二零二五年度房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場近年來快速發(fā)展，市場前景廣闊，甲方希望通過專業(yè)市場分析及投資咨詢，深入了解市場動態(tài)，把握市場機遇，實現(xiàn)投資收益最大化。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關于房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢業(yè)務的合作事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同完成合同約定的各項任務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產(chǎn)市場：指在特定地理區(qū)域內(nèi)，以房地產(chǎn)為交易對象的各類經(jīng)濟活動總和。（2）市場分析：指對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭格局、政策環(huán)境等進行深入研究的過程。（3）投資咨詢：指針對房地產(chǎn)市場，為投資者提供投資建議、風險評估、項目可行性分析等綜合性咨詢服務。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中“市場分析”一詞，特指乙方在2025年度內(nèi)對甲方提供的房地產(chǎn)市場相關數(shù)據(jù)、政策等進行的研究和分析。（2）本合同中“投資咨詢”一詞，特指乙方在2025年度內(nèi)為甲方提供的針對房地產(chǎn)市場的投資建議、風險評估、項目可行性分析等咨詢服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供全面、準確、及時的房地產(chǎn)市場分析及投資咨詢服務。（2）甲方應按時支付乙方合同約定的服務費用。（3）甲方應向乙方提供真實、完整的市場數(shù)據(jù)、政策信息等，以便乙方進行市場分析及投資咨詢。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質完成甲方委托的房地產(chǎn)市場分析及投資咨詢服務。（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的市場數(shù)據(jù)、政策信息等，以便乙方進行市場分析及投資咨詢。（3）乙方在提供服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：全國。5.3合同履行方式（1）乙方應通過線上或線下方式，向甲方提供房地產(chǎn)市場分析及投資咨詢服務。（2）甲方應在乙方提供咨詢服務后，及時給予反饋，以便乙方根據(jù)實際情況調整服務內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。（2）合同終止后，乙方應將甲方提供的市場數(shù)據(jù)、政策信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢服務，費用構成如下：（1）基本咨詢服務費：人民幣______元整。（2）額外咨詢服務費：根據(jù)甲方的具體需求，雙方另行協(xié)商確定。（3）差旅費：乙方在履行本合同時產(chǎn)生的差旅費用，由甲方承擔。7.2支付方式（1）基本咨詢服務費：甲方應在本合同生效后______日內(nèi)，支付人民幣______元整。（2）額外咨詢服務費：甲方應在乙方完成額外服務后______日內(nèi)，支付相應費用。（3）差旅費：甲方應在乙方報銷后______日內(nèi)，支付差旅費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）基本咨詢服務費：在合同生效后______日內(nèi)支付。（2）額外咨詢服務費：在服務完成后______日內(nèi)支付。（3）差旅費：在乙方報銷后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付相應的違約金，違約金為未支付費用的______%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為未支付費用總額的______%。（2）若乙方違約，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應相互提供必要的保密支持。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策變化、法律法規(guī)修訂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的疫情防控措施。（2）國家政策調整導致的房地產(chǎn)市場調控政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢服務的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調整投資策略的權利。（2）乙方保留對甲方提供的市場數(shù)據(jù)、政策信息等進行分析和解釋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的數(shù)據(jù)和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時調整服務內(nèi)容和方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢業(yè)務關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議。5.乙方提供的市場分析及投資咨詢報告。6.雙方確認的付款憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金及逾期利息。提供虛假信息：認定甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務質量：認定乙方違約，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。泄露商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其智力成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一名或多名仲裁員，由仲裁員組成的仲裁庭對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的數(shù)據(jù)和信息不準確。解決辦法：雙方應定期核對數(shù)據(jù)，確保信息的準確性。2.問題：乙方未按時提供市場分析及投資咨詢報告。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間提供報告，乙方未按時提供應承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的數(shù)據(jù)和信息真實、準確、完整。第三方應對其提供的數(shù)據(jù)和信息承擔法律責任。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供數(shù)據(jù)和信息。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和信息。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對市場分析及投資咨詢報告的知識產(chǎn)權。乙方有權對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息進行保密處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得將乙方提供的數(shù)據(jù)和信息用于其他目的。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供市場分析及投資咨詢服務。甲方可要求乙方對提供的數(shù)據(jù)和信息進行保密處理。甲方可對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方提供的市場分析及投資咨詢報告的全部權益。甲方可要求乙方對市場分析及投資咨詢報告進行修改和完善。