2025版凱悅酒店消防設施維修更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凱悅酒店消防設施維修更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2合同維修更換范圍2.3合同服務期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付方式3.3支付時間及條件4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.質量保證及售后服務5.1質量保證期限5.2售后服務內容5.3售后服務響應時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：消防設施維修更換清單9.2附件二：工程進度計劃表9.3附件三：驗收報告10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行義務12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產處理13.2合同解除后的債權債務處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：凱悅酒店乙方：消防設施維修有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為凱悅酒店消防設施的維修與更換。2.2合同維修更換范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防水池、消防管道、消防閥門等設施的維修與更換。2.3合同服務期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2分期支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交維修方案，甲方支付合同總額的20%作為預付款；（2）維修工程完工并經甲方驗收合格后5個工作日內，甲方支付合同總額的60%；（3）剩余20%作為質保金，在質保期滿無問題后30個工作日內支付。4.工程進度及驗收4.1工程進度安排維修工程分三個階段進行，具體進度安排如下：階段一：消防設施檢測及評估（2025年1月1日至2025年1月31日）階段二：維修與更換工作（2025年2月1日至2025年6月30日）階段三：驗收及售后服務（2025年7月1日至2025年12月31日）4.2驗收標準及程序驗收標準參照國家消防設施維修及更換相關規(guī)范執(zhí)行。驗收程序如下：（1）乙方在工程完工后7個工作日內通知甲方進行驗收；（2）甲方在接到通知后3個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.質量保證及售后服務5.1質量保證期限自驗收合格之日起，質量保證期為1年。5.2售后服務內容提供24小時應急維修服務，確保消防設施正常運行。5.3售后服務響應時間自接到故障通知之日起，乙方應在2小時內響應，并在12小時內到達現場進行維修。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成維修工作；（2）乙方提供的維修材料或設備不符合合同約定；（3）乙方未履行質量保證義務；（4）甲方未按合同約定支付款項。6.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改；（3）若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。7.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會。7.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力導致無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）一方違反保密義務，造成對方損失；（3）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.合同附件9.1附件一：消防設施維修更換清單詳細列出維修更換的消防設施名稱、規(guī)格、數量及價格。9.2附件二：工程進度計劃表詳細列出各階段工作內容、時間節(jié)點及責任人。9.3附件三：驗收報告包括驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題。10.合同變更及補充10.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；（3）變更協議作為合同附件。10.2合同補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應履行各自義務；（3）合同解除或終止后，雙方應依法處理債權債務。12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行義務（1）乙方按合同約定完成維修更換工作；（2）甲方按合同約定支付款項；（3）雙方按合同約定履行其他義務。12.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督；（3）監(jiān)督過程中，雙方應保持溝通。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產處理（1）合同解除后，雙方應依法處理剩余款項；（2）合同解除后，乙方應將剩余材料、設備等交付甲方；13.2合同解除后的債權債務處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務；（2）合同解除后，一方對另一方的債權債務享有追償權；（3）合同解除后，雙方應依法處理未了結的債權債務。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交市區(qū)人民法院管轄。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲乙雙方提供合同洽談、簽訂等中介服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務；（3）監(jiān)理服務：對維修更換工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)理；（4）檢測評估服務：對消防設施進行檢測評估，確保其符合國家標準。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，對因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等過程中，如違反相關規(guī)定，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督；（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損時，應當承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）第三方責任限額可因合同履行過程中的特殊情況進行調整，調整方案需經甲乙雙方協商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務；（2）第三方在履行合同過程中，如違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方采取措施，乙方應積極配合；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方（1）乙方應按照合同約定配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責；（2）乙方應確保第三方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）乙方在第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應積極配合甲方追究第三方責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的通知（1）甲方或乙方如需引入第三方，應提前15個工作日書面通知對方；（2）對方收到通知后，如有異議，應在5個工作日內提出，雙方協商解決。