2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作區(qū)域范圍及期限2.1合作區(qū)域2.2合作期限3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.2合作銷售目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利4.2合同雙方義務(wù)5.房產(chǎn)信息共享與保密5.1房產(chǎn)信息共享5.2保密條款6.費(fèi)用與傭金6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金分配7.房產(chǎn)銷售合同簽署7.1房產(chǎn)銷售合同7.2合同簽署流程8.房產(chǎn)銷售流程與規(guī)范8.1房產(chǎn)銷售流程8.2銷售規(guī)范9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件與補(bǔ)充13.合同附件13.1房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議13.2房產(chǎn)銷售合同范本14.合同簽訂與簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作區(qū)域范圍及期限2.1合作區(qū)域本合同約定的合作區(qū)域?yàn)閇具體合作區(qū)域名稱]。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售服務(wù)，包括但不限于：1.3.1提供房產(chǎn)銷售信息；1.3.2接待客戶咨詢；1.3.3組織房產(chǎn)看房活動(dòng)；1.3.4協(xié)助簽署房產(chǎn)買賣合同；1.3.5提供售后服務(wù)。3.2合作銷售目標(biāo)雙方約定，在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方指定的房產(chǎn)銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為[具體銷售目標(biāo)]。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利4.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)；4.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.1.3甲方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前[具體期限]通知乙方。4.1.2乙方權(quán)利4.1.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)銷售信息；4.1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行銷售活動(dòng)；4.1.2.3乙方有權(quán)按照合同約定獲得傭金。4.2合同雙方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)4.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)銷售信息；4.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)；4.2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。4.2.2乙方義務(wù)4.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行銷售活動(dòng)；4.2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保銷售活動(dòng)的合法性；4.2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。5.房產(chǎn)信息共享與保密5.1房產(chǎn)信息共享雙方同意在合作期間共享房產(chǎn)銷售信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。5.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及共享的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.費(fèi)用與傭金6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方在合作期間發(fā)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.2傭金分配甲方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)銷售完成后，向乙方支付約定的傭金。傭金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。7.房產(chǎn)銷售合同簽署7.1房產(chǎn)銷售合同乙方在銷售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)與客戶簽訂房產(chǎn)銷售合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2合同簽署流程乙方在簽署房產(chǎn)銷售合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并按照甲方要求提交相關(guān)材料。8.房產(chǎn)銷售流程與規(guī)范8.1房產(chǎn)銷售流程8.1.1乙方在接到房產(chǎn)銷售信息后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶群體。8.1.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定銷售策略，并向甲方匯報(bào)。8.1.3乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等多種渠道發(fā)布房產(chǎn)銷售信息。8.1.4乙方接待客戶看房，提供專業(yè)的銷售服務(wù)。8.1.5乙方協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付定金等。8.1.6乙方在房產(chǎn)交易完成后，及時(shí)向甲方反饋交易結(jié)果。8.2銷售規(guī)范8.2.1乙方在銷售過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假宣傳。8.2.2乙方不得泄露客戶個(gè)人信息，保護(hù)客戶隱私。8.2.3乙方不得參與不正當(dāng)競爭，損害甲方和市場的利益。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決流程9.2.1發(fā)生爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；10.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因其他原因依法終止。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件與補(bǔ)充本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售合作協(xié)議、房產(chǎn)銷售合同范本等。13.合同附件13.1房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議13.2房產(chǎn)銷售合同范本14.合同簽訂與簽署日期14.1合同簽訂本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.5.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；1.5.2承擔(dān)部分銷售任務(wù)；1.5.3提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；1.5.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出第三方介入的提出應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)。17.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)或參與合同履行過程中，對甲乙雙方或任何一方造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同標(biāo)的等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉。19.1.2第三方應(yīng)明確其在合同履行中的職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方責(zé)任限于其履行職責(zé)或參與合同履行過程中產(chǎn)生的損失。19.2.2甲乙雙方的責(zé)任限于其自身違約或未履行合同義務(wù)所造成的損失。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3通知關(guān)于第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。20.4保密甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、第三方介入事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。20.5合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作區(qū)域、期限、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用與傭金、房產(chǎn)信息共享與保密、爭議解決機(jī)制等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基石。2.房產(chǎn)銷售合同范本詳細(xì)要求：范本應(yīng)包含房產(chǎn)銷售的基本信息、銷售雙方信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、目標(biāo)客戶群體、銷售策略等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)銷售策略的制定。5.銷售策略與執(zhí)行計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣活動(dòng)、人員配置等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)銷售活動(dòng)的實(shí)施。6.房產(chǎn)銷售記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含客戶信息、看房記錄、銷售進(jìn)度、成交情況等內(nèi)容。說明：本附件用于跟蹤銷售進(jìn)度和成果。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄爭議解決過程。8.合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案機(jī)關(guān)、備案日期、備案號(hào)等內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同已依法備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供或提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致的損失。