2025年度二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式4.3還款方式5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押物登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記結(jié)果7.借款合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間7.2生效條件7.3生效日期8.借款合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人違約情形9.3債權(quán)人違約責(zé)任9.4債權(quán)人違約情形10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款方：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2借款方法定代表人：1.1.3借款方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2雙方法定代表人1.2.1借款方法定代表人：1.2.2借款方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1借款方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.3.2借款方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：2.借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年2.3借款用途：用于市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)3.抵押物信息3.1抵押物名稱：市區(qū)路號(hào)地塊3.2抵押物位置：市區(qū)路號(hào)3.3抵押物面積：10,000平方米3.4抵押物權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：A00000014.借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率為4.5%，按年計(jì)息4.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額計(jì)算，每年支付一次利息4.3還款方式：分期還款，每年償還本金及利息總額的25%5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：市資產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估時(shí)間：2024年12月5.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.抵押物登記6.1登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2登記時(shí)間：2025年1月10日6.3登記結(jié)果：抵押登記手續(xù)已辦理完畢，登記號(hào)為Z00000027.借款合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間：2025年1月20日7.2生效條件：雙方簽署合同并完成抵押物登記手續(xù)7.3生效日期：2025年1月20日8.借款合同變更及解除8.1變更條件8.1.1借款雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)及政策要求8.2變更程序8.2.1雙方簽署變更協(xié)議8.2.2協(xié)議生效前需經(jīng)相關(guān)部門審批8.3解除條件8.3.1借款合同約定的解除條件成就8.3.2借款人或借款方法定代表人發(fā)生重大變故8.3.3因不可抗力導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行8.4解除程序8.4.1雙方簽署解除協(xié)議8.4.2協(xié)議生效后辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付利息或本金9.1.2未按照約定使用借款9.1.3擅自變更抵押物9.2借款人違約情形9.2.1借款人未按時(shí)支付利息或本金超過(guò)30天9.2.2借款人未按照約定使用借款導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行9.2.3借款人擅自變更抵押物未經(jīng)借款人同意9.3債權(quán)人違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)提供借款9.3.2未按照約定履行監(jiān)管義務(wù)9.3.3故意泄露借款人商業(yè)秘密9.4債權(quán)人違約情形9.4.1債權(quán)人未按時(shí)提供借款超過(guò)30天9.4.2債權(quán)人未按照約定履行監(jiān)管義務(wù)導(dǎo)致借款人利益受損9.4.3債權(quán)人故意泄露借款人商業(yè)秘密給第三方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.2.2市人民法院11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2025年1月20日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)借款方辦公室13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：一式四份，借款雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及范圍8.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、監(jiān)理、法律服務(wù)等。8.2第三方介入的程序8.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。8.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同借款金額的10%。8.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并作為合同附件。8.3.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由其自行承擔(dān)。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。8.4.2第三方應(yīng)保守借款人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的合同履行。8.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但不代替甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.6第三方介入的變更和解除8.6.1若第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。8.6.2若甲乙雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)委托第三方，應(yīng)書面通知第三方，并解除委托協(xié)議。8.6.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。9.第三方介入后的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行不受第三方介入的影響。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.第三方介入的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是抵押物合法性的證明，確保抵押物的所有權(quán)清晰。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估，為借款合同中的抵押物價(jià)值提供依據(jù)。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的信用歷史、信用評(píng)分、信用等級(jí)等。說(shuō)明：借款人信用報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況，確保其還款能力。6.附件六：借款人項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用于評(píng)估借款人項(xiàng)目的可行性，確保資金用于有效項(xiàng)目。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的監(jiān)督和保障。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)支付利息或本金超過(guò)約定的寬限期（如30天）。示例說(shuō)明：若借款人未在約定的利息支付日支付利息，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：借款人未按照約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定的用途使用借款，或使用借款導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。示例說(shuō)明：若借款人將借款用于與合同約定用途不符的其他項(xiàng)目，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：借款人擅自變更抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未征得債權(quán)人同意，擅自變更抵押物。示例說(shuō)明：若借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，將抵押物變更為其他財(cái)產(chǎn)，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：債權(quán)人未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人未在約定的借款提供日提供借款。示例說(shuō)明：若債權(quán)人在約定的借款提供日未提供借款，則構(gòu)成違約，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：債權(quán)人未按照約定履行監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人在履行監(jiān)管義務(wù)過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。