2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)售后服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)售后服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合伙購置房產(chǎn)資金3.1資金來源3.2資金投入比例3.3資金支付方式4.房產(chǎn)購置流程4.1房產(chǎn)購置時間4.2房產(chǎn)購置流程步驟4.3合伙人職責(zé)5.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)方式6.售后服務(wù)責(zé)任6.1售后服務(wù)責(zé)任主體6.2售后服務(wù)責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)租賃及收益分配7.1房產(chǎn)租賃方式7.2租賃期限7.3收益分配比例8.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護8.1維修養(yǎng)護責(zé)任8.2維修養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)8.3維修養(yǎng)護費用承擔(dān)9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)比例9.3稅費繳納方式10.合伙人變更及退出10.1合伙人變更條件10.2合伙人退出條件10.3退出后的財產(chǎn)分配11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的財產(chǎn)處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的財產(chǎn)處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號碼：111111111111111111、222222222222222222、3333333333333333331.3合伙人聯(lián)系方式：甲乙丙：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：056783.合伙購置房產(chǎn)資金3.1資金來源：合伙人自有資金3.2資金投入比例：甲40%，乙30%，丙30%3.3資金支付方式：首付30%，貸款70%，貸款部分由合伙人共同承擔(dān)4.房產(chǎn)購置流程4.1房產(chǎn)購置時間：2024年5月1日4.2房產(chǎn)購置流程步驟：4.2.1簽訂購房合同4.2.2支付首付4.2.3申請貸款4.2.4等待貸款審批4.2.5支付尾款4.2.6領(lǐng)取房產(chǎn)證4.3合伙人職責(zé)：4.3.1甲：負(fù)責(zé)與開發(fā)商簽訂購房合同4.3.2乙：負(fù)責(zé)申請貸款4.3.3丙：負(fù)責(zé)支付首付及尾款5.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等5.2售后服務(wù)期限：自交付使用之日起5年內(nèi)5.3售后服務(wù)方式：由開發(fā)商提供的售后服務(wù)，包括維修、養(yǎng)護等6.房產(chǎn)售后服務(wù)責(zé)任6.1售后服務(wù)責(zé)任主體：開發(fā)商6.2售后服務(wù)責(zé)任范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等在正常使用情況下的維修、養(yǎng)護6.3違約責(zé)任：6.3.1開發(fā)商未按時提供售后服務(wù)的，應(yīng)向合伙人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分價值的10%6.3.2開發(fā)商提供的售后服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護8.1維修養(yǎng)護責(zé)任8.1.1合伙人應(yīng)按照開發(fā)商提供的維修養(yǎng)護指南進行日常養(yǎng)護8.1.2發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時通知開發(fā)商進行維修8.1.3維修養(yǎng)護費用由開發(fā)商承擔(dān)，但限于正常使用范圍內(nèi)的問題8.2維修養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維修養(yǎng)護應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行8.2.2維修養(yǎng)護應(yīng)使用原廠配件或同等品質(zhì)的配件8.2.3維修養(yǎng)護后的房屋應(yīng)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)8.3維修養(yǎng)護費用承擔(dān)8.3.1因合伙人不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修養(yǎng)護，費用由合伙人承擔(dān)8.3.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的維修養(yǎng)護，費用由合伙人共同承擔(dān)9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類：房產(chǎn)稅、物業(yè)費、供暖費等9.2稅費承擔(dān)比例：按照合伙人投入資金比例分擔(dān)9.3稅費繳納方式：合伙人應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費，并在每月的固定日期前繳納10.合伙人變更及退出10.1合伙人變更條件10.1.1合伙人因故需要變更的，應(yīng)書面通知其他合伙人10.1.2變更后的合伙人應(yīng)與新合伙人簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合伙人退出條件10.2.1合伙人因故需要退出的，應(yīng)提前3個月通知其他合伙人10.2.2退出合伙人應(yīng)將其所持份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方10.2.3退出后的財產(chǎn)分配：按照合伙人投入資金比例進行分配11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合伙人嚴(yán)重違約12.1.2房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他合伙人12.2.2其他合伙人在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同12.3合同解除后的財產(chǎn)處理12.3.1合同解除后，剩余房產(chǎn)由其他合伙人按照投入資金比例購買12.3.2購買后，房產(chǎn)歸購買方所有13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合伙人簽字蓋章13.1.2房產(chǎn)購置完成13.1.3合同簽訂后，30日內(nèi)完成備案13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)出售13.2.2合伙人全部退出13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)購置合同14.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.3合伙人身份證明復(fù)印件14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合伙人提供的通訊地址或電子郵箱14.2.2通知自發(fā)送之日起3個工作日視為送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，開發(fā)商執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易撮合、質(zhì)量監(jiān)理、維修服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入需經(jīng)合伙人的共同同意，且應(yīng)簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入前，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限16.3.3第三方的費用及支付方式16.3.