2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修設(shè)計(jì)及施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.3施工期間責(zé)任劃分7.家具家電配置7.1家具家電清單7.2家具家電品牌及型號(hào)7.3家具家電使用年限8.使用規(guī)則8.1房屋用途8.2使用限制8.3禁止事項(xiàng)9.維修及保養(yǎng)9.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任9.2家具家電維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：公寓樓管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含墻面、地面、天花板等裝修材料3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月1日，逾期未支付租金的，按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金4.3逾期支付處理：逾期支付租金超過(guò)三天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還給承租方6.裝修設(shè)計(jì)及施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求：按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修6.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3施工期間責(zé)任劃分：施工期間，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜，確保施工安全；承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，并承擔(dān)施工期間的物業(yè)費(fèi)用7.家具家電配置7.1家具家電清單：床：1張衣柜：1個(gè)櫥柜：1個(gè)桌子：2張椅子：4把空調(diào)：1臺(tái)冰箱：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)電視：1臺(tái)電熱水器：1臺(tái)燈具：若干7.2家具家電品牌及型號(hào)：具體品牌及型號(hào)見(jiàn)附件7.3家具家電使用年限：自交付之日起計(jì)算，家具使用年限為5年，家電使用年限為10年8.使用規(guī)則8.1房屋用途：僅限辦公使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或居住8.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及公共設(shè)施8.3禁止事項(xiàng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得存放易燃易爆物品不得擅自改變房屋內(nèi)部布局不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人9.維修及保養(yǎng)9.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：因自然損耗或正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修9.2家具家電維修責(zé)任：因自然損耗或正常使用造成的家具家電損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換9.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持其良好狀態(tài)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其員工投保意外傷害險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備承租方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同出租方違約，承租方有權(quán)解除合同承租方違約，出租方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、家具家電清單等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更及解除：合同的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，確保合同的順利進(jìn)行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2責(zé)任限額確定：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，既保障第三方利益，又防止其逃避責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。4.3.2第三方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后方可引入第三方。5.2第三方介入的變更程序：若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方介入的終止程序：若第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。6.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、裝修材料等信息，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.家具家電清單要求：列明家具家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：家具家電清單是交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。3.施工合同要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。說(shuō)明：施工合同是施工過(guò)程中的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方責(zé)任。4.家具家電購(gòu)買(mǎi)合同要求：明確家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：家具家電購(gòu)買(mǎi)合同是購(gòu)買(mǎi)家具家電的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障合同雙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定。6.押金收據(jù)要求：明確押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金收取和退還的憑證，應(yīng)妥善保管。7.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款的調(diào)整，應(yīng)詳細(xì)記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋、家具家電。1.3甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)或施工。1.4甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之五作為違約金。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期二、租賃標(biāo)的2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付違約金四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)要求5.2裝修施工要求5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、家具家電配置6.1家具家電清單6.2家具家電品牌及型號(hào)6.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋管理責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.4房屋維修流程八、租賃期限及變更8.1租賃期限8.2租賃期限變更8.3租賃期限終止九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2家具家電清單12.3合同簽訂證明文件十三、其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件效力13.3合同修改十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度公寓樓租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_____________________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋用途：居住三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時(shí)間：每月__日支付3.4逾期支付違約金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的__%支付違約金四、押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___元4.2押金退還條件：乙方按合同約定正常租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__日內(nèi)退還押金4.3押金退還流程：乙方在租賃期滿(mǎn)前__日向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)完成退還五、裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)要求：乙方需按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料、顏色等5.2裝修施工要求：乙方需聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過(guò)人民幣_(tái)___元5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，乙方需向甲方提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住六、家具家電配置6.1家具家電清單：_____________________6.2家具家電品牌及型號(hào)：_____________________6.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電應(yīng)完好無(wú)損，符合清單中列明的品牌和型號(hào)七、房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等7.2房屋管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)7.4房屋維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)安排維修八、租賃期限及變更8.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3租賃期限終止：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限終止。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決。十一、合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、房屋無(wú)法繼續(xù)使用等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、租金、押金等事宜。