2024某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于2024年裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于2024年裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024某房地產(chǎn)公司1.2乙方：某裝修公司1.3工程：2024年裝修工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方2024年裝修工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等工作。2.2具體工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、家具采購、燈具安裝等。第三條合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向甲方支付合同價款。3.2甲方支付方式為：分期支付。具體付款節(jié)點及金額如下：a）工程開工前，支付合同總價款的30%；b）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；c）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；d）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工期自雙方簽訂合同之日起計算，共計【工期天數(shù)】天。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求進(jìn)行采購。5.2乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)保期為【質(zhì)保期天數(shù)】天，自工程驗收合格之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5%。7.2甲方若未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自動終止。10.3在合同履行過程中，若雙方達(dá)成一致，可以提前解除合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式及時通知對方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方2024年裝修工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等工作，具體包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、家具采購、燈具安裝等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向甲方支付合同價款。3.2甲方支付方式為：分期支付。具體付款節(jié)點及金額如下：a）工程開工前，支付合同總價款的30%；b）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；c）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；d）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工期自雙方簽訂合同之日起計算，共計【工期天數(shù)】天。4.3乙方若因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求進(jìn)行采購。5.2乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3乙方應(yīng)在施工過程中對材料進(jìn)行合理儲存和保護(hù)，防止材料損失和質(zhì)量問題。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)保期為【質(zhì)保期天數(shù)】天，自工程驗收合格之日起計算。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因乙方原因造成的問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5%。7.2甲方若未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。7.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.4若甲方未按照合同約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期，并按照實際延誤天數(shù)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除的條件和程序如下：a）雙方書面達(dá)成一致；b）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；c）按照本合同約定的方式進(jìn)行價款結(jié)算。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自動終止。10.3在合同履行過程中，若雙方達(dá)成一致，可以提前解除合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，延續(xù)至合同終止或解除后【保密期限】年。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式及時通知對方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的工作計劃和流程，并獲得雙方的同意。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合甲乙雙方的期望和合同要求。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。第四條第三方費用與支付4.1第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用的支付方式、時間及條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方應(yīng)承諾在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并同意甲乙雙方的要求。第七條第三方退出機制7.1第三方如需退出介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時協(xié)商確定后續(xù)工作及費用處理等問題。第八條第三方違約處理8.1若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償、補救措施等。第九條爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議變更或解除，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。10.2合同變更或解除的條件和程序同第九條。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)對其介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，延續(xù)至合同終止或解除后【保密期限】年。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案和施工圖紙附件二：材料清單及品牌要求附件三：工程進(jìn)度計劃附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：違約金計算公式附件七：質(zhì)保金支付協(xié)議附件一：工程設(shè)計方案和施工圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格等，施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。附件說明：工程設(shè)計方案和施工圖紙是本工程的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)按照方案和圖紙進(jìn)行施工。附件二：材料清單及品牌要求詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件說明：材料清單及品牌要求是本工程材料采購的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行材料采購。附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工日期等。附件說明：工程進(jìn)度計劃是本工程的時間安排，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等詳細(xì)信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的約定，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件六：違約金計算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)包括違約金計算的依據(jù)和計算方式。附件說明：違約金計算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照公式計算違約金。附件七：質(zhì)保金支付協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括質(zhì)保金的比例、支付時間、支付條件等。附件說明：質(zhì)保金支付協(xié)議是確保工程質(zhì)量的重要文件，各方應(yīng)按照協(xié)議支付質(zhì)保金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）乙方未按照約定時間完成工程。2）乙方施工質(zhì)量不符合約定。3）甲方未按照約定時間支付合同價款。4）甲方提供施工條件或材料不符合約定。5）第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1）乙方違約，應(yīng)按照違約金計算公式向甲方支付違約金。2）甲方違約，應(yīng)按照違約金計算公式向乙方支付違約金。3）第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)違約金計算公式計算違約金，并向乙方支付。若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方可以