二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（施工單位）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老問題日益突出。為改善養(yǎng)老院設(shè)施，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老院進(jìn)行設(shè)施改造。乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建筑工程施工許可管理辦法》；4.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健等服務(wù)的場所；2.設(shè)施改造：指對養(yǎng)老院原有設(shè)施進(jìn)行拆除、改造、重建等；3.施工單位：指具有法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本合同工程建設(shè)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指養(yǎng)老院；2.本合同中“乙方”指施工單位；3.本合同中“相關(guān)方”指與養(yǎng)老院設(shè)施改造項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等；3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為[工期]個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)位于：[施工地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付金額相符。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，在乙方提交相關(guān)證明材料后支付；2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算周期]內(nèi)支付剩余的工程款；7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的工程進(jìn)度報告、發(fā)票等相關(guān)資料進(jìn)行審核；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整、合規(guī)的發(fā)票后，及時支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整支付時間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；2.甲方未按合同約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；2.乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)雙方協(xié)商確定；2.若違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同其他條款的效力。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收土地、拆遷等政策調(diào)整；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老院設(shè)施改造的最終決定權(quán)；2.乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方對養(yǎng)老院設(shè)施的設(shè)計和布局要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利；2.乙方在施工過程中應(yīng)配合甲方對設(shè)施改造方案的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料，確保施工順利進(jìn)行；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通施工進(jìn)度和問題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院）代表簽字：_________________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________________甲方（養(yǎng)老院）蓋章：______________________________乙方（施工單位）蓋章：______________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造方案及圖紙；2.施工單位資質(zhì)證書；3.甲方提供的施工場地條件說明；4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.工程量清單及報價單；7.工程進(jìn)度報告；8.竣工驗(yàn)收報告；9.保修期內(nèi)的問題處理記錄；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；在施工過程中造成安全事故；未按照合同約定進(jìn)行保密。違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，通過雙方協(xié)商或第三方鑒定來確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。4.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，防止泄露給無關(guān)第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并要求乙方進(jìn)行整改，若乙方無法整改，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：施工過程中安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.問題：保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院設(shè)施改造所需的材料、設(shè)備等；第三方負(fù)責(zé)對提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付材料、設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備符合合同約定；第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的人身安全；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無故要求乙方停工或延長工期。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保；甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的整改；甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目意義三、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目階段劃分四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院的權(quán)利2.施工方的權(quán)利3.養(yǎng)老院的義務(wù)4.施工方的義務(wù)五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、合同價格與支付方式1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間七、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備供應(yīng)商2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求3.材料與設(shè)備供應(yīng)時間八、安全、環(huán)保與文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.環(huán)保要求3.文明施工要求九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決程序十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同份數(shù)與生效十四、合同簽訂與蓋章合同編號2025Y0001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工合同2.合同編號：2025Y00013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方：甲方：X養(yǎng)老院乙方：X建筑工程有限公司5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景：隨著社會老齡化趨勢的加劇，X養(yǎng)老院設(shè)施老舊，無法滿足當(dāng)前養(yǎng)老服務(wù)需求。2.項(xiàng)目目的：通過本次設(shè)施改造與施工，提升養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，改善居住環(huán)境，滿足老年人生活需求。3.項(xiàng)目意義：提高養(yǎng)老院的整體形象，增強(qiáng)市場競爭力，提升老年人生活質(zhì)量。三、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍：包括養(yǎng)老院內(nèi)的居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)等區(qū)域的改造與施工。2.項(xiàng)目內(nèi)容：居住區(qū)：房間改造、衛(wèi)生間改造、加裝扶手等?；顒訁^(qū)：加裝無障礙設(shè)施、裝修活動室等。醫(yī)療區(qū)：改造醫(yī)療室、更新醫(yī)療設(shè)備等。3.項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年3月31日施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院的權(quán)利：要求乙方按照合同約定完成工程。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。享有合同約定的付款權(quán)利。2.施工方的權(quán)利：要求甲方按照合同約定提供施工條件。享有合同約定的工程款支付權(quán)利。3.養(yǎng)老院的義務(wù)：提供施工所需的場地、設(shè)施等。按時支付工程款。配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。4.施工方的義務(wù)：按時完成工程。保證工程質(zhì)量。遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排：設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年3月31日。