2024年藝術(shù)展覽館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年藝術(shù)展覽館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館租賃基本信息2.1展覽館位置及面積2.2展覽館用途2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.展覽館使用規(guī)定5.1展覽內(nèi)容要求5.2展覽時間安排5.3展覽現(xiàn)場管理5.4展覽現(xiàn)場安全5.5展覽現(xiàn)場衛(wèi)生6.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.展覽館設(shè)施及設(shè)備管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.展覽館使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)8.1出租方使用權(quán)8.2承租方經(jīng)營權(quán)9.展覽館租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同附件12.1展覽館設(shè)施清單12.2展覽館租賃合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同變更及終止13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：藝術(shù)展覽館有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：65432109876543212.展覽館租賃基本信息2.1展覽館位置及面積2.1.1展覽館地址：市區(qū)路號2.1.2展覽館總面積：1000平方米2.1.3展覽館具體使用區(qū)域：一樓展廳及二樓輔助設(shè)施2.2展覽館用途2.2.1展覽館僅限用于藝術(shù)展覽活動2.2.2禁止用于商業(yè)性活動或與展覽無關(guān)的用途2.2.3展覽內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及社會主義核心價值觀2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備2.3.1展覽館內(nèi)配備燈光、音響、投影儀等基本展示設(shè)備2.3.2展覽館內(nèi)衛(wèi)生間、休息區(qū)等基本生活設(shè)施齊全2.3.3出租方負(fù)責(zé)確保設(shè)施及設(shè)備在租賃期間的正常運(yùn)行3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬元整4.2支付方式：分兩次支付，首次支付10萬元，于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付；第二次支付10萬元，于展覽開始前10個工作日內(nèi)支付4.3支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五5.展覽館使用規(guī)定5.1展覽內(nèi)容要求5.1.1展覽內(nèi)容需提前向出租方報備，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)5.1.2展覽內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)及社會主義核心價值觀5.2展覽時間安排5.2.1展覽時間為每日上午9:00至下午5:005.2.2展覽期間如需調(diào)整展覽時間，需提前向出租方申請并經(jīng)批準(zhǔn)5.3展覽現(xiàn)場管理5.3.1展覽現(xiàn)場需保持整潔，不得亂扔垃圾5.3.2展覽現(xiàn)場不得擅自搭建臨時設(shè)施，如需搭建，需提前向出租方申請5.4展覽現(xiàn)場安全5.4.1展覽現(xiàn)場需確保消防安全，不得違規(guī)使用明火5.4.2展覽現(xiàn)場需確保人身安全，不得擅自打開展覽館門鎖5.5展覽現(xiàn)場衛(wèi)生5.5.1展覽期間需保持展覽館內(nèi)衛(wèi)生，每日清理垃圾5.5.2展覽結(jié)束后，承租方需將展覽館恢復(fù)至原狀，并清理干凈6.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)確保展覽館設(shè)施及設(shè)備在租賃期間的正常運(yùn)行6.1.2出租方負(fù)責(zé)定期對展覽館進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方不得擅自改動展覽館結(jié)構(gòu)，如需改動，需提前向出租方申請6.2.2承租方在租賃期間需愛護(hù)展覽館設(shè)施及設(shè)備，如損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任8.展覽館設(shè)施及設(shè)備管理8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保展覽館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的正常使用，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.1.2出租方需在租賃合同簽訂前向承租方提供展覽館設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用展覽館設(shè)施及設(shè)備時，需遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全使用。8.2.2承租方如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。9.展覽館使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)9.1出租方使用權(quán)9.1.1出租方在租賃期間保留對展覽館的基本使用權(quán)，包括展覽館的日常維護(hù)和管理。9.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對展覽館的使用情況，確保其符合租賃合同的約定。9.2承租方經(jīng)營權(quán)9.2.1承租方在租賃期間享有展覽館的經(jīng)營權(quán)，包括展覽館內(nèi)舉辦的藝術(shù)展覽活動。9.2.2承租方需確保其經(jīng)營活動不影響出租方的正常權(quán)益。10.展覽館租賃合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方需按照約定處理展覽館的剩余租賃期限和租金事宜。10.3解除后的處理10.3.1展覽館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方承擔(dān)必要的清理費(fèi)用。10.3.2展覽館內(nèi)的藝術(shù)品、展品等物品，雙方協(xié)商處理。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供展覽館或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金。11.2.2承租方擅自改變展覽館用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為租賃所在地，即市區(qū)。13.合同附件13.1展覽館設(shè)施清單13.1.1附件一：展覽館設(shè)施清單，包括但不限于燈光、音響、投影儀、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。13.2展覽館租賃合同附件13.2.1附件二：展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付租金后，合同生效。14.3合同變更及終止14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2合同終止按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同簽署日期為2023年11月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的履約行為，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、保險、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在合同中明確。16.2第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)。17.1.2擔(dān)保方：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益。