2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業(yè)1.2水電供應(yīng)1.3維護1.4協(xié)議第二條物業(yè)范圍與水電供應(yīng)2.1物業(yè)范圍2.2水電供應(yīng)范圍2.3水電供應(yīng)設(shè)施第三條維護責(zé)任與義務(wù)3.1維護責(zé)任3.2維護義務(wù)3.3維護期限第四條水電供應(yīng)質(zhì)量與保障4.1水電供應(yīng)質(zhì)量4.2供應(yīng)保障4.3供應(yīng)故障處理第五條費用支付與管理5.1費用支付5.2費用管理5.3費用調(diào)整第六條維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)計劃6.3維修保養(yǎng)費用第七條安全保障與應(yīng)急預(yù)案7.1安全保障7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約處理流程第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同解除第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.2臨時性措施13.3甲方特殊要求第十四條完整性與保密性14.1合同完整性14.2合同保密性14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)本協(xié)議所稱物業(yè)，是指位于【填寫物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2水電供應(yīng)本協(xié)議所稱水電供應(yīng)，是指甲方提供給乙方的電力和水源供應(yīng)服務(wù)，包括水電的輸送、分配和使用。1.3維護本協(xié)議所稱維護，是指甲方對乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的正常運行。1.4協(xié)議本協(xié)議是指甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或者管理者，與乙方作為物業(yè)使用人之間，就水電供應(yīng)和維護事宜達成的書面協(xié)議。第二條物業(yè)范圍與水電供應(yīng)2.1物業(yè)范圍本協(xié)議適用的物業(yè)范圍包括但不限于：【填寫物業(yè)具體范圍】。2.2水電供應(yīng)范圍甲方應(yīng)保證乙方向【填寫使用人數(shù)】用戶提供正常的水電供應(yīng)服務(wù)，供應(yīng)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3水電供應(yīng)設(shè)施第三條維護責(zé)任與義務(wù)3.1維護責(zé)任甲方應(yīng)對乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.2維護義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護計劃和操作規(guī)程使用水電供應(yīng)設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護和清潔。3.3維護期限甲方的維護責(zé)任自設(shè)施交付乙方使用之日起至協(xié)議終止之日止。第四條水電供應(yīng)質(zhì)量與保障4.1水電供應(yīng)質(zhì)量甲方應(yīng)保證供應(yīng)的水電質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方的正常使用。4.2供應(yīng)保障甲方應(yīng)采取措施確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，減少供應(yīng)中斷的情況。4.3供應(yīng)故障處理甲方應(yīng)在得知供應(yīng)故障后【填寫時間】小時內(nèi)派員進行搶修，并在【填寫時間】小時內(nèi)恢復(fù)供應(yīng)。第五條費用支付與管理5.1費用支付乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準按時支付水電費用。5.2費用管理甲方應(yīng)對乙方的水電費用進行合理管理，確保費用的準確無誤。5.3費用調(diào)整甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)國家政策和市場變化，合理調(diào)整水電費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修范圍甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍包括：【填寫維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容】。6.2保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定水電設(shè)施的保養(yǎng)計劃，并通知乙方執(zhí)行。6.3維修保養(yǎng)費用甲方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)的費用，并在協(xié)議期限內(nèi)保持穩(wěn)定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供水電供應(yīng)和維護服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用水電供應(yīng)設(shè)施，并按時支付水電費用。乙方有權(quán)要求甲方提供正常的供水供電服務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于：【填寫具體賠償內(nèi)容】。9.3違約處理流程違約方應(yīng)在得知違約情況后【填寫時間】小時內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娴狼?，并按照對方的要求采取補救措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【填寫法院名稱】提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意接受【填寫調(diào)解機構(gòu)名稱】的調(diào)解，如調(diào)解不成，則提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費用。第十二條附則12.1合同的附件本協(xié)議的附件包括：【填寫附件名稱】。12.2合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并以書面形式記錄協(xié)議內(nèi)容。13.2臨時性措施雙方同意在必要時采取臨時性措施，以確保水電供應(yīng)和物業(yè)的正常使用。13.3甲方特殊要求甲方有權(quán)要求乙方遵守的其他特殊要求：【填寫要求內(nèi)容】。第十四條完整性與保密性14.1合同完整性本協(xié)議的內(nèi)容是完整的，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議外的任何口頭承諾均無效。14.2合同保密性雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)水電供應(yīng)設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細列出物業(yè)內(nèi)所有水電供應(yīng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和安裝位置等信息。附件二：水電費用收費標準附件內(nèi)容：明確列出水電費用的計算方式、收費標準和收費周期等信息。附件三：維護保養(yǎng)計劃附件內(nèi)容：詳細列出甲方應(yīng)進行的維護保養(yǎng)工作內(nèi)容、周期和具體執(zhí)行時間等信息。附件四：水電供應(yīng)質(zhì)量標準附件內(nèi)容：明確列出甲方應(yīng)保證的水電供應(yīng)質(zhì)量標準和要求。附件五：物業(yè)范圍平面圖附件內(nèi)容：詳細標注物業(yè)范圍的地理位置、建筑布局和水電供應(yīng)設(shè)施分布等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認定標準附件內(nèi)容：詳細列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認定標準和處理流程。附件七：爭議解決方式說明附件內(nèi)容：明確列出爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序等信息。附件八：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：詳細列出合同解除的條件、程序和雙方應(yīng)承擔的責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供正常的水電供應(yīng)服務(wù)。2.甲方未能按照約定進行設(shè)施的維護保養(yǎng)。3.乙方未能按照約定支付水電費用。4.乙方未能按照約定使用水電供應(yīng)設(shè)施。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定期限內(nèi)恢復(fù)水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔因乙方損失而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同約定的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.水電供應(yīng)：指甲方提供給乙方的電力和水源供應(yīng)服務(wù)。3.維護：指甲方對乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.維護責(zé)任：指甲方對乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進行維護保養(yǎng)的責(zé)任。5.維護義務(wù)：指乙方按照甲方提供的維護計劃和操作規(guī)程使用水電供應(yīng)設(shè)施的義務(wù)。6.維護期限：指甲方的維護責(zé)任的有效期限。7.水電供應(yīng)質(zhì)量：指甲方應(yīng)保證的水電供應(yīng)質(zhì)量標準和要求。8.供應(yīng)保障：指甲方應(yīng)采取措施確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。9.供應(yīng)故障處理：指甲方應(yīng)在得知供應(yīng)故障后及時派員進行搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)供應(yīng)。10.費用支付：指乙方按照甲方提供的收費標