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額17.第三方介入時甲乙方的額外條款17.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。17.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干預(yù)第三方獨立判斷和執(zhí)行職責(zé)。17.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額，但不得超過甲乙方因第三方過錯遭受的實際損失。18.2.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：19.1.1第三方僅向甲乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合伙責(zé)任。19.1.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。19.2第三方與開發(fā)商的劃分：19.2.1第三方與開發(fā)商之間的糾紛，應(yīng)通過合同約定或法律法規(guī)解決。19.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為，應(yīng)通知甲乙方，并由甲乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。20.第三方介入的監(jiān)督與反饋20.1甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出反饋意見。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙方匯報工作進展，并及時解決甲乙方的疑問。21.第三方介入的終止21.1若第三方無法履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、購買價格、付款方式、交付使用時間等條款。說明：本附件為房產(chǎn)購置的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的所有關(guān)鍵信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.合伙人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合伙人身份證、護照或其他有效身份證明的復(fù)印件。說明：本附件用于證明合伙人的身份，確保合同的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律文件，確保第三方的職責(zé)和權(quán)利得到保障。5.維修養(yǎng)護指南詳細(xì)要求：提供房屋維護和保養(yǎng)的詳細(xì)指南，包括常見問題及解決方法。說明：本附件用于指導(dǎo)合伙人進行日常維護，延長房屋使用壽命。6.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅、物業(yè)費等稅費繳納的憑證。說明：本附件作為稅費繳納的證明，確保相關(guān)稅費的合法合規(guī)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)及費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)合伙人解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合伙人未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定付款期限，未支付款項的合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金。示例：甲未按時支付首付，應(yīng)向乙、丙支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定交付時間，開發(fā)商應(yīng)向合伙人支付違約金。示例：開發(fā)商未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲、乙、丙支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五，并賠償由此造成的損失。4.合伙人違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人違反合同約定，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：合伙人擅自改變房屋用途，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金比例為實際損失的一倍。5.房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，維修費用由開發(fā)商承擔(dān)。示例：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由開發(fā)商承擔(dān)。全文完。2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)售后服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)保修3.2供水供電設(shè)施保修3.3供暖設(shè)施保修3.4電梯設(shè)施保修3.5電梯維修保養(yǎng)3.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)4.售后服務(wù)期限4.1建筑結(jié)構(gòu)保修期限4.2供水供電設(shè)施保修期限4.3供暖設(shè)施保修期限4.4電梯設(shè)施保修期限4.5電梯維修保養(yǎng)期限4.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)期限5.售后服務(wù)費用5.1建筑結(jié)構(gòu)保修費用5.2供水供電設(shè)施保修費用5.3供暖設(shè)施保修費用5.4電梯設(shè)施保修費用5.5電梯維修保養(yǎng)費用5.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)費用6.售后服務(wù)責(zé)任6.1建筑結(jié)構(gòu)保修責(zé)任6.2供水供電設(shè)施保修責(zé)任6.3供暖設(shè)施保修責(zé)任6.4電梯設(shè)施保修責(zé)任6.5電梯維修保養(yǎng)責(zé)任6.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任7.服務(wù)響應(yīng)時間7.1建筑結(jié)構(gòu)保修響應(yīng)時間7.2供水供電設(shè)施保修響應(yīng)時間7.3供暖設(shè)施保修響應(yīng)時間7.4電梯設(shè)施保修響應(yīng)時間7.5電梯維修保養(yǎng)響應(yīng)時間7.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)響應(yīng)時間8.售后服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2售后服務(wù)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號：（05678），（05679）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)保修：自房屋交付之日起，建筑主體結(jié)構(gòu)保修期限為5年。3.2供水供電設(shè)施保修：自房屋交付之日起，供水供電設(shè)施保修期限為2年。3.3供暖設(shè)施保修：自房屋交付之日起，供暖設(shè)施保修期限為2年。3.4電梯設(shè)施保修：自房屋交付之日起，電梯設(shè)施保修期限為2年。