2025年度大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同履行期限二、項目背景及目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目實施地點三、能源管理及節(jié)能改造方案1.能源管理方案2.節(jié)能改造方案3.技術標準與規(guī)范4.設備選型與配置四、項目實施計劃1.項目實施階段劃分2.各階段工作內容3.項目進度安排4.項目驗收標準五、合同雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務2.承包方責任與義務3.甲方責任與義務4.乙方責任與義務六、合同價格及支付方式1.合同總價2.支付方式3.付款節(jié)點4.付款條件七、項目變更及調整1.變更程序2.變更內容3.變更價格4.變更后的合同履行八、項目驗收與保修1.驗收程序2.驗收標準3.保修范圍及期限4.保修責任九、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.違約處理方式4.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.能源管理及節(jié)能改造方案2.項目實施計劃3.付款計劃4.其他相關附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同生效日期十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：3.合同簽訂日期及地點：日期：地點：4.合同生效日期：日期：5.合同履行期限：開始日期：結束日期：二、項目背景及目標1.項目背景：詳細描述項目背景信息2.項目目標：能源消耗降低目標節(jié)能改造效果目標3.項目范圍：能源管理系統(tǒng)范圍節(jié)能改造工程范圍4.項目實施地點：詳細地址：三、能源管理及節(jié)能改造方案1.能源管理方案：能源計量與監(jiān)測能源消耗分析能源管理策略2.節(jié)能改造方案：建筑保溫改造照明系統(tǒng)改造供熱系統(tǒng)改造3.技術標準與規(guī)范：國家及行業(yè)標準項目特殊要求4.設備選型與配置：設備品牌及型號設備性能參數(shù)設備安裝要求四、項目實施計劃1.項目實施階段劃分：設計階段施工階段驗收階段2.各階段工作內容：設計階段：方案設計、圖紙繪制施工階段：設備采購、施工安裝、調試驗收階段：驗收程序、驗收標準3.項目進度安排：詳細進度計劃表4.項目驗收標準：國家及行業(yè)標準項目特殊要求五、合同雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供項目相關資料配合乙方進行設計、施工按時支付工程款2.承包方責任與義務：完成設計、施工任務保證工程質量按時交付項目3.甲方責任與義務：提供項目相關資料配合乙方進行設計、施工按時支付工程款4.乙方責任與義務：完成設計、施工任務保證工程質量按時交付項目六、合同價格及支付方式1.合同總價：金額：2.支付方式：預付款進度款驗收款3.付款節(jié)點：設計階段施工階段驗收階段4.付款條件：工程進度質量達標七、項目變更及調整1.變更程序：提出變更審批變更實施變更2.變更內容：設計變更施工變更費用變更3.變更價格：根據(jù)實際發(fā)生費用計算4.變更后的合同履行：按變更后的合同內容執(zhí)行八、項目驗收與保修1.驗收程序：發(fā)包方組織驗收乙方提供驗收資料驗收小組現(xiàn)場檢查2.驗收標準：國家及行業(yè)標準項目特殊要求3.保修范圍及期限：設備及設施保修工程質量保修4.保修責任：乙方負責保修期內的問題處理九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按時支付工程款未提供必要配合其他違約行為2.承包方違約責任：未按時完成工程工程質量不符合要求其他違約行為3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決仲裁法律訴訟4.違約金計算：按合同約定比例計算十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁2.爭議解決程序：提出爭議仲裁委員會受理仲裁裁決3.爭議解決機構：中國國際經濟貿易仲裁委員會4.爭議解決費用：雙方分攤十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約不可抗力2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致依法終止3.合同解除程序：提出解除書面通知解除生效4.合同終止程序：雙方確認合同終止通知合同終止生效十二、合同附件1.能源管理及節(jié)能改造方案2.項目實施計劃3.付款計劃4.其他相關附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容合法有效2.合同附件：列出合同附件清單3.合同解釋：合同內容如有歧義，按有利于維護守約方權益的原則解釋4.合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份5.合同生效日期：合同簽署日期十四、合同簽署1.簽署日期：日期：2.簽署地點：地點：3.簽署代表：發(fā)包方代表：乙方代表：4.簽署單位蓋章：發(fā)包方蓋章：乙方蓋章：[簽名/蓋章][日期][簽名/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導決策權1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對能源管理及節(jié)能改造方案進行審核和調整。1.2甲方有權決定項目實施進度和變更事宜，乙方需在接到甲方通知后及時響應。1.3甲方有權對乙方提交的驗收報告進行審核，并在必要時要求乙方進行整改。2.甲方提供必要條件2.1甲方應確保項目實施所需的相關資料、設備、場地等條件及時到位。2.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方了解項目實際情況。2.3甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于設計、施工等方面的咨詢。3.甲方監(jiān)督與檢查3.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。3.2甲方有權要求乙方提供施工日志、驗收報告等資料，以便進行監(jiān)督。3.3甲方有權對乙方違反合同規(guī)定的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導實施1.1乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工進度、質量標準、安全措施等。1.2乙方有權根據(jù)實際情況調整施工計劃，并及時通知甲方。1.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持，包括但不限于設備、材料等。2.乙方技術支持2.1乙方應提供項目所需的技術支持，包括但不限于設計、施工、調試等方面的專業(yè)指導。2.2乙方應確保項目實施過程中技術方案的可行性和先進性。2.3乙方應提供必要的技術培訓，提高甲方相關人員的能源管理及節(jié)能改造意識。3.乙方質量保證3.1乙方應確保項目施工質量，嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。3.2乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。3.3乙方應提供項目施工過程中的質量檢驗報告，供甲方查閱。