2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方基本信息1.5.1出讓方1.5.2受讓方1.5.3代理人信息（如有）2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)所屬公司基本信息2.2股權(quán)份額及比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款地點(diǎn)3.4付款憑證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1相關(guān)文件準(zhǔn)備4.2工商變更登記4.3出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.4稅務(wù)登記變更5.股權(quán)過(guò)戶登記5.1過(guò)戶登記申請(qǐng)5.2過(guò)戶登記所需文件5.3過(guò)戶登記時(shí)間5.4過(guò)戶登記費(fèi)用6.股權(quán)交付6.1股權(quán)證書交付6.2股東會(huì)決議6.3公司章程修正案6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書7.股權(quán)權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方權(quán)利7.2出讓方義務(wù)7.3受讓方權(quán)利7.4受讓方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5雙方基本信息1.5.1出讓方：全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______1.5.2受讓方：全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______1.5.3代理人信息（如有）：全稱_______，證件號(hào)碼_______，聯(lián)系電話_______2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)所屬公司基本信息：全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，注冊(cè)地址_______，經(jīng)營(yíng)范圍_______2.2股權(quán)份額及比例：出讓方持有該公司_______%的股權(quán)2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款3.1付款方式：_______3.2付款時(shí)間：_______3.3付款地點(diǎn)：_______3.4付款憑證：_______4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1相關(guān)文件準(zhǔn)備：_______4.2工商變更登記：_______4.3出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：_______4.4稅務(wù)登記變更：_______5.股權(quán)過(guò)戶登記5.1過(guò)戶登記申請(qǐng)：_______5.2過(guò)戶登記所需文件：_______5.3過(guò)戶登記時(shí)間：_______5.4過(guò)戶登記費(fèi)用：_______6.股權(quán)交付6.1股權(quán)證書交付：_______6.2股東會(huì)決議：_______6.3公司章程修正案：_______6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書：_______7.股權(quán)權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方權(quán)利：_______7.2出讓方義務(wù)：_______7.3受讓方權(quán)利：_______7.4受讓方義務(wù)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.2受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款8.1.3出讓方提供虛假文件或隱瞞公司債務(wù)8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%計(jì)算8.3.2違約金總額不超過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2出讓方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款10.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情形10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為_______年_______月_______日11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行解釋13.3合同變更13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽署之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.3合同副本數(shù)量14.3.1本合同一式_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.1.3第三方介入的目的是為了保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為：_______元人民幣。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之間的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)益不享有任何權(quán)利。19.2.2第三方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與合同履行之間的關(guān)系：19.3.1第三方的介入不改變合同履行的主體。19.3.2第三方的介入不影響合同履行的期限和方式。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的期限：_______20.1.2第三方介入的費(fèi)用：_______20.1.3第三方介入的工作成果：_______20.1.4第三方介入的保密義務(wù)：_______21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢21.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入21.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止情形21.2第三方介入的終止程序：21.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收21.2.3第三方應(yīng)按照約定收取費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、付款方式、交付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)詳細(xì)要求：提供確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的相關(guān)文件，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、交易記錄等。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。3.附件三：公司章程詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的最新公司章程，包括章程內(nèi)容、修改記錄等。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)。4.附件四：股東會(huì)決議詳細(xì)要求：提供股東會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件，包括決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已實(shí)際完成。6.附件六：工商變更登記證明詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司工商變更登記的證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式在工商登記機(jī)關(guān)登記。7.附件七：稅務(wù)登記變更證明詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司稅務(wù)登記變更的證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式在稅務(wù)機(jī)關(guān)登記。8.附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已實(shí)際支付。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估報(bào)告。10.附件十：第三方法律意見書詳細(xì)要求：提供第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出讓方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。示例說(shuō)明：若出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。違約行為二：受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。示例說(shuō)明：若受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。違約行為三：出讓方提供虛假文件或隱瞞公司債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)提供真實(shí)、完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，不得隱瞞公司債務(wù)。示例說(shuō)明：若出讓方提供虛假文件或隱瞞公司債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：雙方違反合同約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，違反約定即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)比例2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體信息2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付條件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更手續(xù)4.2權(quán)屬變更費(fèi)用4.3權(quán)屬變更時(shí)間5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋效力9.3合同解釋爭(zhēng)議10.合同生效日期11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.3.1項(xiàng)目名稱：________1.3.2項(xiàng)目地址：________1.3.3土地使用權(quán)證號(hào)：________1.3.4房地產(chǎn)證號(hào)：________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)比例2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例：____%2.1.2股權(quán)受讓方取得的股權(quán)比例：____%2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體信息2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________2.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.3.2每平方米轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.1支付方式3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2支付時(shí)間3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)向股權(quán)受讓方支付____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2.2股權(quán)受讓方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)后向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2.3剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)在____日內(nèi)一次性支付完畢。