美容美發(fā)室租賃合同：專業(yè)燙染篇

美容美發(fā)室租賃合同：專業(yè)燙染篇合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的美容美發(fā)室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的美容美發(fā)室僅用于從事美容美發(fā)業(yè)務，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責美容美發(fā)室的結構性維修和安全保障，確保房屋及附屬設施符合約定的使用條件。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美容美發(fā)室租賃合同：專業(yè)燙染篇2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋產(chǎn)權證明文件5.租賃房屋現(xiàn)狀照片6.押金支付憑證7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋及附屬設施損壞，視為違約。3.甲方未按照約定進行房屋維修和安全保障，視為違約。4.甲方未按照約定退還押金，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。4.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租金：指乙方為使用租賃房屋，按約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按照合同約定及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.房屋及附屬設施損壞：甲方應及時維修并提出維修費用，如乙方不承擔維修費用，甲方可以從押金中扣除相應費用。3.甲方未按照約定退還押金：甲方應在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方押金。如甲方未按約定退還，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.合同爭議解決：甲乙雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有美容美發(fā)室，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方的美容美發(fā)室，用于