2025年度農(nóng)村房屋施工不含材料包工合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋施工不含材料包工合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息2.施工工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項目3.3施工要求4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工節(jié)點時間5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能5.3材料及設(shè)備采購方式6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗及驗收6.3質(zhì)量保證期7.施工安全及文明施工7.1施工安全責任7.2安全措施及防護7.3文明施工要求8.施工變更及增減工程8.1變更原因及程序8.2增減工程量及費用9.施工款項支付9.1付款方式9.2付款時間9.3付款條件10.施工合同履行10.1合同履行責任10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2解除程序12.合同終止及驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收程序12.3驗收標準13.合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工技術(shù)規(guī)范13.3合同附件三：其他相關(guān)資料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.3家庭住址：省市區(qū)鎮(zhèn)村號2.施工工程概況2.1工程名稱：村房屋新建工程2.2工程地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3工程規(guī)模：占地面積100平方米，建筑面積120平方米2.4工程類型：農(nóng)村自建住宅3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電安裝等3.2施工項目：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程3.3施工要求：嚴格按照國家建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量4.工程進度安排4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程4.2各階段工期：基礎(chǔ)工程30天，主體結(jié)構(gòu)工程45天，內(nèi)外裝修工程60天，水電安裝工程30天4.3施工節(jié)點時間：具體施工節(jié)點時間根據(jù)實際進度進行調(diào)整5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：水泥、砂石、鋼筋等主要材料品牌及規(guī)格詳見附件一5.2設(shè)備型號及性能：施工所需設(shè)備型號及性能詳見附件二5.3材料及設(shè)備采購方式：由施工方負責采購，業(yè)主方提供相關(guān)資質(zhì)證明6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：按照國家建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.2質(zhì)量檢驗及驗收：施工過程中進行定期質(zhì)量檢驗，工程完工后進行竣工驗收6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年7.施工安全及文明施工7.1施工安全責任：施工方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.2安全措施及防護：制定安全措施和防護措施，確保施工人員生命財產(chǎn)安全7.3文明施工要求：遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序8.施工變更及增減工程8.1變更原因及程序：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、業(yè)主方要求等原因需進行施工變更時，由業(yè)主方提出書面變更通知，施工方需在接到通知后3日內(nèi)予以確認或提出異議，雙方協(xié)商一致后進行變更8.2增減工程量及費用：增減的工程量按實際發(fā)生計算，費用按合同約定的價格和計價方法進行調(diào)整，變更后的費用需在變更工程完成后10日內(nèi)支付9.施工款項支付9.1付款方式：分階段支付，基礎(chǔ)工程完成驗收后支付30%，主體結(jié)構(gòu)完成驗收后支付30%，內(nèi)外裝修工程完成驗收后支付30%，水電安裝工程完成驗收后支付10%，尾款在工程竣工驗收合格后支付9.2付款時間：各階段付款時間應在驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付9.3付款條件：驗收合格，工程量確認無誤，無爭議10.施工合同履行10.1合同履行責任：施工方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務，業(yè)主方應按時支付工程款項10.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.合同解除條件11.1合同解除事由：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除事由；合同解除后，雙方應按合同約定進行清算12.合同終止及驗收12.1合同終止條件：合同約定的工程完成，或雙方協(xié)商一致終止合同12.2工程驗收程序：工程完工后，施工方應通知業(yè)主方進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告12.3驗收標準：按照國家建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準進行驗收13.合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工技術(shù)規(guī)范13.3合同附件三：其他相關(guān)資料14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、監(jiān)督施工進度、確保合同履行、提供專業(yè)咨詢或評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方如需引入第三方，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的、第三方資質(zhì)及預期效果。16.2介入批準：對方應在接到申請后15日內(nèi)予以批準或提出異議，雙方協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方在合同范圍內(nèi)承擔相應責任，包括但不限于：17.1.1監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決施工過程中遇到的問題。17.1.3評估方：對施工質(zhì)量、進度等進行評估，提出改進建議。17.1.4審計方：對工程款項進行審計，確保資金使用合理。17.1.5保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，對因第三方責任導致的損失進行賠償。17.2.1收取合理服務費用。17.2.2要求合同雙方提供必要的資料和配合。17.2.3在合同范圍內(nèi)，對施工過程提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、合同約定及風險評估確定，并在合同中明確。18.2超出責任限額的處理：如第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托合同關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)服務。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方對合同雙方均有責任，應確保其服務符合合同要求，并在合同范圍內(nèi)承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，任何一方應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明變更原因和變更后的第三方信息。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，任何一方應提前30日書面通知對方，并說明退出原因。退出后的工作交接由合同雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應包含在主合同中，作為合同的一部分。21.2第三方介入的合同條款應明確第三方的責任、權(quán)利、義務及費用等事項。21.3第三方介入的合同條款應經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤，由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范要求：列出施工過程中應遵循的技術(shù)標準和規(guī)范，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等。說明：施工技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件，應由具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員編制。3.附件三：施工合同要求：詳細列明合同雙方的權(quán)利、義務、責任、付款方式、工期安排等條款。說明：施工合同是雙方履行工程項目的法律依據(jù)，必須內(nèi)容完整、條款明確。4.附件四：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：施工進度計劃有助于雙方監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。5.附件五：施工質(zhì)量檢驗報告要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、工藝、質(zhì)量指標等。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應由專業(yè)檢測機構(gòu)出具。6.附件六：施工變更記錄要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用等。說明：施工變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)，應由雙方簽字確認。7.附件七：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工的證明文件，應由雙方簽字確認。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終款項的依據(jù)，應由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，施工方應向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金。示例說明：若合同工期為90天，施工方延遲10天完成工程，則應支付合同總價的10%作為違約金。2.違約行為：施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：施工方應承擔修復費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若施工方因施工質(zhì)量問題導致業(yè)主方損失10萬元，則施工方應賠償10萬