非營(yíng)利組織租賃合同模板

非營(yíng)利組織租賃合同模板合同編號(hào)：__________非營(yíng)利組織租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為非營(yíng)利組織，乙方為合法成立的非營(yíng)利組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2乙方租賃甲方上述房屋用于____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租賃房屋的用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。5.2在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2若甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.3若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.租賃房屋設(shè)施使用說(shuō)明5.房屋鑰匙交付記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議9.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金或押金，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.非營(yíng)利組織：指不以營(yíng)利為目的，為社會(huì)公共利益服務(wù)的組織。2.租賃合同：指出租方將物品或房屋等租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過(guò)押金，乙方還需支付超出部分。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有