2025年度建筑公司建造師綜合管理聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑公司建造師綜合管理聘用合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為建筑公司及建造師，鑒于甲方需要專業(yè)建造師進(jìn)行項(xiàng)目綜合管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目綜合管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在建筑項(xiàng)目中所從事的崗位、職責(zé)及專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行綜合管理的具體建筑項(xiàng)目；（2）綜合管理：指乙方在建筑項(xiàng)目中所承擔(dān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工、合同管理、成本控制等各項(xiàng)管理工作；（3）服務(wù)期限：指乙方在建筑項(xiàng)目中所提供綜合管理服務(wù)的起止時間；（4）報酬：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和完成情況，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行綜合管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的工作符合合同要求；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰；（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方報酬；（5）甲方應(yīng)為本合同約定的綜合管理工作提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行綜合管理職責(zé)，確保建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量和完成情況符合合同要求；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題；（4）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式履行本合同；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的建筑項(xiàng)目現(xiàn)場及甲方辦公地點(diǎn)履行本合同。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的綜合管理工作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工、合同管理、成本控制等各項(xiàng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方因故解除合同；（3）乙方因故解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自動終止；（2）甲方或乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將建筑項(xiàng)目移交甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方報酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的基本綜合管理服務(wù)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）額外服務(wù)費(fèi)：乙方在履行合同過程中，因甲方要求提供的額外服務(wù)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（3）獎勵費(fèi)用：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和項(xiàng)目完成情況，甲方給予的獎勵；（4）其他費(fèi)用：合同約定以外的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）額外服務(wù)費(fèi)：乙方完成額外服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）獎勵費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付獎勵費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時間甲方支付乙方費(fèi)用的具體時間如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）額外服務(wù)費(fèi)：完成額外服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付；（3）獎勵費(fèi)用：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（3）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)在支付憑證上注明支付款項(xiàng)的具體用途；（4）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時足額支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；（2）直接損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）間接損失：按照合同約定或雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密等；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）合同約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留其在建筑項(xiàng)目中所擁有的專業(yè)知識和技能的獨(dú)立性；（3）合同雙方均保留在合同履行期間發(fā)現(xiàn)對方違約行為時的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方工作進(jìn)行定期檢查和評估的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間因特殊情況需要調(diào)整工作計(jì)劃時的報告義務(wù)；（3）合同雙方均保留在合同履行期間因法律法規(guī)變更等原因需要調(diào)整合同內(nèi)容時的協(xié)商權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成建筑項(xiàng)目的綜合管理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)共同解決工作中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方建造師資格證書復(fù)印件3.建筑項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件4.建筑項(xiàng)目施工圖紙5.建筑項(xiàng)目合同6.建筑項(xiàng)目資金預(yù)算7.建筑項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.甲方支付費(fèi)用憑證9.乙方提供服務(wù)報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付乙方費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行綜合管理職責(zé)，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)查實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方改正。如乙方仍未改正，甲方可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知甲方。雙方應(yīng)共同采取法律手段追究泄露者的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的法人資格或自然人身份，并擁有履行合同所需的專業(yè)能力和資源。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并確保工作質(zhì)量符合要求。5.第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后辦理相關(guān)變更手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方履行合同。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的獎勵費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款甲方未能按時支付乙方報酬的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的工作符合合同要求。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的專業(yè)綜合管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.乙方的違約及限制條款乙方未能按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。全文完。2025年度建筑公司建造師綜合管理聘用合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱及信息1.2建造師姓名及信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三章聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用終止日期第四章崗位職責(zé)與權(quán)限4.1崗位職責(zé)4.2權(quán)限范圍第五章工作內(nèi)容與要求5.1工作內(nèi)容5.2工作要求第六章工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間第七章工資及福利待遇7.1工資標(biāo)準(zhǔn)7.2福利待遇7.3工資支付方式第八章獎勵與懲罰8.1獎勵制度8.2懲罰制度第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二第十三章合同生效與附件13.1合同生效條件13.2附件一：附件名稱13.3附件二：附件名稱第十四章合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：X建筑公司1.2建筑公司注冊地址：[詳細(xì)地址]1.3建筑公司法定代表人：[法定代表人姓名]1.4建造師姓名：[建造師姓名]1.5建造師身份證號碼：[身份證號碼]1.6合同簽訂日期：2025年[月]月[日]日1.7合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章合同目的及范圍2.1合同目的：明確建筑公司與建造師之間的聘用關(guān)系，確保建造師在2025年度內(nèi)為公司提供綜合管理服務(wù)。