示例說明：如因甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失5萬元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例說明：如因第三方未提供準(zhǔn)確的市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失3萬元，第三方應(yīng)賠償乙方3萬元。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用或傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未支付費(fèi)用或傭金導(dǎo)致的損失。示例說明：如因甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例說明：如因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合作區(qū)域范圍2.1合作區(qū)域定義2.2合作區(qū)域劃分2.3合作區(qū)域調(diào)整2.4合作區(qū)域保護(hù)第三章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)3.5合作雙方共同權(quán)利義務(wù)第四章房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售定義4.2房產(chǎn)代理銷售方式4.3房產(chǎn)代理銷售流程4.4房產(chǎn)代理銷售目標(biāo)4.5房產(chǎn)代理銷售成果評估第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣方式5.2宣傳內(nèi)容與形式5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)5.4宣傳效果評估第六章房產(chǎn)代理銷售傭金及結(jié)算6.1傭金計(jì)算方法6.2傭金支付方式6.3傭金結(jié)算周期6.4傭金爭議解決第七章合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)定義7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)原則7.4風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制第八章合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任定義8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4合同解除及終止程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后果第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件一：合作區(qū)域地圖11.2合同附件二：房產(chǎn)代理銷售方案11.3合同附件三：市場推廣計(jì)劃11.4合同附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表第十二章合同的生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行原則12.3合同執(zhí)行期限12.4合同執(zhí)行監(jiān)督第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止及解除程序13.4合同終止及解除后果第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同簽署日期14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。第二章合作區(qū)域范圍2.1合作區(qū)域定義本合同所指合作區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]。2.2合作區(qū)域劃分合作區(qū)域劃分為[具體劃分方式，如：按行政區(qū)域、按市場區(qū)域等]。2.3合作區(qū)域調(diào)整如需調(diào)整合作區(qū)域，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4合作區(qū)域保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)合作區(qū)域內(nèi)的市場秩序，禁止任何一方在合作區(qū)域外進(jìn)行與本合同相沖突的房產(chǎn)代理銷售活動(dòng)。第三章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在合作區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供符合合作要求的房產(chǎn)信息，并按時(shí)支付代理銷售傭金。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同約定進(jìn)行代理銷售。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，在合作區(qū)域內(nèi)積極開展房產(chǎn)代理銷售工作，確保銷售業(yè)績。3.5合作雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合作區(qū)域的良好市場秩序。第四章房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售定義房產(chǎn)代理銷售是指乙方在合作區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。4.2房產(chǎn)代理銷售方式房產(chǎn)代理銷售方式包括但不限于：線上線下推廣、現(xiàn)場看房、客戶咨詢等。4.3房產(chǎn)代理銷售流程房產(chǎn)代理銷售流程包括：客戶咨詢、房源展示、談判簽約、傭金結(jié)算等。4.4房產(chǎn)代理銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的房產(chǎn)銷售目標(biāo)。4.5房產(chǎn)代理銷售成果評估甲方將根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為傭金結(jié)算的依據(jù)。第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣方式市場推廣方式包括但不限于：廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營銷、社交媒體推廣等。5.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，宣傳形式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)宣傳費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.4宣傳效果評估宣傳效果將通過市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等指標(biāo)進(jìn)行評估。第六章房產(chǎn)代理銷售傭金及結(jié)算6.1傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法為：[具體計(jì)算公式]。6.2傭金支付方式傭金支付方式為：[具體支付方式，如：月結(jié)、季度結(jié)等]。6.3傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為[具體周期，如：每月、每季度等]。6.4傭金爭議解決如對傭金結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七章合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)定義合作風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于：市場調(diào)研、政策解讀、操作規(guī)范等。7.3責(zé)任承擔(dān)原則如因合作方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.4風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；如因可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八章合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合作；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。8.4合同解除及終止程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作，并按照合同約定處理未了事宜。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件合同解除條件同第八章8.1條款。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除程序同第八章8.4條款。9.4合同變更及解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行，并處理相關(guān)事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭議雙方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一章合同附件11.1合同附件一：合作區(qū)域地圖11.2合同附件二：房產(chǎn)代理銷售方案11.3合同附件三：市場推廣計(jì)劃11.4合同附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表第十二章合同的生效與執(zhí)行12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同執(zhí)行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同關(guān)系。12.3合同執(zhí)行期限本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿。12.4合同執(zhí)行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件同第八章8.1條款。13.2合同解除條件同第八章8.2條款。13.3合同終止及解除程序同第八章8.4條款。13.4合同終止及解除后果同第八章9.4條款。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.4合同生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1市場調(diào)研與決策條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)合作區(qū)域的市場調(diào)研，并制定市場推廣策略和銷售方案，乙方需配合執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)市場調(diào)研和決策，乙方需遵循甲方的市場策略和銷售方案。1.