2025年度安置房項目消防設施安裝與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房項目消防設施安裝與維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（安置房項目業(yè)主單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（消防設施安裝與維護單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房項目消防設施安裝與維護工作中的權(quán)利、義務及責任，確保消防設施安裝與維護工作的順利進行，保障安置房項目的消防安全。2.2目的：通過本合同的簽訂，雙方共同維護安置房項目的消防安全，確保消防設施正常運行，降低火災風險，為居民提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于消防設施安裝與維護領(lǐng)域，包括但不限于消防設施的設計、施工、安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.安置房項目：指甲方負責建設的用于安置住房困難家庭的住宅項目。2.消防設施：指用于預防和撲救火災、保障人員生命財產(chǎn)安全的各種設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。3.維護：指對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保其正常運行。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施安裝與維護工作。2.甲方有權(quán)對乙方的安裝與維護工作進行監(jiān)督檢查，確保其符合國家標準和規(guī)范。3.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電等。4.甲方應按合同約定支付乙方安裝與維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施安裝與維護工作。2.乙方應確保安裝與維護的消防設施符合國家標準和規(guī)范。3.乙方應派駐專業(yè)的安裝與維護人員，對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。4.乙方應按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度安置房項目消防設施安裝與維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方安置房項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成消防設施安裝與維護工作，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的消防設施安裝與維護工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件后7日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余的消防設施安裝與維護工作；2.雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項；3.合同終止后，雙方應相互配合，辦理合同解除手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.安裝費用：指乙方完成消防設施安裝所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。2.維護費用：指乙方對已安裝的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修所需的全部費用。3.管理費用：指乙方在合同履行期間，為保障消防設施正常運行所發(fā)生的其他相關(guān)費用。4.保險費用：指乙方為消防設施購買的保險費用。7.2支付方式：1.乙方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預算報告，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽署費用確認書。2.甲方應在費用確認書簽署后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。3.乙方在完成消防設施安裝并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%。4.乙方在完成消防設施維護并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%。5.剩余的10%作為質(zhì)保金，在合同履行期滿后，若無違約情況，甲方應在15個工作日內(nèi)無息退還乙方。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.安裝驗收合格款：安裝驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。3.維護驗收合格款：維護驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金退還：合同履行期滿后15個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：1.甲方支付乙方款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成消防設施安裝與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總金額的千分之五計算。2.乙方安裝的消防設施不符合國家標準和規(guī)范，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算和支付方式，按照本合同第七條“費用與支付”中約定的支付方式執(zhí)行。2.因違約造成的經(jīng)濟損失，應按照實際損失計算，由違約方承擔。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的安置房項目相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方在合同履行過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為安置房項目業(yè)主單位，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為消防設施安裝與維護單位，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對消防設施安裝與維護過程中，乙方提供的技術(shù)方案、設計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對甲方提供的項目資料、技術(shù)參數(shù)等負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對消防設施安裝與維護質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對消防設施運行狀況進行監(jiān)測的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改或補充協(xié)議。2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署增減協(xié)議。2.增減協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（安置房項目業(yè)主單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（消防設施安裝與維護單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置房項目相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方提交的費用預算報告及費用確認書。3.消防設施安裝與維護施工圖紙及技術(shù)資料。4.消防設施安裝與維護驗收報告。5.修改或補充協(xié)議。6.增減協(xié)議。7.雙方簽字蓋章的合同文本。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方款項，認定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成消防設施安裝與維護工作，認定為違約行為。安裝的消防設施不符合國家標準和規(guī)范，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在合同履行過程中所擁有的技術(shù)方案、設計圖紙、施工方案等。3.保密義務：指雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得對外泄露。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題，影響施工進度。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，由甲方組織設計單位進行修改，修改后的圖紙經(jīng)雙方確認后，乙方繼續(xù)施工。2.問題：甲方未按時支付乙方款項，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后15個工作日內(nèi)支付欠款。3.問題：消防設施安裝過程中，發(fā)現(xiàn)部分材料不符合國家標準。解決辦法：乙方應立即停止使用該材料，并向甲方報告，甲方應組織相關(guān)單位進行檢驗，確認不合格材料后，乙方應立即更換。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，共同研究合同條款，達成一致意見。