2.2合同范圍：包括項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等方面的綜合管理工作。第三章聘用期限3.1聘用起始日期：2025年[月]月[日]日3.2聘用終止日期：2025年[月]月[日]日第四章崗位職責(zé)與權(quán)限4.1崗位職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理；4.1.2指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程中的技術(shù)工作；4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制；4.1.4協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系。4.2權(quán)限范圍：4.2.1對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題有決定權(quán)；4.2.2對項(xiàng)目管理人員有考核和調(diào)整權(quán)；4.2.3對項(xiàng)目資金使用有審批權(quán)。第五章工作內(nèi)容與要求5.1工作內(nèi)容：5.1.1參與項(xiàng)目前期策劃和方案設(shè)計(jì)；5.1.2編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；5.1.3監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保工程質(zhì)量；5.2工作要求：5.2.1熟練掌握相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏。第六章工作時間與休息6.1工作時間：6.1.1建造師應(yīng)按照公司規(guī)定的工作時間上班；6.1.2工作時間為每天[小時]，每周[天]。6.2休息時間：6.2.1每周至少休息[天]；6.2.2國家法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。第七章工資及福利待遇7.1工資標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1建造師的基本工資為人民幣[金額]元/月；7.1.2建造師完成工作任務(wù)后，根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績可獲得相應(yīng)的績效獎金。7.2福利待遇：7.2.1享有國家規(guī)定的各項(xiàng)社會保險；7.2.2享有國家規(guī)定的帶薪年假；7.2.3提供必要的辦公設(shè)備和通訊工具；7.2.4根據(jù)公司規(guī)定享受其他福利待遇。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1建造師嚴(yán)重違反合同約定的；8.1.2建筑公司因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.3建造師因健康原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1聘用期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的；8.2.2建造師達(dá)到法定退休年齡的；8.2.3建筑公司因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1建筑公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同終止之日起不少于[年]年。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：11.1.1建造師不得在合同期內(nèi)兼職或從事與本公司業(yè)務(wù)相競爭的活動。11.2其他約定事項(xiàng)二：11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同生效與附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2附件一：附件名稱12.3附件二：附件名稱第十三章合同簽署與蓋章13.1合同簽署人：建筑公司代表：________________________建造師：________________________日期：________________________第十四章合同解除與終止后的處理14.1.1建造師應(yīng)將所有工作資料和物品歸還給建筑公司；14.1.2建筑公司應(yīng)支付建造師合同解除或終止前應(yīng)得的工資和福利；14.1.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。建筑公司代表（簽字）：________________________日期：________________________建造師（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方在項(xiàng)目決策過程中具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、進(jìn)度調(diào)整、資源分配等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠靈活應(yīng)對市場變化和項(xiàng)目需求，保障甲方利益。1.2質(zhì)量控制責(zé)任條款：甲方對項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，建造師在質(zhì)量控制過程中僅提供技術(shù)支持。說明：此條款明確甲方對項(xiàng)目質(zhì)量的最終責(zé)任，同時確保建造師在項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)地位。1.3項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行，建造師負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成進(jìn)度管理任務(wù)。說明：此條款確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，同時明確建造師在進(jìn)度管理中的協(xié)助角色。1.4資源調(diào)配權(quán)條款：甲方對項(xiàng)目所需資源具有調(diào)配權(quán)，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。1.5信息披露義務(wù)條款：甲方應(yīng)向建造師及時、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目變更、風(fēng)險預(yù)警等。說明：此條款保障建造師在項(xiàng)目實(shí)施過程中的知情權(quán)，使其能夠及時調(diào)整工作策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工作獨(dú)立性條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有一定的工作獨(dú)立性，包括但不限于工作安排、技術(shù)決策等。說明：此條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的專業(yè)性和自主性，提高工作效率。2.2技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)提出技術(shù)創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說明：此條款鼓勵乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)揮創(chuàng)造性，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。2.3工作成果歸屬條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的工作成果歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。說明：此條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的成果歸屬，保護(hù)乙方權(quán)益。2.4工作時間安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身實(shí)際情況，合理調(diào)整工作時間。說明：此條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作靈活性，提高工作滿意度。2.5薪酬調(diào)整權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因工作表現(xiàn)突出，有權(quán)提出薪酬調(diào)整申請。說明：此條款鼓勵乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中積極進(jìn)取，提高工作積極性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、合同管理、糾紛調(diào)解等。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，保障中介服務(wù)的有效性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保項(xiàng)目信息的安全。3.4中介責(zé)任承擔(dān)條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，保障合同履行的有效性。3.5中介更換條件條款：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并協(xié)商確定新的中介。說明：此條款保障雙方在中介服務(wù)過程中享有更換中介的權(quán)利，確保中介服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑公司營業(yè)執(zhí)照副本2.建造師資格證書3.項(xiàng)目前期策劃文件4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.