2025年度企業(yè)孵化器辦公室無償使用及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)孵化器辦公室無償使用及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（企業(yè)孵化器名稱）：地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（創(chuàng)業(yè)企業(yè)名稱）：地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如有）：地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《企業(yè)孵化器管理辦法》及相關法律法規(guī)，旨在規(guī)范甲方企業(yè)孵化器對乙方創(chuàng)業(yè)企業(yè)的無償使用及創(chuàng)業(yè)支持，促進創(chuàng)業(yè)企業(yè)快速發(fā)展，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度企業(yè)孵化器辦公室無償使用及創(chuàng)業(yè)支持過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.企業(yè)孵化器：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供全方位支持，包括辦公場地、技術指導、融資對接、市場拓展等服務的專業(yè)機構。2.創(chuàng)業(yè)企業(yè)：指從事科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、高新技術等領域的初創(chuàng)企業(yè)。3.2關鍵詞解釋：1.無償使用：指乙方在2025年度內，無需支付租金等費用，使用甲方提供的孵化器辦公室及配套設施。a.辦公場地：提供一定面積的辦公場所，包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡等基本設施；b.技術指導：提供行業(yè)專家、技術顧問等，為乙方提供技術支持和咨詢服務；c.融資對接：協(xié)助乙方與投資機構、銀行等融資渠道對接，爭取資金支持；d.市場拓展：協(xié)助乙方拓展市場，提供市場分析、品牌推廣等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用孵化器辦公室及配套設施。2.甲方有義務為乙方提供辦公場地、技術指導、融資對接、市場拓展等創(chuàng)業(yè)支持服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權使用甲方提供的孵化器辦公室及配套設施，并按照約定用途進行使用。3.乙方有義務配合甲方進行相關統(tǒng)計、評估工作，及時向甲方提供相關數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的孵化器辦公室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同履行期間，按照約定使用孵化器辦公室及配套設施。2.甲方應在合同履行期間，為乙方提供約定的創(chuàng)業(yè)支持服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將孵化器辦公室及配套設施交還甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.乙方在使用孵化器辦公室及配套設施過程中產(chǎn)生的所有費用，如水電費、網(wǎng)絡費等；2.乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的任何費用；3.乙方因自身原因導致孵化器辦公室及配套設施損壞而產(chǎn)生的維修費用。7.2支付方式：乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬或其他約定的方式進行支付。7.3支付時間：1.每月的水電費、網(wǎng)絡費等按實際使用量在次月5日前支付；2.乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的費用，應在違約行為發(fā)生之日起5日內支付；3.乙方因自身原因導致孵化器辦公室及配套設施損壞而產(chǎn)生的維修費用，應在損壞發(fā)生之日起5日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付的款項應明確標注用途，如“孵化器辦公室水電費”或“孵化器辦公室維修費”；2.甲方應在收到乙方支付款項后的5個工作日內，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供孵化器辦公室及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月實際使用面積的日租金的5倍；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%；2.乙方違反保密條款，泄露甲方或第三方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；3.乙方違反本合同約定，擅自改變孵化器辦公室用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同；2.甲方和乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法處理違約責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中的商業(yè)秘密包括但不限于甲方和乙方的技術資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍需對本合同中的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止之日起5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應對本合同中的商業(yè)秘密采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.甲方和乙方應在本合同終止后，將所有涉及商業(yè)秘密的文件、資料等交還對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的權利和義務；2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對孵化器辦公室及配套設施的所有權；2.甲方保留對創(chuàng)業(yè)支持服務的調整和優(yōu)化權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利；2.甲方保留在合同終止后，對乙方使用孵化器辦公室及配套設施產(chǎn)生的相關費用進行追償?shù)臋嗬Ｊ摹⒑贤男薷暮脱a充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知之日起15日內就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方同意的修改或補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推動創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展；2.雙方應積極履行本合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度企業(yè)孵化器辦公室無償使用及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均應與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（企業(yè)孵化器名稱）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（創(chuàng)業(yè)企業(yè)名稱）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)孵化器營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方創(chuàng)業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議（如有）6.雙方簽字蓋章的合同副本7.雙方簽字蓋章的發(fā)票或收據(jù)8.雙方簽字蓋章的會議紀要（如有）9.雙方簽字蓋章的評估報告（如有）10.雙方簽字蓋章的任何其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供孵化器辦公室及配套設施；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；乙方未按約定支付費用；乙方違反保密條款，泄露甲方或第三方商業(yè)秘密；乙方違反本合同約定，擅自改變孵化器辦公室用途或損壞設施。2.違約行為的認定：甲方未提供或提供不符合約定的孵化器辦公室及配套設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內整改的；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方證明后確認的；乙方未在約定時間內支付費用的；乙方泄露甲方或第三方商業(yè)秘密，經(jīng)相關方證明后確認的；乙方擅自改變孵化器辦公室用途或損壞設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內修復的。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：孵化器辦公室及配套設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，甲方應在合理期限內整改，否則乙方有權要求賠償或解除合同。2.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，要求甲方停止泄露并賠償損失。3.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在通知后的5日內支付費用，否則甲方有權采取法律手段追討。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因服務不符合約定而產(chǎn)生的損失承擔責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他相關方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對孵化器辦公室及配套設施進行必要的管理和維護。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方、乙方提供相關服務。第三方應保護甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的創(chuàng)業(yè)支持服務，包括但不限于技術指導、融資對接、市場拓展等。乙方有權在孵化器辦公室內自由安排辦公區(qū)域，并有權對辦公環(huán)境進行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應協(xié)助乙方申請政府扶持政策，包括但不限于稅收減免、資金支持等。甲方應提供乙方與其他創(chuàng)業(yè)企業(yè)的交流合作機會，促進乙方業(yè)務拓展。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定提供創(chuàng)業(yè)支持服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供服務費用的10%。甲方不得單方面提高乙方使用孵化器辦公室及配套設施的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制