二零二五年度多功能溫室大棚租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度多功能溫室大棚租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為滿足我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需求，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方擬租賃其位于___________________的多功能溫室大棚，用于開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。乙方有意向租賃該溫室大棚，并達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在租賃、經(jīng)營(yíng)多功能溫室大棚過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）多功能溫室大棚：指具備保溫、保濕、通風(fēng)、光照等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（2）租賃：指乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用甲方擁有的多功能溫室大棚。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指擁有并出租多功能溫室大棚的一方。（2）乙方：指承租并經(jīng)營(yíng)多功能溫室大棚的一方。（3）租賃期限：指乙方承租并使用多功能溫室大棚的期限。（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)多功能溫室大棚的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用多功能溫室大棚，開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用多功能溫室大棚，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)在甲方指定的多功能溫室大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將多功能溫室大棚交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，制定終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將多功能溫室大棚交還給甲方，并恢復(fù)原狀。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按約定的租賃期限支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元。（2）水電費(fèi)：乙方在使用多功能溫室大棚期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月____日前支付。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)多功能溫室大棚的日常維護(hù)，乙方應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)，維護(hù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：每期支付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）水電費(fèi)：每月結(jié)算的水電費(fèi)應(yīng)在次月____日前支付。（3）維護(hù)費(fèi)：每期支付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后，視為費(fèi)用已支付。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供多功能溫室大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的____%。（2）甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用多功能溫室大棚，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方擅自改變多功能溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)多功能溫室大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)多功能溫室大棚進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)多功能溫室大棚進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保多功能溫室大棚的租賃經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助，共同維護(hù)多功能溫室大棚的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于多功能溫室大棚租賃經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或增減。16.3增減條款任何一方對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.多功能溫室大棚租賃合同書2.多功能溫室大棚現(xiàn)狀及設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持資料5.乙方農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目計(jì)劃書6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供多功能溫室大棚。b.未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)。b.擅自改變多功能溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤贿`約行為的認(rèn)定報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付；如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。2.問(wèn)題：多功能溫室大棚損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)；如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方提供的作物產(chǎn)量和質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以便提供技術(shù)支持。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)乙方的不當(dāng)操作提出糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供技術(shù)支持，確保乙方正常生產(chǎn)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行技術(shù)支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供多功能溫室大棚的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)指南。乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)溫室大棚進(jìn)行安全檢查，確保安全使用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證溫室大棚的設(shè)施設(shè)備完好，乙方在租賃期間免收維修費(fèi)用。甲方應(yīng)保證溫室大棚的電力供應(yīng)穩(wěn)定，乙方在電力供應(yīng)不足時(shí)有權(quán)要求甲方采取措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供完好設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。甲方如未保證電力供應(yīng)穩(wěn)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用溫室大棚，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，甲方有權(quán)獲得乙方生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的部分收益，收益比例為_(kāi)___%。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止租賃合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定用途使用溫室大棚，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方如違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度多功能溫室大棚租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.溫室大棚概況2.1.溫室大棚位置2.2.溫室大棚面積2.3.溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4.溫室大棚配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.逾期付款處理4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.溫室大棚使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)范5.3.不得用于的活動(dòng)5.4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決程序6.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.終止后的處理10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同附件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同變更12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.溫室大棚概況2.1.溫室大棚位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.溫室大棚面積：10000平方米2.3.溫室大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，多層保溫膜覆蓋2.4.溫室大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：人民幣萬(wàn)元/年3.3.支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，租金支付至出租方指定賬戶3.4.逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等4.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策調(diào)整，租金及稅費(fèi)可相應(yīng)調(diào)整5.溫室大棚使用規(guī)定5.1.使用范圍：承租方僅限用于蔬菜、水果等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.2.使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及溫室大棚使用說(shuō)明進(jìn)行操作5.3.不得用于的活動(dòng)：不得用于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、加工、銷售危險(xiǎn)品等5.4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村7.合同解除7.1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因7.3.解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，承租方應(yīng)將溫室大棚及配套設(shè)施完好地交還給出租方8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2.承租方未按約定使用溫室大棚，造成設(shè)施損壞或影響他人使用的；8.1.3.承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)的；8.1.4.出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，影響承租方正常使用的；8.1.5.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%；8.2.2.對(duì)于設(shè)施損壞或影響他人使用的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.3.對(duì)于從事非法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4.對(duì)于出租方未提供設(shè)施或服務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；8.2.5.對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；8.3.2.因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額；8.3.3.因違約造成的名譽(yù)損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需賠償?shù)?，按照?shí)際損失進(jìn)行賠償。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿；9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4.一方違約，另一方依法解除合同。9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.3.合同終止后，承租方應(yīng)將溫室大棚及配套設(shè)施完好地交還給出租方。9.3.終止后的處理9.3.1.合同終止后，租金不再支付；9.3.2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；9.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2.合同生效時(shí)間10.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同附件10.3.1.本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.法律適用11.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3.合同變更11.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3.2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2025年1月1日12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署人及單位蓋章14.1.出租方簽署人：（簽名）14.2.承租方簽署人：（簽名）14.3.出租方單位蓋章：X農(nóng)業(yè)科技有限公司（蓋章）14.4.承租方單位蓋章：X種植合作社（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.合同履行過(guò)程中，因租賃期限、租金、設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的；2.2.因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或處理的；2.4.合同約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其開(kāi)展相關(guān)工作；3.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中的責(zé)任限額為準(zhǔn)；4.3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；5.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不侵犯第三方的合法權(quán)益；5.3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中，并確保其工作不受干擾；6.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、專業(yè)的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；7.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；7.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的期限8.1.第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定；8.2.第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方需要繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中另行約定；11.2.第三方介入期間，如遇法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.溫室大棚使用說(shuō)明及操作規(guī)程4.溫室大棚設(shè)施清單5.租賃合同簽訂前的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告6.第三方服務(wù)協(xié)議7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.第三方評(píng)估報(bào)告12.爭(zhēng)議調(diào)