2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2戶籍信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證信息2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等2.3房產(chǎn)貸款情況3.房貸還款責任劃分3.1還款總額及期限3.2每月還款金額3.3還款責任主體4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶所需材料5.3過戶費用6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割方式6.3財產(chǎn)分割比例7.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費7.1子女基本情況7.2撫養(yǎng)權歸屬7.3撫養(yǎng)費支付方式及金額8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償金額8.3賠償方式9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責任13.1違約責任類型13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方身份證號碼：___________________（2）甲方姓名：______________________（3）乙方身份證號碼：___________________（4）乙方姓名：______________________1.2戶籍信息（1）甲方戶籍所在地：_________________（2）乙方戶籍所在地：_________________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：__________________（2）乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證信息（1）房產(chǎn)證號：_____________________（2）房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等（1）房產(chǎn)位置：_____________________（2）房產(chǎn)面積：_____________________（3）房產(chǎn)用途：_____________________2.3房產(chǎn)貸款情況（1）貸款銀行：_____________________（2）貸款金額：_____________________（3）貸款期限：_____________________（4）每月還款金額：__________________3.房貸還款責任劃分3.1還款總額及期限（1）貸款本金總額：__________________（2）貸款期限：_____________________3.2每月還款金額（1）每月還款金額：__________________（2）還款日：______________________3.3還款責任主體（1）甲方承擔還款責任：_________________（2）乙方承擔還款責任：_________________4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式（1）房產(chǎn)分割方式：__________________（2）分割比例：_____________________4.2房產(chǎn)分割比例（1）甲方所得房產(chǎn)比例：_________________（2）乙方所得房產(chǎn)比例：_________________4.3房產(chǎn)分割時間（1）房產(chǎn)分割時間：__________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請（1）甲方申請過戶：__________________（2）乙方申請過戶：__________________5.2過戶所需材料（1）房產(chǎn)證、身份證、戶口本等（2）婚姻證明、離婚證明等5.3過戶費用（1）過戶稅費：_____________________（2）其他費用：_____________________6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單（1）車輛：_____________________（2）存款：_____________________（3）其他財產(chǎn)：_____________________6.2財產(chǎn)分割方式（1）財產(chǎn)分割方式：__________________（2）分割比例：_____________________6.3財產(chǎn)分割比例（1）甲方所得財產(chǎn)比例：_________________（2）乙方所得財產(chǎn)比例：_________________8.損害賠償8.1損害賠償范圍（1）因離婚給對方造成的名譽損失（2）因離婚給子女造成的撫養(yǎng)權損失（3）因離婚給對方造成的財產(chǎn)損失8.2損害賠償金額（1）名譽損失賠償金額：_________________（2）撫養(yǎng)權損失賠償金額：_________________（3）財產(chǎn)損失賠償金額：_________________8.3賠償方式（1）一次性支付賠償金（2）分期支付賠償金（3）以房產(chǎn)或其他財產(chǎn)折價支付賠償金9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2協(xié)議變更程序（1）提出變更申請（2）雙方協(xié)商一致（3）簽署變更協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構（2）人民法院11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）雙方個人信息（3）其他約定保密事項11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，至雙方履行完畢或解除合同之日起三年12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請（2）對方確認或協(xié)商（3）解除合同并簽署解除協(xié)議13.違約責任13.1違約責任類型（1）逾期還款（2）隱瞞財產(chǎn)（3）不履行撫養(yǎng)義務（4）其他違約行為13.2違約責任承擔（1）違約方承擔違約責任（2）違約方賠償守約方損失（3）違約方承擔合同約定的其他責任14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。14.4本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同或解決爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。2.第三方職責2.1第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，公正、客觀地履行職責。2.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務。2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)、財產(chǎn)等進行評估、鑒定。3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢服務。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方介入服務費用的三倍。5.甲乙雙方責任5.1甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。5.2甲乙雙方應確保提供給第三方的資料和信息的真實性、準確性。5.3甲乙雙方應對第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務關系。6.2第三方與房產(chǎn)、財產(chǎn)等相關方的關系，僅限于本合同履行過程中的協(xié)助服務，第三方不對房產(chǎn)、財產(chǎn)等相關方承擔任何責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與房產(chǎn)、財產(chǎn)等相關方進行溝通，應取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方介入的同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。