2024年豪華賓館獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華賓館獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3豪華賓館的定義第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限2.2承包區(qū)域2.3承包業(yè)務(wù)范圍第三條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.2業(yè)績(jī)指標(biāo)第四條：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)自主權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)策略5.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條：附件13.1附件列表第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某豪華賓館管理有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：某某酒店經(jīng)營(yíng)有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)。1.3豪華賓館：指由甲方擁有、管理或控制的，位于省市區(qū)路號(hào)的五星級(jí)豪華賓館，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等設(shè)施。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，自2024年1月1日至2034年12月31日。2.2承包區(qū)域：甲方擁有的豪華賓館的全部經(jīng)營(yíng)區(qū)域，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等場(chǎng)所。2.3承包業(yè)務(wù)范圍：乙方承包甲方豪華賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。第三條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：乙方應(yīng)確保豪華賓館的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)逐年穩(wěn)步增長(zhǎng)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用金額：乙方應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整，其中包括承包金、管理費(fèi)等。4.2支付方式：乙方采取分期支付的方式，每半年支付一次，每次支付承包費(fèi)用的50%。4.3支付時(shí)間：每半年支付日期為合同生效后的第一個(gè)月和第七個(gè)月。第五條：經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)自主權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：乙方在承包期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)方向和服務(wù)項(xiàng)目，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未果，雙方可以自愿選擇向相關(guān)行業(yè)組織或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，延續(xù)至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自2024年1月1日起履行。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前六個(gè)月，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定的，可以續(xù)簽。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證豪華賓館的合法經(jīng)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方如酒店員工、供應(yīng)商等，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的職責(zé)。第十三條：附件13.1附件列表：（1）豪華賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；（2）承包費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；（3）業(yè)績(jī)指標(biāo)的具體計(jì)算方法；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽署：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表：1.豪華賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有豪華賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方擁有豪華賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方承包的是合法經(jīng)營(yíng)的酒店。2.承包費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)，包括計(jì)算公式、費(fèi)率、基數(shù)等。說(shuō)明：該附件用于明確承包費(fèi)用的計(jì)算方式，確保乙方了解并同意支付的費(fèi)用。3.業(yè)績(jī)指標(biāo)的具體計(jì)算方法要求：詳細(xì)說(shuō)明業(yè)績(jī)指標(biāo)的計(jì)算方法，包括各項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的計(jì)算公式、基準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件用于明確業(yè)績(jī)指標(biāo)的計(jì)算方式，確保乙方了解并同意達(dá)到的業(yè)績(jī)要求。4.豪華賓館的設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出豪華賓館的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：該附件用于明確乙方承包的豪華賓館的設(shè)施情況，確保乙方了解酒店的設(shè)施配置。5.豪華賓館的員工名單和資質(zhì)要求：提供豪華賓館員工的名單、職位、資質(zhì)等相關(guān)信息。說(shuō)明：該附件用于明確乙方承包期間的員工情況，確保乙方了解酒店的人力資源狀況。6.經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的具體規(guī)定要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的具體規(guī)定和要求。說(shuō)明：該附件用于明確乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)限和限制，確保乙方在承包期間遵守相關(guān)規(guī)定。7.合同的變更、解除和終止的具體條件和要求要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除和終止的具體條件和要求，包括申請(qǐng)程序、審批流程等。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更、解除和終止的程序和規(guī)定，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。8.不可抗力的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果要求：詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果，包括不可抗力的定義、具體情形等。說(shuō)明：該附件用于明確不可抗力的認(rèn)定和處理方式，確保雙方在遇到不可抗力情況時(shí)能夠正確處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供豪華賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致酒店設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約行為未按照約定支付承包費(fèi)用。未達(dá)到合同約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元整，并賠償因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受