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務質量，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方提供的數(shù)據(jù)和信息，應承擔相應的法律責任。乙方不得將甲方提供的數(shù)據(jù)和信息用于其他目的。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息二、市場分析內(nèi)容2.1市場分析范圍2.2市場分析指標2.3數(shù)據(jù)收集與處理方法三、投資咨詢內(nèi)容3.1投資策略3.2投資機會分析3.3投資風險評估四、合同期限與執(zhí)行4.1合同期限4.2執(zhí)行進度安排4.3工作成果交付五、費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間六、保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權歸屬6.3侵權責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、合同附件10.1市場分析報告模板10.2投資咨詢報告模板10.3相關法律法規(guī)及政策文件十一、其他約定11.1通知方式11.2通知地址11.3合同份數(shù)及效力十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期十三、合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更效力十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)進行房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢的合作內(nèi)容、權利義務、費用支付、保密條款等內(nèi)容，以促進甲乙雙方在房地產(chǎn)市場分析及投資咨詢領域的合作與發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、市場分析內(nèi)容2.1市場分析范圍（1）區(qū)域：________________（2）領域：________________2.2市場分析指標（1）成交量（2）成交價格（3）供應量（4）庫存量（5）價格走勢（6）政策法規(guī)2.3數(shù)據(jù)收集與處理方法（1）政府部門發(fā)布的數(shù)據(jù)（2）行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)（3）網(wǎng)絡公開數(shù)據(jù)（4）實地調研三、投資咨詢內(nèi)容3.1投資策略（1）投資區(qū)域選擇（2）投資產(chǎn)品選擇（3）投資時機把握3.2投資機會分析（1）政策導向（2）市場供需（3）項目特點3.3投資風險評估（1）政策風險（2）市場風險（3）項目風險四、合同期限與執(zhí)行4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。4.2執(zhí)行進度安排乙方應在合同生效后__個工作日內(nèi)完成市場分析報告，并在合同期限內(nèi)根據(jù)甲方需求提供投資咨詢服務。4.3工作成果交付乙方應在合同約定的期限內(nèi)將市場分析報告及投資咨詢服務成果提交給甲方。五、費用與支付5.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣__萬元整。5.2支付方式甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付__%的費用，剩余__%的費用在乙方完成市場分析報告并經(jīng)甲方確認后支付。5.3支付時間支付時間按照雙方約定的支付方式進行。六、保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權歸屬本合同所涉及的市場分析報告、投資咨詢服務成果等知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.3侵權責任如因乙方泄露或使用甲方商業(yè)秘密造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時完成市場分析報告及投資咨詢服務；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時支付費用。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成市場分析報告及投資咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的__%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；（3）甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用總額的__%。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。七、合同附件7.1市場分析報告模板7.2投資咨詢報告模板7.3相關法律法規(guī)及政策文件七、其他約定7.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件。7.2通知地址雙方應在本合同中明確各自的通信地址。7.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。七、合同生效與備案7.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2合同備案手續(xù)本合同需報相關政府部門備案。七、合同變更與補充7.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。8.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照法院的判決執(zhí)行。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時，雙方均有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十、合同附件10.1市場分析報告模板10.2投資咨詢報告模板10.3相關法律法規(guī)及政策文件十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2通知地址本合同的任何一方地址變更，應及時書面通知對方。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需報相關政府部門備案。十三、合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時，雙方均有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導的市場分析方向說明：本合同約定，甲方有權決定市場分析的具體方向和重點，乙方應根據(jù)甲方的要求進行市場分析。附加條款2：甲方提供的數(shù)據(jù)和信息說明：甲方應向乙方提供進行市場分析和投資咨詢所需的數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于市場調研數(shù)據(jù)、項目資料、政策文件等。附加條款3：甲方對分析報告的審批權說明：乙方提交的市場分析報告需經(jīng)甲方審批，甲方有權要求乙方對報告內(nèi)容進行修改或補充。附加條款4：甲方對投資建議的最終決策權附加條款5：甲方對乙方的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的市場分析工作進度和質量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。附加條款6：甲方對乙方的考核標準說明：本合同約定，甲方將根據(jù)市場分析報告的質量、準確性、及時性等方面對乙方進行考核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方獨立的市場分析權說明：乙方有權獨立進行市場分析，不受甲方主導的約束，但需確保分析結果的客觀性和準確性。附加條款2：乙方對市場信息的收集權說明：乙方有權自行收集市場信息，包括公開數(shù)據(jù)和實地調研，以確保分析數(shù)據(jù)的全面性和可靠性。附加條款3：乙方對分析報告的獨立提交權說明：乙方有權在完成市場分析后，獨立向甲方提交分析報告，無需經(jīng)過甲方審批。