2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村住房條件的不斷改善，為了進(jìn)一步保障農(nóng)村居民的住房需求，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定在本年度開展農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村住房保障購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作的順利進(jìn)行，為農(nóng)村居民提供安全、舒適、環(huán)保的住房。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村住房：指在農(nóng)村地區(qū)，供農(nóng)村居民居住的房屋，包括新建、翻建、改造等。2.住房保障：指國(guó)家、地方政府為解決農(nóng)村居民住房困難問(wèn)題，采取一系列政策措施，確保農(nóng)村居民享有基本住房條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同編號(hào)為_________的2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議。2.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行答復(fù)。2.義務(wù)：（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，制定農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作方案；（2）為乙方提供必要的政策咨詢和服務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方提供相關(guān)政策咨詢和服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行答復(fù)。2.義務(wù)：（1）按照甲方的要求，提供相關(guān)資料；（2）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方完成相關(guān)工作；（3）按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，進(jìn)行農(nóng)村住房保障購(gòu)買。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作在甲乙雙方協(xié)商一致的地方進(jìn)行。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成農(nóng)村住房保障購(gòu)買工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方在接到終止通知之日起15日內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購(gòu)買費(fèi)用：包括房屋總價(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.政策補(bǔ)貼費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方對(duì)乙方提供的農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目給予的補(bǔ)貼。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方協(xié)商一致后，乙方可以選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.房屋購(gòu)買費(fèi)用：在房屋合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用。2.政策補(bǔ)貼費(fèi)用：甲方在房屋交付使用后，根據(jù)相關(guān)政策，向乙方支付補(bǔ)貼費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：在甲方完成服務(wù)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付政策補(bǔ)貼費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用、政策補(bǔ)貼費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)村住房保障購(gòu)買的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е路课葙?gòu)買項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的相關(guān)信息；2.乙方提供的個(gè)人資料和商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要措施防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政策調(diào)整、項(xiàng)目取消等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的；2.乙方因房屋購(gòu)買項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)就農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房保障購(gòu)買的全部協(xié)議，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目相關(guān)政策文件。2.甲方提供的農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目詳細(xì)信息。3.乙方提供的個(gè)人身份證明、房屋購(gòu)買資金證明等資料。4.甲乙雙方簽訂的農(nóng)村住房保障購(gòu)買合同。5.甲方提供的政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)記錄。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付政策補(bǔ)貼費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用、政策補(bǔ)貼費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)村住房保障購(gòu)買的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方作為農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的咨詢顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的政策咨詢和項(xiàng)目指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合規(guī)定。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供政策咨詢、房屋選購(gòu)、合同簽訂等服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付政策補(bǔ)貼費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，及時(shí)支付補(bǔ)貼費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在購(gòu)買農(nóng)村住房保障項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在房屋交付使用后，如遇質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)支付政策補(bǔ)貼費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更乙方購(gòu)買的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方符合農(nóng)村住房保障購(gòu)買條件。甲方可對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受國(guó)家及地方對(duì)農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的政策優(yōu)惠。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整農(nóng)村住房保障購(gòu)買項(xiàng)目的價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)村住房保障購(gòu)買，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更購(gòu)買的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。全文完。2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議目的和依據(jù)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、保障對(duì)象及條件1.保障對(duì)象資格2.保障對(duì)象認(rèn)定程序3.保障條件及標(biāo)準(zhǔn)四、購(gòu)房政策及補(bǔ)貼1.購(gòu)房政策概述2.購(gòu)房補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放程序五、購(gòu)房流程及時(shí)間安排1.購(gòu)房申請(qǐng)2.房源選擇3.房屋驗(yàn)收4.購(gòu)房合同簽訂5.資金支付及結(jié)算六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議生效日期十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式及送達(dá)3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房屋購(gòu)買合同2.