2024年單層房屋買賣合同（含配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單層房屋買賣合同（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2配套設(shè)施情況1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1買賣雙方基本信息2.2交易房屋基本情況2.3交易房屋配套設(shè)施情況3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易總價(jià)款3.3付款時(shí)間及方式4.1房屋交付及接收4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋交付條件5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3過戶時(shí)間及期限6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付及時(shí)間7.1房屋質(zhì)量及瑕疵7.2房屋質(zhì)量保證7.3房屋瑕疵處理8.1違約責(zé)任8.2違約情形及處理8.3違約金計(jì)算9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.1合同附件12.2附件名稱及內(nèi)容12.3附件效力13.1合同變更及補(bǔ)充13.2變更及補(bǔ)充方式13.3變更及補(bǔ)充效力14.1合同解除及終止14.2合同解除及終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.1.6房屋建成年份：_______1.2配套設(shè)施情況1.2.1供水設(shè)施：_______1.2.2供電設(shè)施：_______1.2.3供暖設(shè)施：_______1.2.4排水設(shè)施：_______1.2.5通訊設(shè)施：_______1.2.6燃?xì)庠O(shè)施：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3.1買賣雙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，并由賣方在合同簽訂前向買方出示。2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方法定代表人：_______2.1.4賣方名稱：_______2.1.5賣方地址：_______2.1.6賣方法定代表人：_______2.2交易房屋基本情況2.2.1交易房屋為上述第一條所述房屋。2.2.2交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，賣方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.3交易房屋配套設(shè)施情況2.3.1交易房屋所包含的配套設(shè)施清單如下：供水：_______供電：_______供暖：_______排水：_______通訊：_______燃?xì)猓篲______3.1交易價(jià)格及支付方式3.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前支付。3.2交易總價(jià)款3.2.1本合同項(xiàng)下交易總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間及方式3.3.1付款時(shí)間：首付款：合同簽訂當(dāng)日；尾款：房屋交付前。3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付。4.1房屋交付及接收4.1.1賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。4.1.2買方應(yīng)在賣方通知后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2房屋交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.3房屋交付條件4.3.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全；配套設(shè)施齊全；無權(quán)屬糾紛。5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2.1過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間及期限5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.2.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3稅費(fèi)支付及時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。8.1違約責(zé)任8.1.1如買方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.1.2如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.1.3如賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約情形及處理8.2.1違約情形包括但不限于：買方未按時(shí)支付價(jià)款的；賣方未按時(shí)交付房屋的；房屋存在重大質(zhì)量問題的；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2.2處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同；解除合同的，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償守約方因此遭受的損失。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力致使合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；合同解除后，不影響已履行的部分繼續(xù)有效。11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為_______。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；配套設(shè)施清單；付款憑證；爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.2附件名稱及內(nèi)容12.2.1附件名稱及內(nèi)容詳見附件清單。12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更及補(bǔ)充方式13.2.1變更或補(bǔ)充合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更及補(bǔ)充效力13.3.1變更或補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同解除及終止14.1.1合同解除及終止條件包括但不限于：合同約定的解除及終止條件；法定解除及終止條件；雙方協(xié)商一致解除及終止。14.2合同解除及終止后的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；合同解除及終止不影響已履行的部分繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)；提供公證服務(wù)，對(duì)合同進(jìn)行公證。16.2第三方的責(zé)任與義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解買賣雙方的需求和條件，努力促成雙方達(dá)成交易。16.2.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，獨(dú)立、客觀地評(píng)估房屋價(jià)值。16.2.4第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的法律咨詢和建議。16.2.5第三方在提供公證服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照公證程序進(jìn)行，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給買賣雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。17.3.3第三方的責(zé)任限額不得以任何形式免除或降低。18.4第三方介入的費(fèi)用18.4.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同附件中約定。18.4.2買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成費(fèi)用協(xié)議，并明確費(fèi)用支付時(shí)間及方式。19.5第三方介入的程序19.5.1買賣雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用等信息。19.5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的交易決策。20.6.2第三方與買賣雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響買賣雙方的合同履行。20.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.6.4第三方不得利用其介入地位，謀取不正當(dāng)利益。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。21.7.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、文件的交付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，且由賣方在合同簽訂前出示。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易房屋所包含的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水、通訊、燃?xì)獾?。說明：清單應(yīng)與房屋實(shí)際情況相符。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：付款憑證應(yīng)與合同約定的付款時(shí)間及金額相符。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。7.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、條款的合規(guī)性等進(jìn)行審核。說明：法律意見書應(yīng)具有法律效力。8.公證書詳細(xì)要求：由公證處出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。說明：公證書應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額_______%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給買賣雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給買賣雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含配套設(shè)施）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同附件第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3逾期付款責(zé)任5.4付款證明第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間及期限6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4爭(zhēng)議解決方式第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同解除及終止8.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋配套設(shè)施清單11.3付款憑證11.4合同附件清單第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭(zhēng)議12.4合同解釋效力第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員13.4合同簽署效力第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息買賣雙方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為____年____月____日，地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋配套設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為單層建筑，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。