3.5電梯維修保養(yǎng)：每月進行一次例行檢查，遇故障時，24小時內(nèi)響應(yīng)維修。3.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)：每季度進行一次例行檢查，遇故障時，3日內(nèi)響應(yīng)維修。4.售后服務(wù)期限4.1建筑結(jié)構(gòu)保修期限：5年4.2供水供電設(shè)施保修期限：2年4.3供暖設(shè)施保修期限：2年4.4電梯設(shè)施保修期限：2年4.5電梯維修保養(yǎng)期限：每月一次4.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)期限：每季度一次5.售后服務(wù)費用5.1建筑結(jié)構(gòu)保修費用：由出賣方承擔(dān)5.2供水供電設(shè)施保修費用：由出賣方承擔(dān)5.3供暖設(shè)施保修費用：由出賣方承擔(dān)5.4電梯設(shè)施保修費用：由出賣方承擔(dān)5.5電梯維修保養(yǎng)費用：由出賣方承擔(dān)5.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)費用：由出賣方承擔(dān)6.售后服務(wù)責(zé)任6.1建筑結(jié)構(gòu)保修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)，確保房屋安全。6.2供水供電設(shè)施保修責(zé)任：負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的修復(fù)，確保正常使用。6.3供暖設(shè)施保修責(zé)任：負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的修復(fù)，確保正常供暖。6.4電梯設(shè)施保修責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的修復(fù)，確保正常使用。6.5電梯維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)，確保安全運行。6.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保正常使用。7.服務(wù)響應(yīng)時間7.1建筑結(jié)構(gòu)保修響應(yīng)時間：接到保修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)。7.2供水供電設(shè)施保修響應(yīng)時間：接到保修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)。7.3供暖設(shè)施保修響應(yīng)時間：接到保修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)。7.4電梯設(shè)施保修響應(yīng)時間：接到保修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)。7.5電梯維修保養(yǎng)響應(yīng)時間：接到保養(yǎng)通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)。7.6公共設(shè)施維修保養(yǎng)響應(yīng)時間：接到保養(yǎng)通知后，3日內(nèi)響應(yīng)。8.售后服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。9.合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1.1違約方未按時履行合同約定的義務(wù)；11.1.2違約方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.3違約方故意造成合同另一方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2售后服務(wù)清單：包括各項保修項目、服務(wù)期限、費用等。12.3其他相關(guān)文件：合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)文件、政策文件等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3合同簽署人：（簽字）、（簽字）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入情形16.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；17.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.1.4第三方介入的期限和終止條件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進行確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。19.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。24.第三方介入后的其他事項24.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。24.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及第三方服務(wù)的條款。25.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并確保第三方充分了解其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。2.售后服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明各項保修項目、服務(wù)期限、費用等信息，確保內(nèi)容完整、清晰。說明：作為合同附件，用于明確售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等，確保協(xié)議合法有效。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，確保變更合法有效。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，確保爭議得到妥善解決。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等，確保違約責(zé)任得到明確。說明：用于明確違約行為和違約責(zé)任，確保違約行為的處理公正合理。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如政府批文、資質(zhì)證書等。說明：用于支持合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)；1.2違約方違反合同約定的保密義務(wù)；1.3違約方故意造成合同另一方損失；1.4第三方違反其與甲乙雙方約定的義務(wù)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定；2.3若雙方無法達(dá)成一致，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行認(rèn)定。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式示例：3.1甲乙雙方未按時履行合同約定的交付義務(wù)，違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；3.2違約方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，應(yīng)賠償對方實際損失及合理費用；3.3第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024有關(guān)合伙購置房產(chǎn)售后服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.合伙購置房產(chǎn)流程3.1購置房產(chǎn)的決策過程3.2購置房產(chǎn)的資金來源3.3購置房產(chǎn)的合同簽訂4.