示例說(shuō)明：若債權(quán)人在履行監(jiān)管義務(wù)過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人的違約行為，則構(gòu)成違約，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押借款合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同標(biāo)的5.合同金額6.合同期限7.合同履行方式8.合同生效條件二、借款人信息1.借款人名稱2.借款人住所3.法定代表人或負(fù)責(zé)人4.聯(lián)系方式5.借款人資質(zhì)證明三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所在地3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物使用情況6.抵押物權(quán)利限制四、借款用途1.借款用途概述2.借款用途明細(xì)3.借款用途變更五、借款金額及利率1.借款金額2.借款利率3.利息計(jì)算方式4.利息支付方式六、還款計(jì)劃1.還款方式2.還款期限3.還款金額4.還款時(shí)間5.還款方式變更七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式概述2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十二、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同解釋十三、合同附件1.借款人資質(zhì)證明2.抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保人擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方（1）借款人：X有限公司（2）抵押權(quán)人：X銀行2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)4.合同標(biāo)的：2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.合同金額：人民幣100,000,000元6.合同期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止7.合同履行方式：分期還款，每月等額本息8.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、借款人信息1.借款人名稱：X有限公司2.借款人住所：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)3.法定代表人或負(fù)責(zé)人：5.借款人資質(zhì)證明：附本合同三、抵押物信息1.抵押物名稱：借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物2.抵押物所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)3.抵押物權(quán)屬證明：土地證、房產(chǎn)證等4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣150,000,000元5.抵押物使用情況：已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正在進(jìn)行施工建設(shè)6.抵押物權(quán)利限制：抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物四、借款用途1.借款用途概述：用于2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)2.借款用途明細(xì)：包括道路、橋梁、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.借款用途變更：如需變更借款用途，需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意五、借款金額及利率1.借款金額：人民幣100,000,000元2.借款利率：年利率5%，按月計(jì)息3.利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額及實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算4.利息支付方式：每月末支付當(dāng)月利息六、還款計(jì)劃1.還款方式：分期還款，每月等額本息2.還款期限：共48期，每期還款金額為人民幣2,083,333.33元3.還款金額：每月末還款人民幣2,083,333.33元，包括本金及利息4.還款時(shí)間：每月25日前5.還款方式變更：如需變更還款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式概述：本合同采用抵押擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息：X擔(dān)保有限公司3.擔(dān)保范圍：借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用4.擔(dān)保期限：與借款期限一致，至2027年12月31日止5.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)借款人未能按時(shí)償還的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)還本金及利息的1%。（2）如借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款及利息。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）如抵押權(quán)人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)借未借金額的1%。（2）如抵押權(quán)人擅自解除合同，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為借款人未償還債務(wù)的1%。（2）擔(dān)保人承擔(dān)的違約責(zé)任不因借款人違約而免除。4.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。5.違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：一方應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.合同變更與解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部清償。（2）合同解除。3.合同終止程序（1）借款期限屆滿：借款人應(yīng)按照合同約定清償借款本息。（2）合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。4.合同終止通知合同終止的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和解除過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式通知采用書面形式，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。3.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。5.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同理解，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同附件1.借款人資質(zhì)證明2.抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保人擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字（此處由借款人代表簽字）（此處由抵押權(quán)人代表簽字）2.雙方蓋章（此處由借款人蓋章）（此處由抵押權(quán)人蓋章）3.合同簽署日期（此處填寫借款人代表簽字日期）（此處填寫抵押權(quán)人代表簽字日期）借款人代表（簽字）：____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________借款人代表（蓋章）：____________________抵押權(quán)人代表（蓋章）：____________________借款人代表簽字日期：____________________抵押權(quán)人代表簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)定期（如每月）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行檢查，并及時(shí)向乙方通報(bào)。（2）如項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后于計(jì)劃，甲方應(yīng)向乙方提出書面解釋，并采取必要措施加快進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。2.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目變更條款說(shuō)明：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方作為主導(dǎo)方有權(quán)提出變更申請(qǐng)。具體條款如下：（1）甲方提出的項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）項(xiàng)目變更可能涉及借款金額、利率、期限等條款，變更后的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）項(xiàng)目變更需提交相關(guān)變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。3.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目驗(yàn)收條款說(shuō)明：項(xiàng)目完工后，甲方作為主導(dǎo)方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收。具體條款如下：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目完工后30日內(nèi)進(jìn)行，由甲方牽頭組織。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)確認(rèn)。