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責任：第三方應負責提供消防設施的材料和設備，確保其符合國家標準和規(guī)范。第三方應配合乙方進行消防設施的安裝和調(diào)試工作。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費和設備費。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。6.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，提供合格的消防設施材料。第三方應配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對消防設施進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，對消防設施進行評估，并提出改進建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成消防設施的安裝與維護工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行期滿后，對消防設施進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對消防設施進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期滿后，對消防設施進行評估，并提出改進建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成消防設施安裝與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總金額的千分之五計算。乙方安裝的消防設施不符合國家標準和規(guī)范，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方不得在合同履行過程中，擅自改變施工方案或增加工程量。全文完。2025年度安置房項目消防設施安裝與維護合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、消防設施安裝4.1安裝標準4.2安裝材料4.3安裝進度4.4安裝質(zhì)量五、消防設施維護5.1維護內(nèi)容5.2維護標準5.3維護周期5.4維護記錄六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間七、合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責任九、違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改十四、合同附件14.1合同附件一：消防設施清單14.2合同附件二：安裝施工方案14.3合同附件三：維護保養(yǎng)方案合同編號2025年度安置房項目消防設施安裝與維護合同一、合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度安置房項目，旨在確保安置房項目的消防安全，提高居民居住安全水平。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在消防設施安裝與維護過程中的權(quán)利、義務和責任，確保消防設施安裝質(zhì)量及維護服務質(zhì)量。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同雙方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：市安置房建設有限公司發(fā)包方地址：市區(qū)路號發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方聯(lián)系電話：1382.2承包方信息承包方名稱：市消防設施工程有限公司承包方地址：市區(qū)路號承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話：1395678三、項目概況3.1項目名稱2025年度安置房項目消防設施安裝與維護3.2項目地點市區(qū)街道3.3項目規(guī)模安置房總面積：100,000平方米3.4項目內(nèi)容包括消防設施安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試、消防設施維護等。四、消防設施安裝4.1安裝標準符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準及規(guī)范要求。4.2安裝材料采用符合國家標準、行業(yè)標準的消防設施及材料。4.3安裝進度安裝工程于2025年2月1日開始，2025年4月30日前完成。4.4安裝質(zhì)量安裝工程達到國家規(guī)定的消防設施安裝質(zhì)量標準。五、消防設施維護5.1維護內(nèi)容定期檢查、清潔、保養(yǎng)消防設施。5.2維護標準符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準及規(guī)范要求。5.3維護周期每季度進行一次全面檢查，每月進行一次日常維護。5.4維護記錄記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果及責任人。六、合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價款為人民幣500萬元整。6.2付款方式按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。6.3付款時間每階段工程完成后，承包方提交付款申請，發(fā)包方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應款項。七、合同履行7.1履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的消防設施維護期滿為止。7.2履行地點市區(qū)街道安置房項目現(xiàn)場。7.3履行方式承包方按照合同約定，負責消防設施的安裝與維護工作，確保消防設施正常運行。八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾承包方承諾所提供的消防設施及安裝服務符合國家標準和合同約定。8.2質(zhì)量檢查發(fā)包方有權(quán)對安裝后的消防設施進行質(zhì)量檢查，檢查不合格的，承包方應立即進行整改。8.3質(zhì)量責任如因承包方原因?qū)е孪涝O施出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應承擔相應的修復責任及由此產(chǎn)生的費用。九、違約責任9.1發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按時支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。9.2承包方違約責任如承包方未按時完成安裝或維護工作，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。十一、合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。十二、合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有款項。十三、其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：消防設施清單、安裝施工方案、維護保養(yǎng)方案。13.3合同修改合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。十四、合同附件14.1合同附件一：消防設施清單（此處列出所有消防設施及其規(guī)格型號、數(shù)量等詳細信息）14.2合同附件二：安裝施工方案（此處詳細描述安裝施工的步驟、方法、時間安排等）14.3合同附件三：維護保養(yǎng)方案（此處詳細描述維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、方法等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批與管理說明：甲方作為主導方，負責項目的整體審批和管理，包括但不限于項目的設計變更、施工許可、驗收等。甲方應確保所有相關(guān)手續(xù)齊全，并及時通知乙方。1.2設計變更及協(xié)調(diào)說明：如因設計變更導致工程量增加或減少，甲方應提前與乙方協(xié)商，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款及工期。1.3驗收標準與流程說明：甲方應制定詳細的消防設施驗收標準，并負責組織驗收工作。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至滿足驗收標準。1.4技術(shù)支持與培訓說明：甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于消防設施的安裝、調(diào)試和維護培訓，確保乙方人員掌握相關(guān)技能。1.5風險管理與應急處理說明：甲方應制定風險管理計劃，并負責應對突發(fā)事件的應急處理。如發(fā)生火災等緊急情況，甲方應立即啟動應急預案，確保人員安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)方案與實施說明：乙方作為主導方，負責提出消防設施的技術(shù)方案，并確保方案的實施質(zhì)量。乙方應定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。2.2材料采購與質(zhì)量控制說明：乙方負責消防設施材料的采購，并確保材料符合國家及行業(yè)標準。乙方應對材料進行嚴格的質(zhì)量控制，確保材料合格。