2024年限定墻體租賃商務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定墻體租賃商務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2限定墻體1.3租賃期1.4商務協(xié)議第二條租賃物的交付與接收2.1交付時間與地點2.2接收與驗收2.3租賃物的使用與維護第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同的生效與終止第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代前版合同14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）出租方：_______（公司名稱），地址為_______（詳細地址），聯(lián)系人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號碼）；（2）承租方：_______（公司名稱），地址為_______（詳細地址），聯(lián)系人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號碼）。1.2限定墻體限定墻體指的是由出租方提供，用于承租方在其場地內進行租賃的墻體結構，具體規(guī)格、數(shù)量和位置等詳見附件一。1.3租賃期租賃期為本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.4商務協(xié)議本合同為雙方就限定墻體的租賃事宜達成的商務協(xié)議，包括但不限于租賃物的使用、租金支付、維修保養(yǎng)等內容。第二條租賃物的交付與接收2.1交付時間與地點出租方應于租賃期開始日前，將限定墻體交付給承租方，交付地點為_______（具體地點）。2.2接收與驗收承租方應在交付時對限定墻體進行驗收，并在驗收合格后予以接收。若限定墻體存在質量問題或數(shù)量不足，承租方有權要求出租方在規(guī)定時間內予以補足或修復。2.3租賃物的使用與維護承租方應按照約定的用途使用限定墻體，并負責其日常維護保養(yǎng)。若因不當使用導致限定墻體損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起次日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期截止日。3.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前_______個月內簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每月支付一次。4.2支付周期租金支付周期為每月的_______日。4.3支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______（銀行名稱）賬號：_______（賬號號碼）戶名：_______（戶名）第五條租賃物的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證限定墻體的質量和數(shù)量，確保其符合約定的用途；（2）出租方應在租賃期內負責限定墻體的維修保養(yǎng)工作；（3）出租方應協(xié)助承租方解決限定墻體在使用過程中遇到的問題。5.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照約定的用途使用限定墻體；（2）承租方應按照約定支付租金，并負責限定墻體的日常維護保養(yǎng)；（3）承租方應在租賃期結束時，將限定墻體按照原狀交還給出租方。第六條保險6.1保險責任承租方應按照出租方的要求，為限定墻體投保財產保險，并將其視為出租方的利益進行保險。6.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1出租方違約若出租方未能按照約定交付限定墻體，或限定墻體存在質量問題或數(shù)量不足，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約若承租方未能按照約定支付租金，或未能按照約定用途使用限定墻體，或未能按照約定維護保養(yǎng)限定墻體，導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的相關條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方均不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序雙方書面同意轉讓后，轉讓方應向對方提供轉讓的詳細資料，并由雙方共同簽署轉讓協(xié)議。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方時生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于限定墻體的規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細信息，雙方應在簽訂合同時核對附件內容，并確保其真實、完整、準確。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期結束之日終止。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為雙方就限定墻體租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事宜所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。14.2取代前版合同本合同取代了2024年限定墻體租賃商務協(xié)議版A版，成為雙方最新的租賃協(xié)議。14.3合同的修改與補充本合同如有修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：限定墻體規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細信息附件二：租金支付明細表附件三：限定墻體交付與接收確認單附件四：租賃物保險投保單附件五：維修保養(yǎng)計劃書附件六：違約金計算公式附件七：爭議解決方式說明附件八：合同轉讓程序說明附件九：法律適用及爭議解決法院選擇說明附件的詳細要求和說明：附件一：限定墻體規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細信息本附件應詳細列明限定墻體的規(guī)格、數(shù)量、位置等具體信息，包括但不限于墻體的尺寸、材質、結構等。附件二：租金支付明細表本附件應詳細列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以及租金的計算方式和支付日期。附件三：限定墻體交付與接收確認單本附件用于確認限定墻體的交付時間和接收情況，由雙方代表簽字確認。附件四：租賃物保險投保單本附件應詳細列明保險的投保金額、保險期間、保險費用等信息，以及保險公司的名稱和聯(lián)系方式。附件五：維修保養(yǎng)計劃書本附件應詳細列明限定墻體的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)費用等信息。附件六：違約金計算公式本附件應詳細列明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等信息。附件七：爭議解決方式說明本附件應詳細說明爭議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。附件八：合同轉讓程序說明本附件應詳細說明合同轉讓的程序，包括轉讓的條件、轉讓的通知方式、轉讓的書面協(xié)議等。附件九：法律適用及爭議解決法院選擇說明本附件應詳細說明合同適用的法律和爭議解決的法院選擇方式，包括法院的所在地、管轄范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定交付限定墻體，或限定墻體存在質量問題或數(shù)量不足。2.出租方未能按照約定進行維修保養(yǎng)，導致限定墻體損壞或不能正常使用。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定用途使用限定墻體，或未能按照約定維護保養(yǎng)限定墻體。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六中的違約金計算公式計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的具體損失金額進行賠償。3.合同解除：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若出租方未能按照約定交付限定墻體，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時使用限定墻體而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供限定墻體的一方，具有限定墻體的所有權和使用權。2.承租方：指租賃限定墻體的一方，具有限定墻體的使用權，但所有權仍歸出租方所有。3.租賃期：指承租方使用限定墻體的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方為使用限定墻體而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。6.保險：指為限定墻體投保的財產保險，保障限定墻體在使用過程中的風險。7.維修保養(yǎng)：指對限定墻體進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.法律適用：指本合同適用