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)合作區(qū)域內(nèi)的所有宣傳費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)宣傳費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)合作區(qū)域的市場推廣和宣傳，因此承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費(fèi)用。1.3銷售傭金分配條款內(nèi)容：甲方支付給乙方的傭金比例為[具體比例]，傭金支付方式為[具體支付方式]。說明：甲方作為主導(dǎo)方，根據(jù)乙方的銷售業(yè)績支付傭金，雙方約定具體的傭金比例和支付方式。1.4甲方提供培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提升乙方業(yè)務(wù)能力，確保銷售業(yè)績。1.5甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，乙方協(xié)助甲方處理客戶事務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1市場調(diào)研與決策條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)合作區(qū)域的市場調(diào)研，并制定市場推廣策略和銷售方案，甲方需配合執(zhí)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)市場調(diào)研和決策，甲方需遵循乙方的市場策略和銷售方案。2.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)合作區(qū)域內(nèi)的所有宣傳費(fèi)用，甲方無需承擔(dān)宣傳費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)合作區(qū)域的市場推廣和宣傳，因此承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費(fèi)用。2.3銷售傭金分配條款內(nèi)容：乙方支付給甲方的傭金比例為[具體比例]，傭金支付方式為[具體支付方式]。說明：乙方作為主導(dǎo)方，根據(jù)甲方的銷售業(yè)績支付傭金，雙方約定具體的傭金比例和支付方式。2.4乙方提供培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對甲方進(jìn)行培訓(xùn)，提升甲方業(yè)務(wù)能力，確保銷售業(yè)績。2.5乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，甲方協(xié)助乙方處理客戶事務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方職責(zé)條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。說明：中介方作為第三方，在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例為[具體比例]。說明：中介方提供的服務(wù)需由雙方共同支付費(fèi)用，雙方約定具體的費(fèi)用比例。3.3中介方權(quán)利條款內(nèi)容：中介方有權(quán)對雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)通知雙方。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障合同雙方的權(quán)益。3.4中介方保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方作為第三方，需對雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保護(hù)雙方的商業(yè)利益。3.5中介方違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介方違反合同約定，給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介方作為第三方，若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：合作區(qū)域地圖2.合同附件二：房產(chǎn)代理銷售方案3.合同附件三：市場推廣計(jì)劃4.合同附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表5.合同附件五：市場調(diào)研報(bào)告6.合同附件六：甲方產(chǎn)品介紹7.合同附件七：乙方銷售團(tuán)隊(duì)介紹8.合同附件八：甲方培訓(xùn)計(jì)劃9.合同附件九：乙方銷售業(yè)績報(bào)表10.合同附件十：客戶投訴處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。認(rèn)定：通過乙方反饋或第三方調(diào)查，確認(rèn)甲方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)性。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)和期限，乙方實(shí)際銷售業(yè)績未達(dá)到目標(biāo)。3.違約行為：甲方未按約定支付傭金。認(rèn)定：乙方提交傭金結(jié)算申請后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行市場推廣。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的市場推廣計(jì)劃，乙方未執(zhí)行或未達(dá)到預(yù)期效果。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密條款。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場變化導(dǎo)致銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)，或增加市場推廣力度。2.問題：甲方提供房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，影響乙方銷售。解決辦法：甲方應(yīng)立即更正信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問題：傭金結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行市場推廣。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人房產(chǎn)代理之間的合作。3.房產(chǎn)代理公司之間的區(qū)域合作拓展。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與電商平臺(tái)之間的合作拓展。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，甲方在房地產(chǎn)代理銷售領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。為滿足市場需求，甲方擬與乙方開展房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作，共同拓展業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)代理：指甲方作為房地產(chǎn)代理，為乙方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。（2）銷售區(qū)域：指本合同約定的甲方負(fù)責(zé)代理銷售的特定區(qū)域。（3）合作期限：指本合同約定的甲方為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作中，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)代理服務(wù)的主體。（2）乙方：指在房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作中，委托甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付代理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付代理費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)配合甲方開展銷售活動(dòng)，提高銷售業(yè)績。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的房產(chǎn)代理銷售區(qū)域?yàn)開___________________。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)在合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)，就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用。（2）傭金：甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付的傭金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期代理服務(wù)費(fèi)。（2）傭金：甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一周期的傭金。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）代理服務(wù)費(fèi)：首期支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）傭金：每個(gè)銷售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款：（1）支付貨幣：雙方約定的支付貨幣為人民幣。（2）支付方式：雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未能按照合同約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金按照未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）涉及雙方共同利益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留對該權(quán)利的完整所有權(quán)。（2）乙方同意甲方對合作過程中產(chǎn)生的任何成果、數(shù)據(jù)、信息等享有所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)。（2）甲方保留對合作過程中涉及的市場策略、銷售方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同參與合作項(xiàng)目的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就本合作項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，不因其他協(xié)議、文件的存在而失效。16.3增減條款：（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售區(qū)域合作拓展協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書6.房產(chǎn)代理銷售區(qū)域圖7.合作項(xiàng)目相關(guān)資料8.保密協(xié)議9.爭議解決方式說明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及