19.2第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意；（2）變更后的合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入過程中引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。20.2第三方介入爭議解決機構第三方介入引發(fā)的爭議，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施維修更換清單詳細要求：列出維修更換的消防設施名稱、規(guī)格、數量及價格；明確維修更換原因及必要性；列出維修更換工程的技術參數及標準。附件說明：作為合同附件，用于明確維修更換的具體內容。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：列出各階段工作內容、時間節(jié)點及責任人；明確各階段工作完成的標準及驗收條件；列出可能影響工程進度的風險因素及應對措施。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進度安排及驗收標準。3.附件三：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題；列出驗收合格的標準及不合格的處理措施；簽署驗收合格證明。附件說明：作為合同附件，用于證明工程驗收情況。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責及權利；約定第三方介入的費用及支付方式；約定第三方介入的爭議解決方式。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：合同變更協議詳細要求：列出變更的條款及理由；約定變更后的合同內容；簽署變更協議。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維修工作；乙方提供的維修材料或設備不符合合同約定；乙方未履行質量保證義務；甲方未按合同約定支付款項；第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損。2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成維修工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；乙方提供的維修材料或設備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；乙方未履行質量保證義務，應承擔相應的維修、更換費用；甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的利息；第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未在合同約定的時間內完成維修工作，延遲5天，應向甲方支付合同總額的2.5%作為違約金；乙方提供的消防水泵不符合合同約定，經檢測不合格，乙方應承擔更換不合格設備并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行質量保證義務，導致消防報警系統(tǒng)故障，乙方應負責免費維修并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未在合同約定的時間內支付款項，應向乙方支付逾期付款的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。2025版凱悅酒店消防設施維修更換合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為保障凱悅酒店消防安全，確保酒店運營安全，甲方決定對酒店消防設施進行維修更換，現與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防設施維修更換過程中的權利、義務和責任，確保維修更換工作順利進行，提高酒店消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設施”是指按照國家有關消防法規(guī)和標準，用于預防和撲救火災的設施設備，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、應急照明和疏散指示標志等。3.2關鍵詞解釋1.維修：指對消防設施進行檢測、調試、更換零部件等，使之恢復正常功能。2.更換：指將損壞的消防設施設備更換為新的或者符合國家規(guī)定的消防設施設備。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成消防設施維修更換工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按時支付乙方維修更換費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成消防設施維修更換工作。2.乙方應確保維修更換后的消防設施符合國家有關消防法規(guī)和標準。3.乙方應配合甲方對維修更換工作進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為凱悅酒店。5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的維修更換方案，進行消防設施維修更換工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.經協商一致，雙方簽訂合同終止協議；3.合同終止協議生效后，雙方應按照協議約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將維修更換后的消防設施移交給甲方；2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的費用結算事宜；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費：包括但不限于消防設施維修更換的人工費用、材料費用、運輸費用等。2.管理費：包括但不限于項目管理、協調、監(jiān)督等產生的費用。3.其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付工程費、管理費等費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方在支付款項時，應按照國家相關稅法規(guī)定，代扣代繳乙方應繳納的稅費。2.乙方應按照國家相關財務制度，妥善保管發(fā)票和收據等財務憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按時完成付款義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約2.乙方因自身原因導致工程質量不合格，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等信息，均為雙方保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取有效措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然現象、社會現象等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然現象：地震、洪水、臺風等。