二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是為了規(guī)范體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議的目的是：甲方將其擁有的體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，乙方按照約定的方式使用場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的租金，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育場(chǎng)館：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善的用于體育活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指體育場(chǎng)館中可供出租使用的部分區(qū)域。（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間段。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）違約：指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用。（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方有義務(wù)保障體育場(chǎng)館場(chǎng)地的安全、整潔，確保乙方正常使用。（4）甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的體育場(chǎng)館場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、文明。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。（5）乙方有義務(wù)按照約定，及時(shí)繳納租金及稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、文明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理場(chǎng)地、設(shè)施等相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余租金及稅費(fèi)；（3）終止本協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）保證金：為保證乙方遵守本協(xié)議約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、場(chǎng)地維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停場(chǎng)地使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。（2）如乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，如實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育場(chǎng)館場(chǎng)地的位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）租金、保證金等費(fèi)用信息；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、文明。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償實(shí)際損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的行為。3.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可暫停場(chǎng)地使用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施；如乙方故意損壞設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商無(wú)果，可按照不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其活動(dòng)不違反本協(xié)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證體育場(chǎng)館場(chǎng)地的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主安排場(chǎng)地使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受租金減免優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與甲方舉辦的體育活動(dòng)，并享有相應(yīng)的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證場(chǎng)地安全性，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可利用場(chǎng)地舉辦相關(guān)活動(dòng)，增加收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，違反相關(guān)規(guī)定。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯率及稅費(fèi)6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止的效力14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“體育場(chǎng)館場(chǎng)地”指乙方擁有的、可供體育活動(dòng)使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指甲方租賃場(chǎng)地的起止日期。（3）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（4）“使用時(shí)間”指甲方租賃場(chǎng)地可用于體育活動(dòng)的具體時(shí)間。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：____________________3.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：____________________3.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：____________________平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)期條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3匯率及稅費(fèi)租金以人民幣計(jì)價(jià)，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍甲方租賃場(chǎng)地僅用于體育活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用時(shí)間使用時(shí)間：____________________6.3使用限制（1）甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）甲方不得損害場(chǎng)地設(shè)施，如需維修，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4使用責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何事故承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2保養(yǎng)責(zé)任甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3維修費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施的正常磨損維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)自行投保場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施的價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：____________________元8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在每月租金中一并支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場(chǎng)地；（3）甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（5）任何一方違反本合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。（2）甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際維修費(fèi)用。（3）乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，包括場(chǎng)地設(shè)施的清理和恢復(fù)原狀。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)證明送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方在送達(dá)回執(zhí)上簽字或蓋章，作為送達(dá)證明。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響雙方根據(jù)本合同已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式以第10條約定為準(zhǔn)。14.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或約定，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)或服務(wù)支持。15.4第三方介入程序15.4.1邀請(qǐng)第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方的介入原因、預(yù)期目標(biāo)、職責(zé)范圍和合作期限。15.4.2簽訂協(xié)議第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。15.5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。15.5.3責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償程序；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。15.6第三方權(quán)利和義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議。15.6.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或建議不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的規(guī)定，劃分各自的責(zé)任。15.7.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。15.7.3協(xié)作關(guān)系16.第三方變更與退出16.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定辦理退出手續(xù)。16.3合同變更第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。17.附加條款17.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。17.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了甲方使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的具體規(guī)則。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，便于甲方在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方介入合同的具體事宜。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方各自投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保了相關(guān)保險(xiǎn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：場(chǎng)地移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地移交時(shí)的設(shè)施狀態(tài)、損壞情況等。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明場(chǎng)地移交時(shí)的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金甲方未按約定使用場(chǎng)地甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施任何一方違反本合同其他約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、支付修復(fù)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。示例二：甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償乙方實(shí)際維修費(fèi)用。示例三：乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的二、體育場(chǎng)館場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途三、租賃方與運(yùn)營(yíng)方信息3.1租賃方基本信息3.2運(yùn)營(yíng)方基本信息3.3聯(lián)系方式四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止費(fèi)用六、運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方權(quán)利與義務(wù)6.3運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則6.4運(yùn)營(yíng)安全管理七、場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4使用維護(hù)七、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款十二、協(xié)議的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用十三、其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用13.4協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議生效與終止合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議生效日期：2025年2月1日1.4協(xié)議期限：自2025年2月1日至2026年1月31日1.5協(xié)議目的：明確租賃方與運(yùn)營(yíng)方在體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地合理、高效地使用。二、體育場(chǎng)館場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等2.4場(chǎng)地用途：體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)三、租賃方與運(yùn)營(yíng)方信息3.1租賃方基本信息：體育公司3.2運(yùn)營(yíng)方基本信息：體育場(chǎng)館管理有限公司3.3聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：138xxxx5678運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系人：運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：139xxxx8765四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用4.3付款期限：租賃方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至運(yùn)營(yíng)方指定的銀行賬戶4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，租賃方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的%五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2025年2月1日至2026年1月31日，共計(jì)12個(gè)月5.2終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2違約情況5.2.3不可抗力5.3終止程序：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地交接5.4終止費(fèi)用：雙方無(wú)特殊約定，無(wú)需支付終止費(fèi)用六、運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.1.2保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.1.3提供必要的安全保障6.2租賃方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用6.2.2遵守場(chǎng)地使用規(guī)范6.2.3保持場(chǎng)地衛(wèi)生6.3運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則：6.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度6.3.2租賃方應(yīng)遵守運(yùn)營(yíng)管理制度6.3.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3使用限制：6.3.1未經(jīng)運(yùn)營(yíng)方同意，租賃方不得擅自改變場(chǎng)地用途6.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳6.3.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.4使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)通知運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行維修八、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：8.1.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)8.2保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞8.2.2如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3維修責(zé)任：8.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維修8.3.2對(duì)于非日常維修，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在接到租賃方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.4維修費(fèi)用：8.4.1日常維修費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)8.4.2非日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1遲延支付租賃費(fèi)用9.1.2未按約定使用場(chǎng)地9.1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施9.1.4違反場(chǎng)地使用規(guī)范9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：9.3.1違約金為每月租賃費(fèi)用的%9.3.2賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)議簽訂地為市區(qū)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后日內(nèi)作出裁決十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序：11.1.1協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2修改后的協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議十二、協(xié)議的解除12.1解除條件：12.1.1協(xié)議約定的解除條件成立12.1.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行12.2解除程序：12.2.1解除協(xié)議需提前日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地交接12.3解除費(fèi)用：12.3.1解除協(xié)議無(wú)需支付額外費(fèi)用十三、其他13.1通知方式：13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知13.1.2通知送達(dá)即視為送達(dá)對(duì)方13.2不可抗力：13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3法律適用：13.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律13.4協(xié)議份數(shù)：13.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十四、合同簽署14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)租賃方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________運(yùn)營(yíng)方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用安排、運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整等。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展規(guī)劃，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理安排。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方提出的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，以確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)效益最大化。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.2甲方提供支持條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方提供必要的支持。1.2.1甲方應(yīng)提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)所需的技術(shù)支持。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助運(yùn)營(yíng)方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。1.2.3甲方應(yīng)提供必要的宣傳推廣資源，以提升場(chǎng)地知名度和運(yùn)營(yíng)效果。1.3甲方收益分成條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)獲得部分運(yùn)營(yíng)收益。1.3.1甲方從運(yùn)營(yíng)方獲得的收益分成比例，根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.3.2甲方收益分成所得，應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用安排、運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展規(guī)