7.3第三方在介入過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于評估費、鑒定費、咨詢服務費等。8.3第三方介入費用應在本合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入解除9.1如甲乙雙方認為第三方介入不符合合同約定或無法履行職責，有權解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。9.3第三方介入解除后，第三方有權要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。10.本合同修正10.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.身份證明文件甲方身份證復印件乙方身份證復印件2.戶籍證明文件甲方戶籍證明乙方戶籍證明3.房產(chǎn)產(chǎn)權證房產(chǎn)證原件及復印件4.房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)貸款合同房產(chǎn)貸款合同原件及復印件6.離婚證明離婚證原件及復印件7.財產(chǎn)清單雙方共同確認的財產(chǎn)清單8.子女撫養(yǎng)權證明子女撫養(yǎng)權證明文件（如撫養(yǎng)協(xié)議）9.法律意見書法律服務機構出具的法律意見書10.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議11.第三方費用支付憑證第三方介入費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約責任：違約方應支付逾期還款的違約金，違約金按逾期金額的萬分之五計算。示例：甲方逾期還款一個月，應支付違約金1000元。2.隱瞞財產(chǎn)違約責任：違約方應賠償因隱瞞財產(chǎn)給守約方造成的損失。示例：乙方在財產(chǎn)分割過程中隱瞞了10萬元存款，應賠償甲方10萬元。3.不履行撫養(yǎng)義務違約責任：違約方應承擔子女撫養(yǎng)費，按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按照協(xié)議支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權要求甲方支付約定的撫養(yǎng)費。4.未按約定分割房產(chǎn)違約責任：違約方應按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，如無法分割，應賠償守約方損失。示例：乙方未按照協(xié)議分割房產(chǎn)，甲方有權要求乙方賠償因房產(chǎn)分割造成的損失。5.第三方介入過程中泄露信息違約責任：第三方泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲方的隱私信息，甲方有權要求第三方承擔法律責任。6.第三方未履行職責違約責任：第三方未履行職責的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議目的2.離婚協(xié)議當事人信息2.1當事人基本信息2.2當事人婚姻狀況2.3當事人財產(chǎn)狀況3.房貸處理3.1房貸基本情況3.2房貸償還責任3.3房貸利息承擔3.4房貸償還期限3.5房貸變更及續(xù)簽4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)價值評估4.3房產(chǎn)分割方式4.4房產(chǎn)分割比例4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)基本情況5.2財產(chǎn)價值評估5.3財產(chǎn)分割方式5.4財產(chǎn)分割比例5.5財產(chǎn)交付與過戶6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權歸屬6.3撫養(yǎng)費用承擔6.4探望權及子女教育7.離婚手續(xù)辦理7.1離婚登記手續(xù)7.2離婚證明文件7.3離婚手續(xù)費用8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更及解除程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1其他權利義務14.2其他條款解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等非法因素。1.1.3本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。1.2協(xié)議生效條件1.2.1雙方在協(xié)議上簽字蓋章，并經(jīng)雙方所在地的婚姻登記機關確認后生效。1.2.2協(xié)議簽訂后，雙方應向相關機構辦理離婚登記手續(xù)。1.3協(xié)議目的1.3.1明確雙方離婚后關于房貸及房產(chǎn)的分割處理。1.3.2確保雙方離婚后子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等方面的權益得到保障。2.離婚協(xié)議當事人信息2.1當事人基本信息2.1.1甲方（男方）姓名：________，身份證號碼：________。2.1.2乙方（女方）姓名：________，身份證號碼：________。2.2當事人婚姻狀況2.2.1雙方于________年________月________日登記結婚。2.2.2雙方因________原因導致感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.3當事人財產(chǎn)狀況2.3.1甲方名下房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號為：________。2.3.2甲方名下房貸金額為________元，貸款銀行及貸款期限為________。3.房貸處理3.1房貸基本情況3.1.1房貸總額為________元，剩余還款期限為________年。3.1.2房貸利率為________%，還款方式為________。3.2房貸償還責任3.2.1甲方承擔房貸償還責任，乙方不再承擔。3.3房貸利息承擔3.3.1房貸利息由甲方承擔，乙方不再承擔。3.4房貸償還期限3.4.1甲方應在________內(nèi)還清全部房貸。3.5房貸變更及續(xù)簽3.5.1甲方在還清房貸前，如需變更或續(xù)簽房貸，應征得乙方同意。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號為：________。4.1.2房產(chǎn)價值經(jīng)評估為________元。4.2房產(chǎn)價值評估4.2.1房產(chǎn)價值評估由雙方認可的評估機構進行。4.3房產(chǎn)分割方式4.3.1雙方同意將房產(chǎn)分割為甲方擁有________%份額，乙方擁有________%份額。4.4房產(chǎn)分割比例4.4.1房產(chǎn)分割比例為甲方：________%，乙方：________%。4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)4.5.1雙方應在________內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)基本情況5.1.1雙方共同財產(chǎn)包括________。5.1.2雙方個人財產(chǎn)包括________。5.2財產(chǎn)價值評估5.2.1財產(chǎn)價值評估由雙方認可的評估機構進行。5.3財產(chǎn)分割方式5.3.1雙方同意將財產(chǎn)分割為甲方擁有________%份額，乙方擁有________%份額。5.4財產(chǎn)分割比例5.4.1財產(chǎn)分割比例為甲方：________%，乙方：________%。5.5財產(chǎn)交付與過戶5.5.1雙方應在________內(nèi)辦理財產(chǎn)交付與過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.1.1子女姓名：________，出生日期：________。6.2撫養(yǎng)權歸屬6.2.1子女撫養(yǎng)權歸甲方。6.3撫養(yǎng)費用承擔6.3.1甲方承擔子女撫養(yǎng)費用，乙方不再承擔。