場地租約到期：續(xù)約流程詳解

場地租約到期：續(xù)約流程詳解合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、續(xù)約期限1.1本協(xié)議的有效期自原租約到期之日起計(jì)算，為期____年。1.2除非甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)書面同意終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。二、場地使用范圍2.1乙方繼續(xù)使用甲方提供的場地，場地地址為：____________________。2.2乙方的使用權(quán)限于原租約約定的用途，不得擅自改變場地用途。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。四、續(xù)約條件4.1乙方應(yīng)在原租約到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面續(xù)約申請后的十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前簽訂新的租賃合同，并按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。五、合同的變更和終止5.1本協(xié)議的任何變更或終止均應(yīng)由甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的書面文件。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方書面同意，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原場地租約2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.租金支付證明6.物業(yè)管理費(fèi)支付證明7.水電費(fèi)支付證明8.乙方使用場地范圍說明9.甲方同意續(xù)約書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定用途使用場地3.提前解除合同未書面通知對方4.未經(jīng)對方同意改變場地用途5.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有場地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方場地并支付租金的一方。3.場地租約：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于場地租賃的協(xié)議。4.續(xù)約：指在原租約到期后，甲乙雙方就繼續(xù)租賃場地達(dá)成一致的行為。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，乙方拒絕恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未能按時(shí)提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地的使用權(quán)并希望出租獲得收益。2.乙方需要使用甲方提供的場地開展相關(guān)活動(dòng)。3.原租約