附加條款4：乙方對投資建議的獨立提出權說明：乙方有權獨立提出投資建議，甲方應充分聽取乙方的專業(yè)意見。附加條款5：乙方對甲方提供的資料的使用權說明：乙方有權使用甲方提供的資料進行市場分析和投資咨詢，但需保證資料的保密性。附加條款6：乙方對甲方提供的資料的審核權說明：乙方有權對甲方提供的資料進行審核，確保資料的真實性和有效性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介的選定說明：本合同約定，若涉及第三方中介，甲方和乙方應共同選定中介機構，并明確中介機構的職責和權限。附加條款2：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方。附加條款3：第三方中介的報告審核權說明：第三方中介有權對乙方提交的市場分析報告進行審核，并提出修改意見。附加條款4：第三方中介的信息保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。附加條款5：第三方中介的違約責任說明：若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。附加條款6：第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場分析報告模板2.投資咨詢報告模板3.相關法律法規(guī)及政策文件4.甲方提供的數(shù)據(jù)和信息匯總5.第三方中介的選擇文件及協(xié)議6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成市場分析報告及投資咨詢服務。認定：乙方超過合同約定的期限未提交市場分析報告或投資咨詢服務，經(jīng)甲方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方嚴重違約，如提供虛假信息或數(shù)據(jù)。認定：甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或數(shù)據(jù)，對乙方造成嚴重損失。5.違約行為：第三方中介未能履行保密義務。認定：第三方中介在履行職責過程中，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場分析數(shù)據(jù)收集困難。解決辦法：與甲方共同確定數(shù)據(jù)收集渠道，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。2.問題：投資建議與甲方期望不符。解決辦法：與甲方充分溝通，了解甲方期望，調整投資建議以符合甲方需求。3.問題：第三方中介選擇不當。解決辦法：與甲方共同篩選中介機構，確保中介機構的資質和能力。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息及時、準確傳遞。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要了解特定區(qū)域房地產(chǎn)市場情況。2.甲方為投資者，希望獲得專業(yè)的投資建議。3.甲方為政府部門，需要進行房地產(chǎn)市場調研。4.第三方中介為獨立第三方機構，提供市場分析及投資咨詢服務。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)市場分析與投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1市場分析范圍2.2投資咨詢內(nèi)容3.服務期限3.1市場分析期限3.2投資咨詢期限4.服務內(nèi)容4.1市場分析報告4.2投資咨詢建議4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.4風險評估5.服務費用5.1市場分析費用5.2投資咨詢費用5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.保密信息使用限制7.1保密信息使用范圍7.2保密信息使用限制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1市場分析報告模板12.2投資咨詢建議模板13.其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)咨詢有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1市場分析范圍本次市場分析范圍包括但不限于省市及周邊城市的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、未來發(fā)展趨勢、政策環(huán)境、競爭格局等。2.2投資咨詢內(nèi)容（1）項目可行性分析；（2）投資風險評估；（3）營銷策略建議；（4）項目盈利預測。3.服務期限3.1市場分析期限甲方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成市場分析報告的編制。3.2投資咨詢期限甲方應在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成投資咨詢建議的編制。4.服務內(nèi)容4.1市場分析報告（1）市場概述；（2）供需分析；（3）價格走勢；（4）競爭分析；（5）政策分析；（6）未來趨勢預測。4.2投資咨詢建議（1）項目投資可行性分析；（2）投資風險評估；（3）營銷策略建議；（4）項目盈利預測。4.3數(shù)據(jù)收集與分析甲方應通過收集公開數(shù)據(jù)、市場調研、專家訪談等方式，對相關數(shù)據(jù)進行收集、整理和分析。4.4風險評估甲方應對項目投資過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的風險防范措施。5.服務費用5.1市場分析費用市場分析費用為人民幣萬元整。5.2投資咨詢費用投資咨詢費用為人民幣萬元整。5.3費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付市場分析費用的50%；（2）市場分析報告完成后，乙方應向甲方支付市場分析費用的剩余50%；（3）投資咨詢建議完成后，乙方應向甲方支付投資咨詢費用的全部費用。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3保密期限本合同終止后，雙方對本合同中的保密信息仍負有保密義務，保密期限為合同終止后的三年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方達成協(xié)議終止合同；（3）因一方違約，合同被解除。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（3）合同解除或終止后，雙方應就合同解除或終止前的履行情況進行清算，并結清所有款項。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時提供市場分析報告或投資咨詢建議；（2）提供的信息不準確或存在重大遺漏；（3）泄露對方保密信息；（4）未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；（2）守約方有權要求違約方承擔違約金以外的賠償；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，應在60日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.合同附件12.1市場分析報告模板12.2投資咨詢建議模板12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同爭議。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）合同爭議解決過程中，雙方同意引入第三方調解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的；（2）雙方應共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，獨立、客觀地履行其職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求；（3）甲方對第三方的工作成果負責，如有需要，應承擔相應的責任。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助和便利；（2）