《建筑實(shí)務(wù)》-精講精練-建筑工程驗(yàn)收管理

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理1A427006單位工程竣工驗(yàn)收補(bǔ)充：一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收包括工程施工質(zhì)量的中間驗(yàn)收和工程的竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面二、各驗(yàn)收層次的驗(yàn)收權(quán)限檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、（隱蔽工程），由監(jiān)理工程師（專監(jiān)）組織驗(yàn)收；分部(子分部)工程由總監(jiān)組織驗(yàn)收；單位(子單位)工程由建設(shè)單位組織驗(yàn)收【2017年真題案例四2 單位工程預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收的組織】【2015年真題案例二4分部工程驗(yàn)收組織】【2016年監(jiān)理真題三2分部工程驗(yàn)收參與人員】三、各驗(yàn)收層次的劃分單位工程劃分：具備獨(dú)立施工條件并具備獨(dú)立使用功能的建筑物分部工程劃分：按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位子分部工程：按施工程、序?qū)I(yè)系統(tǒng)類別檢驗(yàn)批的劃分：按施工質(zhì)量、質(zhì)量控制、專業(yè)驗(yàn)收需要。如：樓層、施工段、變形縫【2017年真題2 分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分】【2017年二級(jí)真題17】關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收單元?jiǎng)澐值恼f法，錯(cuò)誤的是（ ）A.單位工程可以是一個(gè)構(gòu)筑物 B.分部工程可劃分為若干個(gè)子分部工程C.分項(xiàng)工程可劃分為若干個(gè)子分項(xiàng)工程 D.檢驗(yàn)批可按變形縫劃分 【答案】C四、各驗(yàn)收層次合格規(guī)定檢驗(yàn)批合格規(guī)定主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整修建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程合格規(guī)定分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分部(子分部)工程合格規(guī)定分部(子分部)工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位(子單位)工程合格規(guī)定單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。***關(guān)于觀感質(zhì)量驗(yàn)收，由各個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出“好”、“不好”、“一般”等質(zhì)量評(píng)價(jià)?！窘?jīng)典真題】分部工程驗(yàn)收可以由（ ）組織。A.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 B.總監(jiān)理工程師 C.設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)D.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 E.勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 【答案】BD單位工程驗(yàn)收程序：?jiǎn)挝还こ讨械姆职こ掏旯ず螅职鼏挝蛔詸z。驗(yàn)收時(shí)總包單位應(yīng)派人參加?？偙O(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位例題

m2，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，510問題51010答案：5按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀；檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；鋼筋錨固長(zhǎng)度，箍筋加密區(qū)及加密間距；1010施工單位應(yīng)將試塊檢測(cè)和實(shí)體檢測(cè)情況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)告；由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算；如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功能，可予以驗(yàn)收；如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度不能滿足要求，需根據(jù)混凝土實(shí)際強(qiáng)度情況制定拆除、重建、加固補(bǔ)強(qiáng)、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應(yīng)的處理方案。施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理；施工單位將處理結(jié)果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；施工單位對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。4.該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定：（單位工程合格要求）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理1A421000 項(xiàng)目組織管理1A4220001A422000 項(xiàng)目施工進(jìn)度管理1A423000 項(xiàng)目施工質(zhì)量管理1A44000 項(xiàng)目施工安全管理1A425000 項(xiàng)目合同與成本管理1A426000 項(xiàng)目資源管理1A427000 建筑工程驗(yàn)收管理1A4270011A4270021A4270031A427000 程驗(yàn)收管理1A4270041A4270051A427006單位工程竣工驗(yàn)本節(jié)近本節(jié)近4年考題分值分布質(zhì)量驗(yàn)收2015年2016年2017年2018年單選多選案例單選多選案例單選多選案例單選多選案例02302000100001A427001工程資料與檔案一、基本規(guī)定工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成，并應(yīng)真實(shí)反映建筑工程的建設(shè)情況和實(shí)體質(zhì)量；二、工程資料的形成工程資料應(yīng)具有真實(shí)性、完整性、有效性；工程資料不得隨意修改；當(dāng)需修改時(shí)，應(yīng)實(shí)行劃改，并由劃改人簽署；【2013年真題二4】三、工程資料分類工程資料可分為：工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5類；施工資料可分為：施工物資資料、施工管理資料、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、施工技術(shù)資料、竣工8；口訣：物管驗(yàn)收記實(shí)（試）價(jià)，施工技術(shù)（已）竣工4類。四、施工資料組卷要求專業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷；電梯應(yīng)按不同型號(hào)每臺(tái)電梯單獨(dú)組卷；室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨(dú)組卷；當(dāng)施工資料中部分內(nèi)容不能按一個(gè)單位工程分類組卷時(shí)，可按建設(shè)項(xiàng)目組卷；施工資料目錄應(yīng)與其對(duì)應(yīng)的施工資料一起組卷；五、工程資料移交及歸檔施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料；實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料；監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料；3工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，無規(guī)定時(shí)，5?！?017年二級(jí)真題案例四4、2015年二級(jí)真題案例三4資料檔案移交】【2016年監(jiān)理真題三4資料檔案移交】1A427002地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收一、地基與基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容地基與基礎(chǔ)工程主要包括：地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、土方、邊坡、地下防水、地下水控制等子分部工程。