2025版房屋預約買賣合同（附配套設施說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋預約買賣合同（附配套設施說明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋戶型結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.預約金及付款方式3.1預約金金額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶及稅費4.1房屋過戶手續(xù)4.2房屋過戶稅費4.3稅費承擔方5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3合同解除程序6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格處理7.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.1出賣人提供材料7.2買受人辦理過戶手續(xù)7.3過戶手續(xù)辦理期限8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2預約金返還12.3違約金支付13.合同附件13.1房屋配套設施清單13.2合同附件其他14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人地址：____________________出賣人法定代表人：________________出賣人聯(lián)系電話：__________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________買受人地址：____________________買受人法定代表人：________________買受人聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋戶型結構房屋戶型結構：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________2.6房屋配套設施房屋配套設施：____________________3.預約金及付款方式3.1預約金金額預約金金額：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：____________________4.房屋過戶及稅費4.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：____________________4.2房屋過戶稅費房屋過戶稅費：____________________4.3稅費承擔方稅費承擔方：____________________5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：____________________5.2違約責任及賠償違約責任及賠償：____________________5.3合同解除程序合同解除程序：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________6.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________6.4驗收不合格處理驗收不合格處理：____________________7.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.1出賣人提供材料出賣人提供材料：____________________7.2買受人辦理過戶手續(xù)買受人辦理過戶手續(xù)：____________________7.3過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)辦理期限：____________________8.合同附件及補充條款8.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋配套設施清單；（3）房屋買賣合同附件；（4）其他相關文件。8.2補充條款補充條款如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力；（3）補充條款的簽訂日期不得晚于本合同簽訂日期。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________9.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，出賣人應將房屋返還給買受人。12.2預約金返還合同解除后，買受人應將已支付的預約金返還給出賣人。12.3違約金支付合同解除后，違約方應按照合同約定支付違約金。13.合同附件13.1房屋配套設施清單房屋配套設施清單如下：（1）家具：____________________；（2）家電：____________________；（3）其他設施：____________________。13.2合同附件其他（1）房屋交接清單；（2）付款憑證；（3）其他相關文件。14.合同其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同生效日期本合同生效日期：____________________14.3合同簽署地點本合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或其他合法目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢和服務；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助處理合同履行中的爭議。15.3第三方權利15.3.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔相應的違約責任；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方應遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在介入合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方書面同意后方可進行。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。16.3第三方介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額為本合同標的額的____________________%，即____________________元。17.3責任承擔17.3.1第三方責任由第三方自行承擔；17.3.2第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償；17.3.3第三方賠償后，甲乙雙方仍有權要求違約方承擔相應的違約責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方同意第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議的簽訂日期不得晚于本合同簽訂日期。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除甲乙雙方同意第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。19.2解除后的處理合同解除后，第三方應立即退出合同，并協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，復印件上需加蓋產(chǎn)權人公章或個人簽名，并注明與原件一致。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋配套設施清單詳細要求：清單中應詳細列出房屋所包含的配套設施，包括家具、家電等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋的配套設施，避免交付時產(chǎn)生爭議。3.房屋買賣合同附件詳細要求：附件中應包含房屋買賣合同的所有補充條款，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充和完善房屋買賣合同的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、稅費繳納證明等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的各項事實，如房屋交接、付款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）出賣人未按約定時間交付房屋責任認定標準：出賣人未按約定時間交付房屋，應承擔違約責任，賠償買受人因延期交付所造成的損失。示例說明：如合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，出賣人實際交付時間為2024年6月1日，則出賣人應賠償買受人因延期交付造成的損失。