6.4探望權及子女教育6.4.1乙方享有探望子女的權利，甲方應予以配合。6.4.2子女教育費用由雙方共同承擔。7.離婚手續(xù)辦理7.1離婚登記手續(xù)7.1.1雙方應向婚姻登記機關提交離婚申請及相關證明材料。7.1.2婚姻登記機關經(jīng)審查，對符合條件的，予以登記離婚。7.2離婚證明文件7.2.1雙方取得離婚證明文件后，視為離婚協(xié)議生效。7.3離婚手續(xù)費用7.3.1離婚手續(xù)費用由甲方承擔。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1雙方因特殊情況需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面提出變更請求。8.1.2變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原協(xié)議。8.2協(xié)議解除條件8.2.1雙方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，可協(xié)商解除協(xié)議。8.2.2協(xié)議解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3協(xié)議變更及解除程序8.3.1協(xié)議變更或解除需提交書面申請，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行相應義務。9.違約責任9.1違約行為認定9.1.1一方未按協(xié)議約定履行義務，視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未履行撫養(yǎng)義務、未按時辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約行為及損失情況確定。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準參照相關法律法規(guī)及市場慣例確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為雙方所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本協(xié)議涉及的法律解釋，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達方式12.2.1送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：________。12.3.2乙方送達地址：________。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，并經(jīng)婚姻登記機關確認后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1本協(xié)議生效后，雙方應向相關機構申請開具生效證明。14.其他約定14.1其他權利義務14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的權利義務。14.2其他條款解釋14.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定和相關法律法規(guī)。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任總額不超過________元。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的履行而免除。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何代理、委托或合伙關系。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方應按照本合同約定，積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責。16.2甲乙方應向第三方提供真實、完整、有效的資料，不得隱瞞或偽造。16.3.1甲方應按照本合同約定，及時償還房貸，并配合第三方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.3.2乙方應按照本合同約定，接受子女撫養(yǎng)，并配合第三方進行子女撫養(yǎng)費支付。16.3.3雙方應按照本合同約定，處理財產(chǎn)分割事宜，并配合第三方進行財產(chǎn)過戶手續(xù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方保持溝通，共同推進合同履行。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、法律服務費等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。18.2第三方介入費用的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容真實準確。說明：離婚協(xié)議書的正本，用于證明雙方離婚事實和財產(chǎn)分割情況。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證復印件，清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。3.房貸合同復印件要求：提供房貸合同復印件，清晰可辨。說明：用于證明房貸的金額、期限和利率等信息。4.房產(chǎn)價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容完整。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為分割依據(jù)。5.子女出生證明復印件要求：提供子女出生證明復印件，清晰可辨。說明：用于證明子女的身份和出生日期。6.子女撫養(yǎng)證明材料要求：提供相關撫養(yǎng)證明材料，如撫養(yǎng)費支付憑證等。說明：用于證明子女的撫養(yǎng)情況和撫養(yǎng)費用。7.財產(chǎn)清單要求：詳細列明雙方共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)。說明：用于確定財產(chǎn)分割的范圍和比例。8.財產(chǎn)價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容完整。說明：用于確定財產(chǎn)的價值，作為分割依據(jù)。9.訴訟文件要求：提供與訴訟相關的文件，如起訴狀、判決書等。說明：用于證明爭議的存在和解決過程。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容或證明相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時償還房貸責任認定：違約方應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：甲方未按時償還房貸，乙方有權要求甲方支付逾期利息。2.未按時支付撫養(yǎng)費責任認定：違約方應支付撫養(yǎng)費，并承擔違約責任。示例：乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權要求乙方支付撫養(yǎng)費。3.未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔過戶費用，并承擔違約責任。示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔過戶費用。4.未按時支付財產(chǎn)分割款項責任認定：違約方應支付財產(chǎn)分割款項，并承擔違約責任。示例：乙方未按時支付財產(chǎn)分割款項，甲方有權要求乙方支付款項。5.未履行子女撫養(yǎng)義務責任認定：違約方應承擔子女撫養(yǎng)責任，并承擔違約責任。示例：乙方未履行子女撫養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方履行撫養(yǎng)責任。6.隱瞞或偽造資料責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并承擔違約責任。示例：甲方隱瞞房產(chǎn)信息，乙方有權要求甲方承擔法律責任。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房貸基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋購買時間2.4房貸銀行2.5房貸余額2.6房貸期限2.7房貸利率3.