十二、合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：_____________________12.2家具家電清單：_____________________12.3合同簽訂證明文件：_____________________十三、其他約定13.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十四、合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人（如有）：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用說(shuō)明：若甲方為主導(dǎo)，本條款約定甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施；裝修材料及家具家電的品牌、型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)符合合同約定；甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收；裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.2裝修工期及延誤責(zé)任說(shuō)明：本條款約定裝修工期及延誤責(zé)任，具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)按照合同約定的裝修工期完成裝修工程；如因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方賠償因裝修延誤造成的損失。1.3裝修驗(yàn)收及交付說(shuō)明：本條款約定裝修驗(yàn)收及交付，具體內(nèi)容包括：裝修工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自行裝修說(shuō)明：若乙方為主導(dǎo)，本條款約定乙方有權(quán)自行選擇裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)確保裝修工程符合甲方的要求，并獲得甲方同意；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)、施工等事宜；裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2乙方裝修要求及時(shí)間說(shuō)明：本條款約定乙方對(duì)裝修的要求及時(shí)間，具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案；甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后__日內(nèi)給予答復(fù)；乙方應(yīng)在獲得甲方同意后__日內(nèi)開(kāi)始裝修工程。2.3乙方裝修驗(yàn)收及交付說(shuō)明：本條款約定乙方裝修驗(yàn)收及交付，具體內(nèi)容包括：乙方完成裝修工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款約定中介服務(wù)費(fèi)用，具體內(nèi)容包括：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付金額為房屋租金的__%；中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任及義務(wù)說(shuō)明：本條款約定中介責(zé)任及義務(wù)，具體內(nèi)容包括：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；中介應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；中介應(yīng)監(jiān)督合同的履行，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。3.3中介合同解除說(shuō)明：本條款約定中介合同解除，具體內(nèi)容包括：中介合同自雙方簽訂合同之日起生效；任何一方違反中介合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；中介合同解除后，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.家具家電清單3.合同簽訂證明文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋設(shè)施；未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)；未按約定支付裝修費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成裝修；未按約定驗(yàn)收裝修；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未按合同約定提供房屋、裝修設(shè)計(jì)、家具家電等；乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：是指當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)安排維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的__%支付違約金，并在__日內(nèi)補(bǔ)足租金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃公寓樓自用；2.二手房租賃交易；3.新建公寓樓首次出租；4.長(zhǎng)期租賃合同；5.短期租賃合同；6.裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置的租賃合同。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的公寓樓租賃給乙方使用，乙方同意租賃該公寓樓，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方均應(yīng)遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公寓樓：指由多層住宅樓組成的，具有獨(dú)立或部分獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等生活設(shè)施的住宅建筑。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方在租賃期間對(duì)公寓樓進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)方案。3.施工：指乙方在租賃期間對(duì)公寓樓進(jìn)行的施工活動(dòng)。4.家具家電配置：指乙方在租賃期間對(duì)公寓樓進(jìn)行的家具家電購(gòu)置和安裝。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將公寓樓出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。4.違約責(zé)任：指雙方在履行本合同過(guò)程中，因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)享有公寓樓的所有權(quán)。2.甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等條件的公寓樓。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，將公寓樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用公寓樓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持公寓樓及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后，將公寓樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及押金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成公寓樓的裝修施工。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成家具家電的購(gòu)置和安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)；2.任何一方違約；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.任何一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.裝修費(fèi)用：包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及材料費(fèi)，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.家具家電配置費(fèi)用：包括購(gòu)買(mǎi)及安裝費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。4.押金：人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。5.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.租金及裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金及裝修費(fèi)用一次性支付給甲方。2.家具家電配置費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將家具家電配置費(fèi)用支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.裝修費(fèi)用及家具家電配置費(fèi)用：應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)一次性支付。3.押金：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的公寓樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。3.乙方未按時(shí)支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.公寓樓的裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置方案；3.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密條款的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓樓的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)公寓樓裝修設(shè)計(jì)、施工及家具家電配置的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)公寓樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓樓的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓樓租賃合同（本合同）2.公寓樓裝修設(shè)計(jì)方案3.公寓樓裝修施工合同4.家具家電配置清單5.甲方提供的公寓樓相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）6.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的公寓樓，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合設(shè)計(jì)要求，認(rèn)定違約。未按時(shí)