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人信息2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議備案及存檔1.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)2.協(xié)議存檔機(jī)構(gòu)3.協(xié)議備案及存檔日期合同編號(hào)2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（農(nóng)村住房保障管理部門）乙方（農(nóng)村住房保障購(gòu)買者）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議目的和依據(jù)：根據(jù)《農(nóng)村住房保障條例》及相關(guān)政策，為解決農(nóng)村住房困難問(wèn)題，保障農(nóng)村居民的基本住房需求。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：2025年度農(nóng)村住房保障項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省縣鄉(xiāng)3.項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)套住房4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住房建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等三、保障對(duì)象及條件1.保障對(duì)象資格：具有省縣鄉(xiāng)農(nóng)村戶籍；家庭人均收入低于元/年；無(wú)自有住房或自有住房面積低于平方米；符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险叩钠渌麠l件。2.保障對(duì)象認(rèn)定程序：申請(qǐng)人向村委會(huì)提交申請(qǐng)；村委會(huì)審核申請(qǐng)人資格；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并公示；縣級(jí)住房保障管理部門最終認(rèn)定。3.保障條件及標(biāo)準(zhǔn)：住房面積：保障住房面積不低于平方米；住房質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、購(gòu)房政策及補(bǔ)貼1.購(gòu)房政策概述：保障對(duì)象可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；保障對(duì)象可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。2.購(gòu)房補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)貼范圍：保障對(duì)象的購(gòu)房款；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放程序：申請(qǐng)人向村委會(huì)提交補(bǔ)貼申請(qǐng)；村委會(huì)審核申請(qǐng)并公示；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并上報(bào)縣級(jí)住房保障管理部門；縣級(jí)住房保障管理部門審核后發(fā)放補(bǔ)貼。五、購(gòu)房流程及時(shí)間安排1.購(gòu)房申請(qǐng)：申請(qǐng)人向村委會(huì)提交購(gòu)房申請(qǐng)；村委會(huì)審核并公示；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并上報(bào)縣級(jí)住房保障管理部門。2.房源選擇：申請(qǐng)人根據(jù)公示房源進(jìn)行選擇；保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)人選擇進(jìn)行分配。3.房屋驗(yàn)收：申請(qǐng)人驗(yàn)收房屋質(zhì)量；保障管理部門進(jìn)行抽查。4.購(gòu)房合同簽訂：申請(qǐng)人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；保障管理部門監(jiān)督合同簽訂過(guò)程。5.資金支付及結(jié)算：申請(qǐng)人按照合同約定支付購(gòu)房款；保障管理部門協(xié)助進(jìn)行資金結(jié)算。六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)安全隱患。2.售后服務(wù)內(nèi)容：房屋保修服務(wù)；房屋維修服務(wù)；住房咨詢及投訴處理。3.售后服務(wù)責(zé)任：開發(fā)商負(fù)責(zé)房屋保修和維修；保障管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)售后服務(wù)。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任：申請(qǐng)人未按約定支付購(gòu)房款，承擔(dān)違約責(zé)任；開發(fā)商未按約定交付房屋，承擔(dān)違約責(zé)任；保障管理部門未按約定提供保障，承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；人民法院。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿；甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)；雙方應(yīng)就已完成的工作和已支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T備案；協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議修改程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式修改；經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議生效日期：協(xié)議簽訂日期。十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；通知送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。十一、協(xié)議附件1.房屋購(gòu)買合同2.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署人信息：甲方：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式乙方：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：甲方簽署地點(diǎn)：乙方簽署地點(diǎn)：十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人信息：甲方：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式乙方：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.附件簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.附件簽署地點(diǎn)：甲方簽署地點(diǎn)：乙方簽署地點(diǎn)：十四、協(xié)議備案及存檔1.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：縣住房保障管理部門2.協(xié)議存檔機(jī)構(gòu)：縣檔案局3.協(xié)議備案及存檔日期：備案日期：____年____月____日存檔日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________見證人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住房，并保證住房的安全性、舒適性及適用性。說(shuō)明：本條款確保甲方提供的住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的基本居住需求。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方交付房屋的期限，確保乙方能夠按時(shí)入住。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、功能、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：本條款確保乙方在入住前了解房屋的相關(guān)信息，便于乙方進(jìn)行日常維護(hù)和使用。5.甲方應(yīng)確保購(gòu)房補(bǔ)貼的及時(shí)發(fā)放，并在乙方購(gòu)房后日內(nèi)將補(bǔ)貼資金劃撥至乙方賬戶。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在乙方購(gòu)房后應(yīng)及時(shí)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，減輕乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。6.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)住房保障工作進(jìn)行改進(jìn)。說(shuō)明：本條款鼓勵(lì)甲方持續(xù)改進(jìn)住房保障工作，提高乙方的生活質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款。說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方支付購(gòu)房款的期限，保障甲方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本條款確保乙方在入住前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，保障乙方的權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在入住后應(yīng)合理使用房屋，保障房屋的正常使用。