房貸還款責任3.1還款方式3.2還款比例3.3還款期限3.4還款方式變更4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)歸屬4.2房產(chǎn)價值評估4.3房產(chǎn)分割方式4.4房產(chǎn)分割費用5.補償條款5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限5.4補償違約責任6.離婚協(xié)議生效條件6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議登記6.3協(xié)議生效7.違約責任7.1離婚協(xié)議違反7.2房貸還款違約7.3補償違約7.4違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2爭議調(diào)解8.3爭議仲裁8.4爭議訴訟9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更9.4合同解除10.合同簽訂時間11.合同簽訂地點12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房貸合同復印件12.3身份證復印件12.4其他相關證明材料13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390001.4家庭住址：甲方家庭住址：省市區(qū)街道號，乙方家庭住址：省市區(qū)街道號2.房貸基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋購買時間：2010年5月2.4房貸銀行：銀行2.5房貸余額：50萬元2.6房貸期限：20年2.7房貸利率：4.9%3.房貸還款責任3.1還款方式：按月等額本息還款3.2還款比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%3.3還款期限：自合同生效之日起至2029年5月3.4還款方式變更：如需變更還款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)歸屬：房屋歸甲方所有4.2房產(chǎn)價值評估：甲方負責委托有資質(zhì)的評估機構對房屋進行評估，評估費用由甲方承擔4.3房產(chǎn)分割方式：甲方按房屋評估價值的60%支付乙方，乙方放棄房屋所有權4.4房產(chǎn)分割費用：雙方共同承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關費用5.補償條款5.1補償金額：甲方支付乙方補償款30萬元5.2補償方式：一次性支付5.3補償期限：自合同生效之日起30日內(nèi)5.4補償違約責任：如甲方未按時支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為每日補償款的千分之五6.離婚協(xié)議生效條件6.1協(xié)議簽訂：雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上簽訂本協(xié)議6.2協(xié)議登記：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并報送相關登記機關登記6.3協(xié)議生效：本協(xié)議自登記之日起生效7.違約責任7.1離婚協(xié)議違反：如任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2房貸還款違約：如任何一方未按時履行還款義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3補償違約：如甲方未按時支付補償款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.4違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決8.爭議解決方式8.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同選擇的調(diào)解機構申請調(diào)解。8.3爭議仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方事先約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議訴訟：如未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房貸合同復印件、身份證復印件等。9.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方共同確認的書面解釋為準。9.3合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。9.4.1雙方協(xié)商一致解除；9.4.2因不可抗力導致合同無法履行；9.4.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.合同簽訂時間：本合同簽訂時間為2024年X月X日。11.合同簽訂地點：本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房貸合同復印件12.3身份證復印件12.4其他相關證明材料13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2抄本份數(shù)：如有需要，可另行制作合同抄本。14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：____________________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：____________________14.3證明人簽字：證明人（簽名）：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、透明，以及提高合同執(zhí)行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方選擇：雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方授權：第三方介入后，甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的職責和權限。17.第三方職責17.1評估機構：負責對房產(chǎn)進行價值評估，確保評估結果的公正性和準確性。17.2中介機構：負責協(xié)助雙方進行房產(chǎn)分割、補償款的支付等事宜，確保過程的順利進行。17.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。17.4會計師事務所：負責對補償款、還款等財務事項進行審計，確保財務透明。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同的授權，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。18.3第三方有權根據(jù)合同約定，提出合理化建議。19.第三方義務19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。19.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。20.第三方責任限額20.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方服務費用的一倍。20.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權益。21.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.3第三方與其他各方（如政府機關、其他第三方）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。22.第三方介入的終止22.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如未約定，則由提出引入第三方的一方承擔。23.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。24.本合同的其他條款不變，本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權證登記機關的公章。