2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)3.補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的4.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍5.補(bǔ)充協(xié)議生效日期6.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除6.1變更程序6.2解除程序7.補(bǔ)充協(xié)議履行期限8.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容8.1評估造價(jià)咨詢范圍8.2評估造價(jià)咨詢方法8.3評估造價(jià)咨詢成果8.4評估造價(jià)咨詢費(fèi)用8.5評估造價(jià)咨詢進(jìn)度8.6評估造價(jià)咨詢保密9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.補(bǔ)充協(xié)議附件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.協(xié)議生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________第二條補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)（1）原《2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同》（2）相關(guān)法律法規(guī)（3）雙方協(xié)商一致第三條補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的（1）明確雙方在原合同基礎(chǔ)上新增或變更的評估造價(jià)咨詢事項(xiàng)（2）完善合同條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障第四條補(bǔ)充協(xié)議適用范圍（1）適用于原《2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同》約定的項(xiàng)目范圍（2）適用于雙方在協(xié)議期間新增或變更的評估造價(jià)咨詢事項(xiàng)第五條補(bǔ)充協(xié)議生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效（2）如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定生效日期第六條補(bǔ)充協(xié)議變更與解除6.1變更程序（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏埱螅?）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議6.2解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬埱螅?）雙方應(yīng)就解除原因進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議第七條補(bǔ)充協(xié)議履行期限（1）本補(bǔ)充協(xié)議自生效之日起至原《2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同》約定的項(xiàng)目竣工之日止（2）如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定履行期限第八條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容8.1評估造價(jià)咨詢范圍（1）甲方委托乙方對項(xiàng)目范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估造價(jià)咨詢（2）評估造價(jià)咨詢范圍包括但不限于：市場調(diào)研、成本分析、價(jià)值評估、造價(jià)咨詢等8.2評估造價(jià)咨詢方法（1）乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、規(guī)范的評估造價(jià)咨詢方法（2）乙方應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行評估造價(jià)咨詢8.3評估造價(jià)咨詢成果（1）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估造價(jià)咨詢工作，并向甲方提交書面報(bào)告（2）評估造價(jià)咨詢成果應(yīng)包括但不限于：評估報(bào)告、造價(jià)咨詢意見、相關(guān)數(shù)據(jù)表格等8.4評估造價(jià)咨詢費(fèi)用（1）評估造價(jià)咨詢費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額在合同附件中明確8.5評估造價(jià)咨詢進(jìn)度（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的評估造價(jià)咨詢進(jìn)度計(jì)劃（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)8.6評估造價(jià)咨詢保密（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及評估造價(jià)咨詢過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成評估造價(jià)咨詢工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估造價(jià)咨詢，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確（3）乙方泄露保密信息，給對方造成損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成評估造價(jià)咨詢工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估造價(jià)咨詢，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（3）乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________（2）如無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十一條補(bǔ)充協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件包括但不限于：評估造價(jià)咨詢費(fèi)用明細(xì)、工作進(jìn)度計(jì)劃等（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力第十二條協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字（1）甲方簽字：___________（2）乙方簽字：___________12.2協(xié)議雙方蓋章（1）甲方蓋章：___________（2）乙方蓋章：___________第十三條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律援助等。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方的責(zé)任應(yīng)與其在本合同中的角色和職責(zé)相對應(yīng)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出異議或要求采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方在本合同中的角色和職責(zé)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同評估造價(jià)咨詢費(fèi)用的20%。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行過程。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確其介入范圍、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交其介入計(jì)劃和工作報(bào)告。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與中介方：第三方在介入過程中，應(yīng)與中介方保持溝通，確保中介方了解其工作內(nèi)容；（2）第三方與評估機(jī)構(gòu)：第三方在介入過程中，應(yīng)與評估機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，確保評估結(jié)果準(zhǔn)確；（3）第三方與律師事務(wù)所：第三方在介入過程中，應(yīng)與律師事務(wù)所保持溝通，確保法律問題得到妥善解決。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面建議，要求其采取措施糾正。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可對本合同進(jìn)行修正，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。10.2修正后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原《2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同》說明：附件一為雙方簽訂的原合同文本，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.附件二：評估造價(jià)咨詢費(fèi)用明細(xì)說明：附件二詳細(xì)列明了評估造價(jià)咨詢費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.附件三：工作進(jìn)度計(jì)劃說明：附件三明確了評估造價(jià)咨詢工作的各個(gè)階段，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容和責(zé)任人。4.附件四：第三方介入計(jì)劃說明：附件四詳細(xì)列明了第三方介入的具體計(jì)劃，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：保密協(xié)議說明：附件五規(guī)定了甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中，對相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)。6.附件六：爭議解決機(jī)制說明：附件六明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的爭議解決方式和途徑。