3.3支付條件3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方須提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.3.2股權(quán)受讓方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，須完成房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)。第四條房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更手續(xù)4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)。4.1.2股權(quán)受讓方應(yīng)在取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)。4.2權(quán)屬變更費(fèi)用4.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由股權(quán)受讓方承擔(dān)。4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。4.3權(quán)屬變更時(shí)間4.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)完成。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.1.2股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____%。6.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁前，雙方應(yīng)先提交仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。7.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第八條合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件8.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件8.1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件8.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件8.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽署頁(yè)復(fù)印件8.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證8.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證原件8.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件第九條合同解釋9.1合同解釋原則9.1.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。9.1.2合同條款應(yīng)按照其通常含義和目的進(jìn)行解釋。9.2合同解釋效力9.2.1合同條款之間存在歧義的，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。9.2.2本合同條款的變更、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.3合同解釋爭(zhēng)議9.3.1對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第十條合同生效日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件份數(shù)13.1本合同附件一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，是指除合同雙方（甲方與乙方）以外的，根據(jù)本合同的約定，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易等。2.1.2法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助合同雙方起草、審核合同文本，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為合同雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。2.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，確保交易活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取合同雙方的相關(guān)信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明：合同雙方應(yīng)在合同中明確說(shuō)明第三方介入的原因和必要性。3.1.2第三方介入的期限：合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的期限，并確保第三方在約定期限內(nèi)完成其職責(zé)。3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的界定：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償金額不超過(guò)中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2.2法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償金額不超過(guò)法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用的一倍。4.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償金額不超過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)費(fèi)用的一倍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。5.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。5.1.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易符合法律法規(guī)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤环綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲方與乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方予以糾正。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方在介入過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，合同一方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.2.2解除第三方介入關(guān)系后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，需加蓋公章。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件，需加蓋公章。1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：1.1附件一旨在證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性以及建設(shè)完成情況。1.2所有復(fù)印件需清晰可辨，以便合同雙方及第三方查閱。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件，雙方簽字或蓋章。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽署頁(yè)復(fù)印件，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：2.1附件二為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要法律文件，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.2簽署頁(yè)復(fù)印件作為附件，以便合同雙方及第三方核實(shí)協(xié)議書的真實(shí)性。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證原件，需加蓋公章。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：3.1附件三作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的有效憑證，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.2復(fù)印件作為附件，便于合同雙方及第三方核實(shí)支付憑證的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)。1.3第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。1.4合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、實(shí)際損失等。2.3違約金比例由合同雙方協(xié)商確定，如無(wú)約定，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。3.2示例二：第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。全文完。2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓比例1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的時(shí)間3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的文件3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的稅費(fèi)承擔(dān)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的繳納主體4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的繳納時(shí)間4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算方法5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的時(shí)間5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的方式5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更所需文件5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的稅費(fèi)承擔(dān)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)處理6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)處理6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)報(bào)告7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)主體8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.合同附件9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更申請(qǐng)書9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證9.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)清冊(cè)10.