說明：用于證明房屋的所有權歸屬。2.房貸合同復印件要求：提供房貸合同的清晰復印件，需加蓋貸款銀行的公章。說明：用于證明房屋貸款的合同關系和貸款余額。3.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證清晰復印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件真實有效。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。5.補償款支付憑證要求：提供補償款支付憑證的復印件，需加蓋支付銀行或金融機構的公章。說明：用于證明補償款已支付。6.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書的原件或經(jīng)雙方確認的復印件。說明：用于證明雙方已達成離婚協(xié)議。7.法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，需加蓋律師事務所公章。說明：用于確認合同條款的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明材料，需提供相應的復印件或原件。說明：根據(jù)實際情況提供，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房貸乙方未按時支付房貸甲方未按時支付補償款乙方未按時支付補償款第三方未履行職責或違反合同約定2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：甲方未按時支付房貸，導致乙方信用受損，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的千分之五。乙方未按時支付補償款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為補償款金額的千分之五。第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房貸情況2.1房貸金額2.2房貸剩余期限2.3房貸還款方式3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權4.房產(chǎn)分割原則4.1平均分割原則4.2公平分割原則4.3特殊情況分割原則5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)買賣5.2房產(chǎn)贈與5.3房產(chǎn)租賃6.房產(chǎn)分割費用承擔6.1房產(chǎn)評估費用6.2房產(chǎn)過戶稅費6.3房產(chǎn)維修費用7.房產(chǎn)分割時間7.1房產(chǎn)分割完成時間7.2房產(chǎn)過戶完成時間8.房貸處理方式8.1房貸繼續(xù)由一方承擔8.2房貸由雙方共同承擔8.3房貸由另一方承擔9.其他債務處理9.1其他債務清單9.2其他債務承擔方式10.兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費10.1兒童撫養(yǎng)權歸屬10.2兒童撫養(yǎng)費支付方式10.3兒童教育費用承擔11.父母贍養(yǎng)費11.1贍養(yǎng)費支付方式11.2贍養(yǎng)費支付期限12.知識產(chǎn)權及其他財產(chǎn)分割12.1知識產(chǎn)權清單12.2知識產(chǎn)權分割方式12.3其他財產(chǎn)分割13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：110101199005151.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房貸情況2.1房貸金額：人民幣五十萬元整（￥500,000.00）2.2房貸剩余期限：自2009年6月1日起至2029年5月31日止，共計20年2.3房貸還款方式：等額本息還款方式3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某室3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權4.房產(chǎn)分割原則4.1平均分割原則：雙方同意按照平均分割原則對房產(chǎn)進行分割4.2公平分割原則：如平均分割原則無法實現(xiàn)，則根據(jù)公平分割原則進行4.3特殊情況分割原則：如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)買賣：如雙方同意，可協(xié)商將該房產(chǎn)進行買賣5.2房產(chǎn)贈與：如雙方同意，可協(xié)商將該房產(chǎn)進行贈與5.3房產(chǎn)租賃：如雙方同意，可協(xié)商將該房產(chǎn)進行租賃6.房產(chǎn)分割費用承擔6.1房產(chǎn)評估費用：雙方同意承擔房產(chǎn)評估費用，由甲方支付6.2房產(chǎn)過戶稅費：雙方同意承擔房產(chǎn)過戶稅費，由甲方支付6.3房產(chǎn)維修費用：雙方同意承擔房產(chǎn)維修費用，由甲方支付7.房產(chǎn)分割時間7.1房產(chǎn)分割完成時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割7.2房產(chǎn)過戶完成時間：自房產(chǎn)分割完成之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶8.房貸處理方式8.1房貸繼續(xù)由一方承擔：雙方同意，由甲方繼續(xù)承擔房貸，乙方同意放棄對房貸的追索權。8.2房貸由雙方共同承擔：如甲方因故無法繼續(xù)承擔房貸，雙方同意共同承擔剩余房貸，比例由雙方協(xié)商確定。8.3房貸由另一方承擔：如甲方無法繼續(xù)承擔房貸，乙方同意承擔全部剩余房貸。9.其他債務處理9.1其他債務清單：雙方應于本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)提供其他債務清單，包括但不限于信用卡債務、個人貸款等。9.2其他債務承擔方式：雙方應根據(jù)債務的性質(zhì)和金額，協(xié)商確定各自的承擔方式。10.兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費10.1兒童撫養(yǎng)權歸屬：雙方共同子女（姓名：張小強）的撫養(yǎng)權歸甲方。10.2兒童撫養(yǎng)費支付方式：甲方每月支付乙方兒童撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女成年或獨立。10.3兒童教育費用承擔：雙方共同承擔子女的教育費用，包括學費、課外輔導費等。11.父母贍養(yǎng)費11.1贍養(yǎng)費支付方式：甲方應每月支付乙方父母贍養(yǎng)費人民幣1000元。11.2贍養(yǎng)費支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起，直至乙方父母去世或甲方喪失支付能力。12.知識產(chǎn)權及其他財產(chǎn)分割12.1知識產(chǎn)權清單：雙方應于本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)提供知識產(chǎn)權清單，包括專利、商標、著作權等。12.2知識產(chǎn)權分割方式：雙方應根據(jù)知識產(chǎn)權的性質(zhì)和價值，協(xié)商確定分割方式。12.3其他財產(chǎn)分割：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成其他財產(chǎn)的分割，包括但不限于股票、債券、存款等。13.違約責任13.1違約行為定義：一方違反本協(xié)議的約定，導致另一方遭受損失的，構成違約行為。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3合同解除條件：一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任。15.3第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的關系：15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)、公正的服務，甲方應按照約定支付服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業(yè)、公正的服務，乙方應按照約定支付服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時服務于甲乙雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.2.3第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍和市場行情等因素確定。