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)公司的正常運(yùn)營(yíng)。5.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)和諧。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在居住過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)提供真實(shí)房源信息，避免誤導(dǎo)雙方。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中保持中立，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋驗(yàn)收和交付手續(xù)。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂后應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋驗(yàn)收和交付手續(xù)，確保順利進(jìn)行。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將購(gòu)房款劃撥至甲方賬戶。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂后應(yīng)將購(gòu)房款劃撥至甲方賬戶，保障甲方權(quán)益。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)按規(guī)定收費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋購(gòu)買合同2.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的房屋使用說(shuō)明書6.乙方付款憑證7.協(xié)議修改記錄（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住房；甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方未按約定發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；乙方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；乙方未按約定合理使用房屋；乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用；第三方中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.戶籍：指?jìng)€(gè)人在出生地、戶口所在地等地方登記的出生、死亡、婚姻、遷移等情況的記錄。2.人均收入：指家庭成員總收入除以家庭成員人數(shù)。3.建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方規(guī)定的建筑質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。3.問(wèn)題：購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放不及時(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解釋原因，并督促其按時(shí)發(fā)放。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或解除服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村住房保障項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中；2.保障對(duì)象購(gòu)買農(nóng)村住房時(shí)；3.第三方中介提供住房保障服務(wù)時(shí)；4.住房保障管理部門監(jiān)督實(shí)施過(guò)程時(shí)；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中。全文完。2025年度農(nóng)村住房保障購(gòu)買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.住房保障購(gòu)買協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.住房保障政策及條件3.1政策依據(jù)3.2保障對(duì)象3.3保障標(biāo)準(zhǔn)4.住房保障購(gòu)買流程4.1申請(qǐng)程序4.2審批流程4.3支付方式5.住房保障資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.住房保障房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面積6.3房屋結(jié)構(gòu)6.4房屋產(chǎn)權(quán)7.住房保障房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.住房保障房屋使用8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制9.住房保障房屋維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修流程10.住房保障房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)乙方：村村民代表1.3聯(lián)系方式2.住房保障購(gòu)買協(xié)議概述2.1協(xié)議背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村住房保障政策，改善農(nóng)村村民居住條件，甲方根據(jù)《省農(nóng)村住房保障條例》等相關(guān)政策，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議，明確甲乙雙方在農(nóng)村住房保障購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)村住房保障工作的順利進(jìn)行。3.住房保障政策及條件3.1政策依據(jù)《省農(nóng)村住房保障條例》、《縣農(nóng)村住房保障實(shí)施細(xì)則》等。3.2保障對(duì)象具有縣村戶籍，符合農(nóng)村住房保障條件的村民。3.3保障標(biāo)準(zhǔn)保障面積：人均住房面積不低于平方米。保障形式：以新建或購(gòu)買存量住房為主。4.住房保障購(gòu)買流程4.1申請(qǐng)程序乙方需向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2審批流程甲方收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.3支付方式乙方在獲得批準(zhǔn)后，按照甲方要求支付購(gòu)房款。5.住房保障資金5.1資金來(lái)源農(nóng)村住房保障資金由縣級(jí)財(cái)政預(yù)算安排，并納入年度財(cái)政預(yù)算。5.2資金使用資金用于農(nóng)村住房保障項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)買及維修等。5.3資金監(jiān)管甲方設(shè)立專門賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.住房保障房屋信息6.1房屋位置房屋位于縣村，具體位置詳見附件。6.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，人均住房面積不低于平方米。6.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間等。6.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.住房保障房屋交付7.1交付時(shí)間房屋建設(shè)完成后，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2交付條件房屋質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)安全隱患。7.3交付方式甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后，辦理入住手續(xù)。8.住房保障房屋使用8.1使用范圍乙方獲得住房保障房屋后，僅限自住，不得出租、出借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2使用年限乙方獲得住房保障房屋的使用年限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。8.3使用限制乙方在使用住房保障房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先獲得甲方同意。9.住房保障房屋維修9.1維修責(zé)任房屋在正常使用情況下的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。9.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。10.住房保障房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在獲得住房保障房屋年后，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓房屋。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，需向甲方提交相關(guān)申請(qǐng)材料，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）未按規(guī)定使用房屋的；（4）違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。13.3終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1附則本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形（1）房屋評(píng)估需要；（2）工程監(jiān)理和施工監(jiān)督；（3）法律咨詢和爭(zhēng)議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分