17.1.3保險方：提供保險服務(wù)，對特定風(fēng)險進(jìn)行賠償。17.1.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)問題。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1中介方：收取中介費(fèi)用，享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。17.2.2擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。17.2.3保險方：在保險事故發(fā)生時，按照保險合同進(jìn)行賠付。17.2.4技術(shù)支持方：收取技術(shù)支持費(fèi)用，享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。17.3第三方介入的義務(wù)：17.3.1中介方：遵守法律法規(guī)，履行中介職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲乙雙方的權(quán)益。17.3.3保險方：按照保險合同履行保險責(zé)任，對特定風(fēng)險進(jìn)行賠償。17.3.4技術(shù)支持方：提供及時、有效的技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)問題。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同約定：18.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入的合同應(yīng)包含違約責(zé)任、爭議解決等條款。18.1.3第三方介入的合同應(yīng)與原租賃合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額的界定19.1第三方責(zé)任限額的界定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型、風(fēng)險程度等因素確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合同中明確約定。19.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明：20.1.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方分開。20.1.2第三方的違約責(zé)任與甲乙雙方的違約責(zé)任分開，各自承擔(dān)。20.1.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的責(zé)任，需根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：21.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2第三方介入的合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知其他相關(guān)方。21.1.3第三方介入的合同變更不得違反原租賃合同的規(guī)定。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止：22.1.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2第三方介入的合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知其他相關(guān)方。22.1.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括展覽館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為租賃合同附件，用于明確展覽館內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.展覽館租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：此合同為雙方簽署的正式租賃文件，具有法律效力。3.展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、租賃期限調(diào)整、租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等條款。附件說明：此補(bǔ)充協(xié)議為雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充文件，與原租賃合同具有同等法律效力。4.展覽館設(shè)施及設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、設(shè)施設(shè)備名稱、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄為展覽館設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)情況記錄，用于確保展覽館的正常使用。5.展覽館使用記錄詳細(xì)要求：包括展覽日期、展覽內(nèi)容、參觀人數(shù)、安全檢查記錄等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄為展覽館使用情況的記錄，用于評估展覽館的使用效果。6.展覽館租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等詳細(xì)信息。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，用于證明租金的支付情況。7.展覽館違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等詳細(xì)信息。附件說明：此憑證為違約金支付的有效證明，用于證明違約金的支付情況。8.展覽館安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄為展覽館安全檢查情況的記錄，用于確保展覽館的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變展覽館用途損壞展覽館設(shè)施及設(shè)備未按約定進(jìn)行展覽內(nèi)容報備未按時進(jìn)行展覽現(xiàn)場管理違反展覽館安全規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時支付租金：每逾期一日，違約方需支付逾期租金的千分之五作為違約金。擅自改變展覽館用途：違約方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。損壞展覽館設(shè)施及設(shè)備：違約方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。未按約定進(jìn)行展覽內(nèi)容報備：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按時進(jìn)行展覽現(xiàn)場管理：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違反展覽館安全規(guī)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的千分之五作為違約金。若承租方擅自更改展覽館用途，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。若承租方損壞展覽館內(nèi)的投影儀，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年藝術(shù)展覽館租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.展覽館租賃基本情況3.1展覽館地址3.2展覽館面積3.3租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽館用途5.2展覽館維護(hù)5.3展覽館安全6.展覽館裝修與改造6.1裝修要求6.2改造限制6.3裝修費(fèi)用7.展覽活動安排7.1展覽活動時間7.2展覽活動內(nèi)容7.3展覽活動宣傳8.展覽館租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：展覽館租賃協(xié)議12.2附件二：展覽館使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“展覽館”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米的展覽場所。