2.3工程進度與調(diào)度說明：乙方應制定合理的工程進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。如遇特殊情況影響進度，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。2.4質(zhì)量保證與售后服務說明：乙方應提供完善的質(zhì)量保證體系，確保消防設施的質(zhì)量和性能。同時，乙方應提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，解決甲方在使用過程中遇到的問題。2.5環(huán)境保護與安全說明：乙方在施工過程中，應嚴格遵守環(huán)境保護和安全規(guī)定，確保施工環(huán)境符合國家標準，保障施工人員的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、款項支付等。中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、款項支付等，以便雙方了解項目進展。3.4中介機構(gòu)變更說明：如中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商更換中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.安裝施工方案3.維護保養(yǎng)方案4.項目審批文件5.設計變更文件6.驗收報告7.中介機構(gòu)服務協(xié)議8.合同簽訂文件9.付款憑證10.違約責任證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付應付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成安裝或維護工作3.違約行為：消防設施質(zhì)量不合格認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，消防設施不符合國家及行業(yè)標準，存在安全隱患。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責，或泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定原因解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方施工進度緩慢解決辦法：乙方應優(yōu)化施工方案，確保工程進度，必要時可要求甲方提供協(xié)助。3.問題：消防設施質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求原中介機構(gòu)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.安置房項目建設2.消防設施安裝與維護3.合同履行與爭議解決4.違約責任追究5.中介機構(gòu)服務監(jiān)督全文完。2025年度安置房項目消防設施安裝與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同標的物及數(shù)量3.1安置房項目名稱3.2消防設施種類及數(shù)量3.3安裝與維護范圍4.安裝與維護期限4.1安裝期限4.2維護期限5.安裝與維護質(zhì)量要求5.1安裝質(zhì)量要求5.2維護質(zhì)量要求6.安裝與維護費用6.1安裝費用6.2維護費用6.3費用支付方式7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持7.2培訓內(nèi)容7.3培訓方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1安裝與維護方案11.2技術(shù)參數(shù)11.3付款憑證12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2人員安置14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局乙方：市消防設施安裝有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方負責實施的2025年度安置房項目需要安裝和維護消防設施，乙方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障安置房項目的消防安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。3.合同標的物及數(shù)量3.1安置房項目名稱市區(qū)安置房項目3.2消防設施種類及數(shù)量種類：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等數(shù)量：詳見附件一《消防設施清單》3.3安裝與維護范圍安裝范圍：根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，對安置房項目內(nèi)的消防設施進行安裝維護范圍：對安裝后的消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)4.安裝與維護期限4.1安裝期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成所有消防設施的安裝工作4.2維護期限自消防設施安裝完成之日起，乙方負責提供為期一年的免費維護服務5.安裝與維護質(zhì)量要求5.1安裝質(zhì)量要求嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保消防設施安裝質(zhì)量達到國家標準5.2維護質(zhì)量要求定期檢查消防設施運行狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，確保消防設施始終處于良好狀態(tài)6.安裝與維護費用6.1安裝費用根據(jù)消防設施清單及市場價格，安裝費用總計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2維護費用維護服務期間，乙方免費提供維護服務，無需支付任何費用6.3費用支付方式甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付50%的安裝費用，剩余50%的安裝費用在安裝工作完成后10日內(nèi)支付7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持乙方在安裝過程中提供必要的技術(shù)支持，確保安裝工作的順利進行7.2培訓內(nèi)容對甲方相關(guān)人員進行消防設施操作及維護保養(yǎng)培訓7.3培訓方式采用現(xiàn)場培訓、遠程視頻等方式進行培訓8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成消防設施的安裝工作；（2）乙方在安裝過程中未按國家標準和規(guī)范進行施工，導致消防設施安裝質(zhì)量不符合要求；（3）乙方在維護期間未及時響應甲方提出的維修請求，影響消防設施正常運行；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反合同約定，造成另一方損失的行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按期完成安裝工作的，每逾期一天，應向甲方支付相當于日安裝費用1%的違約金；（2）安裝質(zhì)量不符合要求的，乙方應無償進行返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；（3）維護期間未及時響應維修請求的，乙方應承擔因此造成的損失；（4）甲方未按期支付費用的，應向乙方支付相當于應付費用1%的滯納金；（5）任何一方違約造成另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的安裝與維護期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1安裝與維護方案詳見附件一《消防設施安裝與維護方案》11.2技術(shù)參數(shù)詳見附件二《消防設施技術(shù)參數(shù)》11.3付款憑證詳見附件三《付款憑證》12.合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應按實際完成的工作量進行費用結(jié)算。13.2人員安置如合同解除導致乙方人員安置問題，雙方應協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、咨詢公司等。1.2第三方的定義第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任，并為合同履行提供專業(yè)意見或服務。2.第三方介入的授權(quán)與責任2.1授權(quán)甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同決定是否引入第三方介入，并授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應的權(quán)利和義務。2.2責任第三方在介入合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為承擔法律責任。3.第三方介入的具體條款3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應的委托協(xié)議。3.2第三方職責（1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同質(zhì)量；（2）檢測機構(gòu)：負責對消防設施進行檢測，確保其符合國家標準；（3）設計單位：負責對消防設施進行設計，確保其安全、有效；（4）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額（1）監(jiān)理單位：賠償金額不超過合同總價款的10%；（2）檢測機構(gòu)：賠償金額不超過檢測