17.2第三方責任限額的約定：甲乙雙方應在服務協(xié)議中明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額部分的損失由甲乙雙方共同承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以更新。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、服務進度、服務費用等。18.2第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況，并及時反饋甲乙雙方的意見和建議。18.3如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方介入的保密19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.房貸合同復印件5.房產(chǎn)評估報告6.房產(chǎn)過戶申請書7.兒童出生證明復印件8.兒童戶口本復印件9.知識產(chǎn)權證書復印件10.其他債務清單11.第三方服務協(xié)議12.第三方保密協(xié)議13.違約金支付憑證14.爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方身份證復印件：用于證明甲乙雙方的身份證信息。2.房產(chǎn)證復印件：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。3.房貸合同復印件：用于證明房貸的金額、期限和還款方式。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定房產(chǎn)的價值。5.房產(chǎn)過戶申請書：由甲乙雙方共同填寫，用于申請房產(chǎn)過戶。6.兒童出生證明復印件、戶口本復印件：用于證明兒童的出生和戶口信息。7.知識產(chǎn)權證書復印件：用于證明知識產(chǎn)權的歸屬。8.其他債務清單：由甲乙雙方共同列出，用于明確其他債務的情況。9.第三方服務協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方的服務內(nèi)容和責任。10.第三方保密協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方的保密義務。11.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。12.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房貸，導致房貸逾期。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期支付房貸一個月，應支付逾期利息，并賠償乙方因逾期產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按約定支付兒童撫養(yǎng)費。責任認定標準：乙方應支付欠付的撫養(yǎng)費，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方欠付一個月的撫養(yǎng)費，應支付欠付的金額，并賠償甲方因撫養(yǎng)費不足而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務。責任認定標準：第三方應退還服務費用，并賠償因服務不當造成的損失。示例說明：第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值相差較大，應退還評估費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)分割。責任認定標準：甲乙雙方應繼續(xù)履行房產(chǎn)分割，如一方拒絕履行，另一方有權要求履行并承擔違約責任。示例說明：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，一方應繼續(xù)履行分割，如另一方拒絕，有權要求履行并承擔違約責任。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.離婚雙方基本信息2.1離婚男方基本信息2.2離婚女方基本信息3.房貸情況3.1房貸基本信息3.2房貸還款責任劃分4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割執(zhí)行時間6.房產(chǎn)分割費用6.1房產(chǎn)評估費用6.2房產(chǎn)過戶稅費7.房產(chǎn)分割后的權益7.1房產(chǎn)所有權歸屬7.2房產(chǎn)使用權限8.房貸還款責任履行8.1房貸還款責任承擔8.2房貸還款變更及通知9.協(xié)議解除及違約責任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署時間14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就離婚事宜進行充分協(xié)商，現(xiàn)達成一致意見，自愿簽訂本離婚協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關于房貸及房產(chǎn)分割的相關事宜，確保雙方權益得到保障。2.離婚雙方基本信息2.1離婚男方基本信息姓名：____________________身份證號：____________________2.2離婚女方基本信息姓名：____________________身份證號：____________________3.房貸情況3.1房貸基本信息房貸金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________還款方式：____________________3.2房貸還款責任劃分自本協(xié)議生效之日起，男方承擔房貸還款責任，女方不再承擔任何房貸還款義務。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址____________________4.2房產(chǎn)面積____________________4.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況本房產(chǎn)為雙方共有，產(chǎn)權份額分別為：男方____________________%，女方____________________%。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房產(chǎn)分割比例為：男方____________________%，女方____________________%。5.2房產(chǎn)分割執(zhí)行時間自本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)分割事宜。6.房產(chǎn)分割費用6.1房產(chǎn)評估費用雙方同意由____________________承擔房產(chǎn)評估費用，金額為____________________。6.2房產(chǎn)過戶稅費雙方同意由____________________承擔房產(chǎn)過戶稅費，金額為____________________。7.房產(chǎn)分割后的權益7.1房產(chǎn)所有權歸屬本協(xié)議生效后，男方擁有本房產(chǎn)____________________%的產(chǎn)權，女方擁有本房產(chǎn)____________________%的產(chǎn)權。7.2房產(chǎn)使用權限本協(xié)議生效后，雙方均有權使用各自擁有的房產(chǎn)份額，但不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途。8.房貸還款責任履行8.1房貸還款責任承擔男方承諾，自本協(xié)議生效之日起，繼續(xù)履行房貸還款義務，確保房貸按時足額償還。8.2房貸還款變更及通知如需變更房貸還款方式或信息，男方應提前____________________日書面通知女方及貸款銀行。9.