2024年西安長租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年西安長租公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及方式3.4逾期付款處理4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽條款5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間及方式6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原因6.2租金調(diào)整通知6.3租金調(diào)整生效日期7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2禁止行為7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算周期9.房屋維修責(zé)任9.1房屋日常維修9.2大修責(zé)任劃分9.3維修通知及處理10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)借條件及限制11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算及支付13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：__________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.4租賃用途租賃用途：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：____元/月3.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：每月____日付款方式：每月租金于付款日前一日支付3.4逾期付款處理逾期付款：____元/天第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3合同續(xù)簽條款續(xù)簽條件：租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽申請續(xù)簽流程：雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議第五條房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：____元5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，且房屋設(shè)施完好無損5.3押金退還時(shí)間及方式押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)押金退還方式：原支付方式退還第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原因租金調(diào)整原因：市場租金波動(dòng)、房屋維修等6.2租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：提前____個(gè)月書面通知乙方6.3租金調(diào)整生效日期租金調(diào)整生效日期：通知送達(dá)后____個(gè)工作日第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍及限制使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.2禁止行為禁止行為：破壞房屋設(shè)施、噪音擾民、非法經(jīng)營活動(dòng)等7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任日常維修：乙方負(fù)責(zé)大修責(zé)任：根據(jù)房屋維修情況，雙方協(xié)商解決第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式水電費(fèi)：每月繳納，具體繳費(fèi)時(shí)間與租金繳納時(shí)間一致物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期繳納8.3費(fèi)用結(jié)算周期水電費(fèi)：每月結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的結(jié)算周期結(jié)算第九條房屋維修責(zé)任9.1房屋日常維修日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.2大修責(zé)任劃分大修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)和大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修和一般性損壞由乙方承擔(dān)9.3維修通知及處理維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修處理：甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修第十條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租10.2轉(zhuǎn)租審批轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在接到乙方轉(zhuǎn)租申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)10.3轉(zhuǎn)借條件及限制轉(zhuǎn)借條件：房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用轉(zhuǎn)借限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：甲方違約、乙方違約、房屋不可抗力等情況11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿、合同解除等情況11.3解除或終止后的處理解除或終止后：乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還押金，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患等12.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃規(guī)則等12.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：根據(jù)違約情節(jié)和損失，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：西安市仲裁委員會(huì)或人民法院13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行第十四條其他約定14.1合同附件合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.2合同生效及修改合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件14.4合同附件效力合同附件：與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、房屋維修、法律咨詢、合同審核等。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于房屋看房、合同簽訂、租賃事宜協(xié)調(diào)等。2.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。2.2物業(yè)服務(wù)2.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、安全保障等。2.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中約定。2.3維修服務(wù)2.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋損壞的修復(fù)、設(shè)施更換等。2.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中約定。2.4法律咨詢2.4.1法律顧問應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同審核、法律意見、爭議解決等。2.4.2法律咨詢服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定確定。3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同關(guān)系。4.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1在第三方介入后，若需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方介入后的合同解除7.1若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲方出具并交付乙方。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保留。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保留。5.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證作為水電費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保留。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。7.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同續(xù)簽的日期、續(xù)簽期限、租金調(diào)整等信息。說明：此協(xié)議作為合同續(xù)簽的書面文件，由甲乙雙方簽訂。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方協(xié)商達(dá)成的條款等信息。說明：此協(xié)議作為合同解除的書面文件，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)損壞了房屋設(shè)施，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法使用，甲乙雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。2024年西安長租公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房屋基本信息2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付及退還時(shí)間5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償5.4房屋裝修及改造6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金支付及退還時(shí)間7.租賃房屋交付及接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋接收手續(xù)8.租賃房屋退租8.1退租通知期限8.2退租房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3退租保證金退還9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XCLZAP0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：056781.3.2乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：987654321.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：西安市雁塔區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓101室1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)1.4.4房屋設(shè)施及配置：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)、電視等2.