菏澤市足球場租賃合同

菏澤市足球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有菏澤市足球場的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方擁有的菏澤市足球場，雙方經過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的菏澤市足球場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃菏澤市足球場僅用于__________（注明用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，足球場的設施設備由甲方負責維護保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供保險單據(jù)，證明已經為租賃的菏澤市足球場及自身利益購買了包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險。6.2保險金額不得低于甲方要求的標準。6.3如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.菏澤市足球場的所有權和使用權證明文件4.租賃合同專用發(fā)票5.保險單據(jù)6.甲方要求的標準維修保養(yǎng)合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，改變用途未征得甲方同意。4.乙方未購買保險或保險金額低于甲方要求的標準。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的事物的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，改變用途未征得甲方同意。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。4.問題：乙方未購買保險或保險金額低于甲方要求的標準。解決辦法：甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。5.問題：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行。解決辦法：違約方應向守約方支付違約金，并按照合同約定或雙方協(xié)商解決。五、所