2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司關(guān)于住宅室內(nèi)裝修的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司關(guān)于住宅室內(nèi)裝修的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房地產(chǎn)開發(fā)商的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2裝修公司的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3住宅室內(nèi)裝修的定義及范圍第二條合同標(biāo)的2.1裝修公司應(yīng)完成的裝修工程內(nèi)容2.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修工程的完成時(shí)間及進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格及支付方式3.1裝修工程的合同總價(jià)3.2支付方式的說明及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3工程款的支付條件及支付流程第四條裝修材料及設(shè)備4.1裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料及設(shè)備的品牌及型號(hào)4.3裝修材料及設(shè)備的采購(gòu)及驗(yàn)收流程第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2驗(yàn)收不合格的處理方式5.3裝修工程的保修期及保修內(nèi)容第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定及后果7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償范圍第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式及程序8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件及時(shí)間9.2合同終止的條件及后果9.3合同解除的條件及后果第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的界定及期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改及補(bǔ)充方式第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同的生效時(shí)間及條件第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任及方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1房地產(chǎn)開發(fā)商的名稱、地址及聯(lián)系方式房地產(chǎn)開發(fā)商為：（名稱），注冊(cè)地址：（地址），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/郵箱）。1.2裝修公司的名稱、地址及聯(lián)系方式裝修公司為：（名稱），注冊(cè)地址：（地址），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/郵箱）。1.3住宅室內(nèi)裝修的定義及范圍住宅室內(nèi)裝修包括：（列舉裝修范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的裝修設(shè)計(jì)及施工。第二條合同標(biāo)的2.1裝修公司應(yīng)完成的裝修工程內(nèi)容裝修公司應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成住宅室內(nèi)裝修工程，包括但不限于：（列舉具體裝修項(xiàng)目）。2.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，主要包括：（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）。2.3裝修工程的完成時(shí)間及進(jìn)度安排裝修工程應(yīng)于：（完成時(shí)間）前完成。具體施工進(jìn)度安排由雙方另行商定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1裝修工程的合同總價(jià)裝修工程的合同總價(jià)為：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2支付方式的說明及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：（支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、工程完成等）。3.3工程款的支付條件及支付流程工程款的支付條件為：（支付條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程驗(yàn)收合格等）。支付流程為：（支付流程，如提交支付申請(qǐng)、審核支付申請(qǐng)等）。第四條裝修材料及設(shè)備4.1裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，主要包括：（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2裝修材料及設(shè)備的品牌及型號(hào)裝修材料及設(shè)備的品牌及型號(hào)由雙方另行商定。4.3裝修材料及設(shè)備的采購(gòu)及驗(yàn)收流程裝修材料及設(shè)備的采購(gòu)及驗(yàn)收流程由雙方另行商定。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。5.2驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。5.3裝修工程的保修期及保修內(nèi)容裝修工程的保修期為：（保修期），保修內(nèi)容包括：（列舉保修內(nèi)容）。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序由雙方另行商定。6.2合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果由雙方另行商定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定及后果任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償范圍違約責(zé)任的計(jì)算方式為：（計(jì)算方式），賠償范圍為：（賠償范圍，如合同總價(jià)的一定比例）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及程序爭(zhēng)議解決的方式為：（解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。程序?yàn)椋海ǔ绦?，如提交?zhēng)議解決申請(qǐng)、進(jìn)行調(diào)解或仲裁等）。9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)由雙方另行商定。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：（列舉保密信息）。10.2保密責(zé)任的界定及期限裝修公司對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為：（期限）。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為：（解決方式），地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。第十二條其他條款12.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括：（列舉附件）。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽訂。12.2合同的修改及補(bǔ)充方式合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為：（簽署時(shí)間），地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。13.2合同的生效時(shí)間及條件合同自雙方簽署之日起生效，生效條件為：（生效條件）。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由雙方另行商定。14.2合同的保管責(zé)任及方式合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，保管方式為：（保管方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（列舉第三方介入的范圍，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等）。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)保持暢通，確保合同執(zhí)行過程中的問題能夠及時(shí)解決。第三條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，包括但不限于：（列舉第三方應(yīng)遵守的義務(wù)）。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：（列舉第三方的權(quán)益）。4.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的權(quán)益，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。第五條第三方介入的責(zé)任限制5.1第三方介入的責(zé)任限制第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)合同的履行責(zé)任不得超出合同約定的范圍。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：（限額），超過該限額的部分由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。6.2第三方介入的違約處理對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：（解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋海ǔ绦颍缣峤粻?zhēng)議解決申請(qǐng)、進(jìn)行調(diào)解或仲裁等）。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中約定。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息指的是第三方在合同履行過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：（列舉保密信息）。10.2第三方介入的保密責(zé)任第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為：（期限）。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的法律法規(guī)第三方介入適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：（解決方式），地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的附件及補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的附件包括：（列舉附件）。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方另行簽訂。12.2第三方介入的修改及補(bǔ)充方式第三方介入的修改及補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條第三方介入的簽署及生效13.1第三方介入的簽署時(shí)間及地點(diǎn)第三方介入的簽署時(shí)間為：（簽署時(shí)間），地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。13.2第三方介入的生效時(shí)間及條件第三方介入自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，生效條件為：（生效條件）。第十四條第三方介入的份數(shù)及保管14.1第三方介入的正本及副本份數(shù)第三方介入的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由甲乙雙方另行商定。14.2第三方介入的保管責(zé)任及方式第三方介入的保管責(zé)任由甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)，保管方式為：（保管方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料及設(shè)備品牌列表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：保密信息清單附件六：第三方介入確認(rèn)書附件七：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等信息，并需經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件二：裝修材料及設(shè)備品牌列表詳細(xì)要求：列出所有使用的裝修材料及設(shè)備品牌和型號(hào)，包括建材、家具、電器等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確施工的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出符合國(guó)家及行業(yè)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保密信息清單詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、商業(yè)計(jì)劃等。附件六：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方的身份及職責(zé)，并明確第三方介入的范圍和期限。附件七：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行明確，需甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、延遲交付工程等。2.裝修公司未按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定時(shí)間付款或交付工程，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金或承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指202