協(xié)議解除及違約責任9.1協(xié)議解除條件本協(xié)議自簽訂之日起生效，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議不可解除。9.2違約責任承擔如一方違反本協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方選擇訴訟解決爭議，應向____________________法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由____________________法院管轄。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)議解除；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本協(xié)議涉及的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過雙方約定的電子通訊方式送達。14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署時間本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2協(xié)議附件清單本協(xié)議附件如下：（1）房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同或解決爭議而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調(diào)解機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方參與方式第三方以獨立第三方的身份參與，不代表任何一方，其職責和權利由本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行本合同或參與解決爭議所承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定和自身職責，提出建議或解決方案；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其提出的建議或解決方案符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行本合同項下的相關職責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方履行本合同項下的相關職責。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，相互之間不承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提出的建議或解決方案，變更合同履行方式。20.2合同履行監(jiān)督第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。20.3合同履行責任甲乙雙方仍承擔本合同項下的全部責任，第三方不承擔任何合同履行責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2第三方介入爭議解決第三方有權參與爭議解決過程，提出建議或解決方案。21.3第三方責任第三方在爭議解決過程中，如因自身原因導致爭議無法解決，應承擔相應的責任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，甲乙雙方應協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。22.3合同終止責任合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三方不承擔任何合同終止責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，包括分割比例、執(zhí)行時間、分割后的產(chǎn)權歸屬等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的正式文件，用于明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權利和義務。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和評估方法等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎。3.房貸合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本附件為房貸的原始文件，用于證明雙方在房貸合同中的權利和義務。4.離婚協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為離婚的法律文件，用于證明雙方已達成離婚共識。5.身份證件復印件詳細要求：提供雙方的有效身份證件復印件，用于證明身份。說明：本附件為身份證明文件，用于核實雙方的身份信息。6.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。說明：本附件為房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件，用于核實房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。7.通信記錄詳細要求：提供雙方在協(xié)商過程中的通信記錄，如郵件、短信等。說明：本附件為協(xié)商證據(jù)，用于證明雙方在協(xié)商過程中的溝通內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。說明：本附件為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時償還房貸責任認定標準：甲方未能在約定的還款日或提前通知的還款時間內(nèi)償還房貸。示例：甲方未能在約定的還款日償還房貸，應向乙方支付違約金，違約金按未償還金額的萬分之五計算。2.未按約定分割房產(chǎn)責任認定標準：甲乙雙方未能在約定的分割時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割。示例：甲乙雙方未能在約定的分割時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應向對方支付違約金，違約金按房產(chǎn)評估價值的萬分之五計算。3.提供虛假信息責任認定標準：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導致對方遭受損失的。示例：甲方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.未履行保密義務責任認定標準：任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的。示例：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，違約金按損失金額的百分之十計算。5.未按約定履行通知義務責任認定標準：任何一方未按約定履行通知義務，導致對方無法及時了解合同履行情況的。示例：甲方未按約定及時通知乙方房貸還款變更信息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未通知金額的萬分之五計算。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制指南與房產(chǎn)分割規(guī)范5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權3.4房產(chǎn)抵押情況4.房貸情況4.1房貸金額4.2房貸利率4.3房貸還款期限4.4房貸還款方式5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間6.房貸償還責任6.1房貸償還方式6.2房貸償還時間6.3房貸償還責任7.其他債務處理7.1其他債務情況7.2債務償還方式7.3債務償還責任8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女基本情況8.2子女撫養(yǎng)權歸屬8.3子女撫養(yǎng)費支付9.子女教育問題9.1子女教育需求9.2教育費用承擔9.3教育費用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：5619900101；乙方身份證號碼：56199101051.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.