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責1.1第三方中介負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。1.2第三方中介有權對項目實施過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。1.3第三方中介有權要求雙方提供相關資料，以便進行監(jiān)督和調解。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介費用在合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方約定。2.3第三方中介費用支付后，雙方不得以任何理由要求返還。3.第三方中介解除3.1如第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約行為，有權解除合同。3.2第三方中介解除合同后，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。3.3第三方中介解除合同后，其費用按實際發(fā)生情況計算，由違約方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源管理及節(jié)能改造方案2.項目實施計劃3.付款計劃4.施工圖紙及設計文件5.施工日志及驗收報告6.質量檢驗報告7.第三方中介資質證明8.合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明9.合同雙方法定代表人授權委托書10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款甲方未提供必要配合乙方未按時完成工程乙方工程質量不符合要求第三方中介未能履行監(jiān)督職責2.違約行為的認定：甲方未按時支付工程款，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供必要配合，導致乙方無法正常施工的，視為違約。乙方未按時完成工程，經甲方催告后仍不完成的，視為違約。乙方工程質量不符合要求，經甲方驗收不合格的，視為違約。第三方中介未能履行監(jiān)督職責，導致合同一方權益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.驗收：指對工程、貨物或服務等進行檢查，確認其是否符合合同約定的標準或要求。5.質量保證：指賣方對所售商品或服務在質量、性能、使用壽命等方面作出承諾，并承擔相應的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方工程質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或向仲裁機構或法院申請更換。五、所有應用場景：1.大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造項目2.公共建筑節(jié)能改造項目3.工業(yè)企業(yè)能源管理及節(jié)能改造項目4.政府采購節(jié)能改造項目5.其他需要能源管理及節(jié)能改造的項目全文完。2025年度大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1能源管理范圍3.2節(jié)能改造范圍4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目里程碑節(jié)點5.項目經費及支付方式5.1項目經費總額5.2分階段支付方式5.3支付條件及時間6.項目質量要求6.1能源管理質量要求6.2節(jié)能改造質量要求7.項目安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項目變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.項目驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：能源管理方案13.2附件二：節(jié)能改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同履行地點14.3合同附件清單14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.1.1甲方開發(fā)的大型寫字樓于年建成，現(xiàn)需進行能源管理及節(jié)能改造。2.1.2乙方具備豐富的能源管理和節(jié)能改造經驗，雙方經友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2項目目標2.2.1通過能源管理及節(jié)能改造，降低寫字樓能源消耗，提高能源利用效率。2.2.2將寫字樓的能耗降低至標準，達到國家節(jié)能減排要求。3.項目范圍3.1能源管理范圍3.1.1對寫字樓的供水、供電、供冷、供熱等能源系統(tǒng)進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化。3.1.2制定能源管理制度，提高員工節(jié)能意識。3.2節(jié)能改造范圍3.2.1對寫字樓的照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進行節(jié)能改造。3.2.2選用高效節(jié)能設備，提高設備運行效率。4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.1.1項目啟動：年月日4.1.2能源管理實施：年月日至年月日4.1.3節(jié)能改造實施：年月日至年月日4.1.4項目驗收：年月日4.2項目里程碑節(jié)點4.2.1能源管理方案制定完成4.2.2節(jié)能改造方案制定完成4.2.3節(jié)能改造設備采購到位4.2.4能源管理及節(jié)能改造工程完工5.項目經費及支付方式5.1項目經費總額5.1.1項目總經費為人民幣萬元整。5.2分階段支付方式5.2.1項目啟動階段支付：萬元5.2.2能源管理實施階段支付：萬元5.2.3節(jié)能改造實施階段支付：萬元5.3支付條件及時間5.3.1甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內，向乙方支付相應款項。5.3.2乙方應在收到甲方支付款項后3個工作日內，完成相應階段的工程。6.項目質量要求6.1能源管理質量要求6.1.1甲方應確保能源管理方案的科學性、合理性和可行性。6.1.2乙方應確保能源管理實施過程的規(guī)范性和有效性。6.2節(jié)能改造質量要求6.2.1甲方應確保節(jié)能改造方案的技術先進性和經濟合理性。6.2.2乙方應確保節(jié)能改造工程的質量和進度。8.項目安全管理8.1安全責任8.1.1甲方負責提供項目實施所需的安全保障措施，包括但不限于安全防護設施、安全警示標志等。8.1.2乙方負責項目實施過程中的安全管理，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。8.2安全措施8.2.1乙方應制定詳細的安全施工方案，包括施工人員培訓、安全檢查、事故應急預案等。8.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行搶救，并保護事故現(xiàn)場。8.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內向甲方報告事故情況，并按照國家相關法律法規(guī)處理事故。9.項目變更管理9.1變更申請9.1.1任何一方如需對項目進行變更，應提前7個工作日向對方提出書面變更申請。9.1.2變更申請應詳細說明變更原因、變更內容、變更對項目進度和成本的影響等。