（3）如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至項(xiàng)目合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)借款用途條款說(shuō)明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)管。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)在每月末向甲方提交借款使用情況報(bào)告，包括借款使用明細(xì)、項(xiàng)目進(jìn)度等。（2）甲方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。（3）如發(fā)現(xiàn)借款使用不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.乙方主導(dǎo)還款計(jì)劃條款說(shuō)明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)在每年末根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方提交下一年度的還款計(jì)劃。（2）甲方有權(quán)對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出修改意見。（3）如乙方認(rèn)為還款計(jì)劃不合理，可向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)。3.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。具體條款如下：（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還本金及利息的1%。（2）雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式、支付方式等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，具體職責(zé)如下：（1）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。（2）第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、借款使用情況等。（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體條款如下：（1）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同中列明。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。（3）如第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：（1）第三方中介不得泄露雙方商業(yè)秘密，包括項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)信息等。（2）第三方中介應(yīng)制定保密制度，確保保密措施的落實(shí)。（3）如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人資質(zhì)證明2.抵押物權(quán)屬證明（土地證、房產(chǎn)證等）3.擔(dān)保人擔(dān)保文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.建設(shè)工程施工合同6.建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)文件7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介服務(wù)合同10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決文件13.通知送達(dá)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款或未按約定用途使用借款。抵押權(quán)人未按時(shí)提供借款或擅自解除合同。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。乙方（借款人）未按照甲方（主導(dǎo)方）的要求調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。第三方中介未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因借款而取得的，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方要求乙方提供資金使用情況報(bào)告，并采取必要措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或依法追究其責(zé)任。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的借款擔(dān)保。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的進(jìn)度監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)管理。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押借款中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條例》（3）中國(guó)人民銀行及相關(guān)金融法規(guī)（4）其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指在城市規(guī)劃、建設(shè)和管理范圍內(nèi)，對(duì)城市道路、橋梁、供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共交通、園林綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建和維修養(yǎng)護(hù)的活動(dòng)。（2）抵押借款：指借款人將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款，并約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息的借款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供抵押借款的一方。（2）乙方：指本合同中接受抵押借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。（3）抵押物：指甲方提供的作為抵押借款的合法財(cái)產(chǎn)。（4）貸款期限：指甲方從乙方處獲得抵押借款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，不得擅自處分抵押物。（4）甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，將抵押物交付乙方指定的抵押物保管機(jī)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定向甲方收取借款本金及利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管和處置，但不得擅自處分抵押物。（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提供貸款。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)的貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）甲方在借款期限屆滿前，按照合同約定向乙方支付全部借款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）借款本金：指甲方從乙方處借取的金額。（2）利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費(fèi)用。（3）抵押物保管費(fèi)：指乙方因保管抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同中約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可經(jīng)乙方同意后以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付借款本金。（2）利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。（3）抵押物保管費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物交付乙方后____個(gè)工作日內(nèi)支付抵押物保管費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未妥善保管抵押物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付抵押物價(jià)值_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）借款金額、利率、還款計(jì)劃等財(cái)務(wù)信息。（2）抵押物的相關(guān)信息。（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市基礎(chǔ)設(shè)施受損，影響借款項(xiàng)目的實(shí)施。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致借款項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同完成借款項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如甲乙雙方另有約定的，應(yīng)按照約定的條款執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告4.借款用途說(shuō)明5.還款計(jì)劃表6.不可抗力事件證明材料（如適用）7.協(xié)議書、備忘錄等與本合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款本金或利息：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自處分抵押物：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未提供真實(shí)、完整的資料：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)拒絕貸款或解除合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供貸款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未妥善保管抵押物：認(rèn)定違約，應(yīng)支付賠償金。