陶瓷店攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議

陶瓷店攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________陶瓷店攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為陶瓷店攤位現(xiàn)有承租人，乙方愿意承租甲方的陶瓷店攤位，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、廣告費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)在甲方提供的陶瓷店攤位上經(jīng)營陶瓷產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他商品。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)陶瓷店攤位的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同終止6.1本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動終止。6.2提前終止：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.陶瓷店攤位租賃合同2.陶瓷店攤位所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.損失賠償計算公式7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位，或未保證攤位設(shè)施正常運(yùn)作。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。4.乙方未按約定時間支付租金或維修費(fèi)用。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原租賃合同中的承租人，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的一方。2.承租方：與轉(zhuǎn)租方簽訂本協(xié)議，承租陶瓷店攤位的一方。3.租金：乙方支付給甲方的陶瓷店攤位使用費(fèi)。4.維修費(fèi)用：乙方因使用攤位設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞所需支付的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營范圍違規(guī)：乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.爭議解決：甲乙雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.陶瓷店攤位現(xiàn)有承租人需要轉(zhuǎn)租攤位給其他經(jīng)營者。2.陶瓷店攤位經(jīng)營者需要與轉(zhuǎn)租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)