二零二五年度租賃合同租賃物租賃期滿續(xù)租條件協(xié)議范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同租賃物租賃期滿續(xù)租條件協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物信息1.4租賃期限第二章租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀態(tài)第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4故障處理第五章租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用第六章租賃期滿續(xù)租條件6.1續(xù)租申請(qǐng)6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程6.4續(xù)租價(jià)格第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解除條件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.4附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3租賃物信息租賃物名稱(chēng)：租賃物規(guī)格型號(hào)：租賃物數(shù)量：租賃物狀態(tài)：1.4租賃期限租賃開(kāi)始日期：租賃結(jié)束日期：第二章租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)詳細(xì)描述租賃物的名稱(chēng)和品牌。2.2租賃物規(guī)格型號(hào)詳細(xì)列出租賃物的規(guī)格和型號(hào)。2.3租賃物數(shù)量明確租賃物的具體數(shù)量。2.4租賃物狀態(tài)描述租賃物的新舊程度和是否需要維修。第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格設(shè)定租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式規(guī)定租金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3付款時(shí)間約定租金的支付周期和具體付款日期。3.4違約責(zé)任規(guī)定因未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍明確租賃物的使用范圍和限制。4.2使用限制列出禁止或限制使用的條款。4.3維護(hù)責(zé)任規(guī)定租賃物的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)要求。4.4故障處理說(shuō)明租賃物出現(xiàn)故障時(shí)的處理流程和責(zé)任歸屬。第五章租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任列出租賃物保險(xiǎn)的具體責(zé)任范圍。5.2保險(xiǎn)金額設(shè)定租賃物保險(xiǎn)的金額。5.3保險(xiǎn)期限規(guī)定保險(xiǎn)期限的起始和結(jié)束日期。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。第六章租賃期滿續(xù)租條件6.1續(xù)租申請(qǐng)規(guī)定續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)間和方式。6.2續(xù)租條件列出續(xù)租所需滿足的條件。6.3續(xù)租流程描述續(xù)租的具體流程。6.4續(xù)租價(jià)格約定續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同變更及解除7.1合同變更規(guī)定合同變更的流程和條件。7.2合同解除列出合同解除的條件和程序。7.3解除條件明確可以解除合同的具體情況。7.4解除程序詳細(xì)說(shuō)明解除合同的程序和通知方式。第八章違約責(zé)任8.1違約行為詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約行為。8.2違約責(zé)任規(guī)定每種違約行為的責(zé)任承擔(dān)。8.3違約賠償確定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和金額。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定或約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和步驟。第十章合同生效及終止10.1合同生效說(shuō)明合同生效的條件和日期。10.2合同終止列出合同可能終止的情況和程序。10.3合同解除后的處理規(guī)定合同解除后的處理措施。第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式規(guī)定通知的送達(dá)方式，如書(shū)面、電子郵件等。11.2送達(dá)地址明確各方的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式詳細(xì)說(shuō)明送達(dá)的具體方式和要求。第十二章其他約定12.1合同附件列出合同附件的清單。12.2不可抗力說(shuō)明不可抗力的定義和影響。12.3合同解除條件列出合同解除的具體條件。第十三章合同簽署13.1簽署日期規(guī)定合同簽署的具體日期。13.2簽署人列出所有簽署合同的人員姓名和職務(wù)。13.3簽署地點(diǎn)說(shuō)明合同簽署的地點(diǎn)。第十四章合同附件14.1租賃物清單附上租賃物清單。14.2附件一：租賃物使用說(shuō)明書(shū)附上租賃物使用說(shuō)明書(shū)。14.3附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄附上租賃物維修保養(yǎng)記錄。14.4附件三：其他相關(guān)文件附上其他相關(guān)文件。承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：日期：____年____月____日簽字：簽字：[此處插入合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。1.2租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃物的使用情況，確保承租方遵守合同約定。1.3租賃物維修費(fèi)用租賃物在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因承租方故意損壞外，由甲方承擔(dān)。1.4租賃物更新甲方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租賃物進(jìn)行更新，更新后的租賃物性能不得低于原租賃物。1.5租賃物保險(xiǎn)變更甲方有權(quán)在租賃期間變更租賃物的保險(xiǎn)內(nèi)容，確保保險(xiǎn)金額和范圍符合要求。1.6租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得承租方的同意。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主使用權(quán)乙方在租賃期間享有租賃物的自主使用權(quán)，但需遵守合同約定。2.2租賃物改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)和升級(jí)，但需提前通知甲方并征得同意。2.3租賃物處置權(quán)租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定處置租賃物，包括出售、轉(zhuǎn)讓等。2.4租賃物折舊處理租賃期滿后，租賃物的折舊處理由乙方負(fù)責(zé)，折舊金額按合同約定執(zhí)行。2.5租賃物保險(xiǎn)自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇租賃物的保險(xiǎn)內(nèi)容和保險(xiǎn)公司，但需確保保險(xiǎn)金額符合要求。2.6租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用合同中應(yīng)明確約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、傭金等。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如信息真實(shí)性、合同履行等。3.3中介保密義務(wù)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介糾紛處理如租賃雙方發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定提交仲裁或訴訟。3.5中介變更通知如有第三方中介變更，租賃雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.6中介合同終止在特定情況下，如中介服務(wù)不再需要，租賃雙方應(yīng)協(xié)商終止中介合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)合同6.保險(xiǎn)合同7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如超過(guò)約定時(shí)間未支付租金，即認(rèn)定為違約。2.違約行為：租賃物損壞認(rèn)定：如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，經(jīng)鑒定后認(rèn)定為違約。3.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)認(rèn)定：未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，經(jīng)甲方提醒后仍未改正，認(rèn)定為違約。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：泄露合同雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，經(jīng)證實(shí)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞后維修費(fèi)用承擔(dān)糾紛解決辦法：根據(jù)損壞原因