9.2變更審批9.2.1雙方應在收到變更申請后5個工作日內進行審批，并形成書面變更協(xié)議。9.2.2如雙方對變更申請有異議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。9.3變更實施9.3.1變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，乙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3.2變更實施過程中，如出現(xiàn)新的問題，應及時報告甲方，并協(xié)商解決。10.項目驗收及交付10.1驗收標準10.1.1項目驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。10.1.2甲方應組織專業(yè)人員進行項目驗收，乙方應積極配合。10.2驗收程序10.2.1乙方應在項目完工后，向甲方提交驗收申請。10.2.2甲方應在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收。10.3交付條件10.3.1項目驗收合格后，乙方應向甲方提交交付申請。10.3.2甲方應在收到交付申請后5個工作日內完成交付手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目進度或質量要求。11.1.2甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按期完成項目，每延誤一天，應向甲方支付元違約金。11.2.2甲方未按期支付款項，每延誤一天，應向乙方支付元違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同內容完整。13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1項目驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2025年3月15日14.2合同履行地點：市區(qū)路號大型寫字樓14.3合同附件清單14.3.1附件一：能源管理方案14.3.2附件二：節(jié)能改造方案14.3.3附件三：項目實施計劃14.3.4附件四：合同簽訂雙方代表簽字頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標，經雙方同意，引入的具有專業(yè)能力、資質和信譽的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、設備供應、工程監(jiān)理、質量檢測等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性。2.2甲方或乙方根據(jù)項目需求，向第三方發(fā)出邀請函或委托書，明確第三方介入的具體內容和要求。2.3第三方在收到邀請函或委托書后，應向甲乙雙方提交書面答復，包括其資質證明、服務方案和收費標準等。3.第三方介入的責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的合法性、合規(guī)性。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關信息、資料和場所等。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，其與甲方之間的關系是委托與被委托的關系。4.1.2第三方應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，其與乙方之間的關系是合作關系。4.2.2第三方應協(xié)助乙方完成合同目標，并接受乙方的指導和協(xié)調。4.3第三方與其他相關方的劃分4.3.1第三方與施工方、材料供應商等其他相關方的關系，應根據(jù)各自合同約定處理。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、服務質量和服務期限等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入的書面答復中予以確認。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應按照合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方認為有必要對第三方介入的內容、范圍或責任進行變更的，應書面通知第三方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反合同約定，未能履行其職責。8.1.2第三方存在重大違法違規(guī)行為。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除后，第三方應按照合同約定，向甲乙雙方支付已提供服務部分的相應費用，并承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源管理方案詳細要求：包括能源管理目標、措施、實施計劃、監(jiān)測指標等。說明：能源管理方案應結合寫字樓實際情況，提出切實可行的能源管理措施，確保能源消耗降低至預定標準。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細要求：包括節(jié)能改造目標、措施、實施計劃、設備選型、預算等。說明：節(jié)能改造方案應詳細說明改造項目、改造內容、改造時間表和預算，確保改造效果符合預期。3.附件三：項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、里程碑節(jié)點、關鍵任務、資源分配等。說明：項目實施計劃應明確項目各個階段的任務和時間節(jié)點，確保項目按計劃推進。4.附件四：合同簽訂雙方代表簽字頁詳細要求：包括甲乙雙方代表簽字、日期、單位蓋章等。說明：簽字頁是合同生效的必要條件，雙方代表應在簽字頁上簽字并加蓋單位公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的內容、范圍、責任、權利、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應明確第三方的職責和權利，以及相關費用。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括項目驗收結果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是項目驗收合格的證明，應詳細記錄驗收過程和結果。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的證明，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定完成項目進度或質量要求。第三方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤或質量不合格。2.責任認定標準甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付元違約金。乙方未按合同約定完成項目進度，每延誤一天，應向甲方支付元違約金。乙方未按合同約定完成質量要求，導致項目返工或修復，乙方應承擔由此產生的全部費用。3.違約責任示例示例一：乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項目，導致項目進度延誤2個月。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付元違約金。示例二：第三方在項目實施過程中，因自身原因導致設備故障，造成項目進度延誤1個月。根據(jù)合同約定，第三方應向甲方支付元違約金。全文完。