施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日。2.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合養(yǎng)老院使用需求。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工方在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。養(yǎng)老院在施工完成后，應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。六、合同價格與支付方式1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.分階段付款：設(shè)計階段：合同總價款的20%。施工階段：合同總價款的60%（分三次支付，分別為30%、20%、10%）。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.付款時間：設(shè)計階段付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。施工階段付款：每個階段工程完成后，驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)。七、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備供應(yīng)商：由乙方指定。2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具有相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。3.材料與設(shè)備供應(yīng)時間：在施工前一個月內(nèi)完成供應(yīng)。八、安全、環(huán)保與文明施工1.安全生產(chǎn)要求：施工方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。2.環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放。施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得污染周邊環(huán)境。3.文明施工要求：施工現(xiàn)場應(yīng)保持安靜，不得影響周邊居民生活。施工方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的秩序，不得擅自占用公共區(qū)域。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更程序：雙方書面提出變更要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：提出解除方書面通知對方。雙方協(xié)商解除事宜，簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請。仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議。結(jié)算完畢后，合同終止。十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。3.合同份數(shù)與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽訂與蓋章甲方（養(yǎng)老院）：________代表簽字：________日期：________乙方（建筑工程有限公司）：________代表簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為養(yǎng)老院的所有者，對項(xiàng)目有最終決策權(quán)。本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計方案、施工方案和材料設(shè)備選型。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理調(diào)整建議。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各項(xiàng)事宜，確保施工順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：甲方需協(xié)助乙方解決施工過程中與周邊居民的協(xié)調(diào)問題。甲方需確保施工所需場地、設(shè)施等的及時提供。甲方需及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，保障施工進(jìn)度。3.甲方資金管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，確保資金及時到位。具體內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的資金使用報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施和施工管理擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在施工技術(shù)、管理、進(jìn)度控制等方面的主導(dǎo)地位。具體內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出合理的施工方案和材料設(shè)備選型。乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，并確保按時完成工程。乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行管理，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工責(zé)任條款說明：乙方需對施工過程負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：乙方需按照合同約定，提供合格的施工人員、材料和設(shè)備。乙方需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，保持施工秩序。3.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方需為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體內(nèi)容：乙方需定期向甲方匯報施工進(jìn)度和技術(shù)問題。乙方需在施工過程中，對甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。乙方需協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。具體內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)需按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供施工報告和相關(guān)資料。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行糾正。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式。具體內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為按月支付。中介費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)的檢查費(fèi)用、人員費(fèi)用等。3.中介溝通條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的溝通方式和頻率。具體內(nèi)容：甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。任何一方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知其他方，并共同協(xié)商解決。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保施工方案7.施工進(jìn)度計劃8.合同變更協(xié)議9.付款憑證10.中介機(jī)構(gòu)評估報告11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工所需場地或設(shè)施。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間完成工程，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，視為違約。乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。甲方未按合同約定提供施工所需場地或設(shè)施，影響施工進(jìn)度，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會因素導(dǎo)致合同無法履行，如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全。5.環(huán)保：指在生產(chǎn)過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并及時整改，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并向甲方匯報，爭取甲方理解和支持。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造項(xiàng)目。2.公共建筑設(shè)施改造項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)設(shè)施改造項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房設(shè)施改造項(xiàng)目。5.政府投資項(xiàng)目設(shè)施改造。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.改造內(nèi)容與施工范圍3.1改造內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工圖紙4.工程量清單4.1分部分項(xiàng)工程量清單4.2材料清單4.3人工費(fèi)清單5.合同價款5.1合同總價5.2工程量清單計價5.3付款方式5.4付款進(jìn)度6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度要求6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.材料供應(yīng)與設(shè)備采購9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備采購9.3供應(yīng)商資質(zhì)要求10.