(wù)；（2）第三方作為合同履行過程中的獨(dú)立履行方，直接參與合同履行。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同條款進(jìn)行解釋和說明。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同金額等因素協(xié)商確定。18.2限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算；（2）按合同金額的一定比例計算；（3）按第三方服務(wù)風(fēng)險程度計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）合同雙方對合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對合同履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不與合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）合同雙方對合同權(quán)利享有獨(dú)立權(quán)利，第三方不享有合同權(quán)利；（2）第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的收益享有獨(dú)立權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)就相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方責(zé)任及權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）合同雙方權(quán)利義務(wù)的變更。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序合同解除前，合同雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件合同履行完畢、解除或終止時，第三方介入終止。22.2終止程序合同終止前，合同雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)部門公章。說明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為證明已支付房款的憑證。3.附件三：房屋質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告需由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量評估結(jié)果。說明：作為房屋質(zhì)量的權(quán)威評估文件。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同需明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：作為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同依據(jù)。5.附件五：法律咨詢意見書要求：意見書需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，包含法律咨詢內(nèi)容。說明：作為法律咨詢的專業(yè)意見。6.附件六：仲裁協(xié)議要求：仲裁協(xié)議需明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、爭議解決方式等。說明：作為仲裁解決爭議的合同依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時間交房。購買方未按約定時間支付房款。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定時間交房，每逾期一日，支付總價款萬分之一的違約金。購買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，支付總價款萬分之一的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：出售方未在合同約定的時間內(nèi)交房，逾期三天，應(yīng)支付購買方總價款萬分之二的違約金。購買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，逾期五天，應(yīng)支付出售方總價款萬分之五的違約金。第三方在提供房屋質(zhì)量檢測服務(wù)時，未能按時出具檢測報告，延誤合同履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年簡易住宅出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他約定事項10.1約定事項一10.2約定事項二10.3約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房屋交付確認(rèn)單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：________1.1.2出售方住所：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方身份證號碼：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________3.房屋出售價格及付款方式3.1出售價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款期限：________4.房屋交付及使用4.1交付時間：________4.2交付方式：________4.3使用條件：________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：________5.3過戶時間：________6.房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2保修范圍：________6.3保修期限：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：________7.2違約責(zé)任：________7.3解除合同程序：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。9.3合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除；9.3.3依法被宣告無效或被撤銷；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項10.1約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2約定事項二：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3約定事項三：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房屋交付確認(rèn)單12.合同簽署日期12.1出售方簽字（或蓋章）：________12.2買受方簽字（或蓋章）：________12.3簽署日期：________13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共________份，其中正本________份，副本________份。14.2合同保管：本合同正本由________保管，副本由雙方各自保管。14.3合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本及相關(guān)附件報有關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確約定，包括但不限于：15.2.1.1依約履行中介職責(zé)，如實提供信息；15.2.1.2在擔(dān)保、評估、咨詢等職責(zé)范圍內(nèi)，保證其提供服務(wù)的客觀、公正、合法；15.2.1.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1獲取合同約定服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2依約享有合同約定的其他權(quán)益；15.2.2.3要求合同雙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其合同約定范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的提出：任何一方均可提出引入第三方的需求，并書面通知對方和第三方。15.4.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求：雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同約定的能力。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的責(zé)任范圍。16.2.2責(zé)任限額的計算方式：責(zé)任限額可以按合同金額的一定比例或固定金額計算。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違約：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的