口訣：基礎(chǔ)支護(hù)、土坡防空（控二、工程資料施工單位自檢，該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章；勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行認(rèn)可；有完整的工程檔案資料。三、地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收組織及驗(yàn)收人員由總監(jiān)(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織驗(yàn)收；各參建單位負(fù)責(zé)人參加（總監(jiān)、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理等）。（參建各方負(fù)責(zé)人參加）【2018二級(jí)真題一2地基基礎(chǔ)驗(yàn)收程序】1A427003主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收一、主體結(jié)構(gòu)包括的內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)主要包括：木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)等子分部工程?？谠E：莫（木）騎（砌）驢（鋁），通（砼）“三鋼”【2016年真題28】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），屬于主體結(jié)構(gòu)分部的有（ ）。A.混凝土結(jié)構(gòu) B.型鋼混凝土結(jié)構(gòu) C.鋁合金結(jié)D.勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu) E.網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) 【答案】ABC二、工程資料：中標(biāo)通知書復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章)；主體工程驗(yàn)收通知書；工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章)；工程施工許可證復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章)；混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄；混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄；有完整的主體結(jié)構(gòu)工程檔案資料，見證試驗(yàn)檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評(píng)定資料；施工單位自檢，自評(píng)報(bào)告告；變更進(jìn)行檢查，對(duì)工程主體實(shí)體是否與設(shè)計(jì)圖紙及變更一致，進(jìn)行認(rèn)可；監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)?？谠E：兩通兩許二實(shí)體，檔案自檢變?cè)u(píng)估三、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)對(duì)涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的有代表性的部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差以及合同約定的項(xiàng)目；必要時(shí)可檢驗(yàn)其他項(xiàng)目?？梢杂墒┕挝蛔孕袡z驗(yàn)的項(xiàng)目：結(jié)構(gòu)位置、尺寸偏差必要由檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的項(xiàng)目：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝士強(qiáng)度檢驗(yàn)宜采用同條件養(yǎng)護(hù)試件方法，當(dāng)未取得同條件養(yǎng)護(hù)試件試件強(qiáng)度或同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度不符合要求時(shí)，可采用回彈法、取芯法進(jìn)行檢驗(yàn)?！?017真題五、4結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，強(qiáng)度判斷】四、主體結(jié)構(gòu)工程分部工程驗(yàn)收組織（1)分部工程應(yīng)由總監(jiān)（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)有勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加?！?016二級(jí)真題三，3節(jié)能驗(yàn)收組織】(3)參加驗(yàn)收的人員，除指定的人員必須參加驗(yàn)收外，允許其他相關(guān)人員共同參加驗(yàn)收。五、主體工程驗(yàn)收的結(jié)論由主體工程驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持驗(yàn)收會(huì)議；建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位分別書面匯報(bào)工程合同履約狀況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；驗(yàn)收組聽取各參驗(yàn)單位意見，形成經(jīng)驗(yàn)收小組人員分別簽字的驗(yàn)收意見；參建責(zé)任方簽署的主體分部工程質(zhì)量及驗(yàn)收記錄，應(yīng)在簽字蓋章后由項(xiàng)目監(jiān)理人員報(bào)送質(zhì)監(jiān)站存檔；【2017真題五、5驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收記錄填寫。驗(yàn)收結(jié)論滿足的條件】1A427004防水工程質(zhì)量驗(yàn)收地下防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：防水層的基層；管道穿過防水層的封固部位；3防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位；4）結(jié)構(gòu)裂縫注漿處理部位；5)襯砌前圍巖滲漏水處理部位；6）施工縫、變形縫、后澆帶等防水構(gòu)造的做法；7)基坑的超挖和回填。8）滲排水層、盲溝和坑槽口訣：急（基）穿眼注漿，巖縫挖盲溝屋面防水工程隱蔽驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：保溫層的隔汽和排汽措施；接縫的密封處理；保溫層的鋪設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫措施；保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層；金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理；瓦材與基層的固定措施；卷材、涂膜防水層的基層；在屋面易開裂和滲水部位的附加層；檐溝、天溝、泛水、水落口和變形縫等細(xì)部做法；坡度較大時(shí)，防止卷材和保溫層下滑口訣：氣密保隔縫，挖（瓦）機(jī)（基）易變滑室內(nèi)防水工程隱蔽驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容卷材、涂料、涂膜等防水層的基層；密封防水處理部位；管道、地漏等細(xì)部做法；卷材、涂膜等防水層的搭接寬度和附加層；剛?cè)岱浪鲗哟沃g的搭接情況；涂料涂層厚度、涂膜厚度、卷材厚度。（同步注意吊頂、隔墻、地板隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容）建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。1A427005裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑裝飾裝修工程分部分項(xiàng)劃分（表格）項(xiàng)次子分部工程分 項(xiàng) 工程1建筑地面基層鋪設(shè)，整體面層鋪設(shè)，板塊面層鋪設(shè)，木、竹面層鋪設(shè)2抹灰一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3外墻防水外墻砂漿防水，涂膜防水，透氣膜防水4門窗木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝．特種門安裝，門窗玻璃安裝5吊頂整體面層吊頂，板塊面層吊頂，格柵吊頂6輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻7飾面板石板安裝，陶瓷板安裝，木板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝8飾面磚外墻飾面磚粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼9幕墻玻璃幕墻安裝，金屬幕墻安裝，石材幕墻安裝，陶板幕墻安裝10涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾11裱糊與軟包裱糊、軟包12細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