現(xiàn)代物業(yè)管理基礎(chǔ)知識單選題100道及答案

現(xiàn)代物業(yè)管理基礎(chǔ)知識單選題100道及答案1.物業(yè)管理的核心是（）。A.對物業(yè)的管理B.對人的服務(wù)C.對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)D.對環(huán)境的美化答案：B2.物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。A.維修B.管理C.服務(wù)D.經(jīng)營答案：C3.物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。A.德國B.美國C.英國D.法國答案：C4.我國第一家物業(yè)管理公司成立于（）。A.北京B.深圳C.廣州D.上海答案：B5.業(yè)主大會由（）組成。A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主C.行政管理部門D.街道辦事處答案：B6.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的（）。A.決策機(jī)構(gòu)B.執(zhí)行機(jī)構(gòu)C.監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.管理機(jī)構(gòu)答案：B7.物業(yè)管理服務(wù)合同的主體是（）。A.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)C.業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)D.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)答案：B8.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為（）。A.一級、二級、三級B.甲級、乙級、丙級C.A級、B級、C級D.特級、一級、二級、三級答案：A9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向（）收取有關(guān)費(fèi)用。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主C.業(yè)主委員會D.建設(shè)單位答案：B10.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循（）原則。A.合理、公開、質(zhì)價相符B.公平、公正、公開C.合理、公平、質(zhì)價相符D.公平、公開、質(zhì)價相符答案：A11.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過（）列支。A.專項(xiàng)維修資金B(yǎng).物業(yè)服務(wù)費(fèi)用C.業(yè)主大會經(jīng)費(fèi)D.物業(yè)管理企業(yè)利潤答案：A12.住宅專項(xiàng)維修資金屬于（）所有。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主C.業(yè)主委員會D.建設(shè)單位答案：B13.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示（）。A.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照B.服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)C.管理人員名單D.業(yè)主大會決議答案：B14.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有（）的權(quán)利。A.占有、使用、收益和處分B.占有、使用和收益C.占有、使用D.占有答案：A15.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有（）的權(quán)利。A.占有、使用、收益和處分B.占有、使用和收益C.權(quán)利和義務(wù)D.權(quán)利答案：C16.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于（）共有。A.業(yè)主B.業(yè)主委員會C.物業(yè)管理企業(yè)D.建設(shè)單位答案：A17.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對（）進(jìn)行查驗(yàn)。A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備B.業(yè)主專有部分C.業(yè)主委員會辦公場所D.物業(yè)管理企業(yè)辦公場所答案：A18.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變（）。A.用途B.外觀C.結(jié)構(gòu)D.位置答案：A19.業(yè)主大會決定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）通過。A.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主B.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主C.專有部分占建筑物總面積四分之三以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之三以上的業(yè)主D.全體業(yè)主答案：A20.業(yè)主大會會議可以采用（）的形式。A.集體討論B.書面征求意見C.集體討論或者書面征求意見D.網(wǎng)絡(luò)投票答案：C21.業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由（）產(chǎn)生。A.業(yè)主大會選舉B.業(yè)主推薦C.街道辦事處指定D.物業(yè)管理企業(yè)推薦答案：A22.業(yè)主委員會委員的人數(shù)一般為（）。A.3-7人B.5-11人C.7-15人D.9-19人答案：B23.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起（）日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。A.10B.15C.20D.30答案：D24.業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起（）日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交業(yè)主委員會。A.3B.5C.7D.10答案：C25.物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和（）交還給業(yè)主委員會。A.專項(xiàng)維修資金B(yǎng).業(yè)主檔案資料C.辦公設(shè)備D.公共收益答案：B26.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照（）的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)合同B.業(yè)主大會決議C.業(yè)主委員會要求D.建設(shè)單位要求答案：A27.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)（）責(zé)任。A.全部B.相應(yīng)的C.部分D.無答案：B28.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照（）的約定，按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。A.物業(yè)服務(wù)合同B.業(yè)主大會決議C.業(yè)主委員會要求D.建設(shè)單位要求答案：A29.業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向（）起訴。A.人民法院B.政府主管部門C.消費(fèi)者協(xié)會D.行業(yè)協(xié)會答案：A30.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，應(yīng)當(dāng)由（）負(fù)責(zé)。A.公安機(jī)關(guān)B.業(yè)主委員會C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.建設(shè)單位答案：C31.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（）工作。A.治安B.消防C.治安和消防D.環(huán)境衛(wèi)生答案：C32.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得（）的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.相關(guān)業(yè)主答案：D33.