租賃房屋描述2.1房屋地址：如1.4.1所述2.2房屋面積：如1.4.2所述2.3房屋結(jié)構(gòu)：如1.4.3所述2.4房屋設(shè)施及配置：如1.4.4所述，并確保房屋設(shè)施完好可用3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年4月1日3.3租金金額及支付方式：3.3.1月租金：人民幣3000元整3.3.2支付方式：每月1日支付下一個(gè)月租金，提前支付視為違約3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：3.4.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算3.4.2其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣1000元整4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定退租，且房屋及設(shè)施無損壞4.2.2乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施損壞所造成的賠償已全部支付完畢4.3保證金支付及退還時(shí)間：4.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付保證金4.3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)退還保證金5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.2.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)5.3房屋設(shè)施損壞賠償：5.3.1乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場價(jià)格確定5.4房屋裝修及改造：5.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造5.4.2乙方裝修及改造過程中，應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全6.房屋押金6.1押金金額：人民幣1000元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定退租，且房屋及設(shè)施無損壞6.2.2乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施損壞所造成的賠償已全部支付完畢6.3押金支付及退還時(shí)間：6.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付押金6.3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)退還押金7.租賃房屋交付及接收7.1房屋交付時(shí)間：2024年4月2日7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋及設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定7.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的房屋交付時(shí)間前到場驗(yàn)收7.3房屋接收手續(xù)：7.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，填寫《房屋接收確認(rèn)書》7.3.2甲方應(yīng)在乙方填寫《房屋接收確認(rèn)書》后，在確認(rèn)書背面簽字確認(rèn)8.租賃房屋退租8.1退租通知期限：乙方應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方發(fā)出退租通知8.2退租房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變8.2.2房屋內(nèi)應(yīng)無垃圾、雜物，保持清潔8.2.3房屋鑰匙應(yīng)完好無損，交還甲方8.3退租保證金退還：8.3.1乙方按照退租房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)退租，甲方應(yīng)在收到退租通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.3.2如乙方未按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后再退還保證金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討租金的費(fèi)用9.2.2乙方提前退租，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)剩余租金及違約金9.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行11.1.3其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜11.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟12.其他約定12.1合同附件：12.1.1《房屋接收確認(rèn)書》12.1.2《房屋及設(shè)施清單》12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方交付房屋后生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件：如11.1所述14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿，合同自然終止14.2.2合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工等。15.1.3第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬和利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲方、乙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。15.3.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；16.1.3合同目的和內(nèi)容不違反法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方、乙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方、乙方可向第三方追究全部責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定分擔(dān)；18.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由甲方、乙方各自承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入后，合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行；22.2第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施交接情況，包括房屋狀況、設(shè)施清單、損壞情況等。附件說明：該確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場時(shí)共同填寫，并由三方簽字確認(rèn)。2.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電等，并注明新舊程度。附件說明：該清單應(yīng)由甲方提供，乙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付和退租時(shí)的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：該憑證應(yīng)由乙方保存，作為支付租金的證明。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付金額、日期、支付方式等。附件說明：該憑證應(yīng)由乙方保存，作為支付相關(guān)費(fèi)用的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)在合同解除時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金。房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討租金的費(fèi)用。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。提前退租：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付剩余租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，如設(shè)施價(jià)值為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。若第三方在提供房屋維修服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年西安長租公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修要求6.2設(shè)施設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述10.2設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：西安市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：西安市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：西安市區(qū)路號(hào)2.2房屋類型：公寓2.3租賃面積：80平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2租金支付方式：每月支付，每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方賬戶3.3付款時(shí)間：每月1日前4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，雙方無其他糾紛4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得從事經(jīng)營活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維修5.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修要求：保持房屋原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)6.2設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、床、桌椅等6.3設(shè)施設(shè)備維修：租賃期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋設(shè)施設(shè)備等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用或因城市規(guī)劃需要拆除等8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過3個(gè)月8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2合同解除條件成立后，合同自然終止9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向西安市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：西安市區(qū)人民法院10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述：詳見附件一10.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：按照第八條約定的解除條件12.其他約定12.1通知方式：雙方約定以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)12.2不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：西安市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干涉雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方