人員配備與培訓(xùn)10.1人員配備10.2人員培訓(xùn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目工期合同簽訂后60日內(nèi)完成施工，具體工期根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整3.改造內(nèi)容與施工范圍3.1改造內(nèi)容1）養(yǎng)老院室內(nèi)外裝修；2）設(shè)施設(shè)備更新；3）無障礙設(shè)施建設(shè)；4）消防設(shè)施改造；3.2施工范圍1）養(yǎng)老院所有建筑物的室內(nèi)外裝修；2）所有設(shè)施的更新；3）無障礙設(shè)施的建設(shè)；4）消防設(shè)施的改造；4.工程量清單4.1分部分項(xiàng)工程量清單1）室內(nèi)裝修：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換等；2）設(shè)施設(shè)備更新：家具、電器、衛(wèi)生潔具等；3）無障礙設(shè)施建設(shè)：電梯、扶手、坡道等；4）消防設(shè)施改造：消防報警系統(tǒng)、滅火器、消防通道等；4.2材料清單1）墻面涂料：品牌、型號、顏色、數(shù)量；2）地面鋪設(shè)材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量；3）門窗材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量；4）家具、電器、衛(wèi)生潔具等；4.3人工費(fèi)清單1）室內(nèi)裝修人工費(fèi)；2）設(shè)施設(shè)備更新人工費(fèi)；3）無障礙設(shè)施建設(shè)人工費(fèi)；4）消防設(shè)施改造人工費(fèi)；5.合同價款5.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程量清單計價按照工程量清單計價，總價包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；5.3付款方式1）合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總價30%的預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價30%的進(jìn)度款；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價30%的進(jìn)度款；4）工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付合同總價10%的尾款；5.4付款進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)；第一次進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時；第二次進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到80%時；尾款：工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)；6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分1）準(zhǔn)備階段；2）施工階段；3）驗(yàn)收階段；6.2施工進(jìn)度要求1）準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10日內(nèi)完成；2）施工階段：合同簽訂后60日內(nèi)完成；3）驗(yàn)收階段：施工階段完成后10日內(nèi)完成；6.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，確保項(xiàng)目按期完成；7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）符合設(shè)計要求；3）符合合同約定；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）室內(nèi)裝修：墻面平整、無裂縫，地面平整，門窗安裝牢固；2）設(shè)施設(shè)備更新：設(shè)備運(yùn)行正常，功能齊全；3）無障礙設(shè)施建設(shè)：設(shè)施符合無障礙要求，安全可靠；4）消防設(shè)施改造：消防設(shè)施運(yùn)行正常，符合消防要求；7.3驗(yàn)收程序1）施工方提交驗(yàn)收申請；2）甲方組織驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；3）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識；4）乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。8.2環(huán)境保護(hù)1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；2）乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染；3）乙方應(yīng)妥善處理建筑垃圾和廢棄物，不得隨意堆放；4）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保施工環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3應(yīng)急預(yù)案1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急措施；2）乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；3）發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援；4）甲方有權(quán)要求乙方提供應(yīng)急預(yù)案，并對其進(jìn)行審核。9.材料供應(yīng)與設(shè)備采購9.1材料供應(yīng)1）乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括主材和輔材；2）乙方應(yīng)確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場；4）乙方應(yīng)配合甲方對材料進(jìn)行驗(yàn)收。9.2設(shè)備采購1）乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部設(shè)備，包括大型設(shè)備和小型設(shè)備；2）乙方應(yīng)確保設(shè)備符合設(shè)計要求，并提供相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)和檢驗(yàn)報告；3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢；4）乙方應(yīng)保證設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。10.人員配備與培訓(xùn)10.1人員配備1）乙方應(yīng)按照工程需要配備足夠的技術(shù)人員和施工人員；2）乙方應(yīng)確保技術(shù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)；3）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行考核，確保其技能符合要求。10.2人員培訓(xùn)1）乙方應(yīng)組織對新入職的施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；2）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育；3）乙方應(yīng)鼓勵技術(shù)人員參加專業(yè)培訓(xùn)和考核，提高技術(shù)水平。11.爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會12.合同解除與終止12.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件1）合同約定的工期完成，且工程驗(yàn)收合格；2）合同約定的價款支付完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形1）未按合同約定的時間完成工程；2）工程不符合設(shè)計要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）未按合同約定提供材料或設(shè)備；4）其他違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；3）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。14.合同生效與解除14.1合同生效條件1）雙方簽署合同；2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；3）合同約定的其他生效條件。14.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，并對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核；3）審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計，確保資金使用的合規(guī)性；4）保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程保險，保障工程風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的10%；2）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的5%；3）審計機(jī)構(gòu)：對工程款項(xiàng)的審計負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的5%；4）保險機(jī)構(gòu)：對工程保險的履行負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的10%。15.4第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行；2）第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)；2）甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3）甲方有權(quán)要求第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價。17.2第三方與乙方1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)；2）乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和評價，改進(jìn)施工質(zhì)量和管理；3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同履行1）第三方應(yīng)按照合