1.1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“其他費(fèi)用”指除租金外的所有與展覽館租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，應(yīng)按照行業(yè)慣例和常識進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條展覽館租賃基本情況3.1展覽館地址：[具體地址]3.2展覽館面積：[具體面積]平方米3.3租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方要求支付所有其他費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)詳見附件。第五條展覽館使用規(guī)則5.1展覽館用途：僅限于舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動。5.2展覽館維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)展覽館的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)展覽館的日常清潔和保養(yǎng)。5.3展覽館安全：甲方應(yīng)確保在展覽館內(nèi)舉辦的展覽活動符合相關(guān)安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)活動期間的安全管理。第六條展覽館裝修與改造6.1裝修要求：甲方對展覽館的裝修需符合乙方的要求，并報乙方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.2改造限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得對展覽館進(jìn)行任何形式的改造。6.3裝修費(fèi)用：甲方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第七條展覽活動安排7.1展覽活動時間：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的任何時間舉辦展覽活動，但需提前[具體時間]向乙方提出申請。7.2展覽活動內(nèi)容：甲方應(yīng)確保展覽活動內(nèi)容合法、健康、有益，并符合社會公德。7.3展覽活動宣傳：甲方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳推廣工作，但不得損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第八條展覽館租賃保證金8.1保證金金額：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給乙方保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至乙方指定的賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1本合同到期，甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無違約行為，乙方應(yīng)于合同終止之日起[退還期限]內(nèi)退還甲方保證金。8.3.2甲方因特殊原因提前解除合同，且無違約行為，乙方應(yīng)在收到甲方提前解除合同通知后[退還期限]內(nèi)退還甲方保證金。8.3.3甲方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失賠償，余額退還甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付租金或保證金。9.1.2甲方未按約定使用展覽館，或使用過程中造成展覽館損壞。9.1.3甲方違反展覽館使用規(guī)則，造成安全隱患或損害乙方利益。9.1.4乙方未按約定提供展覽館或提供的服務(wù)不符合合同要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：展覽館租賃協(xié)議12.2附件二：展覽館使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]第十四條其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，不直接作為合同主體，但因其提供的服務(wù)或參與的行為與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的履行效率，保障各方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲方、乙方在必要時可邀請第三方介入本合同，第三方介入前應(yīng)征得對方的同意。4.2第三方選擇后，由甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有甲方、乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，享有對甲方、乙方提供的信息和資料保密的權(quán)利。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按服務(wù)協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)等。7.2對方同意第三方介入后，由雙方共同確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同所需費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)本合同履行完畢或因其他原因終止時，第三方介入相應(yīng)終止。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付第三方剩余費(fèi)用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息和資料保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入本合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方在介入本合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條第三方介入的監(jiān)督12.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入本合同的過程進(jìn)行監(jiān)督。12.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，并及時匯報工作進(jìn)展。第十三條第三方介入的變更13.1如因特殊情況，需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定。13.2第三方介入的變更，需在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：展覽館使用規(guī)則要求：明確展覽館的使用范圍、注意事項、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范甲方在展覽館內(nèi)的行為，保障展覽館的正常使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：展覽活動安排表要求：包括展覽活動的時間、內(nèi)容、宣傳方案等。說明：本附件用于安排和規(guī)劃展覽活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.附件五：展覽館裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修設(shè)計、材料、工期等。說明：本附件用于規(guī)范甲方對展覽館的裝修行為，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)說明要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或保證金。1.2甲方未按約定使用展覽館，或使用過程中造成展覽館損壞。1.3甲方違反展覽館使用規(guī)則，造成安全隱患或損害乙方利益。1.4乙方未按約定提供展覽館或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)考慮違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度等因素。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。