2025年度大型寫字樓能源管理及節(jié)能改造合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一棟大型寫字樓，為提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標，甲方與乙方達成共識，共同簽署本合同，對甲方的大型寫字樓進行能源管理及節(jié)能改造。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利義務，確保合同雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.能源管理：指對能源的獲取、轉換、輸送、分配、使用等全過程進行規(guī)劃、組織、協(xié)調、控制和監(jiān)督的活動。2.節(jié)能改造：指在原有建筑設施的基礎上，通過技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。3.2關鍵詞解釋2.能源消耗：指在建筑使用過程中，各種能源（如電力、天然氣、水等）的消耗量。3.節(jié)能效果：指通過能源管理及節(jié)能改造，實現(xiàn)能源消耗降低的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對大型寫字樓進行能源管理及節(jié)能改造。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保節(jié)能改造效果。3.甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方進行考核，對乙方的工作進行評價。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的技術資料、設備、場地等支持。2.乙方應按照合同約定，對大型寫字樓進行能源管理及節(jié)能改造。3.乙方應保證節(jié)能改造質量，確保節(jié)能效果達到合同約定標準。4.乙方應按照合同約定，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方的大型寫字樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方的大型寫字樓進行能源管理及節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方或乙方違約，經另一方書面通知，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方。2.因違約終止合同，違約方應當承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，乙方應將節(jié)能改造后的建筑設施移交給甲方。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.能源管理服務費：乙方提供能源管理服務所需的費用，包括但不限于能源審計費、節(jié)能咨詢費、節(jié)能改造方案設計費等。2.節(jié)能改造工程費：乙方進行節(jié)能改造所需的材料費、人工費、設備費等。3.管理費：乙方在合同履行期間發(fā)生的管理費用。4.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后的15個工作日內，支付乙方合同總額的30%作為預付款。2.乙方完成節(jié)能改造工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起15個工作日內支付乙方合同總額的50%。3.乙方在合同履行期間，每月向甲方提交能源管理報告，甲方應在收到報告后15個工作日內支付乙方當月能源管理服務費。4.合同履行完畢后，甲方應在乙方提交最終報告和驗收合格證書之日起15個工作日內支付乙方剩余的20%款項。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后15個工作日內。2.驗收合格款項：驗收合格后15個工作日內。3.月度能源管理服務費：每月結束后15個工作日內。4.最終款項：合同履行完畢，驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應通過銀行轉賬方式支付。2.乙方應在收到甲方支付款項的當日，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付相應滯納金。2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成節(jié)能改造工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的1%。2.若乙方未達到合同約定的節(jié)能效果，應向甲方支付違約金，違約金為未達標部分節(jié)能效果的合同金額。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應按照違約金的約定支付賠償。2.若違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護保密信息的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互通知，并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除因不可抗力事件導致的違約責任。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.雙方同意轉讓合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對節(jié)能改造后的建筑設施的所有權。2.乙方保留對能源管理及節(jié)能改造技術的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對節(jié)能改造方案進行調整的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對能源管理服務進行優(yōu)化和升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話或電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于能源管理及節(jié)能改造的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。2.本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.節(jié)能改造方案及設計圖紙3.設備清單及規(guī)格說明4.工程施工合同5.甲方提供的建筑設施相關資料6.乙方提供的能源管理及節(jié)能改造相關資料7.驗收報告8.支付憑證9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，經催告后仍不支付的。擅自終止合同，未按約定支付違約金的。未按合同約定提供必要的技術資料、設備、場地等支持的。2.乙方違約：未按時完成節(jié)能改造工程，經催告后仍不完成的。未達到合同約定的節(jié)能效果，經催告后仍不改進的。違反保密條款，泄露保密信息的。未按合同約定提供能源管理服務，影響甲方正常使用的。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指對能源的獲取、轉換、輸送、分配、使用等全過程進行規(guī)劃、組織、協(xié)調、控制和監(jiān)督的活動。2.節(jié)能改造：指在原有建筑設施的基礎上，通過技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方