房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費用5.1售后服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)流程6.3維修保養(yǎng)費用7.房產(chǎn)租賃服務(wù)7.1租賃服務(wù)內(nèi)容7.2租賃服務(wù)期限7.3租賃服務(wù)費用8.房產(chǎn)出租管理8.1出租管理責(zé)任8.2出租管理流程8.3出租管理費用9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)讓費用10.房產(chǎn)貸款10.1貸款額度10.2貸款利率10.3貸款期限11.合伙關(guān)系變更11.1合伙關(guān)系變更條件11.2合伙關(guān)系變更流程11.3合伙關(guān)系變更費用12.合伙爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除費用14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人甲：姓名（甲），身份證號碼（甲身份證號碼），聯(lián)系方式（甲聯(lián)系電話）。1.2合伙人乙：姓名（乙），身份證號碼（乙身份證號碼），聯(lián)系方式（乙聯(lián)系電話）。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體地址（省、市、區(qū)、街道、樓號、門牌號）。2.2房產(chǎn)面積：總面積（平方米）。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號碼），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（個人所有、共有等）。2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。第三條合伙購置房產(chǎn)流程3.1購置房產(chǎn)的決策過程：雙方共同協(xié)商確定購置房產(chǎn)的意向，包括房產(chǎn)的選擇、價格談判等。3.2購置房產(chǎn)的資金來源：雙方共同出資，明確出資比例和出資方式。3.3購置房產(chǎn)的合同簽訂：雙方簽訂購房合同，明確購房價格、付款方式、交房時間等。第四條房產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)范圍：包括房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、清潔、安全管理等。4.2售后服務(wù)期限：自交房之日起，服務(wù)期限為（年數(shù)）年。4.3售后服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和及時性。第五條售后服務(wù)費用5.1售后服務(wù)費用總額：共計（金額）元。5.2費用支付方式：分期支付，具體支付方式為（如：每月支付一定金額）。5.3費用支付時間：自交房之日起，每月（日期）支付一次。第六條房產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后（時間）內(nèi)給予答復(fù)。6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但超出正常保養(yǎng)范圍的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)租賃服務(wù)7.1租賃服務(wù)內(nèi)容：甲方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租賃期間的物業(yè)管理等。7.2租賃服務(wù)期限：租賃期限為（年數(shù)）年，自（日期）起至（日期）止。7.3租賃服務(wù)費用：租金總額為（金額）元，支付方式為（如：每月支付一定金額）。第八條房產(chǎn)出租管理8.1出租管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租管理，包括租賃合同的簽訂、租金的收取、租客的篩選與管理等。8.2出租管理流程：甲方應(yīng)制定出租管理流程，包括租客的入住、退租手續(xù)，以及租賃期間的日常管理。8.3出租管理費用：出租管理費用包括但不限于租客的背景調(diào)查費、租金收取手續(xù)費等，具體費用由甲方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方合伙人因個人原因需要轉(zhuǎn)讓其合伙份額時，應(yīng)提前（月數(shù)）個月書面通知其他合伙人。9.2轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知其他合伙人，并協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格和受讓方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。9.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十條房產(chǎn)貸款10.1貸款額度：房產(chǎn)貸款額度不超過房產(chǎn)價值的（百分比）。10.2貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。10.3貸款期限：貸款期限為（年數(shù)）年，具體期限根據(jù)銀行規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第十一條合伙關(guān)系變更11.1合伙關(guān)系變更條件：任何一方合伙人因個人原因需要退出合伙時，應(yīng)提前（月數(shù)）個月書面通知其他合伙人。11.2合伙關(guān)系變更流程：退出方應(yīng)將退出意向通知其他合伙人，并協(xié)商確定退出后的房產(chǎn)處置方式。11.3合伙關(guān)系變更費用：退出過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由退出方承擔(dān)。第十二條合伙爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會由雙方共同選定。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后（月數(shù)）日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除流程：解除方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜，并妥善處理房產(chǎn)的后續(xù)事宜。13.3合同解除費用：合同解除過程中產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。第十四條其他約定事項14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并妥善處理房產(chǎn)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2本合同約定需要第三方參與的事項；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議或合同附件中具體說明。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同附件，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立地提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。6.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)任務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由其服務(wù)協(xié)議或合同附件予以明確。7.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方的合伙責(zé)任。7.3第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議或合同附件中約定的內(nèi)容。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