3.2甲方在展覽館內(nèi)舉辦活動時，未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致展覽館裝修質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年藝術(shù)展覽館租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的具體位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.展覽館的使用條件3.1展覽館的用途規(guī)定3.2展覽館的使用限制3.3乙方對展覽館的維護(hù)責(zé)任4.展覽館的維修與保養(yǎng)4.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任4.3緊急維修處理5.展覽活動安排5.1展覽活動的時間安排5.2展覽活動的主題與內(nèi)容5.3展覽活動的前期準(zhǔn)備工作6.展覽館的安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3安全事故處理流程7.展覽館的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付7.3物業(yè)管理爭議解決8.展覽館的交付與接收8.1展覽館交付條件8.2展覽館接收程序8.3展覽館接收后的檢查9.展覽館的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.展覽館的解除與終止10.1展覽館租賃合同的解除條件10.2展覽館租賃合同的終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.展覽館的保險責(zé)任11.1甲方保險責(zé)任11.2乙方保險責(zé)任11.3保險理賠程序12.展覽館的稅費(fèi)承擔(dān)12.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)12.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)12.3稅費(fèi)繳納時間及方式13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：藝術(shù)展覽館甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：藝術(shù)展覽公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的具體位置和面積展覽館位于省市區(qū)街道，占地面積1000平方米，室內(nèi)展覽空間800平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.展覽館的使用條件3.1展覽館的用途規(guī)定展覽館僅用于藝術(shù)展覽、文化交流和商業(yè)活動，不得用于居住、餐飲或其他與展覽無關(guān)的用途。3.2展覽館的使用限制乙方不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何可能對展覽館設(shè)施造成損害的活動，包括但不限于焊接、油漆等。3.3乙方對展覽館的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，確保展覽館在租賃期間保持良好狀態(tài)。4.展覽館的維修與保養(yǎng)4.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館建筑主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。4.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于照明、空調(diào)等。4.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。5.展覽活動安排5.1展覽活動的時間安排乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)至少舉辦3次藝術(shù)展覽活動，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.2展覽活動的主題與內(nèi)容展覽活動主題應(yīng)為藝術(shù)類，內(nèi)容需符合社會公德，不得違反國家法律法規(guī)。5.3展覽活動的前期準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在展覽活動前30天向甲方提交展覽活動方案，包括展覽主題、時間、內(nèi)容、預(yù)算等。6.展覽館的安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館的消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全有效。6.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽活動期間的人身和財產(chǎn)安全，確?；顒訁⑴c者遵守展覽館的安全規(guī)定。6.3安全事故處理流程如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.展覽館的交付與接收8.1展覽館交付條件8.2展覽館接收程序乙方應(yīng)在甲方交付展覽館后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。8.3展覽館接收后的檢查乙方接收展覽館后，應(yīng)對展覽館的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并在7個工作日內(nèi)由雙方共同確認(rèn)修復(fù)。9.展覽館的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付展覽館，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金；若乙方未按時舉辦展覽活動，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。9.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付，逾期支付的，違約方應(yīng)按每日違約金總額的1%支付滯納金。10.展覽館的解除與終止10.1展覽館租賃合同的解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的程度，守約方有權(quán)解除合同。10.2展覽館租賃合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離展覽館，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。11.展覽館的保險責(zé)任11.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有建筑物及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。11.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在展覽館內(nèi)舉辦的活動投保公共責(zé)任保險。11.3保險理賠程序保險理賠按保險公司規(guī)定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。12.展覽館的稅費(fèi)承擔(dān)12.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因展覽館所有權(quán)的性質(zhì)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。12.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因舉辦展覽活動而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)繳納時間及方式稅費(fèi)應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納，具體繳納時間及方式由雙方另行約定。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、合理原則，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，并承擔(dān)因爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于展覽館租賃協(xié)議、展覽活動方案、租金支付憑證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行項目評估、協(xié)調(diào)解決爭議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改合同相關(guān)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.