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令（）。A.限期改正或者撤銷其決定B.重新作出決定C.停止執(zhí)行D.解散業(yè)主大會或業(yè)主委員會答案：A34.物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款（）的罰款。A.20%-50%B.30%-50%C.30%-60%D.40%-60%答案：B35.住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處（）萬元以下的罰款。A.5B.10C.15D.20答案：B36.物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額（）倍以下的罰款。A.1B.2C.3D.4答案：B37.業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義，從事違反法律、法規(guī)的活動，構(gòu)成犯罪的，依法追究（）責(zé)任。A.民事B.行政C.刑事D.經(jīng)濟(jì)答案：C38.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任主體是（）。A.業(yè)主B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.業(yè)主委員會D.社區(qū)居委會答案：B39.物業(yè)綠化管理的內(nèi)容不包括（）。A.綠化養(yǎng)護(hù)B.綠化規(guī)劃C.綠化設(shè)計D.綠化改造答案：C40.物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的主要內(nèi)容包括（）。A.運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)B.采購和安裝C.報廢和更新D.選型和設(shè)計答案：A41.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理，應(yīng)當(dāng)由（）負(fù)責(zé)。A.公安機(jī)關(guān)B.業(yè)主委員會C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.交通管理部門答案：C42.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置停車位，應(yīng)當(dāng)符合（）的規(guī)定。A.消防B.安全C.消防和安全D.規(guī)劃答案：C43.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）同意。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.有利害關(guān)系的業(yè)主答案：D44.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依法享有的權(quán)利不包括（）。A.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)B.有權(quán)決定專項(xiàng)維修資金的使用C.有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同D.有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)降低服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：D45.前期物業(yè)管理階段，由（）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.建設(shè)單位D.社區(qū)居委會答案：C46.前期物業(yè)服務(wù)合同的期限一般自（）起至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止。A.物業(yè)交付使用之日B.建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同之日C.物業(yè)竣工驗(yàn)收合格之日D.業(yè)主入住之日答案：B47.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)管理階段，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地進(jìn)行查驗(yàn)后，應(yīng)將查驗(yàn)結(jié)果書面告知（）。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.建設(shè)單位D.社區(qū)居委會答案：C48.業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起（）日內(nèi)，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議。A.30B.60C.90D.120答案：C49.首次業(yè)主大會會議應(yīng)制定和通過（），這是業(yè)主大會運(yùn)行的基本規(guī)則。A.業(yè)主大會議事規(guī)則B.管理規(guī)約C.業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約D.物業(yè)服務(wù)合同答案：C50.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照（）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃保潔。A.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.地方標(biāo)準(zhǔn)C.物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)D.企業(yè)自行制定的標(biāo)準(zhǔn)答案：C51.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)工作中，澆水頻率應(yīng)根據(jù)（）等因素確定。A.植物種類、季節(jié)、天氣B.物業(yè)區(qū)域面積C.業(yè)主需求D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的安排答案：A52.對物業(yè)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，一般（）至少進(jìn)行一次全面檢查。A.每周B.每月C.每季度D.每年答案：C53.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)（）。A.組織業(yè)主進(jìn)行滅火B(yǎng).及時報警并協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援C.疏散業(yè)主后撤離現(xiàn)場D.等待消防部門處理答案：B54.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安巡邏，應(yīng)（）制定巡邏路線和時間。A.隨機(jī)B.定期C.根據(jù)業(yè)主要求D.結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)和安全需求答案：D55.業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿意，正確的解決途徑是（）。A.拒絕繳納物業(yè)費(fèi)B.聯(lián)合其他業(yè)主進(jìn)行暴力抗議C.向業(yè)主委員會反映或通過合法途徑解決D.自行更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：C56.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書有效期為（）年。A.2B.3C.4D.5答案：B57.資質(zhì)證書有效期屆滿，物業(yè)管理企業(yè)需要繼續(xù)從事物業(yè)管理活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前（）個月，向原資質(zhì)審批部門申請資質(zhì)延續(xù)。A.1B.2C.3D.4答案：C58.物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處（）的罰款。A.1萬元以上3萬元以下B.2萬元以上5萬元以下C.3萬元以上10萬元以下D.5萬元以上10萬元以下答案：A59.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處（）的罰款。A.1萬元以上5萬元以下B.5萬元以上10萬元以下C.10萬元以上15萬元以下D.15萬元以上20萬元以下答案：B60.業(yè)主未按照規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金的，由（）責(zé)令限期改正。