（2）買受人未按約定支付購房款責任認定標準：買受人未按約定支付購房款，應承擔違約責任，支付約定的違約金或賠償出賣人因延期收款所造成的損失。示例說明：如合同約定買受人應在2024年5月1日前支付購房款，買受人實際支付時間為2024年6月1日，則買受人應支付違約金或賠償出賣人因延期收款所造成的損失。（3）第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方在提供專業(yè)咨詢時出現(xiàn)重大失誤，導致合同目的不能實現(xiàn)，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）合同解除責任認定標準：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因合同解除所造成的損失。示例說明：如甲乙雙方因故解除合同，違約方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因合同解除所造成的損失。全文完。2024版房屋預約買賣合同（附配套設施說明）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預約內(nèi)容3.1預約時間3.2預約金3.3預約期限4.付款方式及期限4.1首付款4.2尾款4.3付款時間節(jié)點5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3爭議解決6.配套設施說明6.1配套設施清單6.2配套設施權屬6.3配套設施使用說明7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.房屋過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)8.2稅費承擔8.3過戶時間9.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請9.2登記費用9.3登記時間10.附屬設施及裝飾裝修10.1附屬設施權屬10.2裝飾裝修情況10.3裝飾裝修費用11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關證明文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買方信息買方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋套內(nèi)面積：________________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.預約內(nèi)容3.1預約時間預約時間：________________________3.2預約金預約金金額：________________________支付方式：________________________3.3預約期限預約期限：________________________4.付款方式及期限4.1首付款首付款金額：________________________支付時間：________________________4.2尾款尾款金額：________________________支付時間：________________________4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：________________________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：________________________5.2違約責任違約責任：________________________5.3爭議解決爭議解決方式：________________________6.配套設施說明6.1配套設施清單配套設施清單：________________________6.2配套設施權屬配套設施權屬：________________________6.3配套設施使用說明配套設施使用說明：________________________7.房屋交付及驗收7.1交付時間交付時間：________________________7.2交付條件交付條件：________________________7.3驗收標準驗收標準：________________________7.4驗收程序驗收程序：________________________8.房屋過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)（1）房屋買賣合同（2）房屋產(chǎn)權證（3）身份證件（4）婚姻狀況證明（5）戶口簿（6）其他相關證明文件8.2稅費承擔稅費承擔方式如下：（1）買方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。（2）稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.3過戶時間過戶時間：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請買方應于過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構申請產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。9.2登記費用登記費用由買方承擔，具體費用以房產(chǎn)登記機構收費標準為準。9.3登記時間登記時間：自買方提交完整登記材料之日起____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。10.附屬設施及裝飾裝修10.1附屬設施權屬（1）家具（2）家電（3）裝飾裝修10.2裝飾裝修情況裝飾裝修情況以交付時的現(xiàn)狀為準，買方不得對房屋進行任何形式的拆除或改動。10.3裝飾裝修費用裝飾裝修費用由賣方承擔，買方不得要求賣方對已完成的裝飾裝修進行補償。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關證明文件12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件（3）電話通知12.2送達地址送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。12.3送達時間送達時間：以實際送達時間為準。13.合同生效及修改13.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3爭議解決本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務，或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）公平、公正、公開；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）有利于合同履行和各方權益保護。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方的權利包括：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定和事實情況，提出合理意見和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為：人民幣____元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方行事，對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應立即向甲乙雙方披露，并由甲乙雙方?jīng)Q定是否繼續(xù)合作。5.3第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體情況6.1中介機構（1）中介機構應在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方達成交易。（2）中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。（3）中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。6.2評估機構（1）評估機構應在甲乙雙方簽訂合同前介入，對房屋進行評估，提供評估報告。（2）評估機構應確保評估結果的客觀、公正，并承擔相應的責任。6.3鑒定機構（1）鑒定機構應在甲乙雙方簽訂合同前介入，對房屋質(zhì)量、安全等進行鑒定。（2）鑒定機構應確保鑒定結果的客觀、公正，并承擔相應的責任。6.4律師事務所（1）律師事務所應在甲乙雙方簽訂合同前介入，對合同條款進行審核，提供法律意見。（2）律師事務所應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋信息頁、附圖等所有頁面。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權的真實性和合法性。