電器賣場租賃終止函

電器賣場租賃終止函合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃終止原因1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方提出終止本合同的請求。1.2甲方在收到乙方終止請求后，經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同。1.3本合同約定的租賃期限已滿，雙方未就續(xù)租事宜達成一致。1.4雙方約定的其他終止租賃的情形。二、租賃終止時間2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。2.2租賃終止日期為__________年__________月__________日。三、租賃終止后事項處理3.1乙方應在本合同終止之日起__________日內(nèi)將租賃場地返還給甲方，并保證場地內(nèi)設備、設施的完好無損。3.2乙方應在租賃終止之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.3乙方應在租賃終止之日起__________日內(nèi)向甲方支付違約金，計算方式如下：（1）違約金金額為人民幣__________元；（2）違約金計算方式為：租賃面積×月租金×違約天數(shù)。3.4雙方應共同協(xié)商處理租賃終止后的其他事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、資料交接等。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起__________年。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《電器賣場租賃合同》2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設施清單4.水電費、物業(yè)管理費等費用明細5.違約金計算公式說明6.商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間返還租賃場地，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付相關費用，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行保密義務，視為違約。4.乙方提前終止合同，但未按照合同約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供租賃場地及相關設施，視為違約。6.甲方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃場地及設施并支付租金給對方使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及設施的時間。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向對方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。7.市場信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的與市場相關的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃場地：按照合同約定支付違約金，甲方有權要求乙方立即返還租賃場地。2.乙方未支付相關費用：甲方有權拒絕乙方返還租賃場地，并要求乙方支付欠款。3.乙方未履行保密義務：按照合同約定支付違約金，甲方有權要求乙方停止侵權行為并承擔相應責任。4.甲方未提供租賃場地及相關設施：按照合同約定支付違約金，乙方有權要求甲方立即提供租賃場地及相關設施。5.甲方未履行其他義務：按照合同約定支付違約金，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.電器賣場租