離婚原因及意愿2.1離婚原因：因夫妻雙方感情確已破裂，無法維持婚姻關系。2.2雙方離婚意愿：甲乙雙方均同意離婚。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：位于某市某區(qū)某街道某號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方享有全部產(chǎn)權3.4房產(chǎn)抵押情況：該房產(chǎn)未設立抵押4.房貸情況4.1房貸金額：50萬元4.2房貸利率：4.9%4.3房貸還款期限：20年4.4房貸還款方式：等額本息5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權5.2房產(chǎn)分割方式：甲方直接支付乙方房屋折價款5.3房產(chǎn)分割時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)6.房貸償還責任6.1房貸償還方式：甲方承擔全部房貸償還責任6.2房貸償還時間：按原貸款合同約定的時間償還6.3房貸償還責任：甲方保證按時足額償還房貸，如有違約，承擔違約責任。7.其他債務處理7.1其他債務情況：甲乙雙方確認，除房貸外，無其他共同債務。7.2債務償還方式：甲乙雙方各自承擔自己的債務。7.3債務償還責任：甲乙雙方保證按時足額償還各自債務，如有違約，承擔違約責任。8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女基本情況：甲乙雙方共有子女一名，姓名為張小寶，現(xiàn)年5歲，就讀于某市某區(qū)某小學。8.2子女撫養(yǎng)權歸屬：子女撫養(yǎng)權歸甲方（男方）所有。8.3子女撫養(yǎng)費支付：乙方（女方）每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣1000元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。9.子女教育問題9.1子女教育需求：子女的教育需求包括但不限于日常生活費用、課外輔導、興趣班等。9.2教育費用承擔：甲方承擔子女教育費用的大部分，乙方承擔小部分。9.3教育費用支付方式：甲方每月支付子女教育費用的一半，乙方每月支付另一半，具體金額根據(jù)實際情況調(diào)整。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效條件13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.合同解除及終止14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.3法院判決或仲裁機構裁決解除。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。14.3.1合同約定的解除條件成就；14.3.2雙方協(xié)商一致解除；14.3.3法院判決或仲裁機構裁決解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構等，其在合同中的角色和責任如下。15.2第三方責任：第三方在本合同中提供的服務，應遵循誠實信用原則，保證服務的真實、準確、有效。第三方對因其服務導致合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.3.1房產(chǎn)評估及分割方案的制定；15.3.2房貸償還方案的制定及執(zhí)行；15.3.3子女撫養(yǎng)和教育費用的評估及支付監(jiān)督；15.3.4合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方在執(zhí)行職責時，應遵循甲乙雙方的要求和合同約定。17.第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務導致的合同履行障礙，賠償限額為合同總金額的10%；17.1.2第三方因泄露商業(yè)秘密或個人隱私，賠償限額為合同總金額的5%；17.1.3第三方因其他原因導致甲乙雙方損失，賠償限額由雙方協(xié)商確定。18.第三方變更及退出18.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。19.第三方服務費用19.1.1第三方提供服務的直接費用；19.1.2第三方人員的差旅費、通訊費等；19.1.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費用。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項及責任；20.1.2第三方介入的時間節(jié)點及流程；20.1.3第三方介入的費用承擔；20.1.4第三方介入的效果評估及責任追究。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同履行過程中的職責和權限，應與其他各方明確劃分：21.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的第三方承擔責任；21.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定；21.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：用于證明房產(chǎn)所有權。2.房貸合同復印件：用于證明房貸金額、利率、還款期限等信息。3.個人身份證復印件：用于證明協(xié)議雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定房產(chǎn)分割方案。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議：明確子女撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付等相關事項。6.教育費用支付憑證：用于證明教育費用的實際支付情況。7.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同中的職責、權利和義務。8.爭議解決相關文件：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件要求：1.所有附件均需為復印件，并由協(xié)議雙方簽字確認。2.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件的提交時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間償還房貸。1.2甲乙雙方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費或教育費用。1.3第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密或個人隱私。1.4第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行障礙。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按合同約定時間償還房貸，每逾期一日，應支付逾期金額的萬分之五作為違約金。2.2甲乙雙方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費或教育費用，應立即補足，并支付相應滯納金。2.3第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.4第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行障礙，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失和違約金。示例說明：1.若甲方未按合同約定時間償還房貸，逾期一個月，應支付逾期金額的萬分之五作為違約金。2.若乙方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費，應立即補足1000元，并支付相應滯納金。3.若第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，導致甲方損失5000元，第三方應賠償甲方5000元。4.若第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行障礙，給甲乙雙方造成損失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書