鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同

鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)。3.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租賃場(chǎng)地使用憑證。第四條租賃用途4.1承租方租賃租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行鐵路設(shè)備的加工、制造及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與鐵路設(shè)備加工、制造無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，協(xié)助進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單4.承租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.承租方的法定代表人身份證明6.保險(xiǎn)單副本7.租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地2.承租方未按時(shí)支付租金3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地4.出租方未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)5.雙方未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方鐵路設(shè)備加工場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，承租方變更使用用途；協(xié)商不成時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：催告承租方在五個(gè)工作日內(nèi)支付租金；逾期不支付的，出租方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：催告出租方在五個(gè)工作日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地；逾期不提供的，承租方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：出租方未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修及保養(yǎng)；維修及保養(yǎng)仍未達(dá)到約定的，承租方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：雙方未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成