2025年度農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在規(guī)范農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作事宜，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的對(duì)其個(gè)人住宅用地、宅基地及附屬設(shè)施用地的使用權(quán)。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過土地、資金、技術(shù)、人才等要素的整合，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法將農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員或非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的行為。2.集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、資源整合等途徑，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)的合法證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法取得農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓取得的農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)及附屬設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的一定金額，用于購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)。2.相關(guān)手續(xù)費(fèi)：乙方支付給相關(guān)部門或中介機(jī)構(gòu)的手續(xù)費(fèi)。3.評(píng)估費(fèi)用：如合同約定，乙方支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他形式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方獲得土地使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方提供的使用權(quán)存在虛假、違法等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方在使用過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、相關(guān)手續(xù)等均為保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.如因泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期滿或終止后，對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在使用農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止其使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.雙方應(yīng)積極配合辦理土地轉(zhuǎn)讓、使用等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的存在或效力影響其他條款的效力。16.3增減條款1.如需增加或減少合同條款，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.增加或減少的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)合法證明文件。2.乙方身份證明文件。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)文件。5.土地評(píng)估報(bào)告（如有）。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.不可抗力事件證明文件（如有）。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供的使用權(quán)存在虛假、違法等情況：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。使用過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自將農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：認(rèn)定違約，需停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付給對(duì)方的一定金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決土地使用權(quán)爭(zhēng)議。2.問題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取措施追回欠款。3.問題：合同履行過程中，乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或終止其使用權(quán)，并追究法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議中，除甲方和乙方以外的參與方，包括但不限于土地管理部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任：1.土地管理部門：負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審核，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：1.土地管理部門：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取相關(guān)資料，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。3.法律顧問：有權(quán)對(duì)合同條款提出修改意見，確保合同的法律效力。4.第三方義務(wù)：1.土地管理部門：應(yīng)按時(shí)審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地使用權(quán)證明文件。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方有權(quán)參與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目的決策。3.乙方有權(quán)獲得政府相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：1.如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，需向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變土地用途，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)活動(dòng)。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方可獲得乙方在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等活動(dòng)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方可獲得政府相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：1.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，需向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3術(shù)語解釋優(yōu)先級(jí)3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓地塊位置及面積4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料5.2受讓方提供資料5.3審批及登記手續(xù)5.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展6.1發(fā)展方向與目標(biāo)6.2項(xiàng)目實(shí)施與推進(jìn)6.3政策支持與優(yōu)惠6.4項(xiàng)目收益分配7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止條件7.3合作期限延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋原則14.其他14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲乙雙方達(dá)成一致，實(shí)現(xiàn)甲方地基使用權(quán)的合理轉(zhuǎn)讓，同時(shí)推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3協(xié)議原則本協(xié)議的簽訂與履行遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義（1）地基使用權(quán)：指甲方依法取得的對(duì)特定地塊的土地使用權(quán)；（2）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展：指通過土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方式，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)濟(jì)實(shí)力，增加農(nóng)民收入；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地基使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)。2.2專用名詞解釋（1）甲方：指擁有地基使用權(quán)的個(gè)人或單位；（2）乙方：指接受地基使用權(quán)的個(gè)人或單位；（3）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指依法設(shè)立、實(shí)行集體所有制，以發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為主要任務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2.3術(shù)語解釋優(yōu)先級(jí)本協(xié)議中對(duì)同一術(shù)語的解釋，以最先出現(xiàn)的解釋為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：某縣某村個(gè)人法定代表人：某甲住所地：某縣某村某路某號(hào)3.2受讓方信息乙方名稱：某縣某村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法定代表人：某乙住所地：某縣某村某路某號(hào)3.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證地基使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理審批及登記手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.乙方應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其擁有的位于某縣某村的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米。4.2轉(zhuǎn)讓地塊位置及面積轉(zhuǎn)讓地塊位于某縣某村某路某號(hào)，面積為平方米。4.3轉(zhuǎn)讓期限地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）地基使用權(quán)證書復(fù)印件；（3）土地所有權(quán)證書復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.2受讓方提供資料（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。5.3審批及登記手續(xù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向，辦理地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理審批及登記手續(xù)；（3）相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地基使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算（1）甲方未按時(shí)交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；（3）違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某縣仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。10.3保密責(zé)任（1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3合同解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.2合同解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向及協(xié)議條款進(jìn)行。13.3合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。14.其他14.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于地基使用權(quán)的返還、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入?yún)f(xié)議履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成協(xié)議的達(dá)成和履行；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決協(xié)議履行過程中的問題；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保協(xié)議履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保協(xié)議的公平、公正履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）咨詢方：咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）評(píng)估方：評(píng)估方因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）通知對(duì)方。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故退出。18.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方確認(rèn)退出；（3）簽訂退出協(xié)議。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某縣仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本