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：附件七詳細(xì)列明了各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成評估造價(jià)咨詢工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估造價(jià)咨詢，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確；（3）乙方泄露保密信息，給對方造成損失；（4）第三方未按照本合同約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成評估造價(jià)咨詢工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延誤費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估造價(jià)咨詢，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方泄露保密信息，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失；（4）第三方未按照本合同約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)完成評估造價(jià)咨詢工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度3天，每日延誤費(fèi)用為人民幣1000元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3000元。2.乙方在評估過程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差20%，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)重新評估費(fèi)用人民幣5000元。全文完。2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間4.補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間5.補(bǔ)充協(xié)議終止條件6.補(bǔ)充協(xié)議變更程序7.補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)8.評估范圍及內(nèi)容9.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)10.評估費(fèi)用及支付方式11.評估報(bào)告提交及審查12.保密條款13.違約責(zé)任14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.2本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同約定的房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、土地評估、房屋評估、工程造價(jià)咨詢等。1.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.4本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6本補(bǔ)充協(xié)議的變更程序：任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為主合同約定的地點(diǎn)，如需變更，雙方應(yīng)書面通知對方并達(dá)成一致。2.1.1項(xiàng)目可行性研究：對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.1.2土地評估：對土地進(jìn)行價(jià)值評估，包括土地價(jià)格、土地使用權(quán)等。2.1.3房屋評估：對房屋進(jìn)行價(jià)值評估，包括房屋價(jià)格、房屋質(zhì)量等。2.1.4工程造價(jià)咨詢：對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，包括工程預(yù)算、工程結(jié)算等。4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至主合同約定的期限屆滿之日止。5.1.1主合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除主合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。5.1.3法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.1本補(bǔ)充協(xié)議的變更程序如下：6.1.1任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。6.1.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起X日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式修改并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本補(bǔ)充協(xié)議。7.1本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為主合同約定的地點(diǎn)，如需變更，雙方應(yīng)書面通知對方并達(dá)成一致。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.1評估范圍及內(nèi)容：8.1.1.1土地使用權(quán)價(jià)值評估，包括但不限于土地面積、土地用途、土地使用權(quán)年限等。8.1.1.2房屋價(jià)值評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、建成年代等。8.1.1.3工程造價(jià)咨詢，包括但不限于工程預(yù)算編制、工程結(jié)算審核等。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的評估。8.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，結(jié)合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。8.2.2評估過程中，乙方應(yīng)參照最新發(fā)布的房地產(chǎn)市場價(jià)格指數(shù)、工程造價(jià)指數(shù)等數(shù)據(jù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.3評估費(fèi)用及支付方式：8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的評估費(fèi)用為人民幣萬元整。8.3.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的評估費(fèi)用，剩余50%的評估費(fèi)用在乙方提交評估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4評估報(bào)告提交及審查：8.4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交正式的評估報(bào)告。8.4.2甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)對評估報(bào)告進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。8.5保密條款：8.5.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5.2保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至評估項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。8.6違約責(zé)任：8.6.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.6.2違約金的具體計(jì)算方式如下：按未履行部分的評估費(fèi)用的一定比例計(jì)算。8.7爭議解決方式：8.7.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念：9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“第三方”是指在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師、會(huì)計(jì)師等。9.2第三方介入的適用范圍：9.2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)意見或服務(wù)。9.2.1.2評估過程中需要第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行數(shù)據(jù)核實(shí)、現(xiàn)場勘查等。9.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以提高評估或咨詢的準(zhǔn)確性和公正性。9.3第三方介入的程序：9.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性。9.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和具體要求。9.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并同意遵守本補(bǔ)充協(xié)議的條款。9.4第三方的責(zé)任與權(quán)利：9.4.1第三方在介入過程中應(yīng)：9.4.1.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.4.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.4.2第三方享有的權(quán)利包括：9.4.2.1獲得合理的報(bào)酬。9.4.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。9.5第三方的責(zé)任限額：9.5.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：9.5.1.1因第三方自身原因?qū)е略u估或咨詢服務(wù)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5.1.2第三方的責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。9.5.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說明：9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的主合同履行。9.6.2第三方的介入不改變甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.6.3第三方在介入過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方不對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。9.6.4如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.7第三方變更與退出：9.7.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的第三方或重新安排服務(wù)。9.7.3第三方變更或退出不應(yīng)影響本補(bǔ)充協(xié)議的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單：1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。