2024年特色民宿短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色民宿短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及保護3.1租賃用途3.2保護租賃物品第四條甲方（出租方）的權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務第五條乙方（承租方）的權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務第六條合同的變更與解除6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條其他約定9.1寵物相關政策9.2吸煙相關政策9.3保險責任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條甲方信息11.1甲方姓名11.2甲方聯(lián)系方式第十二條乙方信息12.1乙方姓名12.2乙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關文件第十四條簽署日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（詳細列出所有租賃物品，包括房間、家具、設備等）1.2租賃期限租賃期限為2024年月日至2024年月日，共計天。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前天向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額為元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于房屋租賃費用、物業(yè)費、水電費等。2.2租金支付方式乙方應在租賃開始前一次性向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途及保護3.1租賃用途乙方租賃該房屋僅用于合法用途，不得用于任何非法活動。3.2保護租賃物品乙方應妥善保管租賃物品，并按照甲方提供的使用說明正確使用。如乙方因使用不當導致租賃物品損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條甲方（出租方）的權利與義務4.1甲方權利甲方有權在租賃期限內要求乙方按照約定使用租賃物品，并按照約定支付租金。4.2甲方義務甲方應保證租賃物品符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務。第五條乙方（承租方）的權利與義務5.1乙方權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物品，并享受甲方提供的服務。5.2乙方義務乙方應按照約定支付租金，并妥善保管租賃物品。如乙方因使用不當導致租賃物品損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1變更合同的條件任何一方如需變更合同內容，應提前天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2解除合同的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。合同解除后，乙方應按照約定退還租賃物品，并支付相關費用。如乙方未按照約定退還租賃物品，甲方有權采取必要措施收回租賃物品，并要求乙方承擔相應費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1寵物相關政策乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋，并扣除相應違約金。9.2吸煙相關政策乙方應在甲方指定的區(qū)域內吸煙。如乙方在禁止吸煙區(qū)域吸煙，甲方有權要求乙方立即停止吸煙，并扣除相應違約金。9.3保險責任乙方應自行辦理并支付租賃房屋及內容的保險費用。如乙方未購買保險，發(fā)生意外損失時，乙方應承擔全部責任。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。合同解除后，乙方應按照約定退還租賃物品，并支付相關費用。如乙方未按照約定退還租賃物品，甲方有權采取必要措施收回租賃物品，并要求乙方承擔相應費用。第十一條甲方信息11.1甲方姓名（甲方姓名）11.2甲方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系電話/郵箱）第十二條乙方信息12.1乙方姓名（乙方姓名）12.2乙方聯(lián)系方式（乙方聯(lián)系電話/郵箱）第十三條附件13.1租賃物品清單（附件詳細列出所有租賃物品）13.2其他相關文件（如有其他相關文件，如房產證復印件、身份證復印件等）第十四條簽署日期14.1甲方簽字（甲方簽字）14.2乙方簽字（乙方簽字）14.3日期（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的關系。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同無法正常履行，甲方和乙方不承擔相應責任。但甲方和乙方有義務協(xié)助解決因第三方原因產生的問題。15.3第三方義務第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如甲方和乙方與第三方就本合同履行有額外協(xié)議，該協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本合同約定及額外條款的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為其介入本合同事項所涉及的金額。16.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，不影響本合同的履行。第三方應獨立承擔因其行為導致的法律責任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方違反本合同或額外條款的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方違約責任第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。賠償范圍包括實際損失、違約金、訴訟費用等。17.3第三方違約解決方式第三方違約爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方權益保障18.1甲方和乙方的權益第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.2第三方權益第三方依據(jù)本合同享有的權益，不得優(yōu)于甲方和乙方的權益。18.3權益保障措施甲方和乙方有權采取必要措施，保障本合同履行過程中第三方的合法權益。第十九條第三方知情權19.1第三方知情甲方和乙方應在合同履行過程中，向第三方如實告知與合同有關的事宜。19.2第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給他人。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方可以書面形式通知甲方和乙方，解除其在合同中的權利義務。20.2第三方退出后果第三方退出本合同后，其在本合同項下的權利義務終止。但退出不影響本合同其他條款的履行。第二十一條簽署日期21.1甲方簽字（甲方簽字）21.2乙方簽字（乙方簽字）21.3第三方簽字（第三方簽字）21.4日期（簽署日期）本合同及本合同的附加條款和說明，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。如有沖突，以三方簽字蓋章的書面文件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品，包括房間、家具、設備等。附件二：房產證復印件提供甲方房產證的復印件，以證明甲方對租賃房屋的所有權。附件三：身份證復印件提供甲方和乙方的身份證復印件，以確認雙方的身份。附件四：付款憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件五：保險單復印件提供乙方購買的租賃物品及內容的保險單復印件。附件六：寵物飼養(yǎng)許可證明如乙方需在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，提供寵物飼養(yǎng)許可證明。附件七：吸煙區(qū)域指示圖明確甲方指定的吸煙區(qū)域，以避免乙方在禁止吸煙區(qū)域吸煙。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃物品。3.乙方在租賃房屋內進行非法活動。4.乙方未妥善保管租賃物品，導致物品損壞。5.甲方未提供必要的維修服務。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供租賃物品的，甲方應承擔相應的維修責任。3.乙方在租賃房屋內進行非法活動的，甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋，并扣除相應違約金。4.乙方未妥善保管租賃物品導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用。5.甲方未提供必要的維修服務的，甲方應承擔相應維修費用。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備房屋所有權或使用權，將房屋出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋，按約定使用并支付租金。3.租賃物品：指本合同約定的房屋及配套設施和設備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應支付給另一方的違約補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.保險：指乙方為租賃物品及內容購買的保險，用于保障租賃物品的安全。