2.3房屋配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣；（2）網(wǎng)絡(luò)、通訊；（3）排水、排污；（4）綠化、停車位等。2.4房屋權(quán)屬證明出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋權(quán)屬證明文件。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）享有房屋的使用權(quán)；（2）享有房屋的占有權(quán)；（3）享有房屋的收益權(quán)；（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）按時(shí)接收房屋；（3）配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利（1）收取房屋價(jià)款；（2）要求買方按時(shí)接收房屋；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)（1）提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施；（2）保證房屋權(quán)屬清晰；（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。4.2房屋交付條件（1）房屋已具備入住條件；（2）出賣人已將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付買方；（3）買方已支付房屋價(jià)款。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。4.4驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后買方再次驗(yàn)收。第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款時(shí)間及方式（1）____年____月____日前支付總價(jià)款的____%；（2）房屋交付后____日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%。5.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。5.4付款證明買方應(yīng)提供付款證明，以證明已按合同約定支付房屋價(jià)款。第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間及期限房屋過戶手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)完成。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因房屋過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除及終止除本合同第七章規(guī)定的合同解除條件外，雙方協(xié)商一致也可解除合同。8.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋配套設(shè)施清單11.3付款憑證11.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤⒏郊?、補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋爭(zhēng)議合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)裁決。12.4合同解釋效力仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3合同簽署人員買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）13.4合同簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方指定房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料品牌、施工工藝等，并在合同中明確列出。乙方應(yīng)按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。1.2甲方提供裝修圖紙甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供房屋裝修圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行裝修。1.3甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。1.4甲方提供設(shè)計(jì)變更如因甲方原因?qū)е卵b修設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.5甲方支付裝修費(fèi)用裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自行選擇裝修公司乙方有權(quán)自行選擇裝修公司，并與裝修公司簽訂裝修合同。2.2乙方提供裝修圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供房屋裝修圖紙，甲方應(yīng)予以審核。2.3乙方監(jiān)督裝修進(jìn)度乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。2.4乙方提供設(shè)計(jì)變更如因乙方原因?qū)е卵b修設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.5乙方支付裝修費(fèi)用裝修完成后，乙方應(yīng)向裝修公司支付裝修費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂合同，并提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付中介傭金在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)支付，具體金額及支付方式在合同中明確。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.6中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介糾紛解決因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.8中介費(fèi)用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.9中介機(jī)構(gòu)變更如買賣雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在合同中明確變更后的中介機(jī)構(gòu)信息。3.10中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋配套設(shè)施清單3.付款憑證4.房屋裝修圖紙（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件清單7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款認(rèn)定：買方未按合同約定的付款時(shí)間及方式支付房屋價(jià)款。2.違約行為：賣方逾期交付房屋認(rèn)定：賣方未按合同約定的房屋交付時(shí)間及條件交付房屋。3.違約行為：一方未按約定辦理過戶手續(xù)認(rèn)定：一方未在合同約定的期限內(nèi)配合另一方辦理房屋過戶手續(xù)。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)認(rèn)定：一方在合同訂立過程中故意提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬、配套設(shè)施等重要事實(shí)。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：一方未履行合同中約定的其他義務(wù)，如裝修質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.誠實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在訂立、履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)、守信的原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：由甲方或乙方提出整改要求，另一方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理延遲解決辦法：及時(shí)溝通，了解辦理延遲的原因，并協(xié)商解決。3.問題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單層房屋買賣2.含配套設(shè)施的房屋買賣3.中介參與下的房屋買賣4.甲方或乙方為主導(dǎo)的房屋買賣5.房屋裝修及交付6.房屋過戶手續(xù)辦理全文完。2024年單層房屋買賣合同（含配套設(shè)施）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的單層房屋及配套設(shè)施出售給乙方，乙方購買該房屋及配套設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.單層房屋：指僅有一層建筑結(jié)構(gòu)的房屋；2.配套設(shè)施：指與單層房屋相配套的附屬設(shè)施，如停車位、綠化帶等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售單層房屋及配套設(shè)施的一方；2.乙方：指本合同中購買單層房屋及配套設(shè)施的一方；3.合同價(jià)款：指本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的購買款項(xiàng)；4.履行期限：指本合同中甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；2.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；3.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；3.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的單層房屋及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋及配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款；3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋及配套設(shè)施的購買價(jià)款，按雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算；2.房屋過戶手續(xù)費(fèi)，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款；2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將合同價(jià)款劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋及配套設(shè)施的購買價(jià)款；2.乙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方在支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)注明付款用途及合同編號(hào)；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價(jià)款____%的違約金；2.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款____%的違約金；2.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的約定，向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同價(jià)款；2.乙方在未支付完畢合同價(jià)款前，不得擅自處置房屋及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)權(quán)利；2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽字日期：_____________________甲方（賣方）蓋章：_____________________乙方（買方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋買賣合同5.房屋維修基金繳納證明6.稅費(fèi)繳納證明7.雙方身份證明復(fù)印件8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施；房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛；未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付合同價(jià)款；擅自處置房屋及配套設(shè)施；未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定