2025年度農(nóng)村房屋及古建筑修復(fù)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋及古建筑修復(fù)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2乙方（受讓方）名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同簽訂日期第二條修復(fù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)、位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2修復(fù)范圍及內(nèi)容2.3修復(fù)工程預(yù)算及資金來(lái)源第三條修復(fù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1修復(fù)工程開(kāi)工日期3.2修復(fù)工程竣工日期3.3修復(fù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4驗(yàn)收合格后的交付時(shí)間第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的違約責(zé)任第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供修復(fù)所需的資料和條件5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及單位，確保修復(fù)工程順利進(jìn)行5.3甲方負(fù)責(zé)修復(fù)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更修復(fù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)支付修復(fù)工程款項(xiàng)6.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更修復(fù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致6.4乙方不得擅自將修復(fù)后的房屋及古建筑進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1本合同項(xiàng)下的修復(fù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更和解除10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；10.1.2由于不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。11.3不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)合同履行。第十二條合同終止12.1合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同如有修改，以雙方簽字（或蓋章）的修改文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度農(nóng)村房屋及古建筑修復(fù)轉(zhuǎn)讓合同中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行合同監(jiān)督而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高修復(fù)工程的質(zhì)量和效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中單獨(dú)約定，并在合同中明確表述。2.3第三方的責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入的條件及程序3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2合同中明確約定第三方介入的條款；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；3.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方；3.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.2.4第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.1.3在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以解決。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方違反協(xié)議或合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2第三方違反協(xié)議或合同，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的合同或協(xié)議履行完畢，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修復(fù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含房屋及古建筑修復(fù)的詳細(xì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后根據(jù)甲方提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：修復(fù)工程預(yù)算及資金來(lái)源證明詳細(xì)要求：包括修復(fù)工程的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、資金來(lái)源及相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件二用于證明修復(fù)工程資金來(lái)源的合法性和可靠性。3.附件三：修復(fù)工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修復(fù)工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開(kāi)工及竣工時(shí)間。說(shuō)明：附件三用于監(jiān)督修復(fù)工程的進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：修復(fù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：附件四為修復(fù)工程驗(yàn)收的重要文件，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：附件六用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供修復(fù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按合同約定履行保密義務(wù)；1.2乙方違約：未按合同約定進(jìn)行修復(fù)工程；未按時(shí)提交修復(fù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；違反保密義務(wù)；未經(jīng)甲方同意，擅自變更修復(fù)內(nèi)容；1.3第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；未按約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；未能有效監(jiān)督修復(fù)工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供圖紙及技術(shù)規(guī)范的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金；甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金；甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定進(jìn)行修復(fù)工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金；乙方未按時(shí)提交修復(fù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自變更修復(fù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)