高等教育設(shè)施租賃

高等教育設(shè)施租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)證明，證明乙方已為租賃的設(shè)施購(gòu)買了__________保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.高等教育設(shè)施租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃設(shè)施清單5.保險(xiǎn)證明文件6.乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的保單副本7.租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)施故障。5.甲方未按約定提供設(shè)施。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.高等教育設(shè)施：指用于高等教育教學(xué)、科研、管理等活動(dòng)的場(chǎng)所和設(shè)備。2.租金：乙方為使用高等教育設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方將高等教育設(shè)施出租給乙方使用的期限。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：為租賃設(shè)施投保的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀，并支付違約金。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：甲方有權(quán)代為購(gòu)買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.設(shè)施故障修復(fù)延遲：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，如延遲修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.其他違約行為：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)、學(xué)院等教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)場(chǎng)所給其他教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人使用。2.教育機(jī)構(gòu)為舉辦培訓(xùn)班、講座等活動(dòng)，租賃場(chǎng)地給主辦方使用。