菏澤市足球場租賃合同

菏澤市足球場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有菏澤市足球場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的菏澤市足球場，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的菏澤市足球場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃菏澤市足球場僅用于__________（注明用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，足球場的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)為租賃的菏澤市足球場及自身利益購買了包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.3如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.菏澤市足球場的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件4.租賃合同專用發(fā)票5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，改變用途未征得甲方同意。4.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的事物的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，改變用途未征得甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。4.問題：乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.問題：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并按照合同約定或雙方協(xié)商解決。五、所