項(xiàng)目施工方案6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目合同及協(xié)議8.甲方與乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.保密協(xié)議11.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定支付工資或福利待遇。乙方未能按照合同約定完成工作內(nèi)容或達(dá)到工作要求。雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。甲方或乙方未能按照合同約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需由一方書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保密協(xié)議：是指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：是指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。5.法律適用：是指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[天數(shù)]內(nèi)支付工資。2.問題：乙方未能按照進(jìn)度完成工作。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時可暫停合同履行。3.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司與建造師之間的綜合管理聘用合同。2.項(xiàng)目管理過程中，甲方委托乙方進(jìn)行綜合管理的情況。3.需要第三方中介參與合同履行的情況。4.建造師作為獨(dú)立專業(yè)人員在建筑公司工作的情況。全文完。2025年度建筑公司建造師綜合管理聘用合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的第二條雙方基本信息第三條聘用期限第四條崗位職責(zé)4.1項(xiàng)目管理職責(zé)4.2技術(shù)管理職責(zé)4.3質(zhì)量管理職責(zé)4.4安全管理職責(zé)4.5合同管理職責(zé)4.6財(cái)務(wù)管理職責(zé)第五條薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3崗位津貼5.4社會保險及住房公積金第六條工作地點(diǎn)第七條工作時間與休假7.1工作時間7.2休假制度7.3緊急情況下的加班第八條職業(yè)道德與保密8.1職業(yè)道德8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條爭議解決第十二條合同生效及附件第十三條其他約定13.1適用法律13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂13.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑公司建造師綜合管理聘用關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]。2.2乙方：[姓名]，性別：[男/女]，出生年月：[日期]，身份證號碼：[號碼]，住址：[地址]。第三條聘用期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以續(xù)簽。第四條崗位職責(zé)4.1項(xiàng)目管理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理。4.1.2確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全符合合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。4.1.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.2技術(shù)管理職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)方案的編制、審批和實(shí)施。4.2.2組織技術(shù)培訓(xùn)和交流，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平。4.3質(zhì)量管理職責(zé)4.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行。4.3.2組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.4安全管理職責(zé)4.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理制度的建設(shè)和實(shí)施。4.4.2組織安全培訓(xùn)和演練，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)安全意識。4.5合同管理職責(zé)4.5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的簽訂、履行和變更。4.5.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.6財(cái)務(wù)管理職責(zé)4.6.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算的編制和執(zhí)行。4.6.2監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，確保資金安全。第五條薪酬待遇5.1基本工資5.1.1乙方的基本工資為人民幣[金額]元/月。5.1.2甲方應(yīng)按月支付乙方基本工資。5.2績效獎金5.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目完成情況，可獲得相應(yīng)的績效獎金。5.2.2績效獎金的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行制定。5.3崗位津貼5.3.1乙方因工作需要，可獲得相應(yīng)的崗位津貼。5.3.2崗位津貼的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行制定。5.4社會保險及住房公積金5.4.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險及住房公積金。第六條工作地點(diǎn)6.1乙方應(yīng)在甲方指定的工作地點(diǎn)履行崗位職責(zé)。第七條工作時間與休假7.1工作時間7.1.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作40小時。7.1.2甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，安排乙方加班。7.2休假制度7.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等休假待遇。7.2.2休假的具體天數(shù)和安排由甲方根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況制定。7.3緊急情況下的加班7.3.1在緊急情況下，甲方有權(quán)安排乙方加班，乙方應(yīng)予以配合。7.3.2加班工資按照國家相關(guān)規(guī)定支付。第八條職業(yè)道德與保密8.1職業(yè)道德8.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象和利益。8.1.2乙方應(yīng)誠實(shí)守信，公平競爭，不得從事任何損害公司利益的活動。8.2保密條款8.2.1乙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2.3保密期限自本合同終止之日起不少于三年。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時足額支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2甲方未提供符合合同約定的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定履行職責(zé)，造成公司損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2乙方泄露公司秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.2合同終止10.2.1本合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自行終止。10.2.2乙方因退休、死亡或不可抗力等原因無法履行合同，合同終止。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：乙方簡歷項(xiàng)目崗位職責(zé)說明書薪酬待遇明細(xì)表13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。14.2第三方介入的同意14.2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。14.2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益及可能的影響。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的約定。14.3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4.2責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：第三方因提供錯誤建議或服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的人身傷害；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。14.5.2第三方與甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。14.6第三方介入的流程14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)質(zhì)量。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的工作表現(xiàn)，并及時溝通反饋。14.7第三方介入的終止14.7.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或甲方、乙方有正當(dāng)理由，可終止第三方介入。14.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的服務(wù)效果，并據(jù)此確定后續(xù)安排。14.8第三方介