2.社會現象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然現象：地震導致施工無法進行。2.社會現象：政府頒布政策導致工程停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體為自然人，且合同內容涉及個人隱私。2.合同內容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防設施維修更換過程中的技術資料、圖紙等知識產權的完整權利。2.乙方在合同履行過程中，應遵守甲方知識產權的相關規(guī)定。13.2特殊權力保留1.甲方保留對消防設施維修更換項目的監(jiān)督權和驗收權。2.乙方應配合甲方進行現場監(jiān)督和驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方協商一致，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就消防設施維修更換項目進行充分溝通和協作。2.乙方應按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應共同制定工作計劃，確保項目按時完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就消防設施維修更換項目的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施維修更換方案2.消防設施設備清單3.消防設施維修更換合同4.預付款收據5.進度款支付憑證6.結算款支付憑證7.消防設施驗收報告8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.其他雙方協商一致認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按時完成付款義務，導致乙方損失的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、質量完成消防設施維修更換工作的，認定為違約行為。因自身原因導致工程質量不合格，造成甲方損失的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現象、社會現象等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。2.知識產權：指受法律保護的，包括但不限于專利權、商標權、著作權等。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等，對權利人具有經濟利益或者具有潛在經濟利益的信息。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修更換過程中，發(fā)現部分消防設施設備損壞嚴重，需要更換新設備。解決辦法：雙方協商一致后，甲方應按照合同約定支付更換新設備的費用。2.問題：因不可抗力事件導致維修更換工作延誤。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件消除后，盡快恢復履行合同義務。3.問題：甲方對乙方提供的消防設施維修更換質量不滿意。解決辦法：乙方應重新進行維修更換，直至滿足甲方要求。如因乙方原因導致損失，乙方應承擔賠償責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過協商或提交爭議解決機構解決分歧。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體是指在本合同中，除甲方和乙方外，參與消防設施維修更換項目的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的維修更換工作，確保工作質量符合國家相關標準和要求。第三方應對其工作人員在項目實施過程中的行為負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協助，包括但不限于提供工作場所、材料等。第三方有權根據合同約定，收取相應的費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修更換工作的合法性。第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成維修更換工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和結算款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如工作場所、材料等。乙方有權對維修更換工作進行監(jiān)督檢查，確保工作質量。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出合理的變更請求。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方支付合理的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得無故變更合同內容，如需變更，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的維修更換工作進行監(jiān)督和驗收，確保工作質量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求，完成維修更換工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修更換過程中，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。甲方可要求乙方在維修更換完成后，提供詳細的工程資料和驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修更換工作的，應向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的質量要求，應承擔相應的違約責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，將合同權利轉讓給第三方。全文完。2025版凱悅酒店消防設施維修更換合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同簽署地第二章合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容3.5工程預算3.6工程進度安排第四章合同標的物4.1消防設施種類4.2設備品牌及型號4.3設備數量4.4設備技術參數4.5設備質量標準4.6設備交貨時間4.7設備驗收標準第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付方式5.3預付款比例5.4結算方式5.5逾期付款罰則5.6稅費承擔第六章工程施工6.1施工范圍6.2施工方案6.3施工進度6.4施工現場管理6.5施工人員資質6.6施工質量保證措施6.7施工安全措施第七章質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量驗收標準7.4質量問題處理7.5質量保修期第八章交工驗收8.1交工驗收條件8.2交工驗收程序8.3交工驗收標準8.4交工驗收資料8.5交工驗收結果處理第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內容9.4變更協議9.5變更后的合同第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知第十四章合同附件14.1合同附件一：消防設施維修更換清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：施工進度表14.4合同附件四：質量保證資料14.5合同附件五：其他相關資料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：凱悅酒店管理有限公司乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2025年5月10日1.5合同有效期自2025年5月10日起至2026年5月9日止1.6合同簽署地北京市第二章合同背景及目的2.1合同背景甲方凱悅酒店管理有限公司為保障酒店消防安全，需對現有消防設施進行維修更換。