2024年精裝修工程承包協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修工程承包協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包價格5.工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付時間5.3工程驗收標準6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進度6.3結(jié)算方式7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律適用解釋13.合同的份數(shù)與簽字13.1合同份數(shù)13.2簽字蓋章14.其他約定14.1其他條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修工程1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預算：人民幣萬元第二條承包商信息2.1承包商名稱：建筑裝飾工程有限公司2.2承包商地址：上海市黃浦區(qū)路號2.3承包商聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條甲方信息3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號3.3甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條工程承包內(nèi)容4.1承包范圍：包括但不限于裝修設計、材料采購、施工安裝、竣工驗收等精裝修工程全部內(nèi)容。4.2承包方式：固定總價承包4.3承包價格：人民幣萬元（具體金額以附件《工程承包價格明細表》為準）第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃：按照附件《工程進度計劃表》執(zhí)行5.2工程交付時間：合同簽訂后個月5.3工程驗收標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，詳見附件《工程驗收標準》第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：按工程進度分階段付款6.2付款進度：詳見附件《付款進度表》6.3結(jié)算方式：工程完成后，扣除質(zhì)保金，余款一次性付清第八條違約責任8.1違約行為：（1）承包商未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）雙方未能按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔：（1）承包商違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）甲方違約，應向承包商支付違約金，違約金為已支付款項的5%；（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：必要時，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、價格信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的情形；12.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。第十三條合同的適用法律13.1適用法律：中華人民共和國法律；13.2法律適用解釋：本合同履行過程中，如有爭議，應按照中華人民共和國法律的解釋和適用規(guī)定處理。第十四條合同的份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2簽字蓋章：合同簽字蓋章后具有法律效力，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程承包價格明細表》詳細列出承包工程的各項費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費等，并注明費用的計算方式和標準。附件2：《工程進度計劃表》明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準和方法。附件3：《付款進度表》根據(jù)工程進度，詳細列出各階段付款的時間和金額。附件4：《工程驗收標準》列出工程驗收的具體標準和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。附件5：《合同變更協(xié)議》明確合同變更的條件、程序和雙方的權(quán)利義務。附件6：《違約金計算公式》詳細說明違約金的計算方式和標準。附件7：《保密協(xié)議》明確保密內(nèi)容、保密期限以及違約責任等。附件8：《不可抗力事件證明》發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程，如延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等；2.甲方未按合同約定支付款項，如延遲付款、少付款等；3.雙方未能按合同約定履行其他義務，如違反合同約定的保密義務、變更程序等。違約責任認定：1.承包商違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；2.甲方違約，應向承包商支付違約金，違約金為已支付款項的5%；3.雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。示例說明：如承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，屬于延期交付違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的5%。具體計算如下：合同總價款為人民幣萬元，違約金=萬元×5%=萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任金額。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密的義務。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。1.不可抗力：合同中規(guī)定了不可抗力事件的認定標準和后果處理