合同簽署10.1合同簽署的時(shí)間10.2合同簽署的地點(diǎn)10.3合同簽署的方式10.4合同簽署的當(dāng)事人11.合同生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件11.3合同生效的法律效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的法律后果14.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件的效力14.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息（1）轉(zhuǎn)讓方：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵件等；（2）受讓方：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵件等；1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本信息（1）公司名稱；（2）注冊(cè)資本；（3）經(jīng)營(yíng)范圍；（4）公司住所地；（5）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)；1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓比例（1）轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例；（2）受讓方獲得的股權(quán)比例；1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）股權(quán)總轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等；（2）支付時(shí)間：具體日期；1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：具體日期；（2）尾期支付時(shí)間：具體日期。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、參與公司決策等；（2）轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：提供公司真實(shí)信息、協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更手續(xù)等；（3）受讓方權(quán)利：參與公司決策、享有公司權(quán)益等；（4）受讓方義務(wù)：支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、遵守公司章程等；2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件（1）雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付到位；（3）股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致；2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟；2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的時(shí)間（1）交割時(shí)間：具體日期；3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的方式（1）交割方式：書面交割、電子交割等；3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單；（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的稅費(fèi)承擔(dān)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類（1）增值稅；（2）企業(yè)所得稅；（3）個(gè)人所得稅；4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的繳納主體（1）轉(zhuǎn)讓方；（2）受讓方；4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的繳納時(shí)間（1）繳納時(shí)間：具體日期；4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算方法（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)計(jì)算；（2）按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定計(jì)算。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的時(shí)間（1）變更時(shí)間：具體日期；5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的方式（1）變更方式：書面申請(qǐng)、電子申請(qǐng)等；5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更所需文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單；（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更的稅費(fèi)承擔(dān)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)處理6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)處理（1）轉(zhuǎn)讓方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；（2）受讓方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理（1）轉(zhuǎn)讓方按照國(guó)家稅收法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理；（2）受讓方按照國(guó)家稅收法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理；6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)報(bào)告（1）轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)報(bào)告；（2）受讓方需向轉(zhuǎn)讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)報(bào)告。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司不存在未披露的債權(quán)債務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單；8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理（1）受讓方承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司債權(quán)債務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的公司債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非有特殊約定；8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)主體（1）轉(zhuǎn)讓方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）受讓方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟；9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的五年內(nèi)；（3）保密內(nèi)容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。第十條合同附件10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更申請(qǐng)書10.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證10.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)清冊(cè)第十一條合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間（1）簽署時(shí)間：具體日期；11.2合同簽署的地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)；11.3合同簽署的方式（1）簽署方式：簽字蓋章；11.4合同簽署的當(dāng)事人（1）轉(zhuǎn)讓方代表簽字蓋章；（2）受讓方代表簽字蓋章；（3）見證人簽字蓋章（如有）。第十二條合同生效12.1合同生效的時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同生效的條件（1）合同已簽署；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付；（3）股權(quán)變更登記手續(xù)已辦理完畢；12.3合同生效的法律效力（1）合同具有法律約束力；（2）雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同解除13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.2合同解除的程序（1）書面通知對(duì)方；（2）解除合同；13.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）合同解除不影響已履行部分的法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；14.2合同終止的程序（1）合同終止通知；（2）合同終止；14.3合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止不影響已履行部分的法律效力。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議15.1合同附件的效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；15.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力（1）合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署需經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中，為協(xié)助交易順利進(jìn)行，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方進(jìn)行盡職調(diào)查；（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估服務(wù)；（3）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。第二條第三方介入的同意及指定2.1第三方介入的同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在本合同中明確是否需要第三方介入，并同意第三方的介入。2.2第三方指定的程序（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同指定第三方；（2）指定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方應(yīng)簽署本合同附件《第三方服務(wù)協(xié)議》。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)；（3）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見和服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于轉(zhuǎn)讓方，不受轉(zhuǎn)讓方影響；（2）第三方在提供的服務(wù)過(guò)程中，不得泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密。4.2第三方與受讓方的劃分（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于受讓方，不受受讓方影響；（2）第三方在提供的服務(wù)過(guò)程中，不得泄露受讓方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第