1.3項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議。1.4市場調(diào)研報(bào)告。1.5其他甲方認(rèn)為有必要提供的資料。2.乙方提交資料清單：2.1評估報(bào)告。2.2評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、計(jì)算過程等。2.3乙方資質(zhì)證明文件。2.4乙方出具的服務(wù)質(zhì)量保證書。3.第三方提供資料清單：3.1第三方資質(zhì)證明文件。3.2第三方出具的服務(wù)質(zhì)量保證書。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、計(jì)算過程等。4.合同簽訂證明文件：4.1合同副本。4.2簽字蓋章的合同正本。5.其他附件：5.1任何甲乙雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。1.1.2提供虛假或不完整的資料。1.1.3未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間完成評估工作。1.2.2提供虛假或不準(zhǔn)確的評估報(bào)告。1.2.3未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定時(shí)間提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.3.2提供虛假或不準(zhǔn)確的評估結(jié)果。1.3.3未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。2.1.2甲方提供虛假或不完整資料，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方重新提供資料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.1.3甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)終止合同。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的一定比例。2.2.2乙方提供虛假或不準(zhǔn)確的評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2.3乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，否則乙方有權(quán)終止合同。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按約定時(shí)間提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新安排第三方或終止合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.3.2第三方提供虛假或不準(zhǔn)確的評估結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.3.3第三方未遵守保密條款，甲方有權(quán)要求乙方采取措施保護(hù)其合法權(quán)益。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方重新提供資料，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用5000元。全文完。2024年房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與時(shí)間1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的評估造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除3.1補(bǔ)充協(xié)議的變更程序3.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件4.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款4.1保密信息的范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.補(bǔ)充協(xié)議的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1評估報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2評估過程中產(chǎn)生的其他知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.補(bǔ)充協(xié)議的費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整原則6.2費(fèi)用調(diào)整程序7.補(bǔ)充協(xié)議的付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的簽訂11.2補(bǔ)充條款的效力12.補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效12.1簽署主體12.2生效日期13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定14.2其他條款的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與時(shí)間1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方充分協(xié)商一致；（2）雙方應(yīng)保證其具有簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的合法權(quán)利能力和行為能力；（3）本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背社會(huì)公共利益。1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房地產(chǎn)項(xiàng)目本補(bǔ)充協(xié)議適用于雙方在2024年內(nèi)簽訂的房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢服務(wù)合同中所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的評估造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值評估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)分析；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本控制與預(yù)算編制；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程結(jié)算與審計(jì)。3.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除3.1補(bǔ)充協(xié)議的變更程序（1）任何一方提出變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款4.1保密信息的范圍（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）評估過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。4.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算，至本補(bǔ)充協(xié)議終止之日止。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.補(bǔ)充協(xié)議的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1評估報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的評估報(bào)告，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2評估過程中產(chǎn)生的其他知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）如系雙方共同創(chuàng)造，知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；（2）如系甲方獨(dú)立創(chuàng)造，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（3）如系乙方獨(dú)立創(chuàng)造，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.補(bǔ)充協(xié)議的費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整原則本補(bǔ)充協(xié)議的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.2費(fèi)用調(diào)整程序（1）如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）調(diào)整方案應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。8.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間提供評估報(bào)告或相關(guān)資料；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評估工作；（3）泄露保密信息；（4）未按約定支付費(fèi)用；（5）其他違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。11.補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。11.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效12.1簽署主體本補(bǔ)充協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）評估報(bào)告；（3）費(fèi)用清單；（4）其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件。13.2附件效力附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款的補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定或雙方同意，參與本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）作為中介方促成交易或提供服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違約行為造成的損失；（3）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因違約行為可能造成的最大損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載明于本補(bǔ)充協(xié)議中。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過本補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制