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保消防設施維修更換工程的順利進行，保障酒店消防安全。第三章工程概況3.1工程名稱凱悅酒店消防設施維修更換工程3.2工程地點凱悅酒店3.3工程規(guī)模本工程涉及消防設施維修更換，共計項。3.4工程內容包括但不限于：消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的維修更換。3.5工程預算合同總價為人民幣萬元整。3.6工程進度安排工程分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：合同簽訂后5個工作日內，乙方提交詳細施工方案及進度計劃；第二階段：合同簽訂后10個工作日內，乙方開始進場施工；第三階段：工程驗收合格后，甲方支付合同總價90%的款項；第四階段：工程保修期滿后，甲方支付剩余10%的款項。第四章合同標的物4.1消防設施種類消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.2設備品牌及型號詳見附件一：消防設施維修更換清單。4.3設備數量詳見附件一：消防設施維修更換清單。4.4設備技術參數詳見附件一：消防設施維修更換清單。4.5設備質量標準符合國家相關消防設施產品標準。4.6設備交貨時間設備交貨時間詳見附件一：消防設施維修更換清單。4.7設備驗收標準設備驗收標準詳見附件一：消防設施維修更換清單。第五章合同價格及支付方式5.1合同總價人民幣萬元整。5.2分階段支付方式第一階段：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價10%的預付款；第二階段：工程驗收合格后，甲方支付合同總價90%的款項；第三階段：工程保修期滿后，甲方支付剩余10%的款項。5.3預付款比例預付款比例為合同總價的10%。5.4結算方式采用銀行轉賬方式結算。5.5逾期付款罰則逾期付款每日按合同總價的千分之五支付滯納金。5.6稅費承擔乙方負責承擔本合同項下所有稅費。第六章工程施工6.1施工范圍詳見第三章工程內容。6.2施工方案乙方應按照合同約定及國家相關規(guī)范要求，編制詳細的施工方案，并經甲方審核批準后執(zhí)行。6.3施工進度詳見第三章工程進度安排。6.4施工現場管理乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全、文明、有序。6.5施工人員資質乙方施工人員應具備相應的消防設施施工資質。6.6施工質量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質量符合國家相關規(guī)范要求。6.7施工安全措施乙方應制定并落實安全施工措施，確保施工安全。第八章交工驗收8.1交工驗收條件8.1.1工程按合同約定全部完成。8.1.2工程質量符合國家相關標準和合同約定。8.1.3乙方提交完整的工程資料和驗收報告。8.2交工驗收程序8.2.1乙方通知甲方進行交工驗收。8.2.2甲方在接到通知后3個工作日內組織驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3交工驗收標準8.3.1工程質量符合國家相關標準和合同約定。8.3.2工程外觀整潔，無損壞。8.3.3設備運行正常，符合技術參數。8.4交工驗收資料8.4.1施工圖紙及變更記錄。8.4.2施工記錄及隱蔽工程記錄。8.4.3設備檢驗報告及合格證。8.4.4工程驗收報告。8.5交工驗收結果處理8.5.1驗收合格，雙方簽署驗收報告，工程正式交付使用。8.5.2驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1由于不可抗力導致合同無法履行。9.1.2合同內容因國家政策、法規(guī)、標準變更需要調整。9.1.3雙方協商一致，認為確有必要變更合同內容。9.2變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求。9.2.2雙方協商確定變更內容。9.2.3簽訂變更協議，作為合同附件。9.3變更內容9.3.1工程內容、工期、價格等的調整。9.4變更協議9.4.1變更協議應明確變更內容、變更后的合同總價、付款方式等。9.5變更后的合同9.5.1變更后的合同作為原合同的補充，具有同等法律效力。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程。10.1.2乙方施工質量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。10.2.2甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據損失情況確定。10.4違約解除10.4.1雙方協商一致，可解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決。11.1.2爭議無法協商解決，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1甲方所在地仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方書面提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.4爭議解決費用11.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十四章合同附件14.1合同附件一：消防設施維修更換清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：施工進度表14.4合同附件四：質量保證資料14.5合同附件五：其他相關資料甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權甲方保留對項目的全面管理權，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和控制。1.2設計變更審批若因甲方原因導致設計變更，乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后5個工作日內審批變更，逾期視為同意。1.3甲方提供的資料甲方應確保向乙方提供完整、準確、有效的工程圖紙、技術資料和現場條件等信息，乙方根據甲方提供的資料進行施工。1.4甲方現場代表甲方應指派現場代表負責監(jiān)督施工過程，現場代表有權對施工質量、進度、安全等方面提出要求。1.5甲方責任甲方應對因自身原因導致的工程延誤、質量事故承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案決定權乙方負責編制施工方案，并報甲方審批。甲方應在收到方案后10個工作日內審批，逾期視為同意。2.2乙方人員管理乙方負責施工人員的招聘、培訓、管理，確保施工人員具備相應的資質和技能。2.3乙方責任乙方應對施工過程中因自身原因導致的工程延誤、質量事故承擔全部