2.附件二：房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的結構布局、房間面積、門窗位置等。說明：附件二用于展示房屋的具體結構，便于雙方了解房屋的基本情況。3.附件三：其他相關證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件三用于證明甲乙雙方的身份信息、房屋的合法性等。4.附件四：房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括房屋基本情況、預約內(nèi)容、付款方式、違約責任等。說明：附件四為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。說明：附件六用于證明房屋在交付時的狀態(tài)，便于雙方解決交付后的糾紛。7.附件七：房屋過戶手續(xù)及相關稅費繳納證明詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)的復印件和稅費繳納證明。說明：附件七用于證明房屋過戶手續(xù)的完成和稅費的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按時交付房屋；（2）買方未按時支付款項；（3）第三方提供虛假信息或服務；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。（2）買方未按時支付款項：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。（3）第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約示例說明：（1）賣方在合同約定的交付日期后____個工作日內(nèi)未交付房屋，應向買方支付違約金人民幣____元。（2）買方在合同約定的付款日期后____個工作日內(nèi)未支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____元。（3）第三方在提供房屋評估服務過程中，發(fā)現(xiàn)評估結果與實際不符，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。（4）甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。全文完。2024版房屋預約買賣合同（附配套設施說明）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說明2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結構4.4房屋用途5.預約金5.1預約金金額5.2預約金支付方式5.3預約金退還條件6.付款方式6.1付款方式概述6.2首付款支付6.3尾款支付7.配套設施說明7.1配套設施概述7.2配套設施清單7.3配套設施交付標準8.履約責任8.1出賣方履約責任8.2買受方履約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權14.4合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“房屋”指出賣方擁有的位于_________的房屋，房屋所有權證號為_________。（2）“配套設施”指與房屋一并交付的附屬設施，包括但不限于_________。（3）“預約金”指買受方為表達購買意愿，向出賣方支付的一定金額。2.2解釋對本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________4.房屋基本情況4.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_________。4.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。4.3房屋結構房屋為_________結構，層數(shù)為_________層。4.4房屋用途房屋用途為_________。5.預約金5.1預約金金額買受方應向出賣方支付預約金人民幣_________元。5.2預約金支付方式買受方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將預約金支付至出賣方指定的賬戶。5.3預約金退還條件如買受方因故解除本合同，且符合合同約定的退還條件，出賣方應在買受方提出退還申請之日起_________日內(nèi)，無息退還預約金。6.付款方式6.1付款方式概述本合同采用分期付款方式。6.2首付款支付買受方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付首付款人民幣_________元。6.3尾款支付買受方應在房屋交付前_________日內(nèi)，支付尾款人民幣_________元。7.配套設施說明7.1配套設施概述本合同約定的配套設施包括但不限于_________。7.2配套設施清單配套設施清單如下：（1）_________（2）_________（3）_________7.3配套設施交付標準（1）_________（2）_________（3）_________8.履約責任8.1出賣方履約責任（1）出賣方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。（2）出賣方應按合同約定的時間、地點交付房屋及配套設施。（3）出賣方應確保房屋及配套設施符合合同約定的質(zhì)量標準。8.2買受方履約責任（1）買受方應按合同約定的時間和方式支付房款。（2）買受方在簽訂合同時應提供真實、有效的身份證明文件。（3）買受方在房屋交付后應妥善使用房屋及配套設施。9.違約責任9.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付房屋及配套設施。（2）買受方未按合同約定支付房款。（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）因出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。（2）因買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。（3）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）另一方在接到通知之日起_________日內(nèi)，可提出異議或接受解除。（3）合同解除后，雙方應按合同約定處理已履行的部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。13.合同變更13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、配套設施清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3合同解釋權本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準。14.4合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或基于其他合法目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房地產(chǎn)中介機構提供房屋買賣咨詢、交易撮合等服務。（2）律師事務所提供法律咨詢、起草合同等服務。（3）評估機構提供房屋價值評估服務。（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。2.第三方介入的同意2.1出賣方同意2.2買受方同意3.第三方的責任與義務3.1責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同約定的房款總額的_________%。（2）第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受前款限制。3.2義務（1）第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、及時的服務。（2）第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出賣方（1）第三方作為出賣方的代理人，其行為視為出賣方的行為，由出賣方承擔相應的法律責任。（2）第三方在提供服務過程中，如有違約行為，出賣方有權追究其責任。4.2第三方與買受方（1）第三方作為買受方的代理人，其行為視為買受方的行為，由買受方承擔相應的法律責任。（2）第三方在提供服務過程中，如有違約行為，買受方有權追究其責任。4.3第三方與合同雙方（1）第三方在提供服務過程中，應公平、公正地處理合同雙方的事務。（2）第三方在提供服務過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應共同協(xié)商解決。5.第三方介入的程序5.2合同雙方應就第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用等