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：C61.住宅專項(xiàng)維修資金的交存方式是（）。A.一次性足額交存B.按年度交存C.業(yè)主自行決定交存方式D.首次交存后，后續(xù)根據(jù)維修需要補(bǔ)交答案：A62.利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營所得的收益，屬于（）所有。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.業(yè)主委員會C.全體業(yè)主D.建設(shè)單位答案：C63.業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費(fèi)由（）承擔(dān)。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.全體業(yè)主D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：C64.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，未按照規(guī)定對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處（）的罰款。A.1萬元以上10萬元以下B.5萬元以上10萬元以下C.10萬元以上15萬元以下D.15萬元以上20萬元以下答案：A65.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處（）的罰款。A.3萬元以上10萬元以下B.5萬元以上15萬元以下C.10萬元以上20萬元以下D.15萬元以上30萬元以下答案：C66.業(yè)主大會會議決定籌集和使用專項(xiàng)維修資金以及改造、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。A.1/2，1/2B.2/3，2/3C.3/4，3/4D.4/5，4/5答案：B67.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，公共垃圾桶應(yīng)（）進(jìn)行清理。A.每天B.每周C.每兩周D.根據(jù)垃圾產(chǎn)生量確定清理頻率答案：A68.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修分為（）。A.日常維修和緊急維修B.小修、中修和大修C.預(yù)防性維修和事后維修D(zhuǎn).以上都是答案：D69.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對員工的培訓(xùn)內(nèi)容一般不包括（）。A.物業(yè)管理法規(guī)B.專業(yè)技能C.企業(yè)經(jīng)營管理D.美容美發(fā)技巧答案：D70.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)（）召開一次會議。A.每月B.每季度C.每半年D.每年答案：B71.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)（）向業(yè)主公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況。A.每月B.每季度C.每半年D.每年答案：C72.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)（）進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保清晰、完好。A.每周B.每月C.每季度D.每年答案：B73.前期物業(yè)管理招標(biāo)分為（）。A.公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)B.協(xié)議招標(biāo)和定向招標(biāo)C.競爭性談判招標(biāo)和詢價招標(biāo)D.單一來源招標(biāo)和多方招標(biāo)答案：A74.物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)文件一般不包括（）。A.商務(wù)標(biāo)B.技術(shù)標(biāo)C.價格標(biāo)D.服務(wù)標(biāo)答案：D75.業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)之間的關(guān)系是（）。A.領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)B.管理與被管理C.委托與受托D.監(jiān)督與被監(jiān)督答案：C76.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動中，應(yīng)建立（）制度，接受業(yè)主的監(jiān)督。A.服務(wù)反饋B.投訴處理C.信息公開D.以上都是答案：D77.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路維護(hù)，應(yīng)確保路面（）。A.平整B.無積水C.無障礙物D.以上都是答案：D78.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在開展社區(qū)文化活動時，應(yīng)（）。A.以盈利為目的B.充分考慮業(yè)主需求C.強(qiáng)制業(yè)主參與D.只針對年輕業(yè)主答案：B79.物業(yè)管理企業(yè)在代收水電費(fèi)等費(fèi)用時，（）向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。A.可以B.經(jīng)業(yè)主同意后可以C.不得D.經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后可以答案：C80.業(yè)主大會、業(yè)主委員會的活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算由（）制定。A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.社區(qū)居委會答案：B81.物業(yè)設(shè)備設(shè)施的更新改造，應(yīng)遵循（）的原則。A.安全、節(jié)能、環(huán)保B.經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀C.技術(shù)先進(jìn)、性能可靠D.以上都是答案：D82.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置的宣傳欄，應(yīng)（）更新內(nèi)容。A.每周B.每月C.每季度D.不定期答案：B83.業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，一般采用（）的方式。A.問卷調(diào)查B.電話訪談C.上門走訪D.以上都是答案：D84.物業(yè)管理企業(yè)在資質(zhì)申請過程中，提供虛假材料的，由（）給予警告，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予通報批評。A.省級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門B.縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門C.市級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門答案：B85.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)（）。A.向法院起訴B.申請仲裁C.雙方協(xié)商解決D.尋求媒體幫助答案：C86.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的化糞池應(yīng)（）進(jìn)行清理和維護(hù)。A.每年B.每兩年C.每三年D.根據(jù)實(shí)際情況確定清理周期答案：D87.物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)（）。A.高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C.符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實(shí)際情況制定D.隨意制定答案：C88.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求（）予以撤銷。A.人民法院B.政府主管部門C.業(yè)主大會D.業(yè)主委員會答案：A89.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修管理時，應(yīng)（）。A.對裝修方案進(jìn)行審核B.監(jiān)督裝修施工過程C.制止違規(guī)裝修行為D.以上都是答案：D90.物業(yè)綠化管理中，病蟲害防